Biens à vendre à Yutz (57970)

À vendre – maison des années 1950 à yutz quartier calme et recherché yutz 19 rue de printemps cette charmante maison des années 1950 saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface habitable : 83 m² m² + jardin nombre de pièces : 3 chambres, salon lumineux, salle à manger cuisine indépendante salle de bains au sous sol sous-sol complet / garage atouts : quartier calme, idéal pour une vie de famille proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos envies cette maison allie charme de l'ancien et emplacement de choix. Des travaux de modernisation et rénovation sont à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4401.

À vendre – Appartement RDC 54 m² avec jardin privatif, cave et grenier – Yutz rue Jean Jaurès Situé à Yutz, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de 54 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une grande cuisine 2 chambres Une salle de bain Un jardin privatif En complément, vous bénéficierez de : 1 cave 1 grenier 1 place de parking extérieure Un bien au sein d'une maison comprenant seulement 2 appartements Idéal pour primo-accédant, investissement ou personne recherchant un RDC avec extérieur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 250 Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4432.

À VENDRE – Appartement petite copropriété 68 m² à Yutz, quartier calme Situé à Yutz au 1A rue Mozart, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cet appartement lumineux de 68 m² au 1er étage d'une petite copropriété de deux logements seulement. Il se compose de : - 2 chambres confortables - Un espace salon / salle à manger - Une cuisine séparée - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC - Un petit balcon à l'avant de l'appartement Vous bénéficierez également d'un jardin privatif à l'arrière, un jardinet sur le côté, ainsi que d'un garage individuel et une cave et un grenier, un véritable atout dans ce secteur. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements au 03 82 54 99 54 ou 06 11 91 68 82. À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.

À vendre – Bel Appartement - Yutz Proche de toutes commodités, bel appartement récent construction de 2018 de 46,55 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon Une chambre Une salle de bains avec WC Idéal investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 06 11 91 68 82 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 37 dont 19 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1340 € Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4435.

À vendre – Nouveau quartier Tuilerie Yutz - 32 Boucle de la Tuilerie - Appartement 2ème étage - Construction 2022. À proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 50 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur et bien entretenue. Il se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon - Une chambre confortable - Une salle de bains avec WC Charges mensuelles 2024 : 85 euros comprenant chauffage eau entretien des communs syndic ascenseur électricité des communs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 06 11 91 68 82 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 97 dont 46 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1696€ Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4436.

Maison entièrement rénovée à l'entrée de YUTZ, à quelques pas de la gare de Thionville. Surface du sol : 162.99 m² Surface habitable : 142 m² - Salon / Séjour lumineux avec beaux volumes - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire et un accès direct vers l'extérieur - 4 chambres spacieuses dont une au dernier étage qui peut être scindée en deux pièces distinctes - 2 bureaux (idéal télétravail / pièces polyvalentes) - Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle - Salle de bains - 2 garages et plusieurs places de stationnement sur la parcelle - Jardin très agréable Bénéficiez d'un sous sol complet offrant des caves, un atelier ainsi qu'un espace buanderie. Maison entièrement rénovée avec goût il y a 6 ans. Un bien, alliant charme, modernité et confort. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Secteur calme, agréable et très stratégique. Maison prête à habiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4425.

À vendre – Bel appartement récent à Yutz - 1er étage avec ascenseur - Quartier TUILERIES - Résidence de 2023 Visite virtuelle sur notre site ORPI Découvrez cet agréable appartement lumineux, situé dans une résidence bien entretenue récente, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose ainsi : - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de plus de 10 m². - 2 chambres confortables comprenant des placards de rangement. - Salle d'eau moderne - WC séparé suspendu - Un garage fermé avec porte motorisée Cet appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Localisation : Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quartier récent et recherché. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4422.

À découvrir à Yutz – 110B avenue des Nations Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, cet agréable appartement de type F2 allie confort et praticité. Il se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine récente entièrement équipée, - Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bains avec baignoire et WC. Les photos avec l'aménagement (salon séjour et chambre) ont été réalisées par une IA afin que vous puissiez vous projeter. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une bonne maîtrise des charges. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers). Des travaux de façade ont été votés et sont financés par le propriétaire actuel, la façade sera refaite à neuf. Référence agence : 4419.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Magnifique appartement de 101,91 m² à l'entrée de Yutz, à 15 minutes à pieds de la gare de Thionville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement de 101 m² allie charme, confort et modernité. Idéalement placé à Yutz, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'arrière à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Description du bien : Entrée accueillante avec des rangements desservant les différentes pièces, Magnifique cuisine dinatoire SCHMIDT récente, moderne et entièrement équipée, Spacieuse et lumineuse pièce de vie : salon / salle à manger avec beau parquet au sol, Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres. Salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes. (la pièce d'eau dispose d'une fenêtre) Appartement lumineux et en parfait état, Chaudière à condensation neuve. Garage privatif et cave en sous-sol. Faibles charges et copropriété bien tenue A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 dont 7 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4407.

COEUR DE VILLE IDÉAL À YUTZ ! 13 Minutes de la gare de Thionville à pieds Ne cherchez plus… le coup de cœur est ici ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 appartements, nécessitant simplement un petit rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. La perle rare pour un premier achat ou un investissement futé ! Vous allez adorer : Une chambre douillette pour des nuits paisibles Un salon ultra lumineux, idéal pour vos moments de détente Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents de chef Une salle de bain avec jacuzzi et douche à l'italienne Une cave privative avec accès direct à une terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours Un garage fermé avec porte motorisée, un vrai confort au quotidien Un emplacement PAR-FAIT : Situé en plein cœur de Yutz, à quelques minutes de la gare de Thionville et proche de l'A31, dans un immeuble bien entretenu et agréable à vivre. Les atouts du quotidien : Transports en commun à portée de main Tous les commerces essentiels à deux pas C'est le moment de saisir cette belle opportunité ! Que vous soyez jeune acheteur ou investisseur, cet appartement a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence ORPI Doenstimmo Yutz. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 dont 7 appartements Charges prévisionnelles annuelles : 520 € Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4400.

YUTZ rue de la liberté Valeur sûre pour un premier achat dans un secteur prisé Découvrez le potentiel de cette belle maison traditionnelle de 1969 (construite sur dalle béton) idéalement située à Yutz, Rue de la Liberté. Emplacement et Commodités Exceptionnels Connexion Rapide : À seulement 5 minutes en voiture de l'A31 (direction Metz ou Luxembourg) et de la Gare de Thionville. Fini le stress des trajets ! Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement privilégié, juste à côté du parcours de santé pour vos ballades en plein air. Un Potentiel d'Aménagement Unique Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée accueillant. Une première chambre polyvalente avec point d'eau et accès direct à la terrasse (idéal pour un bureau, une profession libérale, ou une suite parentale). Un espace chaufferie / buanderie pratique. Un grand garage double avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules (dont 2 en enfilade) À l'étage : Un lumineux salon / séjour pour vos moments de détente. Une cuisine dînatoire conviviale avec accès au balcon. Deux chambres supplémentaires, dont une également avec accès à ce même balcon. Une salle d'eau et WC séparés. Extérieurs et Gros Œuvre Récent Espace Détente : Profitez d'une belle terrasse d'environ 40 m² orientée Nord-Est pour les repas d'été, donnant sur un jardin clôturé et arboré. Sérénité Assurée : Les gros travaux sont faits ! La toiture a été refaite et isolée (laine de verre) il y a environ 15 ans. Le chauffage est neuf avec une chaudière gaz et ballon intégré de 2023 et la porte d'entrée vient d'être changée ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une valeur sûre et créez la maison à votre image ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4399.

Exclusivité Orpi Yutz - résidence de 2018 Coté Marianne - quartier TUILERIES Emplacement idéal – En plein centre de Yutz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes de la gare SNCF. T3 lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et soignée avec ascenseur Construction Claude Rizon Composition : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme de la marque ARMONY 2 chambres confortables Salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée toute hauteur et sur l'ensemble de la perimétrie. WC suspendu séparé avec lave mains Terrasse exposée sud est avec prise et point lumineux Pour votre confort, les volets sont motorisés, le chauffage se fait par le sol. Visiophone pour un accès pratique et sécurisé. Garage fermé inclus – Stationnement sécurisé et pratique Copropriété moderne et bien entretenue Les charges comprennent notamment le chauffage. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4390.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Maison des années 30 rénovée avec cachet à Yutz, proche gare de Thionville Cette belle maison des années 30, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne. Située à seulement quelques pas de la gare de Thionville et du centre-ville de Yutz, elle allie charme de l'ancien et prestations de qualité. Elle offre : Un vaste salon-séjour lumineux avec parquet et moulures, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres, ainsi qu'un dressing (ou chambre d'enfant), Une salle d'eau élégante avec carreaux de métro, Un WC à chaque étage pour plus de confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse aménagée et d'un jardin agréable. Un garage spacieux avec porte motorisée complètent ce bien. Possibilité de se stationner à droite de la maison en extérieur également. Présence d'une borne électrique. Référence agence : 4386.

Belle maison en pierre de taille à Yutz (Avenue des Nations) à quelques minutes de la gare de Thionville. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1936, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes fonctionnels. Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 356 m² Construction : Pierre de taille – 3 niveaux Composition : 3 grandes chambres lumineuses Séjour spacieux avec accès balcon Cuisine indépendante Salle de bain + WC Extérieurs : Balcon, terrasse agréable et jardin privatif Garage fermé + 3 places de parking extérieures en enfilade. Atouts : Sous-sol complet avec cave Charme de l'ancien : parquets massifs, hauteurs sous plafond, matériaux nobles La couverture a été refaite dans les années 90. Proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports Chaudière de 2023 Une belle opportunité pour les amateurs de cachet recherchant un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville de Yutz. Ce bien nécessitera des travaux. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4380.

À vendre : Appartement F3 25 rue de Gaulle Yutz– 64 m² – Rez-de-chaussée À proximité de l'Aéroparc Yutz Découvrez ce charmant appartement F3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1975. Idéalement placé à deux pas de l'Aéroparc, il offre un cadre de vie pratique et agréable. 2 chambres lumineuses Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente Salon / salle à manger Salle de bain + WC 1 cave Appartement bien agencé, dans un quartier calme et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4377.

YUTZ rue du Président Roosevelt : au plus proche des commodités et des grands axes, venez découvrir le charme et les volumes de cette belle construction d'avant guerre, idéale pour un 1er achat avec rénovations ou bien pour un investissement locatif (immeuble déjà considéré en 2 logements distincts, possibilité d'aménager 2 accès côté rue). Sur le rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée donnant sur 3 vastes pièces en enfilade (ancienne cuisine et salon / séjour côté rue) ainsi qu'un accès vers l'extérieur. Au 1er étage : un salon / séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur le 2ème étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une 2ème pièce d'eau avec WC ainsi qu'une pièce bureau avec rangements. En annexe : caves et chaufferie en sous-sol pour de nombreuses possibilités de stockage ainsi que dépendances sur l'extérieur. L'intégralité de la maison est équipée de doubles vitrages en bon état, de plus la maison bénéficie d'une isolation extérieure récente (sauf façade avant) ainsi que d'une porte d'entrée changée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4385.

M573112 exclusif immosky immeuble yutz vides 3 appartements terrasses garage jardin, au calme comprenant au rdc f4 / f5 de 81 m² entrée séjour cuisine meublée accès terrasse et jardin, la partie nuit 3 chambres de 12 m² à 14 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. Au 1 er étage agencement similaire 81 m². Au combles un appartement f2 de 75 m² au sol soit 49 m² carrez à rafraichir travaux de modernisation à prévoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage, sous sol complet cave pour chaque logement, un garage, et à l'extérieur 2 autres garages dans le jardin. Situation calme proche hotel campanile de yutz rue résidentiel, à 2 minutes des accès autoroutiers thionville, metz, luxembourg et 15 minutes à pied de la gare de thionville honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Yutz.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Superbe Duplex lumineux à Yutz (Résidence 2018) à 5minutes de la gare de Thionville. Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue ce très bel appartement duplex vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Yutz – Quartier calme et recherché Caractéristiques principales : Type : Appartement duplex Étage : 2ᵉ (dernier étage) Résidence : Moderne, sécurisée. Disposition : 1er niveau : Une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée moderne et haut de gamme ouverte sur le séjour, Cette pièce est baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée. Terrasse de 15 m² avec une vue imprenable sur la nature et un vaste parc arboré 1 chambre confortable 1 salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage : 2 belles chambres 1 salle de bains avec WC Les + : Excellente isolation thermique et phonique (résidence récente) Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Calme absolu tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, accès autoroutes et Gare) Volets motorisés, chauffage par le sol et climatisation pour un maximum de confort, Magnifique escalier sur mesure de la marque « SOMME » Un bien rare à Yutz, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un environnement paisible avec tout le confort moderne. L'appartement est vendu avec un garage au rdc de la résidence (avec porte motorisée et borne de recharge) ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Bénéficiez d'un jardin commun clôturé partagé avec 11 autres propriétaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4371.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Situé au cœur de Yutz, dans une petite copropriété des années 1980, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée, de 50 m², idéal pour un premier achat, ou investissement (faibles charges) Il se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux Une salle de bains avec WC Une chambre Un bureau (ou chambre d'enfant) Un garage privatif Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À deux pas de l'esplanade de la brasserie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4376.

Dans une résidence neuve idéalement située en plein centre de Yutz, découvrez cet appartement de type F4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 3 chambres | Pièce de vie lumineuse | Salle de bains moderne | Une magnifique terrasse Possibilité de 2 parkings couverts non compris dans le prix. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié ! Etude locative et estimation des charges consultables en agence. La résidence Waldea, située dans le nouveau quartier TUILERIES, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Points forts Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc Des logements adaptés, évolutifs et personnalisables pour répondre aux besoins des seniors actifs Des espaces communs pensée pour l'épanouissement et le lien social Un environnement sécurisé et serein, favorisant l'autonomie et la tranquillité au quotidien Prestations Accès de plain-pied au prolongement extérieur (balcon ou terrasse). Volets roulants électriques et baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale Chauffage au sol Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Salle de bain adaptée : douche à l'italienne avec barre d'appui, meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Porte palière blindée, avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires : cheminement lumineux, équipements de maintien pour un quotidien sécurisé. La résidence propose également un réseau d'autopartage : des voitures mises à disposition pour faciliter vos déplacements ! Situation À proximité immédiate à pied Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min. Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes. Centre-ville de Yutz à 8 min en bus. En train Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km. Luxembourg à 30 min. Metz à 18 min. Paris à moins de 2h. En voiture Autoroute A31 accessible en quelques minutes. Les prix indiqués s'entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une résidence neuve idéalement située en plein centre de Yutz, découvrez cet appartement de type F3 au 1ème étage avec ascenseur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 2 chambres | Pièce de vie lumineuse | Salle de bains moderne | Possibilité d' 1 parking extérieur + 1 parking couvert non compris dans le prix Etude locative et estimation des charges consultables en agence. La résidence Waldea, située dans le nouveau quartier TUILERIES, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Points forts Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc Des logements adaptés, évolutifs et personnalisables pour répondre aux besoins des seniors actifs Des espaces communs pensée pour l'épanouissement et le lien social Un environnement sécurisé et serein, favorisant l'autonomie et la tranquillité au quotidien Prestations Accès de plain-pied au prolongement extérieur (balcon ou terrasse). Volets roulants électriques et baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale Chauffage au sol Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Salle de bain adaptée : douche à l'italienne avec barre d'appui, meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Porte palière blindée, avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires : cheminement lumineux, équipements de maintien pour un quotidien sécurisé. La résidence propose également un réseau d'autopartage : des voitures mises à disposition pour faciliter vos déplacements ! Situation À proximité immédiate à pied Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min. Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes. Centre-ville de Yutz à 8 min en bus. En train Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km. Luxembourg à 30 min. Metz à 18 min. Paris à moins de 2h. En voiture Autoroute A31 accessible en quelques minutes. Les prix indiqués s'entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une résidence neuve idéalement située en plein centre de Yutz, découvrez cet appartement de type F3 au 3ème étage avec ascenseur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 2 chambres | Pièce de vie lumineuse | Salle de bains moderne | Possibilité d'un parking couvert + 1 carport (non compris dans le prix) Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié ! Etude locative et estimation des charges consultables en agence. La résidence Waldea, située dans le nouveau quartier TUILERIES, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Points forts Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc Des logements adaptés, évolutifs et personnalisables pour répondre aux besoins des seniors actifs Des espaces communs pensée pour l'épanouissement et le lien social Un environnement sécurisé et serein, favorisant l'autonomie et la tranquillité au quotidien Prestations Accès de plain-pied au prolongement extérieur (balcon ou terrasse). Volets roulants électriques et baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale Chauffage au sol Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Salle de bain adaptée : douche à l'italienne avec barre d'appui, meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Porte palière blindée, avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires : cheminement lumineux, équipements de maintien pour un quotidien sécurisé. La résidence propose également un réseau d'autopartage : des voitures mises à disposition pour faciliter vos déplacements ! Situation À proximité immédiate à pied Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min. Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes. Centre-ville de Yutz à 8 min en bus. En train Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km. Luxembourg à 30 min. Metz à 18 min. Paris à moins de 2h. En voiture Autoroute A31 accessible en quelques minutes. Les prix indiqués s'entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 101 se situe au premier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 205 se situe au deuxième étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 310 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».