Vente appartement 4 pièces 76 m² Sevran (93270)

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et box – Sevran Beaudottes – À 1 min de la gare À découvrir sans tarder : appartement traversant de 80 m² situé à seulement 1 minute à pied de la gare Sevran Beaudottes, au 2e étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée. Ce 4 pièces en bon état général se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante et de trois chambres confortables. Sa double exposition Sud-Est / Nord-Est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un box privatif en sous-sol, d’un chauffage collectif au gaz, de rangements intégrés, de la fibre optique, du câble TV et d’une ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et système anti-intrusion. Un appartement pratique, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.37€ par mois (soit 2092.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : SEVRAN - APPARTEMENT - T4 77 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Sevran, situé au 6e étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux, offre 77 m² habitables dans un bon état général. Orienté sud et est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un agencement bien pensé. Le double salon, exposé plein sud, est lumineux et aéré, propice à de bons moments en famille. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan de l'appartement. Le logement compte 2 chambres confortables avec possibilité de créer une troisième chambre, toutes orientées favorablement pour profiter de la lumière naturelle. La salle de bain et le WC séparé complètent cet ensemble pratique et bien distribué. L'appartement est intégré à une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sevran : à vendre, un appartement de type F4, spacieux et lumineux de 77 m², situé proche de toutes commodités (Transports, commerces, écoles. ). L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 19,85 m², idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une entrée avec un petit coin rangement. Un agencement idéal : • Une entrée avec armoire • Salon / salle à manger spacieux et lumineux 19,85 m² avec un balcon • Cuisine spacieuse • Trois belles chambres dont l'une avec un espace en plus pour y intégrer une armoire et l'une avec un balcon. • Salle de bain et WC séparés • avec en plus un débarras efficace pour du rangement Les + qui font la différence : • Emplacement idéal proche de toutes commodités. • Cave privative : parfait pour stockage ! • Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l'air lors de beaux jours. • Deux balcons (l'un qui donne sur le salon et l'autre qui donne sur l'une des chambres) Investisseurs : opportunité à saisir ! Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate, cette appartement actuellement vendu loué est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 948480.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec balcon et stationnement. Situé à 2min à pieds du RER B et de la future ligne 16 du Grand Paris Express, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre facilement Paris et ses environs. Il est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1974 et bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance. Ce bien représente une véritable opportunité de rénovation pour créer un appartement à votre image. D’une surface de 71 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 8,7 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, d’un cellier idéal pour le stockage ou du rangement supplémentaire, de deux chambres de 12 m², d’une salle d’eau comprenant une douche et une vasque, de WC indépendants ainsi que d’un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. La jouissance d'une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et l’appartement est équipé de la fibre optique ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour et dans une chambre. Les charges de copropriété s’élèvent à 225 euros par mois et comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, les ascenseurs, le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la maintenance du portail et du système de vidéosurveillance. La taxe foncière est de 1753e. L’environnement est agréable avec la proximité du Parc forestier de la Poudrerie, du Parc des SOEurs et du Canal de l'Ourcq, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, les commerces, le marché, les infrastructures médicales, les transports en commun ainsi qu’un accès rapide à l’A104 et aux principaux axes routiers. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Une opportunité idéale pour valoriser un bien selon vos goûts. Venez le découvrir, je suis joignable 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,31% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Rodas vous propose : Magnifique Appartement a 300m de la gare RER de SEVRAN FREINVILLE 2 Pièces Rénové - Idéal Investissement ou Premier Achat Au cOEur de Sevran, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun, découvrez ce 2 pièces rénové de 44 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18.82 m², cuisine indépendante de plus de 7 m², d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle Profitez de cet emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevran, à proximité de paris. Situé dans un quartier bien desservi, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces. Capifrance vous propose un appartement rénové de type f3, d'une superficie de 84,01 m², avec une possibilité d'en faire un f4. Il dispose également de deux loggias exploitables pour plus d'espace, l'une est ouverte sur deux chambres et l'autre est ouverte sur le séjour / cuisine. Idéal pour une famille qui aime l'espace ou pour un bel investissement locatif. L'espace jour : un grand séjour + cuisine équipée et ouverte de 32,53 m² avec une loggia de 7,99 m². Le coin nuit dispose de 2 belles chambres qui donnent sur le deuxième loggia de 7,99 m², avec la possibilité de faire une 3 ème chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé, mais également d'une buanderie, et d'un hall d'entrée. L'appartement a une belle exposition, très lumineux en journée, avec une vue magnifique en soirée, appréciable depuis les loggias. Cet appartement semble être une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement à proximité de paris avec un bon rapport qualité-prix. Le projet grand paris express est notamment à proximité de l'aéroport charles de gaulle, et pourrait également être un facteur très attractif pour un investissement locatif. Pour une famille ou investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3109€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 941758.

Sevran secteur les sablons, votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance, vous propose à la vente cet appartement sans travaux et très bien entretenu et surtout très bien situé dans une copropriété de 1975 car vous serez à proximité de tous les commerces, écoles, collège, lycée, le marché, la gare rer b sevran - livry, la future ligne du métro 16, le parc de la poudrerie et le golf. L'appartement est très lumineux par son orientation sud / est, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, vous arriverez sur une grande entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante et pour relier les deux un balcon de 4 m². Une chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing. Un dégagement avec placard dessert deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 3ème étage vous bénéficiez d'un cellier de plus de 5 m² idéal pour du rangement supplémentaire. En plus vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Fenêtre pvc double vitrage, volets bois, parquet. Chauffage collectif compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide)) : 4380€ soit 365€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 910545.

Sevran - zone pavillonnaireappartement de type f2 au 1er étage dans charmante petite copropriété au calme. Entrée avec placard, séjour, avec cuisine us aménagée, chambre avec placard, loggia, salle de bains avec wc. Place de parking. Faible charges 75 / mensuel taxe foncière : 967ideal 1er achat ou pour de l'investissement !

Iad France - Laurent Acquart vous propose : SEVRAN - Appartement T4 avec Balcon et place de parking. Idéal pour une famille, cet appartement T4 offre 79 m² habitables au 7e étage d'une résidence construite en 1975. Situé à 2min à pieds du RER B et de la future ligne 16 du Grand Paris Express, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre facilement Paris et ses environs. Il se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé et d’un cellier idéal pour le stockage. 2 balcons de chaque côtés de l'appartement prolongent agréablement le séjour et les chambres et apportent une ouverture sur l'extérieur. L'agencement fonctionnel des pièces offre une distribution claire et bien pensée, adaptée à la vie en famille. Le bien est complété par un garage en sous-sol. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un système de vidéosurveillance et d'un gardien sur place, garantissant un cadre de vie serein. Les charges de copropriété s'élèvent à 308 euros et comprennent : le chauffage, l’eau chaude et froide, les ascenseurs, le gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la maintenance du système de vidéosurveillance. La taxe foncière est à 1970 euros. Profitez d'un environnement agréable et verdoyant avec la proximité du Parc forestier de la Poudrerie et du Canal de l'Ourcq, parfaits pour les promenades ou les ballades à vélo. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, notamment les écoles, les commerces, le marché ainsi qu’un accès rapide à l’A104 et aux principaux axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir rapidement cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 491 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.