Appartement avec balcon à vendre en Savoie (73)

Au premier étage de la résidence La Grande Montagne, à Valfréjus, découvrez cet appartement T2 de 34,70 m² loi Carrez, pratique pour vos week-ends et vos vacances à la montagne. Vendu meublé et équipé ! Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine de 17,45 m², une chambre indépendante avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un placard avec cumulus et machine à laver offre un rangement supplémentaire. Un balcon de 4,07 m² prolonge l'espace de vie, tandis qu'une cave, un casier à skis et un parking complètent l'ensemble. Les menuiseries en bois bénéficient d'un double vitrage à isolation renforcée. Un maintien de chauffage hors gel collectif au sol, en période hivernale, est complété par un chauffage individuel avec des radiateurs électriques à fluide caloporteur pour le confort lors de vos séjours. Depuis la résidence, les commerces du centre de la station, les écoles de ski et la télécabine d'Arrondaz se rejoignent à pied, à environ 500 mètres. Commerces alimentaires, dépôt de pain et viennoiseries, restaurants et magasins de location de matériel facilitent les vacances, selon leurs périodes d'ouverture saisonnières. De quoi laisser la voiture au parking et profiter de la station à pied. En hiver, Valfréjus invite à profiter du ski et des promenades en raquettes. En été, place aux randonnées vers le massif du Thabor, le parc de la Vanoise, aux sorties en VTT, à l'accrobranche et aux paysages d'altitude. La télécabine d'Arrondaz permet également de rejoindre les hauteurs pendant la saison estivale. Lorsque les fortes chaleurs s'installent en plaine, la montagne offre une autre façon de vivre ses vacances : rechercher une fraîcheur relative en altitude, se promener en forêt et savourer les soirées en extérieur. Un cadre apprécié pour se ressourcer, été comme hiver. Facile d'accès, Valfréjus se rejoint en environ 15 minutes depuis la sortie Modane de l'autoroute A43. Pour une arrivée en train, la gare de Modane est desservie par des TGV et des TER, avec une liaison en bus jusqu'à la station en environ 30 minutes, selon les horaires et les dessertes saisonnières. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 966376.

Cet appartement "comme neuf", lumineux et fonctionnel ne présente que des avantages. Tout d'abord vous êtes dans une résidence avec ascenseur, sécurisée avec barrière d'entrée et interphone. Ensuite, vous pouvez accéder en quelques minutes à pieds au marché du samedi matin, au cinéma, à la gare, au funiculaire, au stade, à la grande rue, à la piscine, aux grandes surfaces ! Ce parfait emplacement rime également avec calme. Il a toujours été parfaitement entretenu ce qui lui permet d'être dans un parfait état. Il dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur le balcon orienté sud-ouest ce qui vous assure un bel ensoleillement et de bénéficier d'un appartement lumineux. Avec sa grande chambre, vous n'êtes jamais à l'étroit. Les annexes importantes sont également présentes : un garage fermé avec lumière juste au pied de l'appartement et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849721592.

Votre agence 123webimmo vous présente : en exclusivité à ugine ? Spacieux t4 de 96 m² avec balcon découvrez cet agréable t4 de 96 m², situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi que d'une salle de bains. Et parce que le rangement est toujours appréciable, une cave en sous-sol complète l'ensemble. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de résidence principale, avec le potentiel de créer un intérieur à votre image. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à 50m du centre du village et à 400m du plan d'eau, cet appartement est un pied à terre idéal à la montagne été comme hiver. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle de douche avec machine à laver, un wc séparé, un coin nuit avec lits superposés et un balcon avec vue sur les montagnes. Volets roulant électrique Vendu meublé et équipé avec un casier à skis. La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes. Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève. Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 139 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1144 incluant l'eau Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'artic.

Magnifique appartement 4 Pièces en dernier étage avec ascenseur, vue panoramique, avec garage, cave, local vélos ! Vous serez forcément séduits par cet appartement traversant de 84 m², situé au 6ème dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bien habitée, située dans le secteur Saint Simond d'Aix les Bains. Récemment rénové, il se compose d'une entrée distribuant un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée agrémentée d'une loggia faisant office de buanderie et rangements, trois chambres avec placards, une salle de douche, et un WC séparé. L'appartement offre une vue incroyable à 180°, du Mont Revard à la Dent du chat, avec une exposition plein sud pour la pièce de vie, et nord pour les chambres, aucun vis à vis. Côté technique : Climatisation, électricité refaite, huisseries récentes, volets roulant électriques, stores électriques, radiateurs changés. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (gaz), l'eau chaude et froide, et le gaz pour la cuisine. L'immeuble est soigné, et se compose seulement de deux appartements par palier, garantissant la tranquillité. Le bien se complète d'une cave, d'un garage en sous-sol, ainsi que des places de stationnement libres, et un grand local vélos. Contactez-moi sans attendre pour plus de renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, ascenseur, entretien, assurences, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 972969.

En plein centre de Chambéry, à proximité de la gare et de toutes les commodités, vaste appartement 3 / 4 pièces de 91 m², lumineux avec une belle vue dégagée sur la ville. Double séjour lumineux avec accès à 2 balcons bénéficiant d'une bonne exposition, cuisine indépendante avec balcon également. 2 chambres, une salle d'eau. Nombreux rangements. Grenier au dernier étage.

Iad france - rafik madi vous propose : montchavin-la-plagne – t4 93 m² – balcon 16 m² – 8 personnes bien rare au coeur de montchavin-la plagne, offrant un emplacement privilégié, un confort haut de gamme et des prestations 4 étoiles, idéal pour un investissement au coeur de la station. Dans la résidence hôtelière bellecôte 4 étoiles, à quelques pas des pistes et remontées mécaniques, cet appartement entièrement meublé et équipé comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, un séjour avec cuisine ouverte équipée et un balcon de 16 m². La résidence propose un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et hammam. Le bien dispose également d’une cave, d’un casier à skis avec chauffe-chaussures et d’une place de parking privative. Conditions de vente : appartement soumis à la loi montagne, avec bail commercial d’une dureé de 20 ans. Tva acquittée par le propriétaire. Prix ht : 577 000 € prix ttc : 692 400 € acquisition du bien sûr la base du prix ht de 577 000 €. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.25€ par mois (soit 3627 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafik madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite ce charmant appartement t1 de 36 m² avec terrasse sud et vue granier, situé en dernier étage (2ème sans ascenseur) d'une petite copropriété de 2 bâtiments, édifiée en 2010, située sur la commune de chambéry le vieux. Ce charmant t1 peut aisément être transformé en t2 en créant une chambre. Une place de parking privatif complète ce bien. Actuellement loué 542 € m² / mois hors charges (bail non meublé) jusqu'au 5 mai 2029. Chauffage urbain.

Entre chambery centre et la zone commerciale de bassens : idéalement aménagé, ce t4 traversant offre luminosité et vue dégagée sur les montagnes. Au 4éme étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous bénéficierez de 69,48 m² + d'une loggia. Cuisine aménagée - salle de bains avec spacieuse douche récemment rénovée. Cave et grenier. Chauffage collectif et ascenseur compris dans les charges de 215 euros / mois. Prix : 169 500 euros honoraires d'agence compris.   l'avis de l'agent immobilier : la distribution atypique de ce t4 favorise le passage de la lumière et permet une circulation fluide rendant particulièrement agréable la vie dans cet appartement. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le dpe et les charges de copropriété pourront être améliorés par le remplacement des fenêtres (actuellement équipées en simple vitrage).

Iad france - rafik madi vous propose : montchavin la plagne – t4 de 79 m² – 8 personnes au coeur de montchavin la plagne, au sein de la résidence hôtelière bellecôte 4 étoiles, découvrez cet appartement t4 de 79 m², idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques. Entièrement meublé et équipé, avec des prestations haut de gamme, il offre une capacité d’accueil de 8 personnes et se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 wc, et un balcon. La résidence dispose également d’un espace bien-être comprenant spa, jacuzzi, sauna et hammam. Le bien comprend par ailleurs une cave, un casier à skis privatif avec chauffe-chaussures ainsi qu’une place de parking privative. Situé en plein coeur de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès facile à l’ensemble des commodités et aux activités de la station. Conditions de vente : * appartement soumis à la loi montagne, avec bail commercial de 20 ans. * tva acquittée par le propriétaire. * prix d’acquisition ht : 491 000 € * prix ttc : 589 200 € acquisition du bien sur la base du prix ht de 491 000 €. Un bien rare réunissant emplacement privilégié, confort et prestations 4 étoiles, idéal pour un investissement au coeur de montchavin la plagne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75€ par mois (soit 3081 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rafik madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence avec piscine, proche du Télésiège du moulin benjamin. Composé d'une entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une chambre. Une pièce de vie avec kitchenette complète ce bien ainsi qu'un balcon exposé Ouest. Ce bien possède également un casier à skis dans le bâtiment 1 et une place de parking extérieure. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité pour 1900€ par an. Chauffage électrique individuel et chauffe-eau collectif. La résidence possède une piscine, et un espace sauna / hammam. Appartement sous bail commercial jusqu'en avril 2028, avec possibilité de sortir du bail sous 6 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dernier étage, vue sur les montagnes et la ville, beaux volumes et rénovation énergétique déjà financée ! Dans un secteur recherché de Chambéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des accès à la voie express, découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 99,20 m², situé au 8 ? et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa caractéristique traversante, cet appartement familial bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes. La pièce de vie se compose d'un agréable double séjour de 20 m², ouvert sur un grand balcon de 17 m² exposé Ouest, offrant un cadre idéal pour profiter de la vue. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine indépendante aménagée dispose quant à elle d'un second balcon de 8 m² exposé Est, suffisamment spacieux pour installer une petite table. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre, selon vos besoins. Autre atout majeur : la copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique déjà votée en assemblée générale. Les travaux de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que la rénovation des balcons et garde-corps sont entièrement pris en charge par le vendeur. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les atouts recherchés : dernier étage, ascenseur, vue, luminosité, beaux volumes, deux balcons, garage, cave et amélioration énergétique déjà financée. À découvrir sans tarder !

Au Bourget du Lac, au 2ème étage desservi par ascenseur d'une résidence récente (2021) bénéficiant d'une excellente isolation thermique, CIS Immobilier vous propose cet appartement de type 4 de 78.6 m², en très bon état et aux prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine prolongé par un balcon-terrasse confortable, avec une jolie vue dégagée et imprenable sur le massif du Revard, de 3 chambres et d'une salle de bain-WC. En annexe, on retrouve en sous-sol un garage fermé équipé d'un point lumineux, et des places de parking libres sont disponibles autour de la résidence. Côté prestations, on retrouve la praticité et le confort d'un appartement contemporain aménagé, avec un visiophone, un ascenseur, une porte iso-blindée, une cuisine équipée, des volets roulants électriques, un WC suspendu, des parquets flottants dans les chambres, du carrelage dans les autres pièces. Le garde-corps du balcon, subtilement ouvragé, permet à ses occupants de conserver leur intimité lors des agréables moments passés à l'extérieur. L'isolation par l'extérieur de la résidence procure tout à la fois une économie de chauffage (chaudière individuelle gaz) et un confort d'été accru. Si on ajoute la garantie décennale encore en cours, ces arguments font de ce logement une excellent rapport qualité-prix. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1233.00 euros.

Bienvenue à Champagny-en-Vanoise, village savoyard de caractère idéalement situé au cœur des montagnes, aux portes du Parc national de la Vanoise et au sein du prestigieux domaine skiable Paradiski. Ici, vous profitez du charme d’un véritable village de montagne, avec ses chalets, ses paysages préservés et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant de l’accès à l’un des plus grands domaines skiables des Alpes. Cet agréable appartement T2 meublé de 47,59 m² Carrez offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Un pied-à-terre au cœur des Alpes ! L’appartement se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine • Une chambre • Un coin montagne, idéal pour accueillir famille ou amis • Une salle de bain avec WC • Une salle de douche avec WC • Un espace buanderie À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, un véritable atout pour apprécier les beaux jours et le cadre montagnard. Le bien bénéficie également de prestations recherchées en montagne : • 2 casiers à skis • Une cave • Un stationnement couvert UN CADRE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DE LA VANOISE • En hiver : ski alpin, ski nordique, raquettes et activités de montagne. • En été : randonnées, Vanoise, nature, paysages alpins et nombreuses activités outdoor. Un bien rare à découvrir rapidement ! Que ce soit pour les séjours au ski, les vacances en famille ou les escapades estivales, Champagny-en-Vanoise offre un environnement privilégié entre village de caractère, grands espaces et activités de montagne. DPE réalisé le 24 / 09 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 660 € et 2 290 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) 197 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Triplex de 135 m² à rénover avec jardin et balcon. Découvrez ce beau potentiel immobilier avec ce triplex d'environ 135 m² au centre des Echelles, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie également d'un petit jardin, idéal pour créer un agréable espace extérieur. Une petite dépendance complète le bien. Elle se compose d'une pièce et d'un WC, offrant la possibilité de créer un bureau, un espace indépendant, un atelier ou du rangement selon vos besoins. Les atouts : 135 m² Triplex sur 3 niveaux Rénovation complète à prévoir Petit jardin Dépendance avec une pièce + WC Beau potentiel d'aménagement Idéal pour un projet familial ou un investissement À découvrir rapidement ! Référence agence : 5325.

Situé à Albertville, au cœur du quartier médiéval recherché, cet appartement de 2 pièces d'environ 53 m² en rez-de-chaussée séduit par son caractère et son ambiance chaleureuse. Installé dans un immeuble des années 1948, il bénéficie d'un cachet rare, notamment grâce à une grande pièce de vie qui met en valeur le parquet et une atmosphère conviviale. L'ouverture sur une rue historique renforce le charme du lieu et en fait un bien atypique, idéal pour ceux qui recherchent une adresse pleine d'authenticité. L'appartement offre un bel espace de séjour, confortable et facile à aménager, relié à une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement du quotidien. La configuration en 2 pièces avec une chambre distincte facilite l'organisation de la vie au jour le jour, tout en conservant une impression de volume grâce à la grande pièce de vie mise en avant dans la description. Les équipements sont récents ou en très bon état, dans un ensemble présenté comme rénové ou récemment remis au goût du jour, ce qui permet de s'installer sereinement. Le confort moderne n'est pas en reste, avec un vitrage double, le chauffage individuel électrique, un ballon d'eau chaude électrique et la présence de la fibre optique pour un accès Internet performant. Le parquet contribue à l'ambiance chaleureuse et le poêle à bois constitue un atout supplémentaire pour créer une atmosphère cosy en complément du chauffage électrique. L'appartement dispose également de rangements intégrés, pratiques au quotidien, et d'une salle de bains fonctionnelle avec un point d'eau indépendant. Le tout s'inscrit dans une copropriété de trois étages, qui conserve une échelle humaine et s'intègre parfaitement à l'environnement historique du quartier. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement agréable grâce aux espaces verts accessibles à pied. La Place de la Grande Roche se trouve à environ 100 m, tout comme un autre parc à près de 100 m, offrant des lieux de promenade ou de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : le lycée et collège Jean Moulin à environ 700 m, l'école primaire Pargoud à environ 700 m, l'école primaire Jean François à environ 800 m, ainsi que l'école de la ville Jeanne d'Arc à environ 1 000 m. Des structures pour la petite enfance complètent cet environnement, avec notamment des services de garde d'enfants situés entre 750 m et 850 m. L'ensemble dessine un quartier vivant, pratique au quotidien, où tout se rejoint facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 279 € par an - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochain logement vous permettait de profiter de la ville sans en subir les contraintes ? Situé à 7 minutes à pied du centre historique de Chambéry, ce T3 de 66 m² offre un quotidien particulièrement pratique : commerces, gare SNCF, hôpital, universités, restaurants et services sont accessibles à pied ou à vélo. Ici, la voiture devient un choix, pas une nécessité. Au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², également accessible depuis la cuisine entièrement équipée, créant un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'espace nuit est intelligemment séparé par un sas avec rangements, offrant davantage de tranquillité. Il dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Vendu entièrement meublé (ou pas), l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux ni investissement complémentaire. Le garage privatif avec électricité et rangements constitue un atout rare en centre-ville. Fibre optique, visiophone, accès sécurisé, ascenseur : tout a été pensé pour un quotidien simple et confortable. Que vous soyez jeune actif, retraité souhaitant tout faire à pied, parent d'un étudiant ou investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable, cet appartement s'adapte à de nombreux projets de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEFEBVRE, Tél. : 07 73 94 08 71, E-mail : nicolas.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 934934332.

Découvrez, pré-vente, cet appartement spacieux de 162 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. À l'entrée, un large couloir desserre une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un salle d'eau et un wc indépendant. En duplex inférieur, vous profiterez pour plus d'indépendance (adolescents, famille ou amis) de 2 chambres dont une avec un point d'eau, et d'un wc. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Situé dans un quartier calme aux abords du centre ville, vous aurez accès facilement aux écoles, collèges, commerces, parc et accès routiers. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur (air / air) et réversible ainsi que des radiateurs électriques, installés en 2016. Les fenêtres sont en pvc double vitrage phonique, garantissant une bonne isolation. Chauffe-eau récent. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé. Appartement en pre-vente : visitable mais disponible lorsque les propriétaires auront trouvé leur nouveau logement. Contactez moi pour plus de détails. Dpe : c, ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Montant des charges : 200 euros / mois. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arson benjamin, au 07 77 30 10 78 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arson benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement situé à deux pas du centre du village, ce lumineux t3 de 67 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine individuelle donnant sur un balcon, un salon / séjour lumineux avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant une cave complète ce bien. Les atouts : - ravalement de façade récent - aucune procédure en cours au sein de la copropriété - chaudière collective récente. À découvrir orpi les echelles - juliette guerre / jordan lourenco référence agence : 5329.

Coup de coeur à découvrir sur Albertville (73200) ! Situé à Albertville, découvrez cet appartement traversant d'environ 60 m², offrant une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et plusieurs prestations recherchées. La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie d'un balcon, véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un aménagement confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un coin nuit supplémentaire, permettant différents usages selon les besoins. Un dressing indépendant apporte un véritable confort de rangement, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une cave, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. ? VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un bien déjà occupé. Les photos vous plaisent ? La visite pourrait finir de vous convaincre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821826799.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Appartement 3 pièces – Prestations haut de gamme MONTCHAVIN-LA-PLAGNE Appartement pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, idéalement situé au cOEur de la station, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement 3 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, offrant un excellent niveau de confort et des prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Il se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc. L’espace nuit comprend deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’une cave et d’un casier à skis privatif équipé d’un chauffe-chaussures. La résidence dispose également d’un espace bien-être et spa, idéal pour se détendre après une journée en montagne, avec jacuzzi, sauna et hammam. Un appartement idéal pour accueillir 6 personnes et profiter pleinement de la montagne, été comme hiver, que ce soit pour vos séjours en famille ou dans le cadre d’un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Montchavin-La-Plagne ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.25€ par mois (soit 2535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Barberaz, rue François Miège, au sein d’une copropriété de 1996, découvrez ce spacieux T4 de 101.86 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une agréable exposition et ouvrant sur deux balcons. Vous profiterez ainsi de jolies vues dégagées sur le Nivolet et les Belledonne, offrant un agréable panorama au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte apporte convivialité et praticité, avec la possibilité de l’ouvrir davantage sur le séjour selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements et placards, ainsi que d’un chauffage individuel avec chaudière récente. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également sa situation, à proximité des commodités, de l’école de l’Albanne, des pistes cyclables et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à la VRU. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec le confort d’un garage, d’une cave et de deux balcons bénéficiant de belles vues sur les massifs environnants. Contactez votre agence Guy Hoquet Chambéry pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. À découvrir sans tarder !

3366KG : À Aix-les-Bains, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme, découvrez ce vaste appartement de type 5 offrant une belle vue dominante sur la ville et les montagnes. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse abritée exposée sud-ouest, ainsi que d’une cuisine bénéficiant également d’un accès extérieur. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec balcons, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande cave, un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien situé au sein d’une résidence recherchée avec piscine privée. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de lui redonner une véritable douceur de vivre. Pour organiser une visite, contactez-nous au 06 68 52 08 18. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,880 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein centre-ville de Chambéry, au sein de la résidence Le Centenaire, appartement T3 de 68 m² au 7ème étage sur 21 avec ascenseurs, offrant une superbe vue sur les montagnes et la ville. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie exposée Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante à l'Est, deux grands balcons, deux chambres une salle d'eau, un WC indépendant. Toutes les commodités au pied de l'immeuble. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est assuré par le réseau urbain collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges.

Iad France - Julie Van Maercken vous propose : OFFRE AU PRIX ACCÉPTÉE ! Au cOEur d’un charmant village, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement sur deux niveaux à rénover entièrement, situé à seulement quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice. Le premier niveau se compose d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une salle de bain, avec un accès direct sur la terrasse. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ouvrant sur un balcon exposé Est, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en grenier, dressing ou rangement selon vos envies. Un petit jardin et une partie de cave en sous-sol complètent ce bien. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité immédiate des sentiers de randonnée, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. La piste cyclable et Bourg-Saint-Maurice sont également accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et un projet de rénovation à personnaliser entièrement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Van Maercken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 850532680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.