Biens à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

Iad france - audrey cristina vous propose : mairie de rosny-sous-bois – très belle maison en meulière année 1900 sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) avec jardin arboré - 7 pièces – 3 chambres et 1 bureau en rdc aménageable en chambre - parcelle de 450 m² – surface habitable : 247 m² (156 m² pour la maison et une dépendance en surface habitable constructible de 91 m²) - grande terrasse orientée sud / ouest avec espace bbq - 3 places de parking extérieurs - portail électrique – maison lumineuse, calme, spacieuse, en parfait état, entièrement rénovée par des artisans avec matériaux de qualité, toiture et ravalement refaits récemment. Aucun vis-àvis, belle hauteur sous plafond (2,84 m), cheminée fonctionnelle, double vitrage à toutes les fenêtres. Commerces et transports à quelques minutes à pied (250 m à pied du rer e soit 20 minutes de la gare saint-lazare). Découvrez cette magnifique maison en visite virtuelle sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry blons vous propose : metro coteaux beauclair à 3mn (l11). Appartement lumineux en excellent état avec parking et balcons. 1er étage avec ascenseur, résidence récente bien entretenue. Plan optimisé en étoile sans perte d'espace. Entrée avec rangements, séjour sur loggia et cuisine semi-ouverte avec verrière. Deux chambres dont la plus grande avec accès à un 2nd balcon, une salle de bains et des wc séparés. Excellent dpe. Vue dégagée sur les jardins de la boissière, orientation sud-ouest et est. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie compris dans les charges. Place de parking en sous-sol. Secteur & copropriete : boulevard gabriel péri, métro l11 à deux pas, proche des centres commerciaux et accès à l'a3, garantie décennale, faibles charges, local vélos. Superficie carrez approximative : 63 m² + balcons. Surface pondérée : 65 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Grande Terrasse d'angle à Rosny-sous-Bois * Situé dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, cet appartement contemporain de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité et de confort. Un véritable bijou de l'immobilier construit par Verrechia, ce bien est un compromis parfait entre espace, modernité et fonctionnalité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable - 1 Salle de bain moderne - 1 Salle d'eau pratique - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages * : - * Terrasse ensoleillée * : Profitez de moments de détente en plein air et organisez des rassemblements conviviaux sur votre terrasse privée. - * Ascenseur & Accès PMR * : Facilitez votre quotidien avec un accès pratique à votre appartement. - * Fibre Optique * : Bénéficiez d'une connexion internet ultrarapide pour vos besoins en télétravail, streaming ou jeux en ligne. - * Résidence Sécurisée * : Profitez d'un cadre de vie serein grâce aux systèmes de digicode et interphone. - * Chauffage Individuel * : Maîtrisez votre confort thermique avec un système de chauffage individuel au gaz naturel. - * Emplacement de parking en sous-sol * : Gagnez du temps et garez votre véhicule dans un parking sécurisé avec un accès direct aux étages par l'ascenseur. - * Proche des transports en commun * : À proximité des gares de Rosny et de Fontenay, les futurs résidents pourront rejoindre Paris en une trentaine de minutes pour une vie quotidienne pratique. Cet appartement en excellent état, construit en 2016, saura vous séduire par ses espaces extérieurs, ses finitions soignées, ses prestations de qualité, son emplacement privilégié et sa place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement contemporain et paisible à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosny-sous-Bois – Quartier Les Boutours. Rue Pierre Brossolette. Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à 8 min à pied du RER E, découvrez ce charmant 5 pièces de 114 m² au sol (98 m² Carrez) situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement (charges très faibles, syndic bénévole). Lumineux, vue dégagée et chaleureux, il offre un vaste double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un jardin commun, accessible exclusivement aux résidents, prolonge l'espace de vie dans une ambiance paisible. En annexes : parking, local privatif de 18,5 m², cave de 15 m², cave partagée et grenier de 8 m² à usage exclusif. Un bien rare alliant espace, luminosité et charme, à proximité immédiate des commodités. À noter : le DPE passera en classe D dès le 1 ? janvier 2026. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 778 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons à Rosny-sous-Bois, Belle Résidence avec Gardien Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 66 m² environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux de 19 m² environ avec accès à deux balcons, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Les balcons offrent des espaces extérieurs privés parfaits pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La résidence, dotée d'un gardien, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d’une cave pour plus d’espace de rangement. Transports & accès : à 7-10 min à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois, lignes de bus RATP à proximité, accès facile à Paris et aux autoroutes A3 / A86. Commodités : commerces, écoles, boulangeries, pharmacies et centre commercial Rosny 2 à proximité. Quartier calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement sous tous ses angles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Mariez vous propose : Maison de 1960 d’une superficie de 66 m² Carrez et 98 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 200 m². Située à la lisière des communes de Rosny et Villemomble, dans une rue menant au Plateau d'Avron, à 15 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle. Ce bel espace de réception de 35 m², traversant et lumineux, bénéficie d’une double exposition et d'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière qui invite à la détente. Deux chambres de plain-pied (11 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. La cerise sur le gâteau : Un escalier moderne mène aux combles qui ont été isolés et aménagés (36 m² au sol). Ce niveau, idéal pour un (e) jeune adolescent (e) qui rêve d'avoir son petit univers, abrite un palier / dressing, une chambre supplémentaire en sous-pente, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose : - D'une buanderie (dans le jardin, accessible par la terrasse), - D'un portail au fond du jardin qui donne sur une petite impasse où se trouve le garage (lot vendu avec la maison). Jardin sur l'arrière et qui se prolonge sur le côté et à l’avant de la maison (mitoyenne d'un coté). Maison en copropriété, sans charges et totalement indépendante. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! * Les atouts de ce bien * - Centre-ville de Rosny, commerces et RER E Rosny sous-Bois à 15 min à pied, 10 min en bus (ligne 2), - Arrêt de bus ligne 2 à 100 m, - Centre-ville et commerces de Villemomble à 15 min à pied, - Axes autoroutiers à 5 min en voiture, - Zone commerciale à 500 m (Castorama, Action, Gifi, Buffalo Grill, salle de sport Gigafit, etc…), Marché Frais à 600 m, - Stade Girodit à 700 m, Stade Letessier et École Nationale des Arts du Cirque à 500 m, Ferme pédagogique à 160 m, Parc du Plateau d’Avron à 250 m, Parc Decesari à 800 m, mairie de Rosny à 1 km etc … - Chauffage électrique et climatisation réversible, ballon électrique, double vitrage, persiennes, fibre optique, toiture en bon état. - Garage, buanderie, jardin. - Double exposition : Nord / Est – Sud / Ouest La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Magnifique Maison Familiale en colocation de 145 m² - 4 Chambres - et une 5eme dans une dépendance sur Rosny-sous-Bois. - Idéale investisseur avec un rendement locatif 5.68%. - Possibilité de racheté la SCI existante (facilité fiscales possible) - Tous les documents sont a jour. - Marché locatif dynamique dans le secteur La maison se trouve un quartier résidentiel calme et recherché de Rosny-sous-Bois, sur un terrain de 151 m². Construite en 1945, cette maison de caractère s'étend sur 2 étages, offrant de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie confortable et harmonieuse en total collectivité Une terrasse très pratique pour des soirées entre colocataires et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour conviviale puis la buanderie bien équipée, une cave termine cet endroit. Chacune des 5 chambres, allant de 15 m² à 28 m², offre un espace intime (salle d'eau et toilette), endroit chaleureux pour se ressourcer et y travailler en toute tranquillité. Des espaces de rangement supplémentaires sont à disposions sur les paliers. Idéalement implantée non loin des commodités tels que, - Transports Bus et RER. - Commerces. - centre ville. - Local vélo à disposition. Venez vite découvrir ce lieu et investir avec rendement déjà assuré ! Loyer 3765 Euros de revenu par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités (commerces, transports. ), au calme absolu dans une résidence sécurisée avec double accès sur rues pavillonnaires, cet appartement traversant au dernier étage offre une belle luminosité. Il se compose de 2 chambres dont une avec placard et petit balcon, d'un séjour avec balcon exposé sud-ouest dont l'accès se fait également par la cuisine, d'une cuisine aménagée avec son cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave, un box fermé et un espace vélos complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour le personnaliser à votre goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Appartement T4 Quartier Centre Ville / 4 min à pieds du RER E (Rosny-sous-Bois) Idéalement situé au calme du 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son emplacement. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse de 31 m² ( loi Carrez ), baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Vous aimerez le charme des poutres et du parquet qui donne à cet appartement un aspect cocooning et cosy. Selon vos envies ou besoins, vous avez la possibilité de faire une 3ème chambre ou de réunir les 2 chambres existantes. Détail de la superficie : 95 m² au sol pour 55 m² loi Carrez. Son emplacement idéal dans la ville vous permettra de vous balader dans le Square Richard Gardebled, et de vous rendre aux écoles du groupe scolaire Des Boutours en moins de 5 min. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun (bus 245,121, métro L11 et bientôt L15), ainsi que des écoles, collèges et crèches. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles, les professionnels en quête de mobilité et les investisseurs en quête de valorisation. Cet appartement de 53 m² au rez-de-chaussée surelevé et traversant dispose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards intégrés, offrant ainsi un espace confortable pour ses occupants. L'intérieur de ce bien (rénové récemment) se caractérise par une disposition fonctionnelle et lumineuse De plus, il est agrémenté d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le parking de la résidence est en accès libre. Les 53 m² habitables offrent un séjour spacieux, idéal pour la détente et la convivialité, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : En Exclusivité – Maison 2 / 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Les Changis. Située dans une rue très calme du quartier recherché des Changis, à pied du métro 11, du RER E et du centre commercial, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre-ville se rejoint également facilement en 15 minutes. Édifiée sur un terrain de 236 m², la maison repose sur un sous-sol total semi-enterré comprenant deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, atelier…) ainsi qu’un garage intégré. L’intérieur s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 11 m², une agréable pièce de vie traversante de 20 m², une salle à manger (ou chambre selon vos besoins), une salle d’eau avec WC À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé, sans aucun vis-à-vis – idéal pour les repas d’été autour du barbecue. Un portail permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, en plus d’une place dans le garage. Maison saine, équipée d’une chaudière gaz récente et de fenêtres en double vitrage, des travaux sont à prévoir. Les + : Quartier calme et recherché / Jardin intime bien exposé / Sous-sol total avec garage et pièces de rangement / 2 ou 3 chambres selon vos besoins / Accès métro, RER et commerces à pied / Stationnement facile sur parcelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti – rosny-sous-bois – rue d'aurion à seulement 5 minutes du métro rosny bois-perrier (ligne 11) et du grand centre commercial westfield rosny 2. Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au calme d'une cour intérieure. L'appartement, lumineux grâce à son exposition est, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : résidence sécurisée, balcon sur cour, construction récente, appartement lumineux et fonctionnel, métro ligne 11 à 10 minutes à pied, westfield rosny 2 à proximité, commerces et écoles accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Situé à quelques minutes à pied du metro ligne 11, à Rosny-sous-Bois, ce Studio avec terrasse et petit jardin privatif, ainsi qu'une place de parking, vous permettra d'avoir une grande surface et un confort de vie dans une ville en plein développement. Surface : 41 m² carrez et 35 m² d'extérieur : terrasse + jardin privatif, place de parking sécurisée en sous-sol : Prix : 167 000€ frais de transaction inclus. Ce studio, avec possibilité d'être transformé en deux pièces, se situe au rez-de-jardin d'une petite copropriété très bien entretenue, récente de 2011. Pas de ravalement à prevoir et les parties communes sont en excellent état. DPE D très performant et faibles charges. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Ses atouts : • Grande surface de 41 m² avec possibilité de créer un espace nuit et pièce de vie séparés. • Belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. • Coin cuisine spacieux et salle de bains avec baignoire. • Plan fonctionnel qui demande peu de travaux, idéal pour un aménagement rapide et personnalisé. Localisation stratégique : • Métro ligne 11 à 10 minutes à pied (connexion directe vers Paris). RER E desservant Paris et Région Parisienne pour plus de praticien. • Future ligne 15 de métro à moins de 10 min à pied également. • Commerces, écoles et services à proximité. Une excellente boulangerie juste à coté. Pourquoi c'est un bon investissement : • Fort potentiel locatif dans un secteur en plein essor. • Studio spacieux avec extérieur, rare sur le marché. • Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement rentable. Estimation locative situé entre 780 et 900€ par mois. Charges de copropriété : 420€ par trimestre (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). L'appartement étant vide actuellement, les premières photos sont réelles et celles avec le mobilier sont des suggestions générées par IA comme proposition déménagement réel possible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet excellent choix d'investissement dans une ville qui ne cesse de se developer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Située à Rosny-sous-Bois (93110), cette charmante maison disposant de 4 chambres, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'un profession libérale, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités citadines. Cette maison de 150 m² au sol (75 m² habitables), érigée sur un terrain de 215 m², se déploie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, une grande chambre ou bureau, salle de bain et toilettes, grand garage avec beaucoup de rangements, buanderie. Au premier étage une grande pièce de vie, très lumineuse et cuisine ouverte d'environ 45 m². Une grande chambre de 12 m² et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage, deux grandes chambres mansardées, de 17 et 18 m² au sol, avec des rangement intégrés qui permettent d'optimiser l'espace. L'agencement intérieur soigné assure un confort optimal, tandis que le jardin, exposé plein sud, ajoute une touche de verdure afin de profiter des beaux jours. Cette résidence combine harmonieusement fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour ses futurs résidents. Une opportunité à saisir pour qui recherche un habitat familial épanouissant dans un environnement dynamique et agréable. Rosny-sous-Bois est réputée pour ses infrastructures modernes, ses espaces verts agréables et sa bonne desserte en transports en commun (metro ligne 11 et RER E / RER A avec Val-de-Fontenay à proximité, future ligne 15), facilitant la mobilité au quotidien. Les écoles, commerces et services essentiels sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad france - yannick parole vous propose : pour investisseur, vendu loué avec bail jusqu'en août 2026. Rentabilité de plus de 5% à rosny-sous-bois, proche neuilly-plaisance à vendre : appartement 1 pièce situé au 2em étage d’une résidence avec ascenseur, cave en sous-sol. Agencement : entrée avec rangement, salle d’eau avec wc, salon avec sa cuisine intégrée, un coin nuit pouvant tout de même accueillir un lit double, ainsi qu'un balcon de 3 m². Prestations : appartement en bon état, chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre optique, travaux effectué pour optimiser l'espace. Stationnement : possibilité de stationner au pied de l’immeuble ou d'ajouter un box. Annexe : cave en sous-sol. Copropriété : résidence sécurisée et arborée avec 2 entrées de part et d'autre. Charges mensuelles de 100 € incluant entretien des parties communes, eau froide, chauffage, gestion des déchets. Environnement : secteur très calme et sécurisé, se trouvant entre les 3 gares (neuilly-plaisance rer a - rosny-sous-bois rer e - val de fontenay rer a / e) en 15min à pied / 10min en bus. Vous pouvez récupérer l'a86 / a3 en 7min. Ne tardez pas à visiter ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un appartement cosy dans un environnement agréable à rosny-sous-bois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau à rosny-sous-bois ! Rare découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec : - a 15 min à pied le rer e (gare de rosny-sous-bois) - a 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : paul bert vers la gare du val de fontenay (rer e et a), le métro m11 gare de rosny-bois-perrier et vers le métro m5 eglise de pantin - quelques commerces de proximité (boulangerie, epicerie. ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de neuilly-plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. Profitez de la tva à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : Rosny-sous-Bois : Coup de COEur Assuré pour cet Appartement 4 Pièces de Charme avec Patio / Jardin d'Hiver ! En plein cOEur de Rosny-sous-Bois, découvrez ce joyau de 95.1 m² niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère ! Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale, fruit d'une rénovation soignée qui marie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Un atout rare : un joli patio ou jardin d'hiver pour profiter de la lumière toute l'année ! Imaginez-vous. • Cuisiner dans une cuisine baignée de lumière • Vous détendre dans un salon confortable et accueillant • Partager des repas inoubliables dans une salle à manger familiale • Vous ressourcer dans deux chambres spacieuses • Organiser votre garde-robe dans un dressing aménagé • Profiter d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle • Cultiver votre jardin intérieur dans un patio / jardin d'hiver baigné de soleil • Apprécier le confort d'un WC séparé Plus qu'un appartement, un véritable cocon où il fait bon vivre ! Son atout majeur ? Une situation idéale en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. La vie citadine à portée de main ! Ne tardez plus ! Cet appartement exceptionnel avec son patio / jardin d'hiver attend votre touche personnelle pour devenir le lieu de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité, son potentiel et son espace extérieur unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - baisse de prix - rosny-sous-bois à 4 / 5 mn du métro la dhuys l11 au bout de la copropriété, appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon, cave, place de parking et accès à un parc arboré dans la copropriété, comprend une entrée sur un dégagement, un séjour avec son balcon privatif plein sud, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine avec son cellier. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Accès à un espace vert. Copro fermée. Au calme et dans la tranquillite. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xicheng Ren vous propose : Élégant appartement familial de 5 pièces à Rosny-sous-Bois, à proximité des commodités Situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 18 étages, cet appartement lumineux offre 96,06 m² habitables agrémentés de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir confort et intimité à toute la famille. Dès l'entrée, un espace généreux mène à un séjour spacieux de 20,22 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent des surfaces confortables allant de 9,13 m² à 11,69 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace personnel. Une salle de bain et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment une bonne exposition avec des vues dégagées vers le nord et l'ouest. L'accès à la fibre optique assure une connectivité rapide pour vos besoins numériques. La résidence sécurisée offre un environnement paisible grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. De plus, un parking souterrain est inclus pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à proximité des écoles maternelles, des transports en commun tels que le métro ligne 11 La Dhuys, des jardins de la Boissière, d'un supermarché et d'un terrain de golf, cet appartement séduit par sa localisation pratique qui facilite le quotidien de toute la famille. Si vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à Rosny-sous-Bois est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et la qualité de vie qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.77€ par mois (soit 5169.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xicheng Ren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 942503426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick parole vous propose : pour investisseur, bien vendu loué avec bail allant jusqu'à août 2027. Rentabilité de plus de 5%. À rosny-sous-bois, proche neuilly-plaisance à vendre : appartement 2 pièces situé au 4em étage d’une résidence avec ascenseur, cave en sous-sol. Agencement : entrée avec rangement, salle d’eau avec wc, salon avec sa cuisine intégrée, grande chambre avec son dressing, un autre coin nuit pouvant aussi servir de bureau, ainsi qu'un balcon filant (salon / chambre) de 7 m². Prestations : appartement en bon état, chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre optique, travaux effectués pour optimiser l'espace. Stationnement : possibilité de stationner au pied de l’immeuble ou d'ajouter un box. Annexe : cave en sous-sol. Copropriété : résidence sécurisée et arborée avec 2 entrées de part et d'autre. Charges mensuelles de 145 € incluant entretien des parties communes, chauffage, eau froide, gestion des déchets. Environnement : secteur très calme et sécurisé, se trouvant entre les 3 gares (neuilly-plaisance rer a - rosny-sous-bois rer e - val de fontenay rer a / e) en 15min à pied / 10min en bus. Vous pouvez récupérer l'a86 / a3 en 7min. Ne tardez pas à visiter ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un appartement cosy dans un environnement agréable à rosny-sous-bois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * mur commercial + fond de commerce * tres beau restaurant avec 2 terrasses (70 m² environ) pouvant etre divisé en 2 restaurant ! Emplacement de 1er choix. Surface 330 m² environ soit 200 couvert max. 3 places de parking completent ce restaurant. Rentabilité 8% ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger (id 20861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 823359641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - viththi kumar vous propose : exclusivité rosny-sous-bois – centre ville - maison en copropriété (gare rer e à 5 min à pied) située en retrait de la rue, dans une cour intérieure à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en copropriété de 59 m², construite dans les années 1930, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités - gare rer e rosny sous bois à 5 min à pied. La maison comprend au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine ouverte avec coin repas, séjour lumineux et confortable, wc indépendant sous l’escalier. À l'étage : palier desservant 2 belles chambres, salle d’eau avec wc. Atout : environnement calme et isolé, à l’arrière d’un immeuble disposition fonctionnelle, idéale pour un couple ou une petite famille à seulement 5 min à pied de la gare rer e (rosny-sous-bois) proche écoles, commerces, marché, mairie un bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : À Rosny-sous-Bois – 29 rue du Rhin – Dans une résidence sécurisée et verdoyante, je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 79 m² environ ainsi qu’une cave et deux places de stationnement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Chauffage collectif compris dans les charges ainsi que l’eau (chaude / froide), le gardien et l’entretien des espaces verts. La copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un joli parc arboré et fleuri, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. L’arrivée récente de la ligne 11 du métro parisien à Rosny-sous-Bois, en complément des RER A et E, est un véritable atout renforçant l’attractivité du quartier. Visites sur rendez-vous. Premier contact par téléphone de préférence. Disponible du lundi au samedi inclus. Note aux confrères : je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de nos clients respectifs. Faisons avancer leurs projets ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Maison à vendre d'une surface habitable de 56 m², construite en 1948, et rénovée récemment. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, réparties sur 3 niveaux. Le chauffage est au gaz. La maison est située sur un terrain de 60 m² et bénéficie d'un garage. Elle est implantée à Rosny-sous-Bois, dans un quartier calme, offrant un bon niveau de standing. Les commodités sont à proximité, incluant commerces et écoles. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements. L'état général de la maison est jugé bon, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : rosny-sous-bois / maison familiale ou pour investisseurs avec 5 chambres – jardin - toutes commodités et au calme ! Au coeur de rosny-sous-bois, découvrez ce pavillon de 153 m² sur un terrain de 250 m², idéalement agencé sur 3 étages. Construit en 2007, ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Immeuble de 5 logements avec possibilité de réagencement ! * description des pièces : * - 5 belles chambres offrant confort et intimité - 4 salles de bains pour faciliter le quotidien - 5 toilettes pour votre confort - 5 cuisines bien équipées - 4 séjours * avantages : * - jardin privatif pour des moments de détente en plein air - exposition plein sud pour une luminosité optimale - quartier résidentiel recherché - bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires cet immeuble / maison offre un espace de vie convivial et chaleureux avec de multiples possibilités d'aménagement pour chacun. Actuellement un revenu d'environ 4000 € par mois. Baux en cours et modifiables / monopropriété. Située proche de toutes les commodités et des écoles, cette demeure est parfaite pour une famille désirant s'épanouir dans un environnement serein et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception à rosny-sous-bois. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.