Biens à vendre dans le Rhône (69)

Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne : Au dernier étage, T4 de 95 m² rénové et climatisé. Dans une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez cet appartement bénéficiant d'une belle luminosité. Depuis son hall d'entrée vous accéderez à une grande pièce de vie, sa cuisine semi-ouverte, sa salle à manger et son salon le tout ouvert sur un balcon à vivre. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain, un WC et un dressing, une troisième chambre peut être crée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie qui allie élégance et fonctionnalité, nombreux rangements. Les équipements de confort sont au rendez-vous : ascenseur, climatisation, digicode, interphone et porte blindée, ainsi que d'une cave. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison, vous pourrez également profité de la climatisation en période de forte chaleur. En sus vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol L'emplacement est idéal tout est à quelques pas : les commerces utiles, nombreuses écoles pour petits et grands, crèche, les transports en commun ( à une minute), Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Prestations de qualités : climatisation, stores intérieur et store banane, prises et éclairage extérieur, volets roulants électrique, huisseries en double vitrage. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'entretien de la résidence avec ses espaces verts, l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement familial, lumineux, traversant, étage élevé, balcon, garage, cave et métro Au cOEur du plateau de la Croix-Rousse, au 76 rue Denfert-Rochereau, à seulement 2 minutes à pied du métro Hénon et à proximité de l’hôpital de la Croix-Rousse, des commerces et des écoles, cet appartement familial de 4 chambres réunit espace, lumière et qualité de vie. Situé dans une résidence de 1998 avec ascenseur, il bénéficie d’une configuration traversante et d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière gaz. Dès l’entrée, la distribution est fluide et naturelle. Sur la droite, une pièce dédiée au vestiaire et au rangement permet de disposer d’un espace pratique et parfaitement indépendant. Le vaste séjour de 30 m², exposé plein sud et ouvert sur un balcon, constitue naturellement le cOEur de l’appartement. Baigné de lumière, il offre un bel espace de vie aux volumes généreux. La cuisine, indépendante, se situe à proximité immédiate du séjour, tout en conservant son autonomie. Des toilettes indépendantes complètent la partie jour. La partie nuit accueille quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Cette organisation permet à chacun de profiter de son espace dans un environnement calme et préservé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon ses envies. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, ce T3 neuf de 61,47 m² bénéficie d'un emplacement central à Saint-Priest et d'un prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Situé au 2e étage de la résidence ORIEL, l'appartement propose une distribution pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 27,24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 7,84 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement privilégié : La résidence se situe 44 rue Maréchal Leclerc, en plein coeur de Saint-Priest, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Le tramway T2, situé à quelques minutes à pied, permet notamment de rejoindre Lyon. La mairie et les commerces du centre-ville sont également accessibles facilement à pied. Les avantages du neuf : - Appartement neuf / Résidence neuve - TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité - PTZ possible sous conditions - Frais de notaire réduits - Stationnement disponible en supplément Un achat accompagné de A à Z : Chez Moi Immobilier vous accompagne également dans la recherche et la mise en place de votre financement : Contactez-nous pour découvrir ce T3 et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'accession. TVA à 5,5 % et PTZ sous réserve des conditions réglementaires et d'éligibilité. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale située sur la commune très recherchée de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité de Lyon, des écoles, commerces et transports, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 8 maisons. Construite en 2010, elle développe environ 190 m² habitables auxquels s'ajoutent 25 m² de garage, le tout sur une parcelle de 763 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée double foyer, ainsi qu'une cuisine équipée. Une chambre avec sa salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accueillant un superbe couloir de nage chauffé de 12 x 3 m, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, 4 chambres, des espaces fonctionnels et un extérieur particulièrement agréable avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon. À découvrir rapidement avec Sandra Viricel Immobilier. 1.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Appartement libre vendu entièrement MEUBLÉ. Idéal LMNP, location chambres étudiant, ou personnes souhaitant s'installer rapidement. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement lumineux comprend un salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-ouest et sans vis à vis, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Nombreux logements. Aucun travaux à prévoir. Rénové en 2021. À cela s'ajoutent une cave et une place de stationnement privative. La rénovation énergétique globale de l'immeuble, dont le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté. et est en cours. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Taxes foncières : 809 euros. Je suis à votre disposition pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à Caluire-et-Cuire – Secteur Bissardon Situé dans le secteur recherché de Bissardon, cet appartement développe une surface de 29,02 m² Carrez et 34 m² utiles. Son accès indépendant du reste de l'immeuble, depuis une impasse, constitue un véritable atout. L'appartement se compose d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées. Les cloisons non porteuses offrent la possibilité de repenser l'agencement intérieur et d'optimiser les espaces selon les besoins. Nécessitant une rénovation importante, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine, notamment dans le cadre d'un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maintenir des charges particulièrement faibles. La taxe foncière, également peu élevée, constitue un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité locative. Enfin, un local à vélos avec accès direct depuis la rue complète ce bien. Un appartement à fort potentiel de valorisation, dont la configuration, l'accès indépendant et les faibles charges offrent de belles perspectives dans le cadre d'un investissement locatif.

Au coeur de La Tour-de-Salvagny, dans un immeuble ancien, venez découvrir cet appartement en duplex situé au dernier étage. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie de 28,5 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un dégagement avec coin salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit de 21,5 m² hors loi Carrez bénéficie de rangements aménagés, permettant de profiter d'une véritable chambre tout en optimisant l'espace disponible. Vous apprécierez son emplacement central, à deux pas des commerces, des services du quotidien et des transports. Les accès rapides à l'A89 et à l'ouest lyonnais permettent également de rejoindre facilement Lyon et les principaux bassins d'emploi de la région. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Exclusivité meyzieu. Découvrez ce duplex t4 situé au dernier étage, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Les plus : dernier étage garage fermé place de parking privative copropriété fermée, avec un grand parc pour les enfants écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité. À deux pas du stade groupama stadium. Idéal pour les amoureux de football prix : 259 000 euros hai charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464538table professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 copropriété de 123 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1597 euros. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité meyzieu. Découvrez ce duplex t4 situé au dernier étage, offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein ouest. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un second wc indépendant. Les plus : dernier étage place de parking privative copropriété fermée, avec un grand parc pour les enfants écoles, transports en commun et accès autoroutiers à proximité. À deux pas du stade groupama stadium. Idéal pour les amoureux de football prix : 244 000 euros hai charges vendeurs possibilité garage fermé 15 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463173. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 copropriété de 123 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1597 euros. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité bernard tambellini marcy-l'étoile (69280) opportunite ! Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 778 m², idéalement situé au centre de marcy-l'étoile. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies. Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (ces) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (r + 1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux. Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel. Un bien rare sur le secteur. Prix : 279 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466968. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Nathalie collon vous présente à deux pas du village de ancy, nichée au creux d'un hameau préservé où règne le calme, se dresse une ancienne maison de village. Jadis, elle abritait le café local, battant au rythme des rencontres et de la convivialité. Aujourd'hui, elle n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Derrière sa belle charpente en chêne et sa toiture soignée, la bâtisse principale offre 150 m² habitables. On y découvre une véranda baignée de lumière, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres et un point d'eau accueillent la famille, tandis qu'un vaste grenier de 54 m² et de superbes caves voûtées promettent de belles extensions. Mais ce bien dévoile surtout un potentiel rare : un terrain cadastré de 720 m² agrémenté d'un jeu de boules, accessible par une cour commune et une allée privative pour seulement deux habitations. Les dépendances affichent des volumes exceptionnels, parfaits pour un artisan ou un grand projet : un atelier de 110 m² avec vue dégagée, une remise de 55 m² au sol, et un garage de 25 m². L'assainissement (type coco) a par ailleurs été refait à neuf en 2017. Ancy, au coeur de l'ouest rhodanien, séduit par son dynamisme, sa nature verdoyante et son art de vivre authentique. Parce qu'un tel lieu inspire les plus beaux projets (rénovation globale, habitat partagé, activité professionnelle), nous vous proposons un accompagnement investisseur sur-mesure pour structurer et réussir chaque étape de votre acquisition. Contactez moi pour un accompagnement personnalisé. Plan et vidéo sur demande. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6780 euros et 9240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collon nathalie, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collon nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Vieux Lyon, dans un immeuble ancien à l'angle de la rue Saint-Nicolas, cet appartement de 95,71 m² Carrez a pris de la hauteur au-dessus de la Saône. Il suffit de traverser la passerelle pour rejoindre la Presqu'île à pied en quelques minutes, avec ses commerces, ses restaurants et ses places animées. Côté Vieux Lyon, le métro, la gare Saint-Paul et les traboules sont au pied de l'immeuble. Cinq fenêtres s'ouvrent sur le quai et la rivière. Deux autres donnent au sud, deux au sud-ouest. La lumière fait le tour de l'appartement du matin au soir, et la vue sur l'eau accompagne chaque pièce de vie. L'entrée avec placard mène à un séjour de 28 m² avec cheminée, puis à une vraie cuisine indépendante de près de 15 m² où l'on prend ses repas face à la Saône. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres (12,7, 10,2 et 8,9 m²), une salle de bains et un WC séparé. Un dressing, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble, une rareté dans le quartier. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente. 3e étage sans ascenseur, comme souvent dans ces immeubles qui font le charme du Vieux Lyon. Une adresse rare pour une famille ou pour qui rêve de vivre au bord de la Saône. Référence agence : 5816.

Exclusivité orpi villeurbanne - secteur croix luizet, venez découvrir ce bel appartement de 75 m² lumineux au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur des années 1960. Il est composé : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un séjour spacieux orienté au sud, de deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz via une chaudière changée en 2024. Survitrage dans l'appartement. Une cave et un stationnement pour vélo complètent ce bien emplacement stratégique à proximité directe du campus universitaire de la doua, du parc de la tête d'or et du hub de charpennes. Tramway t1 et t4 — station insa - einstein (à environ 3 minutes à pied) : accès direct au cœur du campus, à la gare de lyon part-dieu (en moins de 10 minutes via le t4) ainsi qu'à la presqu'île (perrache via le t1). Métro a et b — station charpennes / charles hernu (à environ 12 minutes à pied ou 3 minutes via le t1 / t4) : connexion directe à l'hyper-centre de lyon (bellecour, hôtel de ville) et au sud de la métropole (jean macé, stade de gerland). Bus c26 — arrêt antonin petit ou la doua (à moins de 3 minutes à pied) : liaison rapide reliant le campus au cœur commerçant des gratte-ciel et aux hôpitaux est. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1702450.

Idéalement situé a moins de 15' à pied du métro et a 5' de St Thomas d'Aquin, je vous propose cette maison de ville avec cour, d'une superficie de 96 m² carrez et 115 m² au sol. Le rez de chaussée se compose d'un grand atelier, d'une cave et d'une cour privative permettant de stationner 2 véhicules. Le 1er étage, accessible par un escalier extérieur distribue la pièce à vivre qui ouvre sur une terrasse, une chambre et un bureau, ainsi que la salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres. Chauffage au gaz individuel Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 4077.

Idéalement situé à Montmein, à deux pas des commerces et des écoles, bel appartement T3 de 66 m² très lumineux au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un salon, deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. En bon état, l'appartement bénéficie du double vitrage PVC et s'accompagne d'une cave en sous-sol avec stationnement gratuit au sein de la copropriété. Le bien se trouve à 5 minutes de l'Hôpital Lyon Sud / Faculté de médecine et à moins de 8 minutes à pied du métro B (station Oullins Centre). Référence agence : 4070.

À Caluire-et-Cuire, dans le quartier Saint-Clair, découvrez cet appartement T1 de 26,94 m² vendu loué. Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine avec comptoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Avec un locataire en place, cet appartement permet d'acquérir un bien dont la location est déjà en cours. Le loyer actuel s'élève à 436,89 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges, soit 446,89 € charges comprises. Contactez-nous pour découvrir le dossier locatif et organiser une visite. Référence agence : 3124.

SAINTE-FOY-LÈS-LYON Belle opportunité sur sainte foy, avec une très belle surface de foncier offrant de nombreuses possibilités (division, rénovation) Cette propriété individuelle bâtie en 1960 est implantée au cœur d'un environnement très calme sur une parcelle de 1 955 m² située en zone URi2c du PLU-H, offrant un fort potentiel de rénovation ou de valorisation foncière à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de type Plan Favier proposant 113,98 m² habitables Carrez à l'étage et un rez-de-chaussée complet de 114 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, amenant la surface utile totale à environ 228 m², ainsi que d'un hangar annexe édifié en 1969 développant 110 m² au sol. Au rez-de-chaussée, la maison dispose un garage et un atelier de 45 m², une buanderie, une cave de 11 m² et des espaces de stockage offrant de vraies possibilités d'aménagement. L'étage, distribue une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine séparée donnant sur balcon, quatre chambres de 9 à 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Superbe terrain très bien situé et avec de nombreuse possibilités, avec de très beaux volumes, terrasse, calme, des très grand volumes techniques. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 26063.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, au cœur du village, au calme absolu, découvrez cette ravissante maison de 96,55 m² avec un sous sol de 21 m², pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié et particulièrement recherché, proche des écoles, des transports, des commerces. de tout ! Complètement indépendante du batiment principal, cette maison dispose de la jouissance privative d'un très joli jardin de 330 m², clos sans aucun vis à vis, la sensation est vraiment unique, intimité et liberté, dans un véritable écrin de verdure, le cadre est remarquable, on peut également profiter du parc de la copropriété. L'espace exterieur privatif permet aussi de stationner plusieurs véhicules et un garage est proposé en supplément du prix. Ce bien est composé de 3 chambres dont une sur le rdc, 2 pièces de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée, 1 salle de bains, une cave ainsi qu'une pièce aménagée en sous sol, accessiblent par un escalier directement de l'entrée de la maison, vous trouverez aussi une pièce mansardée au 1er étage, offrant un toilette supplémentaire et un lavabo. Notre avis : Un bien atypique, indépendant et plein de caractère, qui séduira ceux qui recherchent avant tout un emplacement privilégié de vie et un cadre difficilement comparable. Référence agence : 26092.

LYON 3e – MONTCHAT / LACASSAGNE – T2 DUPLEX. À la frontière de Montchat et Grange Blanche, avenue Lacassagne, découvrez ce charmant T2 en duplex de 45,59 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1988. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 24 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et une fenêtre orientée au nord sur rue sans vis à vis, cet espace offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 4,98 m² pouvant servir de bureau ou de coin télétravail dessert une chambre de 9,32 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à un Velux et une fenêtre. L'appartement dispose également d'un local privatif de rangement à l'étage. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et votre projet. DPE : D. Son emplacement constitue un autre point fort : à proximité immédiate de Grange Blanche, des facultés de médecine, des transports, commerces et services, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration en duplex, ses annexes généreuses et son emplacement stratégique au cœur du 3e arrondissement de Lyon. À découvrir sans tarder ! Garage double 25 m² possible en sous sol sécurisé 35.000€uros en sus Référence agence : 505.

LYON 3e PREFECTURE / SAXE – Appartement plein de charme de 99 m² au calme et traversant. Au cœur du quartier Préfecture, l'un des secteurs les plus recherchés du 3e arrondissement, ce bel appartement de 99 m² vous attend. Il se trouve dans un immeuble de 1890 de l'avenue du Maréchal de Saxe, à quelques pas du 6e arrondissement et des quais du Rhône. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et bien entretenue, il donne côté cour sur un jardin arboré. La verdure en guise de décor, le silence en plein centre-ville : c'est la rareté de cet appartement. Le matin comme le soir, vous profitez d'un environnement apaisé, loin de l'agitation de la rue, tout en restant au cœur de la vie lyonnaise. L'appartement a conservé le charme de l'immeuble ancien et offre une distribution confortable. Il comprend : une entrée; un séjour lumineux, véritable pièce de vie ouverte sur la cour; deux chambres; un bureau, idéal pour le télétravail, un espace de lecture ou une chambre d'appoint; une salle de bains; un WC indépendant. De nombreux rangements facilitent le quotidien, et une cave vient compléter ce bien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Sa performance énergétique est classée C, un atout notable dans un immeuble de cette époque, qui se traduit par des dépenses d'énergie maîtrisées. Le quartier offre tout à pied. Plusieurs commerces de proximité sont à moins de 200 mètres, ainsi que des restaurants, une pharmacie, des cabinets médicaux et des salles de sport. Écoles et établissements d'enseignement sont accessibles rapidement, et les transports en commun desservent l'ensemble de l'agglomération. La Presqu'île est à une quinzaine de minutes à pied, en traversant le Rhône, tout comme la gare de la Part Dieu en remontant le cours Lafayette. Cet appartement s'adresse aussi bien à une famille, à un couple en quête d'espace et de calme, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement de premier ordre. Une adresse prisée, la vue sur la verdure et le calme d'un appartement côté cour : n'attendez pas pour le découvrir. Une visite s'impose ! Carole CAILLEAUX Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 102557634 Référence agence : 495.

LYON 3ᵉ – PRÉFECTURE / SAXE – 100 m² de charme avec balcon, parquets, moulures et cheminées Sur l'avenue du Maréchal de Saxe, au cœur du quartier Préfecture et à la frontière du 6e arrondissement, cet appartement de 100 m² prend place dans un bel immeuble bourgeois de 1900. Il occupe le 3e étage avec ascenseur, un étage prisé, dans une copropriété élégante et bien tenue. C'est l'appartement des amateurs d'authenticité. Il a conservé intacts les éléments qui font tout le caractère de l'ancien lyonnais : de beaux parquets; des moulures d'époque; des cheminées en marbre; de généreuses hauteurs sous plafond. Le séjour, baigné de lumière par de grandes fenêtres ouvrant sur les arbres, est prolongé par un balcon. Vous pourrez y prendre un café le matin ou profiter des soirées d'été. L'appartement se compose : d'une entrée; d'un séjour de réception; de deux chambres; d'une cuisine; d'une salle de bains; d'un WC indépendant. Une grande cave complète l'ensemble, un vrai plus pour le rangement en centre-ville. La cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir. C'est l'occasion de créer un intérieur à votre image, en alliant le cachet préservé de l'ancien au confort contemporain. Le prix tient compte de ces travaux, ce qui vous permet d'investir dans un emplacement d'exception tout en personnalisant votre futur chez-vous. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, et son DPE est classé D. Le quartier se vit à pied. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacie, médecins et salles de sport sont à quelques minutes. Écoles et établissements d'enseignement sont accessibles rapidement, et les transports en commun desservent l'ensemble de l'agglomération. Les quais du Rhône sont tout proches, et la Presqu'île à une quinzaine de minutes à pied. Une famille, un couple ou un amateur de beaux volumes trouvera ici un appartement de caractère, à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Les biens de ce cachet sont rares à ce prix : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Carole CAILLEAUX Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 102557634 Référence agence : 499.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (5 chambres) de 139,17 m² de surface habitable (144,77 m² de surface au sol) datant des années 1920 et située dans une impasse à Bron, limite Lyon 8ème. De part sa surface, sa localisation aux portes de Lyon, ses nombreux rangements et son jardin, elle est idéale pour une famille. Elle est implantée sur un terrain de 697 m² entièrement clos et arboré offrant la possibilité d'y installer une piscine. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Patricia au 06 98 19 90 69. Elle se compose de deux niveaux et comprend : Au Rez de chaussée : - Un séjour spacieux ouvrant sur deux terrasses Sud et Ouest - Une cuisine séparée donnant accès au jardin et à la buanderie - Une suite parentale récente avec salle d'eau et toilettes donnant sur la terrasse A l'étage : - Un espace nuit avec quatre chambres et rangements - Une salle de bain douche - Des toilettes séparées Plusieurs terrasses différemment orientées ainsi qu'un agréable jardin arboré (et piscinable) permettent de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Une cave et un garage offrent beaucoup d'espaces de rangements. Possibilité de stationner devant la maison. Le garage et la buanderie peuvent être réunis pour créer une pièce supplémentaire indépendante de 23 m². Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz à condensation. La taxe foncière est de 1793€ Située dans une impasse, un accès facile et rapide à pieds est possible pour rejoindre les transports et les commerces. -tram : C6, -bus : 24-124-C15-C17-C25, -métro : D -Galeries Lafayette à proximité, Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un environnement proche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Nos frais d'agence sont de 2,5% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux à rénover selon vos envies ? À bron, au sein de la copropriété plein ciel, découvrez ce grand appartement t3 de 73,5 m², situé au 9e étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest / sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'un vaste vestibule, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Un appartement à réinventer l'appartement est à rénover : cuisine, salle d'eau et rafraîchissement général des murs, sols et plafonds sont à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût et valoriser un appartement offrant déjà de beaux volumes, un extérieur et une belle luminosité. Les + du bien • environ 74 m² habitables • balcon d'environ 10 m² • 9e étage avec ascenseur • exposition ouest / sud-ouest • lumineux et vue dégagée • deux grandes chambres • cellier • cave • place de parking privative en surface en option pour 10k supplémentaires • eau froide, eau chaude et chauffage collectifs dpe : d un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités d'aménagement. Contactez orpi roosevelt immobilier à bron pour organiser une visite. - orpi roosevelt immobilier, votre agence immobilière à bron, vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à bron et dans ses différents quartiers. Notre équipe connaît particulièrement le marché immobilier de bron terraillon et vous accompagne pour acheter, vendre ou faire estimer un appartement ou une maison à bron. Vous avez un projet immobilier à bron ou dans le secteur de terraillon ? Contactez notre agence orpi roosevelt immobilier à bron pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Référence agence : 2606.

Idéalement situé au cœur d'un secteur privilégié de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement duplex de 61 m² attend ses nouveaux propriétaires. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, le bien bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis supérieur. Il se compose au premier niveau d'un espace de vie très lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains et d'un WC séparé. Au second niveau, une pièce mansardée pouvant être utilisé en rangement ou en chambre d'appoint. En complément, le bien est vendu avec 2 combles pouvant servir de stockage supplémentaire. À rafraîchir dans sa globalité, cet appartement offre une belle opportunité de valorisation. Que vous cherchiez à créer un intérieur qui vous ressemble pour votre premier logement ou à réaliser un investissement locatif pérenne, ce bien saura révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 4289.

À saint-georges-de-reneins sur un terrain de 342 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.