Vente appartement 3 pièces 64 m² Yutz (57970)

Appartement duplex entièrement rénové, 55 m² habitables, 3 pièces dont 1 chambre, situé au 1er étage d'une très petite copropriété de 3 appartements. Prix : 150 000 €. Ensoleillement optimal et agencement soigné : grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte, espace bureau séparé, chambre avec dressing. Matériaux et équipements récents, finitions contemporaines, logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Place de parking privative au pied de l'immeuble, charges de copropriété faibles grâce à la petite structure de l'immeuble. Quartier calme et convivial entre Kuntzig (village a moins de 3km de Yutz), commerces de proximité, boulangerie et supérettes accessibles à pied, écoles et services municipaux à courte distance. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en extérieur. Transports en commun desservis dans la commune et accès routiers faciles vers les axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les villes voisines. Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Yutz : 125 000 € 300 mètres du centre de yutz / 2 km gare thionville / 24 km du luxembourg appartement loué de type f3 de 65 m² rénové entièrement en 2022 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots principaux (1 commerce et 2 logements) au prix de 650 € charges comprises / mois (600 € hors charges + 50 € de charges) comprenant une entrée desservant un salon, 2 chambres, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée ouverte dinatoire donnant sur un balcon d'environ 3,5 m². L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz, dalle plancher bois, parquet dans tout l'appartement sauf la salle d'eau wc en carrelage, syndic bénévole, pas d'amiante ni de plomb. Les parties communes sont à rénover et la couverture du pan de la toiture en tuile donnant sur l'arrière est à changer. Dpe : d - d n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 966058.

Iad France - Yoann Trouillet vous propose : Appartement F2 de 45 m², lumineux et sans vis-à-vis. Rénovation énergétique en cours, déjà réglée par le propriétaire pour un montant de 16 000 €.
Celle-ci comprend : * Isolation par l’extérieur * Isolation de la toiture * Remplacement des portes d’entrée Début des travaux courant 2026. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1975. 
La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible. L’appartement se compose : * Une entrée de 2,1 m² * Une salle de bain avec WC de 3,47 m² * Une cuisine de 8,08 m² * Un salon / salle à manger lumineux de 17,42 m² * Une chambre de 11,59 m² * Un dressing de 2,34 m² Pour votre confort : Vous disposez également : * D’une loggia située sur le même palier que l’appartement (7 m²) * D’une cave en rez-de-chaussée Équipements : * Fibre installée * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Interphone avec ouverture depuis l’appartement. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles autour de la copropriété, ainsi qu’un grand parking de plus de 100 places gratuites également, à 20 mètres de la résidence. Proximité : * Gare de Thionville : 8 min en voiture / 10 min à vélo * Frontière luxembourgeoise : 25 min * Supermarché : 2 min en voiture / 7 min à pied * Pharmacie : 3 min à pied * Aéroparc : 5 min en voiture / 10 min à pied À propos de la copropriété : Procédure en cours : Aucune Charges prévisionnelles annuelles : 932 euros 
 Les charges comprennent : * Eau froide * Entretien des parties communes * Électricité des parties communes * Ordures ménagères * Entretien de la chaudière (incluant le remplacement des pièces en cas de panne) DPE : F (Changement de catégorie via la rénovation énergétique en cours) Taxe foncière : 691 euros Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Je reste disponible pour toute demande de rendez-vous ou d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Trouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 907821011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À découvrir à Yutz Idéal premier achat ou investissement (650€ à 700€ hors charges en location nue) Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, cet agréable appartement de type F2 allie confort et praticité. Il se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine récente entièrement équipée, - Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bains avec baignoire et WC. Les photos avec l'aménagement (salon séjour et chambre) ont été réalisées par une IA afin que vous puissiez vous projeter. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une bonne maîtrise des charges. Il faudra prévoir une modernisation de l'appartement. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers). La façade avant a été refaite à neuf, l'étanchéité de la toiture et des balcons vient d'être refaite également. Référence agence : 4419.

Iad france - virenka coldisch vous propose : appartement sous les toits / charmant / poutres apparentes / soigné / lumineux. Venez à la découverte de ce joli appartement situé dans une copropriété de 9 appartements gérés par un syndic professionnel. Cet appartement est bien entretenu et bénéficie d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement dispose d'une grande chambre et d'un bureau. Pour votre confort tous les velux sont en double vitrage, la toiture est isolée et le système de chauffage est full électrique avec clim réversible et convecteurs récents, les charges de copropriété sont faibles avec 192€ / trimestre. La taxe foncière s'élève à 593€. C'est un appartement décoré avec goût, charmant et lumineux situé dans un secteur proche des axes routiers et autoroutiers, idéal pour un primo-accédant voulant bénéficier de la proximité du luxembourg. Un coup de coeur à visiter sans tarder. Ajouter info pour la salle de bain. Parking disponible en bas de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.85€ par mois (soit 778.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces d'environ 72 m², idéalement situé à Yutz impasse Bel Air. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 1965 bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres (environ 12 et 10 m²), d'une salle d'eau avec une loggia, d'un WC séparé et d'un cagibi. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'une cave privative. Des places de parking sont également disponibles librement au pied de la résidence. Sa localisation centrale est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des commerces, écoles, parcs et transports à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien plein de charme. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.