T3 NEUF 61 M² + BALCON / 244 500 € / TVA 5,5 % / C?UR DE SAINT-PRIEST

Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, ce T3 neuf de 61,47 m² bénéficie d'un emplacement central à Saint-Priest et d'un prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions.

Situé au 2e étage de la résidence ORIEL, l'appartement propose une distribution pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 27,24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 7,84 m².

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement privilégié : La résidence se situe 44 rue Maréchal Leclerc, en plein coeur de Saint-Priest, à proximité des commerces, écoles, services et transports.

Le tramway T2, situé à quelques minutes à pied, permet notamment de rejoindre Lyon.

La mairie et les commerces du centre-ville sont également accessibles facilement à pied.

Les avantages du neuf : - Appartement neuf / Résidence neuve - TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité - PTZ possible sous conditions - Frais de notaire réduits - Stationnement disponible en supplément Un achat accompagné de A à Z : Chez Moi Immobilier vous accompagne également dans la recherche et la mise en place de votre financement : Contactez-nous pour découvrir ce T3 et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'accession.

TVA à 5,5 % et PTZ sous réserve des conditions réglementaires et d'éligibilité.

Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation.

(Procédure en cours).