Biens à vendre Savoie (73)

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Maison 5 Pièces 166 m² à vendre à Montagnole (73000)

Prix en baisse

exclusivité

699 900 € -2 %

Maison 5 pièces 166 m²

Montagnole (73000)

À montagnole, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, pensée pour un confort de vie moderne tout en conservant l'âme du bâti d'origine. D'une surface habitable de 166 m², la maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre vastes chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet étage un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud s'ouvre sur l'espace terrasse et jardin agrémenté de fruitiers et d'un bassin alimenté par une source, apportant une touche de charme supplémentaire. La parcelle de terrain totalise un peu plus de 1000 m². Un garage spacieux avec porte motorisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et un système d'alarme viennent parfaire les prestations. Le secteur environnant est en évolution, ce qui permet aujourd'hui de bénéficier d'un bien de caractère entièrement rénové, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, à un prix particulièrement cohérent pour le village de montagnole, à moins de 10mn de chambéry. Consommation énergétique b - emission de gaz à effet de serre a. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1093 euros et 1479 euros. Budget 719 900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 436362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Le Châtelard (73630)

278 500 €

Maison 5 pièces 116 m²

Le Châtelard (73630)

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vous cherchez le compromis parfait entre vie de village et panorama ? Ne cherchez plus ! Dans cette maison de village, venez découvrir cet appartement, situé au Châtelard, en plein cOEur du Massif des Bauges. Cette pépite de 115 m² environ, au cachet unique n'attend que vous. Vous rêvez de vous réveiller face aux cimes enneigées ? Découvrez ce logement idéalement niché au sein d’un ensemble immobilier offrant un cadre de vie privilégié. * Les points forts du bien : Véranda d'exception de 32 m² environ : une pièce de vie chauffée et lumineuse, avec une vue SPECTACULAIRE sur les montagnes, le spot idéal ! Configuration fonctionnelle : Situé au premier étage (R + 1), l'accès se fait par une entrée privative et indépendante en façade Nord dès le rez-de-chaussée. Conçu pour un confort de vie total, ce bien privilégie l'accessibilité PMR. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour la famille ou le télétravail, de 16 m², 17 m² et 20 m² environ, dont une avec son balcon de 11 m² environ et sa vue panoramique sur les montagnes ! Pièces de vie : Une cuisine conviviale de 17 m² environ, une salle d’eau et un W. C. indépendant. * Annexes & Praticité : Le bien ne manque pas d'atouts côté rangement et stationnement : Deux garages : 31 m² et 25 m² environ + une cour (un luxe rare pour le secteur ! ) Cave spacieuse de 20 m² environ, idéale pour le stockage. * Localisation idéale : Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Proche de toutes les commodités à pied : commerces, services, école maternelle, primaire, collège, crèche. Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue imprenable sur les montagnes. * Altitude 710m. * Chauffage fioul. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement m² à vendre à Grignon (73200)

49 500 €

Appartement

Grignon (73200)

Francis lebert & capifrance vous présente en exclusivité, cette opportunité rare sur le secteur savoie arlysère, la cession d'une licence de taxi en excellent état administratif, conventionnée pour le transport médical (cpam). Le transport de personnes se développe dans notre secteur dynamique et stratégique, par le tissu industriel bien implanté ainsi que par l'attrait touristique de la région, avec ses lacs et ses nombreuses stations de ski, très prisées. L'aéroport international de genève, très fréquenté, et les différentes gares ferroviaires voisines, drainent de nombreux touristes tout au long de l'année. Cette licence est accompagnée d'une ligne téléphonique, ainsi que d'une clientèle fidèle et régulière, d'une belle clientèle de passage tant nationale qu'internationale. Cette licence est idéale pour démarrer, changer de région ou développer votre entreprise actuelle. Un accompagnement est possible pendant la phase de démarrage. En sus, possibilité d'acquérir le véhicule actuel, équipé. Pour tout complément d'information, contactez-moi, nos bureaux sont ouverts 7jours / 7, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 941663.

Appartement 1 Pièce 38 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

210 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Aix-les-Bains (73100)

Rare à la vente. ce magnifique T1 bis de 38 m², situé dans un ancien palace de l'hyper centre ville d'Aix les bains, sera vous séduire par son charme, sa décoration, mais surtout par sa localisation et sa proximité à tous les services de transport et commodités. Entièrement rénové, celui-ci est proposé en location saisonnière depuis 2017, il est classé 3 * à l'office de tourisme, il obtient une très bonne rentabilité du fait de l'aspect environnemental, de sa décoration soignée et de son accessibilité. L'entrée est agencée sur mesure avec un dressing qui offre une multitude de rangement, suivi de sa belle pièce à vivre de 25 m², le gain de place est le maître mot, avec son lit escamotable, sa table relevable, son espace de travail. Vous accédez ensuite à la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, puis sa salle d'eau agréable. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation sauront vous séduire, plans de travail en granit, dressing et espace de travail sur mesure, réalisé par un artisan de renom de la région, douche à l'italienne, extraction centralisée. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le toit de cette résidence vient d'être refait en 2022, ni dans l'appartement, le chauffe eau et la colonne de douche (2023). L'ensemble du mobilier et accessoires restent en place, pour ainsi le louer immédiatement en location meublé courte durée ou à l'année (rentabilité 2022=7%), tout aussi parfait pour votre première acquisition. N'hésitez pas. Contactez moi si vous souhaitez des informations supplémentaires Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Réf. 940858.

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Grand-Aigueblanche (73260)

285 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

AIGUEBLANCHE – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec prestations haut de gamme – Garage, cave et parking Au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue construite en 1989, découvrez ce superbe appartement de 64,4 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² intégrant une cuisine américaine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble du mobilier a été réalisé sur mesure par un artisan : rangements dans les chambres, aménagement de l'entrée, dégagement optimisé, meubles intégrés… Chaque espace a été pensé avec cohérence, élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau d'exception conçue en marbre et pierre naturelle, offrant une atmosphère raffinée et intemporelle. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux. Vous profiterez également d'une agréable loggia exposée SUD, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par un garage, une cave ainsi qu'une place de parking extérieure, un confort appréciable au quotidien. Le chauffage de base est inclus dans les charges de copropriétés. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 941469.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à La Motte-Servolex (73290)

267 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

La Motte-Servolex (73290)

Situé au coeur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant d'une surface de 83 m² offre de beaux volumes et une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Un garage et une cave complètent le bien. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux, uniquement du rafraîchissement et est doté d'un beau potentiel. À VISITER SANS TARDER ! Travaux de remise aux normes énergétiques de la copropriété votés et à la charge du vendeur !

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Les Belleville (73440)

472 500 €

Maison 5 pièces 80 m²

Les Belleville (73440)

Iad france - sebastien villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : maison de village - les belleville rdc : salon / séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle de bain, toilette. R + 1: salon / séjour avec coin cuisine et balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilette. Vendu avec rdc sous bail de location. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 347 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien villiermet ei (id 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 7 Pièces 130 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

exclusivité

679 000 €

Maison 7 pièces 130 m²

Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Aix-les-Bains Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m², située dans un quartier résidentiel d'Aix-les-Bains. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses nombreux atouts. - 4 Chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée - 2 Bureaux pour télétravail ou espace de loisirs - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau supplémentaire au RDC - WC séparé - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon / Salle à manger lumineux - Buanderie pratique - Balcon offrant une vue dégagée - Terrasse et piscine agréables pour des moments de détente en famille - Garage pour votre véhicule et rangement - Cuisine d'été - En excellent état général, aucuns travaux à prévoir - fibre, poêle à bois, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation - Exposition optimale au sud et à l'ouest pour une luminosité maximale - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en extérieur - Quartier calme et résidentiel, en impasse - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Une maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à planifier votre visite, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Genix-les-Villages (73240)

exclusivité

235 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Saint-Genix-les-Villages (73240)

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : exclusivité — maison traditionnelle rénovée à saint-genix-les-villages cette maison de 1880, entièrement rénovée, développe 91 m² habitables répartis sur deux niveaux. Installée juste en face du guiers, elle profite d’un environnement naturel, avec la rivière comme voisine, tout en restant connectée aux services et aux axes de déplacement. Par son agencement, son niveau de prestations et l’absence de travaux, cette maison constitue une opportunité particulièrement adaptée à un premier achat, tout en restant ouverte à d’autres projets de vie. L’intérieur : dès l’entrée, on découvre une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon lumineux de 18,17 m², agrémenté d’une cheminée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien, des repas improvisés aux soirées au coin du feu. Avant de monter à l’étage, une porte discrète mène à une cave saine et aérée, idéale pour stocker quelques bonnes bouteilles ou conserver ce qui mérite de rester au frais. À l’étage, le palier mène vers trois chambres aux surfaces confortables avec placards muraux de 13,97 m², 12,88 m² et 12,39 m², d’une salle d’eau de 4 m² et d’un wc indépendant. Les combles aménageables d’environ 30 m² laissent entrevoir de belles possibilités supplémentaires, selon vos projets et votre imagination. Les extérieurs : le terrain de 325 m² est entièrement clos par un mur et un portail manuel, ouvrant sur une cour en enrobé permettant de stationner deux véhicules. Un garage attenant avec porte motorisée vient compléter cet ensemble. Une terrasse récente de 60,67 m², elle aussi clôturée, offre un espace extérieur sécurisé, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les longues discussions d’été. Des toilettes extérieures sont présentes, toujours pratiques. Un espace en pelouse arborée apporte une touche de verdure, un abri de jardin permet de ranger l’ensemble du matériel sans encombrer le reste et un futur projet de cuisine d'été (alimenté en eau et électricité). Confort et équipements : le chauffage est assuré par une combinaison de cheminée, pompe à chaleur air / eau et radiateurs électriques. La maison est raccordée à la fibre optique, dispose d’une vmc, du tout-à-l’égout, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité régulière tout au long de la journée. Et côté commune ? Saint-genix-les-villages offre une organisation de vie fluide avec commerces de proximité, services essentiels, restaurants et pharmacie accessibles rapidement. Les écoles maternelles et élémentaires sont présentes sur la commune, le collège se situe à environ 3,5 km et les lycées de pont-de-beauvoisin et de la tour-du-pin entre 7 et 10 km, avec des transports scolaires adaptés. Les déplacements sont facilités par les arrêts de bus, la gare de pont-de-beauvoisin à 7 km et celle des abrets-en-dauphiné à 12 km. L’accès à l’autoroute a43 se fait en environ 5 minutes, permettant de rejoindre chambéry à 35 km (environ 30 minutes), grenoble à 55 km (50 à 55 minutes) et lyon à environ 80 km (environ 1 heure), tout en conservant un cadre de vie rythmé par le guiers et les espaces naturels environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 25 m² à vendre à Aussois (73500)

125 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Aussois (73500)

Iad france - sophie gaspar vous propose : aussois - résidence 3 * les flocons d'argent - bail commercial jusqu'au 30 avril 2027 - appartement t2 en duplex - 4 couchages - situé au 3ème étage et orienté est comprenant en rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage : une chambre, une salle de bail et un wc séparé. Un balcon de 3,97 * m². Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking en souterrain. La porte fenêtre, les convecteurs et le sol de la chambre ont été remplacés en 2025. Les demandes de renseignements et de rendez-vous de visite se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 376 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à La Ravoire (73490)

exclusivité

335 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

La Ravoire (73490)

Iad France - Patricia Debernardi vous propose : Excellent compromis entre nature et vie urbaine, ce charmant T4, vous séduira par son agencement, ses volumes ainsi que par son emplacement. Copropriété (résidence du Hameau de La Villette) à taille humaine, composée de bâtiments en R + 1 et bordée d’espaces verts soigneusement entretenus. Secteur recherché au Sud de CHAMBERY, limite Barberaz et saint baldoph) Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse agrémentée par un poêle à bois. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 15 m² environ. La cuisine équipée semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, permet de prendre ses repas dans un espace dédié et bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Le côté nuit propose 3 chambres avec placards. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur le Nivolet. 1 salle de bains avec douche et wc indépendant Toit végétalisé, panneaux solaires Les plus * - Garage avec porte motorisée, place de parking, et cave - Prise spéciale recharge voiture électrique - Nature environnante, proximité des services. et transports - Quartier calme et résidentiel A savoir * Chauffage individuel gaz de ville Taxe foncière : 1142€ DPE C A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 2 Pièces 56 m² à vendre à Chambéry (73000)

226 800 €

Commerce 2 pièces 56 m²

Chambéry (73000)

Vente des murs d'une pizzeria et petite restauration (sur place et à emporter) en plein centre de Chambéry, à proximité d'un lycée et dans une zone dynamique. Vente des murs est concomitante avec le fonds de commerce (77 000 €) - Surface : 56 m² - Cuisine équipée avec extraction professionnelle - Emplacement : centre ville, proche d'un lycée Affaire clé en main, offrant un fort potentiel de développement, pouvant être tenue par deux personnes. Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor. loyer actuel 1500 € HT / mois + charges Toute activité possible. Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) contact : forcaprimm. com Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

226 800 €

Commerce 2 pièces 56 m²

Chambéry (73000)

Appartement 5 Pièces 126 m² à vendre à Les Belleville (73440)

950 000 €

Appartement 5 pièces 126 m²

Les Belleville (73440)

Situé au sein de la résidence Les Chalets du Doron, au Bettaix, hameau authentique et paisible, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement particulièrement agréable, à seulement 450 mètres des pistes. Implanté au dernier étage, ce duplex en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée plein sud. Il se compose de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités. L'espace de vie, convivial et harmonieux, propose un salon chaleureux et des volumes pensés pour un usage à la fois fonctionnel et confortable. L'appartement est complété par un casier à skis, une cave ainsi qu'un garage individuel, apportant un véritable confort au quotidien. Construite en 2007, la résidence offre un cadre de vie soigné et sécurisé, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 40 m² à vendre à Crest-Voland (73590)

295 000 €

Appartement 3 pièces 40 m²

Crest-Voland (73590)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement T3 de 40 m² - À 5 min des pistes - Vue Mont-Charvin - Garage / Cave - Station Crest-Voland / Cohennoz (73) À moins de 5 minutes à pied des pistes de l'Espace Diamant, avec une vue imprenable sur le Mont-Charvin, découvrez cet appartement coup de cœur de 40 m². Traversant et lumineux, il se situe au premier étage d'une petite copropriété des années 1990 gérée par un syndic bénévole. Il bénéficie de deux chambres individuelles, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle de bain avec WC séparés. Un balcon offre une vue splendide sur le majestueux Mont-Charvin et la chaîne des Aravis. Un cadre idyllique pour partager un moment convivial en terrasse, face au coucher du soleil. Une cave privative d'environ 2 m² complète le bien et permet le stockage de skis, VTT ou équipements divers. Un garage de 12 m² vient renforcer l'aspect pratique, un atout rare et recherché sur le secteur. La copropriété se situe au Cernix avec à proximité directe : pistes de skis, ESF, restaurants, boutiques, supérette, location de skis, bar et plan d'eau, le tout accessible à pied. Un appartement réunissant tous les critères recherchés du secteur : emplacement, vue, garage, cave. À découvrir sans attendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Montcel (73100)

755 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Montcel (73100)

Située à Montcel, à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété présente un cadre idyllique, niché entre les montagnes et la campagne. Proche des écoles, elle offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avantageuse. Dotée de la fibre, la maison est également bien desservie en termes de commodités, répondant ainsi aux besoins modernes des familles actives. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 1716 m² aménagé avec une piscine carrelée 8x4 et une terrasse, invitant à la détente en plein air. De plus, on y trouve un balcon offrant une vue panoramique sur les environs, une cave pour le stockage et un garage pour le stationnement sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs pratiques et agréables. L'intérieur de cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Les combles non aménagés de 160 m² laissent place à de nombreuses possibilités d'agrandissement pour répondre aux besoins évolutifs de la famille. Bénéficiant de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, les radiateurs, la cheminée polyvalente et le double vitrage, cette maison promet un confort et une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. En annexe une maison indépendante de 42 m² au sol permettrait après quelques travaux d'accueillir famille, amis ou d'envisager un projet locatif complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à La Motte-Servolex (73290)

220 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

La Motte-Servolex (73290)

La-motte-servolex – exclusivité orpi – centre-ville, 117 rue du curé jacquier, t3 lumineux et traversant de 68.19 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2002. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 26 / 04 / 25, bail nu, loyer de 720€ + 50€ de provisions sur charges. Le logement est composé d'un hall avec placard, d'un séjour-cuisine de 31 m², donnant accès à un balcon de 10 m²exposé sud, avec vue montagnes, de 2 chambres avec placards, d'une une salle de bains, et de wc séparés. Parking collectif, cave. Toutes les commodités, commerces, transports, scolarités, sont à proximité immédiate. Charges mensuelles : 124 € se décomposant en 86 € de charges courantes (incluant l'entretien des communs, ascenseur, vmc) et 38 € de cotisation obligatoire au fonds de travaux (pppt). Dpe : c / ges : c chaudière individuel au gaz (septembre 2020) : production d'eau chaude et chauffage copropriété de 100 lots dont 34 principaux taxe foncière : 896€ à noter : conformément à la législation (loi alur), ce bien est destiné à la location ou à une reprise pour occupation personnelle à moyen terme (délai de 2 ans minimum après acquisition). Une revente libre de toute occupation ne pourra être envisagée qu'en 2031. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (désencombrement) afin de permettre de mieux visualiser les volumes du bien. Orpi, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu meilleur employeur 2025 dans la catégorie "réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence orpi chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de france avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Vendre / acheter / louer / faire gérer / commerce / viager référence agence : 1663.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

294 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Aix-les-Bains (73100)

Appartement de type 3 de 68 m² situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon de 8,30 m² et un garage en sous-sol complètent ce bien. Taxe foncière : 1 055 . Copropriété de 42 lots, charges annuelles : 1 770 (chauffage et eau chaude compris). Copropriété de 81 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Commerce 17 Pièces 600 m² à vendre à Valloire (73450)

1 190 000 €

Commerce 17 pièces 600 m²

Valloire (73450)

À vendre, à Valloire, au coeur de la vallée et à proximité immédiate des pistes, murs, fonds de commerce et licence IV de l'hôtel Le Tatami. Situé dans un lotissement calme et agréable, légèrement en retrait du centre-ville, cet établissement offre un fort potentiel de développement et une situation idéale pour une clientèle touristique ou sportive. L'hôtel, d'une surface totale de 600 m² (loi Carrez) répartis sur trois niveaux, se compose de 14 chambres confortables, de 9 à 15 m² chacune, accueillant une clientèle fidèle et variée. Une spacieuse salle de restauration d'environ 30 couverts avec sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée permet d'assurer une activité de restauration sur place, aussi bien pour les résidents que pour la clientèle extérieure. L'établissement comprend également une grande salle de détente et de loisirs avec un bar, idéale pour créer un espace convivial après-ski ou pour les soirées d'accueil de groupes. Un espace dédié aux arts martiaux et au judo de 90 m² complète l'ensemble. Cet espace peut être facilement réhabilité en chambres supplémentaires (possibilité de créer 3 à 4 chambres), offrant ainsi une belle marge d'optimisation de la rentabilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'établissement est fonctionnel et exploitable immédiatement. Le bien est proposé au prix le plus attractif du secteur, une réelle opportunité à Valloire pour investisseurs, exploitants ou repreneurs cherchant un projet hôtelier avec fort potentiel. ll Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Albertville (73200)

185 700 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Albertville (73200)

Situé dans un quartier apprécié d'albertville, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce spacieux appartement t4 de 96 m² au fort potentiel. Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1990 avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, caractéristiques appréciées de l'époque. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement trois grandes chambres une cuisine indépendante une salle de bains wc séparés espaces de rangement l'appartement est à rénover selon vos goûts, idéal pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Les atouts supplémentaires : résidence avec ascenseur chauffage collectif performant au gaz de ville une grande cave un grenier un bien offrant espace et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3087€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 940597.

Appartement 3 Pièces 120 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

633 000 €

Appartement 3 pièces 120 m²

Aix-les-Bains (73100)

Vaste T3 centre d'Aix Les Bains 3241KG : Situé dans un quartier calme et recherché, dans le centre-ville d'Aix Les Bains, ce T3 de 120 m² vous offre de très beaux volumes. Son vaste séjour double est traversant Nord-Sud et ouvre sur deux balcons. Son magnifique parquet vous séduira dès l'entrée. La cuisine est indépendante et ouvre également sur un balcon au Sud. Les 2 chambres sont spacieuses et sont dotées de placards muraux. La salle de bains, de belle surface pourrait accueillir une baignoire et une douche. Des toilettes et un cellier complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire les caractéristiques de ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 692 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Barberaz (73000)

exclusivité

180 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Barberaz (73000)

Iad France - Sophie Marcinno vous propose : À VENDRE : T3 BARBERAZ Appartement idéalement situé au 2e étage d'une copropriété de 1960 dans le quartier calme et résidentiel de la Madeleine à Barberaz. Ce T3 de 65,3 m² vous séduira par un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger séparés par un mur fin qui pourra aisément être supprimé pour faire place à une vaste pièce. Une terrasse est accessible depuis le salon. Le couloir dessert une cuisine datant de 2023, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (orientées respectivement Est et Ouest). Des rangements sont présents dans l'appartement afin d'optimiser l'espace des pièces principales. POTENTIEL : - Amélioration énergétique : la copropriété a d'ores et déjà voté et financé la phase projet préalable au ravalement et à la rénovation énergétique, incluant études techniques, thermiques et démarches administratives. - Menuiseries bois simple vitrage : un rafraîchissement permettrait de valoriser le bien mais l'appartement est habitable et confortable en l'état. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle assurée par un ballon électrique 100L. Avantages : - Cave située en sous-sol en complément du bien : - Local à vélo, - Proximité des écoles, - Arrivée de la fibre. Taxe foncière : 957€. Ce bien sera idéal pour une famille ou un couple de primo-accédants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Marcinno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 216 m² à vendre à Aix-les-Bains (73100)

exclusivité

590 000 €

Maison 9 pièces 216 m²

Aix-les-Bains (73100)

À proximité de l'agglomération d'Aix les bains, dans le village de Saint-Offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes Lyon / Grenoble ou Annecy / Genève, dans un village rural très agréable. Cette propriété offre un cadre idyllique dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette ferme ancienne est typique des exploitations du secteur : le logement de près de 200 m², offre 6 chambres, est flanqué d'une grange et d'une écurie, ainsi que d'un vaste fenil. L'ensemble offre un potentiel total d'environ 450 m². Ce bien authentique, a été récemment rénové toiture, les menuiseries, isolation, électricité et tout-à-l'égout. Un immense potentiel reste à exploiter : création d'un très bel espace au rez-de chaussée de près de 80 m², et 160 m² de combles à aménager, avec possibilité d'entrée privative. Le vaste terrain de 2400 m² est entièrement constructible; la ferme bénéficie également d'une annexe faisant office de garage ou auvent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.

Terrain 800 m² à vendre à Saint-Offenge (73100)

exclusivité

165 000 €

Terrain à construire 800 m²

Saint-Offenge (73100)

À proximité de l'agglomération d'aix les bains, dans le village de saint-offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes lyon / grenoble ou annecy / genève, dans un village rural très agréable. Ce terrain, issu d'une division offre un cadre agréable dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est proche de tous les réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guy de plinval, tél. : 06 70 79 77 67, e-mail : guy.deplinval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492 536 503.

Maison 12 Pièces 350 m² à vendre à Montcel (73100)

370 000 €

Maison 12 pièces 350 m²

Montcel (73100)

Au cœur du paisible village du Montcel, vous êtes à un quart d'heure de l'agglomération Aixoise, proche des axes autoroutiers et près des zones commerciales. Dans un bel espace, en zone rurale, au pied du mont Revard, cette grange en l'état permettant la création de 6 appartements (projet consultable) se niche dans un ensemble dans lequel figure ancien hôtel du début du siècle dernier qui a fortement contribué à l'histoire du village. En conservant le caractère du bâtiment, ces logements aux normes RT2012, offriront tout le confort moderne dans un cadre tranquille ou les amateurs de promenade se régaleront et ou les sportifs pourront monter en 20 minutes à la station du Revard, exercer ski de piste ou de fond. Deux appartements offrent deux chambres; quatre d'entre eux sont en duplex, 2 places de parking par appartement. Un permis pour 4 appartements, déposé et purgé des recours est aux normes RT 2012; il est cédé avec le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 06 70 79 77 67, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503.

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La Savoie (73) présente un marché immobilier à deux vitesses entre résidentiel et montagne. Analyse des prix, secteurs clés et conseils pour réussir son projet.

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