Biens à vendre dans le Rhône (69)

Au cœur du centre-ville d'Oullins, au sein de la résidence très prisée et verdoyante de La Malletière, découvrez ce superbe appartement traversant Sud / Nord de 83 m², entièrement rénové en 2023 par un architecte d'intérieur. Alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Métro B à 7min à pied. Caractéristiques principales : - Une pièce de vie (24 m²) chaleureuse avec parquet massif et moulures, ouvrant sur un grand balcon de 4 m² exposé plein Sud avec store banne. - Une cuisine équipée (plaque, four), complétée par un cellier attenant. - Un espace nuit comprenant 3 belles chambres (dont deux de 11 m² et 12,5 m²). - Une salle d'eau (5 m²) comprenant baignoire, coin buanderie et WC indépendant. - Une grande cave de 8 m² vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : - Isolation extérieure du bâtiment effectuée. - Menuiseries PVC double vitrage neuves (2024). - Chauffage individuel au gaz. Une résidence calme, bien entretenue et sécurisée : - Parties communes nettoyées 3 fois par semaine, espaces verts entretenus mensuellement. - Stationnement : Nombreuses places libres et aisées au sein de la résidence, avec possibilité de louer un garage en sous-sol. - Sécurisation : fermeture de la résidence par un portail. - Charges : environ 115 € / mois (incluant l'eau). - Taxe foncière : 1 176 €. Toutes les commodités sont accessibles à pied : - Transports : Métro B / Gare d'Oullins à seulement 7 minutes. - Vie de quartier : La Grande Rue et ses commerces à 5 minutes, écoles à 3 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 976030.

Voici un lieu qui devrait retenir votre attention. Derrière une façade discrète se cache un véritable loft de 184 m², entièrement rénové, où les volumes, les verrières et l'architecture donnent immédiatement le ton. Dans un environnement calme et recherché, ce loft réparti sur deux niveaux offre une vraie identité, avec de beaux volumes et une rénovation particulièrement soignée. Au rez-de-chaussée, les volumes prennent tout leur sens avec de beaux espaces pour le salon et la salle à manger. La cuisine, délimitée par ses verrières, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Une grande buanderie, pratique et discrète, complète ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. À l'étage, changement d'ambiance avec un espace entièrement consacré aux trois chambres. La suite parentale est l'un des vrais atouts du loft, avec de beaux volumes, sa salle de bains et son grand dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Côté prestations, tout est déjà fait : rénovation complète, climatisation, aucun travaux à prévoir et DPE A. En plus du calme vous appréciez que tout reste facilement accessible avec une proximité immédiate du centre-ville d'Oullins et à seulement 10 minutes à pied du Métro B (reliant directement le centre de Lyon) - un garage sécurisé situé à moins de 2 minutes à pied actuellement loué par les propriétaires. Pas de charges ni de copropriété extrêmement rare pour un loft. Un loft avec une vraie personnalité, des volumes généreux, des prestations soignées et un bel extérieur. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 976035.

T4 rénové. Lumineux. Vue dégagée. Calme. Refait à neuf, lumineux et traversant Est-Ouest, cet appartement est situé au calme d'une rue verdoyante, à deux pas de la place Bénédict Teissier. En 10 minutes à pied, vous êtes au cœur du Point du Jour et de son esprit village, avec les commerces, le marché, les écoles et les transports. La copropriété est paisible, fermée et sécurisée. Vous garez facilement votre voiture sur l'une des nombreuses places de parking à disposition, et votre vélo dans le local dédié en sous-sol. Situé au deuxième étage, ce T4 de 64 m² habitables a une distribution parfaitement optimisée, sans perte de place. Le salon est au centre de l'espace de vie, et la cuisine, avec sa loggia attenante, est indépendante. Les 3 chambres sont équipées de placards et permettent à chacun d'avoir son coin à soi. Très appréciable, la vue est dégagée depuis chaque fenêtre. Une salle de bains entièrement rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. Sans oublier une cave, bien pratique pour tout ranger. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ménage, eau froide) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 171 402 - Greffe de LYON) Céline RAPINAT Entrepreneur Individuel 06 67 89 33 77 - Réf. 975952.

Francheville, joli t2 de 55 m² référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ ORPI – FRANCHEVILLE-LE-HAUT Nous vous proposons à la vente cette maison familiale offrant 121 m² habitables, avec un véritable atout : environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, le tout sur un terrain de 780 m², au calme d'un secteur résidentiel très prisé. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, lumineuse et ouverte, offrant un espace convivial et généreux où toute la famille aime se retrouver. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air, les apéritifs entre amis et les beaux jours, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose actuellement de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage double avec portes automatisées, de deux caves ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien. Le terrain de 780 m² laisse place à de multiples envies : potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement un jardin agréable à vivre au fil des saisons. L'emplacement est particulièrement agréable au quotidien. Francheville-le-Haut séduit par son ambiance de village, son cadre verdoyant et sa tranquillité, à seulement quelques kilomètres du centre de Lyon. La ligne TCL C20, à proximité immédiate, permet de rejoindre directement Bellecour, et les grands axes desservent rapidement l'ouest lyonnais. Commerces et services se trouvent dans le centre de Francheville, avec le marché du Bourg qui anime le mail piéton chaque mercredi matin. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires de la crèche à l'école primaire, ainsi qu'un bus Junior Direct pour rejoindre le collège en toute sérénité. Médiathèque, cinéma et équipements sportifs complètent l'offre de la commune, tandis que les amoureux de nature profiteront du parc du Bruissin et des sentiers de la vallée de l'Yzeron pour de belles balades. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux 50 m² supplémentaires aménageables, dans un secteur recherché de Francheville-le-Haut. Un bien rare à découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1708.

Dans une copropriété calme et verdoyante, à 5 minutes à pied du centre de Pierre-Bénite, Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, une salle d'eau en très bon état, de divers rangements et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage PVC. Une place de parking et deux caves sont vendues avec l'appartement. Enfin, des travaux d'isolation ont été votés dans la résidence et vont faire passer la note des appartements en C ! Donc pas de futurs travaux à prévoir ! Référence agence : 4081.

Situé à cinq minutes de Tassin, en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T3 de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un petit balcon apportant un véritable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards, offrant ainsi de belles possibilités de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de praticité, l'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : E Référence agence : 5914.

Au cœur du très prisé village de Chessy, découvrez cette superbe maison de village en pierres dorées, rénovée avec goût et offrant un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mettant en valeur les matériaux nobles et le cachet de la pierre. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement authentique et recherché. EXCLUSIVTÉ Classe énergie : C Nicolas MAYOUX Associé - Conseiller en immobilier RSAC 920 016 730 EI Référence agence : 5877.

Saint-romain-en-gier – villa de plain-pied entièrement rénovée vous recherchez une maison de plain-pied, rénovée et prête à vivre ? Venez découvrir cette agréable villa de 90 m², idéale pour un premier achat ! Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant un espace salon, une cuisine équipée et un coin repas. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. Un garage de 27 m², dont une partie a été aménagée en espace de rangement, complète les prestations de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain plat et entièrement clos de 564 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour s'installer en toute sérénité ! Référence agence : 18979.

À vendre – lyon 6e (cuvier) – local commercial rdc rénové – idéal cabinet médical ou bureaux ou concept store opportunité d'investissement / utilisateur final dans le 6ème arrondissement de lyon saint pothin. Nous vous proposons à la vente un local à destination exclusivement commerciale / professionnelle d'environ 62 m² situé en rdc d'un immeuble ancien, rue cuvier. Répartition et configuration lot n°58 : local professionnel en rdc avec accès direct. Lot n°64 : cave en sous-sol. Configuration adaptée à l'accueil du public (normes erp / pmr). Prestations & état technique rénovation intégrale récente (électricité, plomberie / chauffage, isolation, revêtements). Dpe : classe c (131 kwh / m². An) – très bonne efficacité énergétique. Absence d'amiante en parties privatives. Destinations recommandées professions médicales / paramédicales / libérales : configuration idéale, secteur à forte demande, accessibilité aisée. Bureaux & agences : immobilier, assurance, cabinet d'expertise, conseil. Commerce de détail "sec" : prêt-à-porter, équipement de la maison, services. (note : activités de restauration lourde soumises à vérifications d'extractions et d'autorisations administratives d'assainissement). Données financières taxe foncière 2025 : 1 001 €. Charges trimestrielles : 429 € (provisions courantes + alur). Dossier complet et justificatifs de travaux récents disponibles sur demande. Vous voyez votre activité dans le très recherché lyon 6ème - saint pothin - foch, une visite s'impose ! Carole cailleaux agent commercial ei immatriculé au rsac 102557634 référence agence : 510.

Très belle propriété Propriété d’exception au calme absolu – 376 m² – 7 chambres – Parcelle de 5 937 m² avec piscine et sauna. Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette remarquable bâtisse de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes et à des prestations de qualité. Développant 376 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m², ouverte directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine, élégamment aménagée, est entièrement meublée et équipée. L’étage en mezzanine, ouvert sur séjour, vient compléter cet espace et peut accueillir un salon TV, une salle de jeux ou un espace de détente. La maison dispose de 7 chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains, une salle de douches indépendantes, deux WC et une vaste buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une magnifique parcelle plate de 5 937 m², préservée de tout vis-à-vis. Vous profiterez d’un vaste jardin, d’une belle terrasse rénovée et d’un abri pour les véhicules. L’espace piscine, entièrement sécurisé et agrémenté d’une plage, est particulièrement adapté aux familles avec enfants. Un véritable espace bien-être, comprenant un bar et un sauna, vient parfaire cet ensemble et invite à la détente. Une propriété rare, au charme indéniable, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux espaces et une intimité absolue.

Un appartement à faire évoluer selon votre projet : de beaux volumes pour vivre en famille, une troisième chambre à envisager ou une configuration à quatre chambres pour une colocation après réaménagement. Dans le quartier grand trou – petite guille, découvrez cet appartement traversant de 95,06 m² carrez, au 7e et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur et gardienne. Sa double exposition nord-est / sud-ouest, sa vue dégagée et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre agréable à personnaliser. Aujourd'hui, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour totalisant 26,76 m², d'une cuisine indépendante de 12,36 m², de deux chambres de 15,08 et 13,38 m², d'une salle de bains, de wc séparés et d'une buanderie de 4,18 m². Un balcon de 9,09 m² complète les espaces de vie. Une cave de 6,51 m² apporte une solution de rangement supplémentaire. Un garage peut être acquis en supplément. Un local à vélo est également accessible aux occupants. Des volumes pour plusieurs projets conservez les deux grandes chambres et le double espace de réception, envisagez une troisième chambre pour une famille ou un bureau, ou étudiez une redistribution à quatre chambres pour accueillir quatre colocataires. Ces évolutions restent soumises à l'étude technique de l'aménagement, aux règles de copropriété et à la réglementation applicable. L'appartement est à rafraîchir et à moderniser : l'occasion de repenser les ambiances, la cuisine et les équipements pour créer un intérieur à votre goût. Chauffage individuel au gaz. Un quartier pratique à vivre les déplacements peuvent s'organiser sans voiture, avec les accès à pied suivants : • bus 35, arrêt audibert lavirotte : environ 3 min. • tram t6, arrêt petite guille : environ 6 min. • tram t4 et bus c16, arrêt lycée lumière : environ 8 min. • bus c12, arrêt grand trou : environ 8 min. • tram t2, arrêt jet d'eau – mendès france : environ 12 min. Ces lignes permettent notamment de rejoindre jean macé, bellecour, la part-dieu et de nombreuses correspondances du réseau tcl. Pour les courses, l'intermarché de la route de vienne et le marché de la place belleville se trouvent à environ 8 min à pied. Commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services complètent la vie de quartier. L'espace des 4 vents est à environ 5 min, le groupe scolaire anne sylvestre à 6 min et le parc du clos layat à 15 min. Pourquoi acheter cet appartement ? Pour sa surface, son dernier étage avec ascenseur, sa loggia, la présence d'une gardienne et la possibilité d'adapter les espaces à votre façon de vivre ou à un projet locatif. Une base à découvrir sur place pour donner forme à vos idées. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Temps de marche indicatifs, variables selon l'itinéraire et l'allure. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2510€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 617877 ).

Exclusivite grezieu la varenne à proximité de craponne, charmant t3 rénové de 52 m² avec 2 chambres et un balcon. Il se compose d'une très belle pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres de 10 et 14 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un agréable balcon et du calme d'une petite copropriété de 3 lots tout en étant à 2 pas des transports. Coup coeur assuré pour cet appartement en parfait état avec le charme de l'ancien. 215 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Situé à Oullins-Pierre-Bénite, à proximité des commerces, transports et grands axes, ce T3 traversant de 66 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Pour répondre à différents projets de vie, il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans dénaturer les volumes existants. La climatisation peut également être installée. À noter : l'isolation par l'extérieur est prévue, votée, et financée par le vendeur à hauteur de 27 500 € ! Ceci permettra d'améliorer la performance énergétique et le confort de l'appartement, tout en valorisant le bien sur le long terme. Le projet prévoit d'isoler les façades, le toit, isoler les caves et refaire les gardes corps : la résidence sera entièrement neuve ! Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Résidence bientôt isolée par l'extérieur, sur laquelle aucun travaux futur n'est à prévoir - Traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée - Balcon - Grande cave et stationnement privatif - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Saignant vous propose : CHARNAY – Maison de village à Charnay : du charme, de la lumière et une terrasse sans vis-à-vis Au calme et au cOEur du village, découvrez cette charmante maison de village qui allie caractère, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement atypique et ses beaux volumes. Un espace indépendant, à l'écart de la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, activité professionnelle ou espace dédié selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une grande salle de bains avec coin buanderie et d'un vaste cellier, idéal pour le rangement du quotidien. À l'étage, place à la convivialité ! Vous découvrirez un agréable salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 10 m² exposée Sud. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² vous offre un espace fonctionnel et chaleureux. Au dernier niveau, l'espace nuit accueille deux espaces d'enfants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Et pour profiter pleinement de l'extérieur ? La maison bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, de véritables petits cocons pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter d'un moment au calme. Une cave complète également le bien. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage… Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat ! Laissez-vous séduire par cet immeuble de caractère en pierre de 266 m² en plein centre du village de Haute-Rivoire, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel patrimonial. Actuellement loué, cet ensemble immobilier génère 1100 euros de loyers mensuels. Le rez-de-chaussée accueille un Bar-Restaurant d'une superficie de 115 m² comprenant une salle de restauration, une grande cuisine équipée professionnelle, une pièce de stockage, des sanitaires. L'ensemble s'ouvre à l'arrière sur une grande terrasse avec une belle vue, un véritable atout pour valoriser l'activité de restauration. Un bâtiment annexe complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire, avec un accès au sous sol. Au premier étage, vous découvrirez un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième étage, 2 chambres + des parties combles aménageables vient compléter ce bien qui offre des perspectives intéressante d'évolution. Le tout d'une superficie totale de 151 m². L'immeuble dispose d'un sous-sol avec un immense garage, trois caves, un grand espace de rangement et stockage ainsi qu'un WC et point d'eau. Un bien de caractère qui conjugue charme de l'ancien, revenus locatifs et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon extramuros vous propose ce terrain constructible de 105 m² viabilisé, situé dans un environnement calme au coeur du centre-ville, proche de la rue piétonne et de ses commerces. Le terrain accueillait autrefois une maison de caractère en pierres. Aujourd'hui, il offre la possibilité d'imaginer un nouveau projet de construction à l'image des photos présentées. Le terrain se situe dans un secteur soumis aux règles d'urbanisme et à l'avis des bâtiments de france. Ce terrain représente une belle opportunité de créer une maison unique au coeur de l'arbresle, sur un emplacement chargé d'histoire. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par julien moine - o6 95 84 74 33 statut d'agent commercial - no rsac : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Une belle maison familiale avec piscine, espace et tranquillité à Grigny Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, se trouve quatre chambres (dont 2 très grandes), d'une salle d'eau avec wc et de rangements. Cette maison est entièrement édifiée sur sous-sol permettant de bénéficier d'un garage double, de différents espaces de rangements et atelier, d'une cave et d'une buanderie. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 m, une agréable terrasse et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue totalement dégagée et d'un cadre privilégié pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Le logement est équipé d'une chaudière électrique pour le chauffage ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Située à Grigny, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également d'un accès à la gare TER, permettant de rejoindre Lyon et Saint-Étienne. Une maison agréable à vivre, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - 06 58 20 50 63 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Immo developpement vous propose en exclusivité un magnifique appartement t2 entièrement rénové de 50 m² situé au deuxième étage composé d'une grande pièce ouverte, cuisine équipée, une salle d'eau, wc, une chambre avec dressing, buanderie. Au calme. Proche de la gare et des commerces. Pour tous renseignement contacté mr guillot hervé 07 83 98 81 21. Sous offre / sous offre.

6750. Maison de village atypique, en pierres dorées, en plein coeur du village de charnay. Tous services à proximité immédiate (ligne bus régulière desservant gare de villefranche / gare de l'arbresle, école primaire, commerces, services de santé ), tout en restant dans une ruelle très calme. Maison lumineuse exposée plein sud avec de jolies pièces de vie et une terrasse exposée plein sud sans aucun vis-à-vis. Trois chambres dont une parentale. Dépendances. Chauffage pac (entretenue ). Façades rejointées et toiture entretenue. Bon bon état général. Prix atractif.

Villa de charme avec piscine, sur parc paysager Dans un environnement champêtre, au calme absolu, découvrez cette élégante villa de caractère de 305 m² habitables * , mêlant harmonieusement prestations contemporaines et charme authentique. Ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions sauront vous séduire dès la première visite. La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Elle dispose également de nombreux espaces annexes : un vaste sous-sol offrant quatre stationnements, une buanderie et des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoin À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse plein sud de 130 m², ouverte sur un magnifique terrain paysagé et soigneusement arboré de 3 540 m² véritable écrin de verdure. Une belle piscine de 6 x 12 m complètent ce bien d'exception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, alliant sérénité, confort et élégance. DPE : B.

Iad France - Lenny Cona vous propose : Situé à Saint-Priest, découvrez cet appartement T3 de 66,56 m², en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et calme, proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec petit balcon, d’un salon offrant une belle pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant. L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation, notamment au niveau de la salle d’eau, des sols, des fenêtres et des volets. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de ville. Vous disposerez également d’une place de parking privative et d’une cave. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, soit 2 400 € par an, comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Un appartement idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue pierre voyant, à villeurbanne, au pied du métro cusset, direct service immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 73 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez un appartement au fort potentiel, offrant la possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux et de transformer ainsi le t3 actuel en t4, selon vos besoins. L’entrée dessert les différentes pièces du logement. La cuisine aménagée bénéficie d’une loggia, tandis que le double salon-séjour offre un agréable espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié, au pied du métro cusset et à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Disponible immédiatement, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Les atouts exclusivité d. S.I. emplacement recherché à villeurbanne métro cusset au pied de la résidence appartement lumineux de 73 m² t3 évolutif en t4 sans gros travaux dernier étage avec ascenseur deux chambres avec placards cuisine aménagée avec loggia dressing salle de bains et wc séparé cave place de parking privative proximité immédiate des commerces et transports disponible de suite fort potentiel locatif un appartement évolutif et bien situé, idéal pour un premier achat, une famille souhaitant créer une chambre supplémentaire ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel de valorisation. Exclusivité / 73 m² / t3 évolutif en t4 / dernier étage / ascenseur / métro cusset / parking / cave dpe : f prix : 214 000 € contactez direct service immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ️ 04 78 80 32 40 – 06 98 65 80 81.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur de l'une des communes les plus recherchées des Monts d'Or, cette maison contemporaine de plus de 200 m² déploie ses volumes généreux dans un environnement privilégié, où calme absolu, lumière et nature composent un cadre de vie particulièrement recherché. À l'abri de tout vis-à-vis, la propriété s'inscrit sur une superbe parcelle plate, arborée et soigneusement aménagée, offrant un véritable sentiment d'espace et de liberté. Le jardin, aussi agréable que fonctionnel, accueille une piscine et une belle terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est également constructible, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution pour imaginer de nouveaux espaces selon ses envies et ses projets. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Traversante, elle profite d'une belle circulation de la lumière naturelle et propose des espaces de vie généreux, ouverts et agréables à vivre au quotidien. La vaste pièce de réception constitue le coeur de la maison, un lieu convivial pensé pour partager les moments en famille comme pour recevoir en toute simplicité. L'espace nuit accueille quatre chambres dont une de plain-pied offrant à chacun son intimité. L'ensemble est en très bon état général et conjugue avec justesse confort, fonctionnalité et qualité de vie. Côté pratique, un grand garage double complète les prestations, prolongé par un espace de stockage en sous-sol particulièrement appréciable. Cette qualité de vie se prolonge par la proximité des commodités, accessibles à pied : écoles maternelle et primaires, et supermarché facilitent le quotidien. Un arrêt de bus, également situé à quelques pas, permet de rejoindre la gare de Vaise ainsi que la Presqu'île directement, en longeant les quais de Saône. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022,2023 : entre 2510 € et 3480 €. Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Niché au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 100 m² offre une parenthèse enchantée au coeur du rythme lyonnais. Idéalement situé face au Jardin Croix-Paquet, à deux pas de l'Opéra et de la place Maréchal Lyautey, ce bien rare concilie avec brio la vie de quartier recherchée de la Presqu'île et le calme le plus absolu. Dès le seuil franchi, la magie opère : l'appartement s'ouvre directement sur son plus précieux atout, une terrasse intimiste de 15 m². Baigné de lumière et préservé de tout regard, cet espace extérieur aux accents provençaux est une rareté quasi introuvable dans le secteur. Un havre de paix suspendu, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été en toute confidentialité. La pièce de vie, vaste et lumineuse, séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses poutres apparentes chargées d'histoire et sa chaleureuse cheminée. À travers les fenêtres, le regard s'échappe sur le canopée verdoyante du jardin, offrant une perspective apaisante et une lumière naturelle tout au long de la journée. Dans la continuité, la cuisine moderne et séparée bénéficie elle aussi d'un accès direct sur la terrasse, facilitant une circulation fluide et conviviale au quotidien. En retrait, le côté nuit se compose de deux belles chambres conçues pour l'intimité de chacun, disposant chacune de sa propre salle d'eau. Véritable adresse confidentielle, cet appartement au charme singulier séduira les esthètes en quête d'un lieu de vie rare, alliant sérénité absolue, extérieur privilégié et art de vivre lyonnais. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 1 500€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 930€ et 2 650€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.