Biens à vendre à Sevran (93270)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 574 euros / mois * éligible à la tva 5,5% et au lli * travaux en cours - devenez propriétaire grâce à la tva réduite à 5,5 % ! Ce programme immobilier les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec belle gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Locaux vélos au rez-de-chaussée de ce programme re 2020. Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) - supermarché à 5 min en voiture -, crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre. 3 lignes de bus dans les 220 m (gares rer b et transilien k de sevran-beaudottes à 8 min et de sevran-livry à 16 min). Parc louis armand ou chemin de halage du canal de l'ourcq à 6 min à vélo. Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du bourget et de roissy. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

360 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 95 m² avec Grand Jardin à Sevran- quartier Trèfles. Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, d'un double séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'une vaste buanderie pratique. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin de 550 m², un véritable écrin de verdure. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et constante en hiver. De plus, la maison est située plein sud et à l'est, bénéficiant ainsi d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que les transports en commun et les commerces se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Le grand atout de cette maison sont les combles isolés qui peuvent être aménagés doublant la surface de la maison actuelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante demeure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis ouverte aux partages inter-cabinet et confrères de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

127 900 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : À NE PAS MANQUER : Appartement entièrement rénové avec jardin commun, idéal pour une première acquisition à Sevran. Niché dans la paisible commune de Sevran, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère cosy et fonctionnelle. Vous découvrirez une chambre lumineuse, un salon accueillant et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la convivialité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un jardin et d'un accès à un box, offrant un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre et profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un véritable atout pour les amoureux de la nature et des moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et équipée de la fibre optique, vous assure un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, vous offre une intimité appréciable. Vous apprécierez également les nombreux avantages de ce bien, tels qu'une cave pour le rangement, un parking extérieur pour votre véhicule et la proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec jardin à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

420 000 €

Maison 7 pièces 159 m²

Iad france - leni terzi vous propose : sevran - limite livry-gargan - tres belle maison individuelle contemporaine recente de 2020 de 5 pieces de 120 m² environ au sol + une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb ) - 4 chambres - pompe a chaleur - climatisation reversible - au calme - proche : transports - commerces - ecoles - elle comprend : un double sejour de 56 m² environ tres lumineux avec baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une belle cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc suspendu avec lave-mains - a l'étage : un degagement avec dressing - une belle suite parentale avec salle de bains et wc suspendu, dressings - 2 chambres avec dressings - une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc suspendu - une dependance en appartement de type f2 de 39 m² environ au sol avec un acces independant (ideal airbnb) comprenant : un sejour avec une cuisine ouverte equipee et amenagee - une chambre avec dressing et coin bureau - une mezzanine - une salle d'eau avec wc - sur un terrain de 274 m² entierement cloture - pompe a chaleur - climatisation reversible - fenetres en aluminium avec double vitrage - portail motorise en aluminium - volets motorises - materiaux de qualite - tres belles finitions - maison de 2020 - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 6 Pièces 110 m² à vendre à Sevran (93270)

Prix en hausse

370 000 € +23 %

Maison 6 pièces 110 m²

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Belle Maison Rénovée de 110 m² sur Terrain de 385 m² à Sevran. Cette ravissante maison individuelle, construite en 1968 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et confortable à Sevran. Avec une surface habitable de 120 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cuisine ouverte et 1 salle à manger. Les chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que le bureau est parfait pour le télétravail. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une belle terrasse devant la maison, ainsi que une cuisine d'été à l'arrière de la maison avec son coin barbecue, idéale pour les journées ensoleillées. Chauffage par la pompe à chaleur changée fin novembre 2025. Situation idéale à proximité de la Gare RER B Sevran Beaudottes, du futur Métro Grand Paris, du centre commercial Carrefour, de l'Hôpital Robert Ballanger, du Collège Evariste Gallois, de l'École Élémentaire Montaigne et de la Mairie de Sevran. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles. Deux dépendances aménagées en studios de 20 m² et de 30 m² avec un très beau rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de Sevran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

315 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Iad france - charles malkoun vous propose : coup de cœur garanti à sevran – secteur prisé des sablons à seulement 1,5 km de la gare sevran–livry – proche de toutes commodités prestations modernes : double vitrage, volets roulants motorisés, fibre, chaudière neuve, dpe d, combles isolés double stationnement extérieur + double garage – double portail électrique laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne, parfaitement entretenue et offrant un confort de vie remarquable. Rez-de-chaussée : dès l’entrée, équipée d’un placard, vous accédez à un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin et une terrasse de 36 m². Une allée mène également à un cabanon en bois idéal pour stocker outils, vélos ou équipements divers. La terrasse bénéficie de prises électriques, et le jardin dispose d’une arrivée d’eau. Ce niveau comprend également une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au double garage. Étage : l’espace nuit se compose d’un palier desservant trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale de 26 m² avec dressing. Toutes sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. Une superbe salle de bains complète l’étage, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un wc. Localisation : à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare sevran–livry : un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine. Les atouts : •double séjour •double vitrage + volets roulants motorisés •chaudière et radiateurs neufs •cuisine récente •salle de bains moderne •jardin + terrasse •fibre optique chauffage : gaz de ville taxe foncière : 1 991 € visites 7 / 7 – préparez-vous à un véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

342 000 €

Maison 6 pièces 99 m²

Sevran, charmante maison rénovée – Quartier Primevère-Savigny Située à deux pas de l'école maternelle Primevère, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton (exclusivité Capifrance) vous présente cette belle maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et pavillonnaire. Des espaces lumineux et fonctionnels, tout a été optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon d'environ 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC équipé de doubles vasques. À l'étage, la partie nuit se compose : D'un palier, de trois chambres mansardées, un débarras et une salle de bain avec WC, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Extérieurs et prestations Jardin arrière sans vis-à-vis Espace à l'avant permettant de stationner deux véhicules Sous-sol en deux parties, accessible depuis l'entrée et l'arrière de la maison Isolation extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière Frisquet : des prestations de qualité pour un confort optimal. Contactez dès maintenant Sylvie Berton – Capifrance Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements complémentaires et pour organiser une visite de cette belle maison prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 928348.

443 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Sevran Freinville, canal de l'Ourcq, limite Aulnay, à 5 mn pied du T4, et à 10 / 12 mn à pied des écoles, je vous propose cette belle maison familiale de 140 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1550 m². Ce pavillon de 1985 se compose d'une très belle entrée avec son plafond cathédrale et sa vue sur la partie cosy du salon, elle dessert la pièce de vie avec son double salon de 30 m² et sa salle à manger, sa cuisine semi ouverte aménagée, un espace bureau pouvant servir de chambre et un wc séparé. À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², une salle de bain, un espace buanderie et un WC; Enfin un grand garage de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond vous permettra de garer 2 voitures. Une maison très cosy avec une magnifique terrasse de 30 m² coté jardin pour profiter d'un environnement verdoyant, paisible et d'autres espaces extérieurs à découvrir ! Une maison économe avec ses panneaux solaires à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

130 000 € -23 %

Commerce 120 m²

Iad france - bo xin (07 65 86 66 88) vous propose : ! Opportunité à saisir rapidement ! Dans le centre-ville de sevran, quartier prisé, cession du droit au bail d’un local commercial actuellement exploité en restaurant japonais traditionnel avec grande extraction. Emplacement de premier ordre bénéficiant d’un flux de clients constant toute la semaine, midi et soir. Ce local est une véritable opportunité nichée au coeur de sevran. Le propriétaire déménage son activité dans un autre établissement à proximité et souhaite céder ce bail pour se consacrer pleinement à son nouveau projet. Idéalement situé à sevran, à proximité immédiate de : auchan, mairie, police national, police municipale, finances publiques, banques (sg, bnp, lcl, cic, banque populaire, caisse d’épargne), la poste, marché (mardi, jeudi, samedi), agences immobilières, bureaux, écoles, assurances, salle de sport etc., ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande facilité d'accès dans un quartier dynamique. D'une superficie d’environ 120 m² environ, il dispose actuellement d'une salle de restauration de 45 couverts et d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec extraction. Bien que l'activité actuelle soit celle d'un restaurant japonais, ce local est tout commerce (hors nuisances) et peut convenir à d'autres usages : cabinet médical, comptable, vétérinaire, boutique, agence d'assurance, ou toute autre activité professionnelle ou commerciale. Loyer : 2.400 € ttc / mois – bail 3 / 6/9 en cours prix de cession du droit au bail : 170.000 € (honoraires à la charge du vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un local bien situé et polyvalent à sevran. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bo xin (id 73047), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 921 910 139. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bo xin (id 73047), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny cedex sous le numéro 921910139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

265 000 € -3 %

Maison 4 pièces 83 m²

Situé à Sevran les Trèfles, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, au pied des commerces et des écoles, je vous propose cette ravissante maison idéale pour un jeune couple. Cette maison se compose d'une entrée sur l'espace de vie salle à manger salon de 25 m², sa cuisine ouverte équipée de 10 m² et wc. En souplex, vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec son espace salle d'eau et wc, donnant sur l'arrière cour pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De nombreux rangements ont été prévus dans la maison, son jardin permet de profiter d'un bel extérieur l'été, avec une terrasse accès chambre, un bel espace cuisine d'été, son garage et son espace chaufferie buanderie. Un petit cocon idéal pour un premier achat ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

265 000 € -3 %

Maison 4 pièces 83 m²

Iad France - Richard POISSON vous propose : Maison de Caractère avec terrasse, jardin et garage à Sevran à 650 m à pieds de la gare RER de Sevran-Livry, et du futur Grand Paris. Située dans la commune prisée de Sevran, cette maison de 83 m² environ offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1930, cette belle demeure vous charmera par son cachet et son caractère unique. La maison s'étend sur deux niveaux, au rez de chaussée : la cuisine équipée offre un espace convivial, un wc, le salon spacieux et le séjour avec poêle à bois attenant créent une atmosphère accueillante, donnant sur une terrasse pour profiter du soleil. Le rez de jardin offre trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. L'extérieur n'est pas en reste avec une cuisine d’été, idéale pour profiter des soirées d'été. Un garage fermé vous permettra de stationner ou bricoler en toute tranquillité. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour ses futurs habitants. Les équipements de confort tels que la climatisation dans la suite parentale ainsi que la pièce de vie, ajoutent à la qualité de vie au quotidien. La proximité de la gare RER offre une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Sevran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

298 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

À vendre maison de plain-pied située à moins de 10 minutes à pied de la gare rer b de sevran beaudotte, cette charmante maison de plain-pied de 74 m² habitables est implantée sur un terrain de 294 m², offrant confort, luminosité et espace extérieur, proche du futur grand paris express. Détails du bien : • surface habitable : 74 m² • terrain : 294 m² • type : f4 • 2 chambres • séjour lumineux avec véranda • cuisine ouverte et aménagée • salle d'eau + wc séparés • garage + grenier • grande terrasse • jardin avec barbecue intégré la maison bénéficie d'un bel ensoleillement, grâce à la véranda qui apporte lumière et chaleur naturelle au quotidien. Espace extérieur agréable, idéal pour les familles, les barbecues ou les moments de détente. Les + : • maison individuelle, sans mitoyenneté • plain-pied, pratique pour tous les profils • proche commerces, écoles, transports • potentiel de valorisation avec l'arrivée du grand paris disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 925575.

349 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose : Vous recherchez une maison avec un emplacement idéal ? alors cette maison est faites pour vous ! Elle se situe dans le quartier DES TREFLES, à quelques minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que de la gare facilitant les déplacements quotidiens et vous transportant sur Paris en 20 minutes. Cette maison est très soignée, aucuns travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée vous menant au séjour lumineux avec sa double exposition et équipé d'un poêle offrant une ambiance chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée de son cellier, une chambre et un wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, une jolie salle de bain et un wc. Vous disposerez d'un sous-sol total aménagé, permettant d'avoir de nombreux rangements, un atelier pour bricoler et de stationner plusieurs véhicules. Un agréable jardin vous accueillera pour les journées ensoleillées et une dépendance vous permettra de ranger le matériel extérieur. Cette maison allie charme, confort et praticité, ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 83 m²

93270 sevran - je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 loi carrez) avec terrasse et parking en sous-sol. Rare sur le secteur ! Sans travaux ! Le premier niveau comprend : une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la poudrerie, une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants, une salle de douche, un wc. Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec wc, une 2 eme chambre avec placard, une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Un emplacement de parking en sous-sol. À proximité commerces, bus , écoles sevigné, robert desnos, collège georges brassens, piscine, marché de sevran, accès rapide autoroute a 104 et a 1. gare rer b sevran-livry à 8 minutes en bus. futur grand paris express metro ligne 16. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Dpe e indice 286 et ges e indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2040 euros à 2800 euros. Copropriété de 157 lots d'habitations, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2556 euros. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 421121. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation. (). Charges annuelles : 2552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

244 900 € -7 %

Maison 4 pièces 84 m²

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : Située dans le paisible quartier de Sevran, cette charmante maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1974, cette propriété de 84 m² saura séduire les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. La maison s'organise sur un seul niveau, offrant ainsi une expérience de vie fluide et pratique. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger, une salle de bain, un WC indépendant et un espace d'entrée accueillant. Les pièces à vivre offrent un espace propice à la convivialité et à la détente, avec la possibilité de réaménager l'espace selon vos envies. Des travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés : une isolation par l’extérieur a été effectuée en 2022 et une pompe à chaleur a été installée, offrant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Côté extérieur, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Le terrain offre un potentiel pour créer un jardin verdoyant et aménager un espace extérieur à votre image. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor. Pour organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

380 000 € -1 %

Maison 6 pièces 118 m²

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à sevran - quartier prisé les trèfles - zone pavillonnaire très calme. Charmante maison complétement rénovée et construite sur un terrain de 450 m². Elle comprend au rez de chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine fermée donnant sur véranda, cellier, w.C., à l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec w. C. À l'étage supérieur : grande chambre avec de nombreux rangements. Sous-sol : local technique, buanderie, atelier et cave. Jardin avec cabanon. Rer à 10 minutes à pied. À visiter sans tarder ! Rien à prévoir. Me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

350 000 €

Maison 6 pièces 98 m²

Sevran secteur canal à la limite de Aulnay Sud et Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose dans un secteur pavillonnaire cette maison de bonne construction de 1980 sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et rangement sous l'escalier afin d'optimiser tous les espaces, un double séjour salon traversant de 32 m² avec cheminée et placard donnant à l'arrière sur le jardin sans vis à vis et clôturer afin de pouvoir laisser vos enfants jouer en toute sécurité, une cuisine indépendante de 12 m² équipée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison pour vos soirées barbecue et vous pourrez aussi abattre le mur de la cuisine qui n'est pas porteur pour les amoureux des cuisines ouvertes ce qui vous donnera un espace de vie de plus de 42 m². Un wc avec lave mains. Au même niveau un garage de 20 m² et une buanderie de 6 m² avec une porte à l'arrière donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage un palier dessert quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc et aussi une salle de bain afin de ne pas faire la queue le matin pour se préparer pour les grandes famille. Un grenier avec échelle escamotable afin d'avoir encore plus de rangement avec plancher bois d'une superficie de 40 m² environ. Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage basculante électrique, store électrique sur la terrasse, un puit pour arroser votre jardin, chaudière à condensation neuve. Secteur très calme, proche des commerces, Tram T4 Freinville et pour faire vos promenades en vélo le long du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 918349.

250 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Pavillon de 5 pièces avec potentiel d'agrandissement, terrain clos de 475 m². Pavillon d'habitation situé dans un secteur calme, ce pavillon d'habitation élevé sur un vide sanitaire offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle de bains et wc séparés. À l'étage, l'espace nuit, qui dispose de trois chambres, un idéal pour le télétravail ou loisirs, et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 475 m² agrémenté d'une cabane à outils et d'un abri de jardin. Points forts : possibilité d'agrandissement grâce au terrain généreux. Secteur paisible idéal pour une famille. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

275 000 € -1 %

Maison 4 pièces 80 m²

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Opportunité Rare à Saisir - Charmante Maison située dans le paisible quartier 'Les Trèfles', cette charmante maison aux belles prestations saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Construite dans les années 30, cette demeure offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 80 m² habitables, cette maison comprend un salon traversant et lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau. Les expositions Est et Ouest confèrent une belle luminosité à chaque pièce tout au long de la journée. Le sous sol est constitué d'un garage, d'une chaufferie / buanderie, et d'un pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin et se trouve en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous pourrez profiter de son agréable jardin. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 000 € -3 %

Maison 5 pièces 86 m²

Iad france - marianne arfi vous propose : maison avec dépendance aménagée + garage – quartier les trèfles située dans le secteur calme et recherché des trèfles à sevran, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare rer b sevran-livry, cette maison de 65 m² + dépendance de 21 m² offrent un cadre de vie pratique et fonctionnel. Composition du bien principal : un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec wc, un coin buanderie. Dépendance aménagée (env. 21 m²) - dpe d : une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc. Idéal pour un ado, un proche ou un projet locatif indépendant. Le tout sur une parcelle de 149 m², avec une grand cour, un garage et la possibilité de stationner un véhicule. Les +: - quartier pavillonnaire calme, - gare rer b à 8 min à pied, - commerces et écoles à proximité, - maison bien agencée avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

299 000 € -3 %

Maison 7 pièces 155 m²

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison familiale 7 pièces – 155 m² – Jardin – Cour pour stationner les véhicules Située dans un quartier pavillonnaire calme de Sevran, cette maison familiale de 155 m² habitables, à raffraichir, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle est idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. Disposition des niveaux : Rez-de-jardin (appartement indépendant avec l'accès pour le jardin) : -Salon avec cuisine ouverte, -1 chambre, -1 bureau, -1 salle de bain, -Véranda donnant sur le jardin. Premier étage : -Salon, -Cuisine fermée, -1 chambre, -1 salle de bain, -1 WC séparé. Deuxième étage : -2 chambres, -1 salle d’eau avec WC. Extérieur : -Jardin privatif sans vis-à-vis, -Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Les + : -Quartier résidentiel calme, -Proche écoles, commerces, transports et espaces sportifs, -Maison traversante, lumineuse, avec de beaux volumes, -Fort potentiel après travaux. Une belle opportunité à personnaliser, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

245 000 € -10 %

Maison 5 pièces 90 m²

Iad france - severine battistutta vous propose : dans le quartier pavillonnaire des sablons à sevran, proche de toutes commodités : à 15 mins de la gare rer et des commerces. Cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 87 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille avant de découvrir, un wc, une cuisine semi-ouverte idéale pour vos repas en famille. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accès direct à la terrasse et au jardin arrière, à l’abri des regards. Un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Un escalier mène aux combles aménageables : une surface supplémentaire offrant la possibilite de creer une grande chambre supplémentaire, un bureau, voire deux chambres selon vos besoins. Parmi les prestations : fenêtres bois en double vitrage, chauffage gaz, et un environnement résidentiel calme à 5 mins à pieds des écoles, collège, et lycée. Attention, certaines photographies sont des propositions d'aménagement virtuel (comme indiqué par un bandeau en bas d'image) afin de suggérer le potentiel du bien. Une maison à fort potentiel dans un secteur calme et bien desservi - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

192 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Sevran secteur les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance, vous propose à la vente cet appartement sans travaux et très bien entretenu et surtout très bien situé dans une copropriété de 1975 car vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, collège, lycée, le marché, la gare rer b sevran - livry, la future ligne du métro 16, le parc de la poudrerie et le golf. L'appartement est très lumineux par son orientation sud / est, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous arriverez sur une grande entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante et pour relier les deux un balcon de 4 m². Une chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 3ème étage vous bénéficiez d'un cellier de plus de 5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. En plus vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Fenêtre pvc double vitrage, volets bois, parquet. Chauffage collectif compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide)) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 910545.

349 000 € -5 %

Maison 6 pièces 95 m²

Iad France - Stéphane Mouton vous propose : Maison individuelle au bout d une impasse dans quartier résidentielle au calme a 10 min a pied de la gare Sevran / Livry. Edifiée sur un terrain de 350 m² et construit sur un sous-sol total semi enterré, elle se compose d un sas d entrée donnant sur entrée avec salon, salle a manger ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, 2 chambres sous-sol avec suite parental avec son wc et ca salle d eau, buanderie, atelier, cave et parking. a l'exterieur jardin sans vis a vis, grande terrasse, jacuzzi avec son bar et espace barbecue a visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

225 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²