Biens à vendre à Basse-Ham (57970)

À découvrir sans tarder, très belle maison de charme de 135,50 m² habitables située à Basse-Ham, en plein coeur du village, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : o Deux chambres confortables o Buanderie, Garage de 26 m² À l'étage : o Une grande chambre avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Un salon lumineux o Une salle de bain avec douche et baignoire. Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale, avec ilot central. La maison a été rénovée avec gout en conservant les éléments clés de l'ancien. Extérieurs : o Jardin clos avec piscine de 6x3m et local technique o Dépendance de 35 m² au sol, pouvant être transformée en studio indépendant (sous réserve des autorisations) et grenier aménageable, possiblité de faire un ou plusieurs appartements. Son prix : 360.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour la visiter ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Opportunité à Basse-Ham (Moselle) : Maison Familiale à Personnaliser ! Venez découvrir cette Maison Individuelle Phenix de 1977 offrant un beau potentiel dans un secteur recherché de Basse-Ham (57). Avec ses 122,69 m² habitables, elle est idéale pour une famille et se compose de : 4 chambres spacieuses. Un salon séjour lumineux. Une cuisine à aménager selon vos goûts. Ses Atouts Pratiques : Sous-sol complet très pratique. Garage intérieur pour votre véhicule. Jardin clos et terrasse pour des moments de détente en extérieur. Exposition sud-ouest sur l'arrière. Localisation et Commodités : Idéalement située : Proche d'une école et avec un accès facile aux transports en commun. Le Plus : État général correct, mais elle offre une excellente base pour une rénovation sur mesure ! Modernisez les espaces à votre image et créez le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette chance d'investir dans votre futur ! Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser votre visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Luis REGALO (EI) Conseiller immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 988 721 809 Tél. : 06 03 59 63 85 E-mail : luis.regalo@orpi.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4420.

Trop tard sous-offre situé dans la charmante commune de basse-ham, le terrain de 250 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les écoles, commerces et transports en commun. Ce terrain constructible non viabilisé, d'une superficie de 250 m², constitue une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'une délimitation claire, il offre un potentiel de construction alléchant pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, permettant de créer un lieu de vie unique et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

Situé dans la paisible commune de Basse-Ham (57970), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche de toutes commodités, il offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts environnants et sa proximité à divers points d'intérêts tels que les commerces locaux et les écoles, idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique. Proche de toutes commodités, des axes A30 et A31. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents. De plus, une cave est également incluse, permettant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à divers besoins des occupants. À l'intérieur, cet appartement de 50 m² à réhabiliter présente un potentiel intéressant. Avec son plateau à aménager de 50 m², cet espace offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie à son image. Un emplacement de stationnement supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant ainsi des perspectives d'aménagement variées pour un intérieur sur mesure. Pour plus d'informations, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Situé dans la charmante ville de Basse-Ham (57970), ce plateau à réhabiliter offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement situé au 1er étage, il bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. Proche des axes autoroutiers A30-A31 Cet appartement à rénover d'une surface habitable d'environ 100 m² présente un potentiel intéressant pour une transformation personnalisée. L'espace se compose actuellement de 3 pièces, une cuisine à aménager, un salon / séjour, un dressing, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche, wc séparé, une chambre, un espace bibliothèque ou bureau, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. De plus, le bien est agrémenté d'une cave et de 2 places de stationnement, offrant un confort supplémentaire à ses occupants. Plus d'informations au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Situé à Basse-Ham (57970), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre une qualité de vie agréable, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Proche toutes commodités, et Axe A31- A30. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, ainsi que d'un petit terrain permettant de profiter des beaux jours. De plus, une cave est à disposition pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de plain-pied d'environ 110 m² est à rénover. Il se compose de 3 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 2 places de stationnement sont un atout non négligeable dans cette région. Une fois rénové, ce bien offrira un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un projet immobilier. Pour tous renseignements complémentaires, 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Situé dans la charmante ville de Basse-Ham (57970), ce plateau, sous-combles, à réhabiliter bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes les commodités du quotidien, il offre un cadre de vie pratique avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ce bien comprend un espace à réhabiliter d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de son futur propriétaire. Il dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, et d'une place de stationnement, offrant un confort supplémentaire pour se garer en toute facilité. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces propose une surface habitable de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Avec 1 place de parking incluse, cet espace à rénover offre de multiples opportunités pour créer un cocon personnalisé et fonctionnel, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Amateurs de belles bâtisses à rénover ou investisseurs en quête de volumes et de potentiel, cette maison de village n'attend que vous ! Située au cOEur d’un environnement paisible, elle propose une surface généreuse à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un dégagement avec une belle montée d’escalier. À l’étage, la distribution reprend avec une seconde chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, un toilette indépendant et une autre chambre, offrant ainsi des possibilités d’aménagement multiples. Un grand garage complète le bâti principal, auquel s’ajoute une buanderie commune accueillant une salle d’eau avec douche et lavabo. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un très vaste terrain, idéal pour les projets de jardinage ou de détente, agrémenté de dépendances, caves, abri de jardin ainsi qu’un lot indépendant de trois garages situés sur le côté de la propriété. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. La maison nécessite des travaux importants pour exploiter pleinement le potentiel, et est soumise à un audit énergétique conformément à la réglementation en vigueur, ce document sera présenté dès la première visite afin de vous apporter une vision claire de l’état énergétique du bien et des éventuels travaux à envisager. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de l’ancien et les passionnés de bricolage en quête d’un projet de caractère. Une visite vous permettra de mieux saisir l’ampleur du potentiel qu’offre cette propriété à fort développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie rosley vous propose : * sous-offre * basse-ham / 2 chambres possibilite 3 / veranda / garage / cave / atelier / terrasse / jardin / chambre et salle d'eau en rdc / chauffage pompe a chaleur et poële à pellets maison 130 m² avec véranda, jardin et dépendances située en plein coeur du village de basse-ham, à proximité de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 130 m², construite en 1965, repose sur une belle parcelle de 525 m² et offre de nombreux atouts pour une vie confortable en famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée de 11 m², d’un garage de 16,5 m², d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, un espace bureau pouvant être transformé facilement en 3e chambre et un wc. Le véritable coup de coeur ? Une grande véranda de 46 m², baignée de lumière, avec un accès à la terrasse et au jardin : un espace idéal pour recevoir ou se détendre. En annexe, une cuisine d’été de 19 m², un atelier de 18 m², une cour et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse avec pergola, d’un cabanon et d’un puits. Points techniques : •pompe à chaleur air / eau + 2 poêles à pellets •menuiseries pvc double et triple vitrage •volets roulants motorisés • toiture isolée par 30cm de laine soufflée une maison aux beaux volumes, lumineuse et bien entretenue, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos projets. ️ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Premier contact par mail ou sms honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rosley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence neuve idéalement située en plein centre de Yutz, découvrez cet appartement de type F4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 3 chambres | Pièce de vie lumineuse | Salle de bains moderne | Une magnifique terrasse Possibilité de 2 parkings couverts non compris dans le prix. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié ! Etude locative et estimation des charges consultables en agence. La résidence Waldea, située dans le nouveau quartier TUILERIES, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Points forts Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc Des logements adaptés, évolutifs et personnalisables pour répondre aux besoins des seniors actifs Des espaces communs pensée pour l'épanouissement et le lien social Un environnement sécurisé et serein, favorisant l'autonomie et la tranquillité au quotidien Prestations Accès de plain-pied au prolongement extérieur (balcon ou terrasse). Volets roulants électriques et baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale Chauffage au sol Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Salle de bain adaptée : douche à l'italienne avec barre d'appui, meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Porte palière blindée, avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires : cheminement lumineux, équipements de maintien pour un quotidien sécurisé. La résidence propose également un réseau d'autopartage : des voitures mises à disposition pour faciliter vos déplacements ! Situation À proximité immédiate à pied Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min. Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes. Centre-ville de Yutz à 8 min en bus. En train Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km. Luxembourg à 30 min. Metz à 18 min. Paris à moins de 2h. En voiture Autoroute A31 accessible en quelques minutes. Les prix indiqués s'entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une résidence neuve idéalement située en plein centre de Yutz, découvrez cet appartement de type F3 au 3ème étage avec ascenseur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 2 chambres | Pièce de vie lumineuse | Salle de bains moderne | Possibilité d'un parking couvert + 1 carport (non compris dans le prix) Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié ! Etude locative et estimation des charges consultables en agence. La résidence Waldea, située dans le nouveau quartier TUILERIES, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Points forts Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc Des logements adaptés, évolutifs et personnalisables pour répondre aux besoins des seniors actifs Des espaces communs pensée pour l'épanouissement et le lien social Un environnement sécurisé et serein, favorisant l'autonomie et la tranquillité au quotidien Prestations Accès de plain-pied au prolongement extérieur (balcon ou terrasse). Volets roulants électriques et baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale Chauffage au sol Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Salle de bain adaptée : douche à l'italienne avec barre d'appui, meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Porte palière blindée, avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires : cheminement lumineux, équipements de maintien pour un quotidien sécurisé. La résidence propose également un réseau d'autopartage : des voitures mises à disposition pour faciliter vos déplacements ! Situation À proximité immédiate à pied Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min. Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes. Centre-ville de Yutz à 8 min en bus. En train Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km. Luxembourg à 30 min. Metz à 18 min. Paris à moins de 2h. En voiture Autoroute A31 accessible en quelques minutes. Les prix indiqués s'entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une résidence neuve idéalement située en plein centre de Yutz, découvrez cet appartement de type F3 au 1ème étage avec ascenseur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 2 chambres | Pièce de vie lumineuse | Salle de bains moderne | Possibilité d' 1 parking extérieur + 1 parking couvert non compris dans le prix Etude locative et estimation des charges consultables en agence. La résidence Waldea, située dans le nouveau quartier TUILERIES, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Points forts Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc Des logements adaptés, évolutifs et personnalisables pour répondre aux besoins des seniors actifs Des espaces communs pensée pour l'épanouissement et le lien social Un environnement sécurisé et serein, favorisant l'autonomie et la tranquillité au quotidien Prestations Accès de plain-pied au prolongement extérieur (balcon ou terrasse). Volets roulants électriques et baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale Chauffage au sol Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Salle de bain adaptée : douche à l'italienne avec barre d'appui, meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Porte palière blindée, avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires : cheminement lumineux, équipements de maintien pour un quotidien sécurisé. La résidence propose également un réseau d'autopartage : des voitures mises à disposition pour faciliter vos déplacements ! Situation À proximité immédiate à pied Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min. Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes. Centre-ville de Yutz à 8 min en bus. En train Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km. Luxembourg à 30 min. Metz à 18 min. Paris à moins de 2h. En voiture Autoroute A31 accessible en quelques minutes. Les prix indiqués s'entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans une résidence neuve idéalement située Boucle de la Tuilerie à Yutz, découvrez cet appartement de type F2 au 2ème étage avec ascenseur, alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 1 chambre | Pièce de vie lumineuse | Salle de bains moderne | 1 place de parking en extérieur non comprise dans le prix de vente Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié ! Etude locative et estimation des charges consultables en agence. La résidence Waldea, située dans le nouveau quartier TUILERIES, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Points forts Un cadre de vie privilégié entre ville et nature, avec accès rapide aux berges de la Moselle et à l'Aéroparc Des logements adaptés, évolutifs et personnalisables pour répondre aux besoins des seniors actifs Des espaces communs pensée pour l'épanouissement et le lien social Un environnement sécurisé et serein, favorisant l'autonomie et la tranquillité au quotidien Prestations Accès de plain-pied au prolongement extérieur (balcon ou terrasse). Volets roulants électriques et baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale Chauffage au sol Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau. Salle de bain adaptée : douche à l'italienne avec barre d'appui, meuble vasque avec miroir et éclairage LED. Porte palière blindée, avec serrure de sûreté 3 points. Pack senior en option pour des aménagements supplémentaires : cheminement lumineux, équipements de maintien pour un quotidien sécurisé. La résidence propose également un réseau d'autopartage : des voitures mises à disposition pour faciliter vos déplacements ! Situation À proximité immédiate à pied Arrêt de bus « Avenue des Nations » à 3 min. Supermarché, boulangerie, banque et pharmacie accessibles en quelques minutes. Centre-ville de Yutz à 8 min en bus. En train Gare TER-TGV de Thionville à 3,4 km. Luxembourg à 30 min. Metz à 18 min. Paris à moins de 2h. En voiture Autoroute A31 accessible en quelques minutes. Les prix indiqués s'entendent hors stationnement, prévu avec chaque logement pour une solution de parking adaptée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre – Bel appartement récent à Yutz - 1er étage avec ascenseur - Quartier TUILERIES - Résidence de 2023 Visite virtuelle sur notre site ORPI Découvrez cet agréable appartement lumineux, situé dans une résidence bien entretenue récente, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose ainsi : - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de plus de 10 m². - 2 chambres confortables comprenant des placards de rangement. - Salle d'eau moderne - WC séparé suspendu - Un garage fermé avec porte motorisée Cet appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Localisation : Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quartier récent et recherché. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4422.

À vendre : Appartement F3 25 rue de Gaulle Yutz– 64 m² – Rez-de-chaussée À proximité de l'Aéroparc Yutz Découvrez ce charmant appartement F3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1975. Idéalement placé à deux pas de l'Aéroparc, il offre un cadre de vie pratique et agréable. 2 chambres lumineuses Cuisine équipée donnant sur une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente Salon / salle à manger Salle de bain + WC 1 cave Appartement bien agencé, dans un quartier calme et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4377.

Maison à rénover avec jardin, garage et atelier – 3 chambres – Kuntzig - Visite virtuelle sur notre site Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le village recherché de Kuntzig, au calme et à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : - 3 chambres lumineuses et spacieuses - Salon / salle à manger traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine séparée - Salle de bain + WC à l'étage - Petit balcon accessible depuis la pièce de vie - Sous-sol complet - Jardin agréable avec vue dégagée parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un futur aménagement extérieur Cette maison dispose d'un fort potentiel et n'attend plus que vos idées pour lui redonner tout son éclat. Vous disposerez d'un atelier d'environ 75 m² très pratique. Important : certaines photos présentant un aménagement intérieur sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4417.

Maison familiale rénovée à Kuntzig – Luminosité et confort ! Découvrez cette maison familiale rénovée, alliant modernité et convivialité, située dans le charmant village de Kuntzig. Elle se compose de : • Une entrée avec dressing. • Un séjour double agrémenté d’un poêle à granules. • Une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier et accès direct vers l’extérieur • WC séparé A l’étage : • Trois belles chambres spacieuses • Une salle de bain avec wc Au dernier niveau : • Une suite parentale offrant un bel espace de vie avec dressing, salle d’eau privative et wc. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse ensoleillée, ainsi que des dépendances pratiques et d’un garage. Points forts : Maison lumineuse, rénovée, pas de vis-à-vis, pensée pour le confort d’une famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale rénovée à Kuntzig – Luminosité et confort ! Découvrez cette maison familiale rénovée, alliant modernité et convivialité, située dans le charmant village de Kuntzig. Elle se compose de : Une entrée avec dressing. Un séjour double agrémenté d'un poêle à granules. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier et accès direct vers l'extérieur WC séparé A l'étage : Trois belles chambres spacieuses Une salle de bain avec wc Au dernier niveau : Une suite parentale offrant un bel espace de vie avec dressing, salle d'eau privative et wc. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée, ainsi que des dépendances pratiques et d'un garage. Points forts : Maison lumineuse, rénovée, pas de vis-à-vis, pensée pour le confort d'une famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4396.

Iad france - valérie chalicarne vous propose : a 8 minutes de l'a31 / a 5 minutes de yutz / a moins de 500 m des ecoles elementaires / a 5 km des commerces / la campagne a cote de la ville venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison mitoyenne d'un côté (côté nord), sur sous-sol complet située dans une rue calme et résidentielle. La maison se compose d'une cuisine séparée meublée et équipée mobalpa, d'un salon séjour, de 3 chambres (13,13 & 10 m² ), d'une salle de bains également pourvue d'une douche et d'un wc séparé. Par une véranda exposée ouest vous accéderez à un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, d'un espace atelier, d'une buanderie avec wc, d'une cave, d'une pièce chauffée et vitrée à utiliser selon vos besoins. Possibilité d'aménagement des combles sur dalle pleine. Un stationnement extérieur, un jardin et une terrasse aménagée viennent compléter ce bien. Pour votre confort : - fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques, - chaudière gaz à condensation de 2018, - poêle à bois rotatif stûv à pierres réfractaires de 2023, - adoucisseur d'eau de 2019 - combles isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bour vous propose : En exclusivité à Kuntzig - Maison individuelle de 130 m² rénovée sur une parcelle de 1033 m² - 4 chambres, sous-sol complet, dépendance, stationnement + Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres minimum, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville ? Cette maison construite en 1969, sur un terrain plat et clos, est faite pour vous ! * Avec une surface habitable de 130 m², elle offre : Un environnement paisible dans un quartier recherché (proximité école) Un sous-sol complet et un garage Nombreuses places de stationnement, y compris pour camping-car Un terrain constructible avec passage pour une éventuelle seconde maison. * Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 11 m² Séjour lumineux et cocooning de 14 m² (possibilité de transformer en 5ᵉ chambre) Cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger Salle à manger lumineuse 20 m² Chambre de 13,75 m² avec parquet massif Salle d'eau avec meuble sur mesure et WC * À l’étage : Grande chambre de 16,50 m² (30 m² au sol) Grande chambre de 18 m² Chambre de 9,50 m² (23 m² au sol) Possibilité de transformer en espace bureau, salle d'eau ou chambre supplémentaire selon vos besoins * Informations complémentaires : Un second WC se trouve entre le sous-sol et le rez-de-chaussée DPE D Travaux de finition à prévoir Chauffage : pompe à chaleur Fenêtres double vitrage Tout-à-l’égout Terrain constructible avec garage et parking Travaux de finition à prévoir Dépendance pouvant accueillir un camping-car ou camionnette Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison à Kuntzig, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Services inclus : Estimation gratuite de votre bien Shooting photo professionnel offert Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature de l'acte authentique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à kuntzig Spacieuse maison familiale de 260 m², offrant la possibilité d'y vivre confortablement en une seule habitation ou d'aménager deux logements indépendants grâce à ses entrées séparées. Idéale pour une grande famille, un projet multi-générations, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif grâce à la possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants. Rez-de-chaussée (130 m²) : Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée avec loggia et accès direct au jardin 3 chambres WC séparé Étage (130 m²) : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte 3 chambres, mezzanine Salle d'eau + WC séparé Sous-sol complet : Grand garage (plusieurs véhicules) Buanderie, chaufferie, rangements Extérieur Jardins arborés et ensoleillés toute la journée, (possibilité de les diviser en deux) Un géomètre interviendra prochainement pour diviser les parties. À visiter sans tarder ! Maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, une belle opportunité sur Kuntzig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 06 60 68 25 96, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

Exclusivité Orpi Yutz - résidence Coté Marianne - quartier TUILERIES Emplacement idéal – En plein centre de Yutz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes de la gare SNCF. Parfait pour une vie pratique au quotidien ou un investissement locatif. T3 lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur Construction Claude Rizon Composition : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme de la marque ARMONY 2 chambres confortables Salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée toute hauteur et sur l'ensemble de la perimétrie. WC suspendu séparé avec lave mains Terrasse exposée sud est avec prise et point lumineux Pour votre confort, les volets sont motorisés, le chauffage se fait par le sol. Visiophone pour un accès pratique et sécurisé. Garage fermé inclus – Stationnement sécurisé et pratique Copropriété moderne et bien entretenue Pour plus de renseignements contactez nous au 03 82 54 99 54 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4390.

À découvrir à Yutz – 110B avenue des Nations Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, cet agréable appartement de type F2 allie confort et praticité. Il se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine récente entièrement équipée, - Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bains avec baignoire et WC. Les photos avec l'aménagement (salon séjour et chambre) ont été réalisées par une IA afin que vous puissiez vous projeter. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une bonne maîtrise des charges. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers). Des travaux de façade ont été votés et sont financés par le propriétaire actuel, la façade sera refaite. Référence agence : 4419.

JONATHAN FANTASIA vous propose à Yutz, au 159 avenue des Nations, cette charmante maison individuelle au caractère authentique, offrant un beau terrain de 691 m², des dépendances et un environnement pratique. Idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Thionville et du Luxembourg. La maison se déploie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage et combles), pour une surface habitable de 86,35 m² (99,95 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux de 24,22 m² combinant salon et séjour, et une spacieuse cuisine indépendante de 18,86 m², parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres de tailles variées accueillent toute la famille, complétées par une salle de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire. Une petite véranda côté sud / est prolonge la maison vers l'extérieur, tandis qu'un garage et un atelier complètent les dépendances, offrant un confort et un potentiel de rangement appréciables. Environnement : Située sur une avenue recherchée et pratique, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en préservant une atmosphère résidentielle. La localisation à proximité de Thionville et de la frontière luxembourgeoise séduira les frontaliers à la recherche d'un compromis idéal entre vie de famille et mobilité. Informations clés : Type : Maison mitoyenne d'un côté seulement – 5 pièces Adresse : 159 avenue des Nations, 57970 Yutz Surface habitable : 86,35 m² (99,95 m² au sol) Composition : Cuisine : 18,86 m² Salon-séjour : 24,22 m² Chambres : 14,89 m² / 6,54 m² / 7,50 m² Salle de bains : 4,38 m² Véranda côté sud / est Combles Caves Équipements : fenêtres PVC double vitrage pour partie, chauffage central fuel (à revoir), ballon d'eau chaude, dépendances (garage + atelier). Taxe foncière 2025 : 1 032 € En conclusion : Une maison accueillante et charmante, offrant de beaux volumes et des dépendances, dans un secteur recherché de Yutz. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre de vie agréable à deux pas du Luxembourg. Vous pourrez laisser libre court à votre inspiration pour la remettre aux gout du jour et améliorer la performance énergétique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 593333 ).

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet. Doté d'un jardin privatif d environ 200 m², avec chalet, d'un spacieux garage de 6 m * 3.5 m et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m², son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. À visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.