Biens à vendre dans le Rhône (69)

Situé à lyon 9e, en plein coeur du quartier valmy, entre la place alfred de vanderpol et les quais de saône, cet appartement bourgeois de 93 m² prend place au 2e étage avec ascenseur et profite d'un balcon. L'entrée, avec ses rangements, dessert d'une part un beau salon avec sa cheminée et son parquet d'époque, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. D'autre part, deux chambres aux volumes significatifs se partagent une salle de bains. L'agencement peut être repensé afin d'en faire un véritable bijou sur le secteur après rénovation. Avec sa localisation idéale, son caractère certain et son potentiel, cet appartement bourgeois en étage avec ascenseur et balcon constitue une vraie rareté sur lyon. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots charges annuelles : 674 € classe énergie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 810 € et 2 460 €. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 30 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Idéalement située à Corbas, cette maison construite en 1990 offre 95 m² habitables sur une parcelle de 353 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m² réunissant séjour et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage au gaz est complété par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort appréciable en toute saison. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, mis à part un petit rafraichissement de la salle d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Forte de ses 25 ans d’expérience sur le marché immobilier croix-roussien, votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous présenter cet appartement Canut de plus de 101 m² de surface totale, dont 87 m² Carrez. Idéalement situé à seulement une minute à pied de la mairie du 4ᵉ arrondissement et du boulevard, ce bien prend place au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il vous séduira par son authenticité et son cachet, notamment grâce à ses magnifiques plafonds à la française et à sa belle hauteur sous plafond de 3,90 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation des volumes. Chauffage individuel chaudière électrique Faibles charges. Un bien de caractère, typique de l’architecture croix-roussienne, qui saura séduire les amateurs de charme et de projets personnalisés. Bien proposé par Elisabeth PORE, agent commercial (939028353). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, dans un environnement exceptionnel, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, d'une superficie de 151 m², implantée sur un terrain de 800 m² avec piscine. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, et d'un agréable salon ouvert sur le jardin, offrant une superbe vue dégagée sur l'environnement. Une buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux belles suites parentales, dont une avec dressing, une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'un magnifique terrain bénéficiant d'une vue panoramique, en limite de zone constructible, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Piscine, terrasses et terrain de pétanque viennent compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Une maison contemporaine aux nombreux atouts, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare à la vente, coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Sandra Viricel Immobilier au 04 78 44 81 22.1.

JUNE Immobilier vous propose, au coeur de la commune recherchée de Chaponnay, cette maison de 112 m² habitable avec sous-sol de 63 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m². De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour d'environ 28 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante. De part et d'autre de ces espaces, deux terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres de 11,73 m², 11,33 m² et 10,45 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces annexes, comprenant un studio independant avec sa propre cuisine et sa salle d'eau ainsi qu'un WC, une buanderie de plus de 15 m². Enfin un grand garage et son atelier de plus de 46 m² viennent compléter cet ensemble et offre un bel espace de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un beau terrain et de volumes appréciables, qui nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et être adaptée à vos envies. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 Honoraires à la charge du vendeur DPE D. SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de Marennes 69970 Chaponnay.

June Immobilier est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison récente, construite en 2018, idéalement située au coeur du village de Marennes, sur une parcelle de 271 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour créer un véritable espace parental. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à la vie de famille. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de la climatisation sur les deux niveaux ainsi que d'un panneau solaire. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur réversible et une chaudière, qui assure également la production d'eau chaude. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au coeur du village de Marennes ! Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI 06 16 47 82 98 Honoraires à la charge du vendeur DPE B. SARL JUNE IMMOBILIER 3 routes de marennes 69970 Chaponnay.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cet appartement de 104 m², situé au 9ème étage sur 10 d'une copropriété bien entretenue, avec gardienne et parc arboré. Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, cet appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour double avec parquet, prolongé par une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant également d'une petite loggia. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Un second espace nuit, dédié aux parents, dispose d'une chambre et de sa salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et vos besoins. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement ses volumes généreux, sa triple exposition, ses loggias et le cadre verdoyant de cette résidence avec parc et gardienne. Un appartement familial au beau potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Sandra Viricel Immobilier au 04 78 44 81 22.1.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place de Trion et du quartier Saint-Just, ce bel appartement de plus de 58 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations soignées, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique récent. Un espace grenier complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, transports en commun, écoles et lycées. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier recherché de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 78 44 81 22.1.

Sur la commune très recherchée de Fontaines St Martin, (commerces, école et bus à pied), Sophie Bevilacqua vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 190 m² habitable complétée par un sous sol total, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, édifiée sur un somptueux terrain clos et paysagé de plus de 3500 m². Véritable havre de paix ! Vous serez charmé par cet environnement exceptionnel et rare qui offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Cette propriété vous promet des moments de détente et de convivialité inoubliables avec ses arbres centenaires, sa piscine couverte, et son terrain de pétanque, le tout agrémenté de 2 terrasses dont 1 abritée avec sa cuisine d'été. Ce beau bien aux proportions généreuses vous offre de plain pied une entrée lumineuse qui mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m² dotée d'un beau sol en travertin et d'une cheminée avec insert pour vos belles soirées d'hiver. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce qui s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre invite à la détente et au bien-être. Vous bénéficiez également d'une cuisine entièrement meublée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez, et sur ce même niveau, d'un coin nuit qui dessert 1 chambre, 1 SDE avec sa douche à l'italienne, 1 suite parentale de plus de 25 m² avec SDB privative, et 1 WC séparé avec lave main. À l'étage un dégagement équipé de placards intégrés dessert 3 grandes chambres d'environ 15 m² chacune et une SDE avec WC. Au sous sol vous disposez d'un espace de 140 m² composé de 2 garages avec portes motorisées pouvant aisément accueillir 4 véhicules, d'une pièce carrelée d'environ 35 m² avec fenestrons pouvant faire office de salle de jeu ou d'atelier, d'une grande cave ainsi que d'un local technique pour la piscine. Cette maison intelligemment pensée est extrêmement bien entretenue. Pour plus de confort de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : un chauffe-eau thermodynamique, une PAC air / air dans la pièce de vie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, des volets en aluminium sur toute la partie plain pied, les forgets et les bandeaux en PVC…… Une petite mise à votre goût transformera ce beau bien en un véritable bijou ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort charme et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924.

ARTHURIMMO. COM vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m², au 5e étage d'une copropriété de 1965. Entièrement rafraîchi, lumineux et traversant. Il est vendu avec une cave et une place de parking. L'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces et deux placards de rangement. La pièce de vie de 32 m² réunit un séjour-salle à manger de 25 m² et une cuisine ouverte de 7,3 m², deux chambres de 9,9 m² et 8,1 m², une salle d'eau de 4,2 m² et un WC indépendant. Le balcon, en partie fermé sur un côté, est équipé d'un garde-corps vitré et donne une vue dégagée sur la ville. « Côté prestations » : la cuisine est ouverte sur le séjour par un bar. Elle est aménagée et équipée : meubles blancs, plan de travail noir, crédence effet marbre, four et micro-ondes encastrés, plaque de cuisson et hotte. Les rangements sont nombreux : deux placards dans le couloir, des meubles hauts et bas dans la cuisine, et une cave privative en sous-sol. Le logement affiche un DPE en classe B, ce qui est rare pour ce type de bien. Les murs sont isolés par l'extérieur. Les fenêtres et la porte-fenêtre donnant sur le balcon sont en PVC double vitrage à isolation renforcée, avec des volets roulants électriques solaires. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2016. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, et l'appartement dispose d'une VMC hygroréglable. « Les + » : un appartement prêt à vivre, avec un très bon DPE et une grande pièce de vie de plus de 32 m². À l'origine, le logement comptait trois chambres : le séjour a été agrandi en y réunissant la troisième. Il est donc possible de la recréer selon vos besoins « Bonus » : Une cave privative au sous-sol et une place de parking extérieure dans l'enceinte de la copropriété complètent ce bien. « Côté environnement » : situé proche de la place Léon Sublet, l'appartement profite de la proximité des commerces, écoles, transports et services du centre de Vénissieux. Les charges s'élèvent à environ 227 € par mois, fonds de travaux compris. Elles comprennent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'assurance de la copropriété. Pour visiter cet appartement, contactez le 04 81 91 22 96.
 Tous nos biens bénéficient d'une visite virtuelle immersive, n'hésitez pas à en faire la demande à votre conseiller.

Craponne quartier résidentiel, à deux pas du centre ville et des transports en commun. Visite virtuelle sur simple demande. Venez découvrir cette charmante demeure familiale semi-enterrée climatisée de plus de 295 m² dont 185 m² habitable, espace de vie de plain-pied sur parcelle de terrain de plus de 1400 m² avec piscine de 9 * 4.5 profondeur 1.50 m. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² env avec son insert pour vos soirées au près du feu., d'une cuisine entièrement équipée de 15 m² env, d'un grand hall d'entrée avec son coin bureau, une buanderie indépendante, une sdb (douche et baignoire) 3 grandes chambres avec placard mural. À l'étage 2 chambres transformées en suite parentale avec dressing et sa salle d'eau avec toilette. Ensuite nous trouvons un coin atelier cave de 40 m² env et un spacieux garage de 70 m² env. L'extérieur nous propose deux belles terrasses, son espace pelouse, sa piscine et plein d'autres choses à découvrir, comme son coin pergola par exemple. Pour résumer à seulement 25 minutes de lyon (place bellecour / place jean-macé) proches de toutes commodités et des transports en commun (tcl) spacieuse maison familiale avec de belles prestations. Notre avis : a découvrir. Prix 699 000 euros hai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464184. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros indexées aux années 2021 bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Je vous propose une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir ! Appartement t5 de 90.25 m² avec vue dégagée à vaulx-en-velin (69120) situé au 9 étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 32,87 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins et votre projet d'aménagement. Les atouts du bien : appartement situé en étage élevé avec ascenseur cuisine ouverte sur séjour de 32,87 m² 3 chambres actuellement, avec possibilité d'une 4 ? Chambre loggia fermée de 4,63 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire cave privative place de stationnement commune cellier extérieur pour davantage de rangement dpe classé c, un véritable atout énergétique un appartement à personnaliser selon vos envies grâce à son agencement et à son potentiel d'évolution, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Prix de vente : 140 000 euros en charge vendeur un prix attractif pour un appartement disposant de beaux volumes, de trois chambres et d'un potentiel de quatre chambres, complété par plusieurs espaces de rangement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coll thierry, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468172 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose à la vente, une charmante maison de 112 m² située sur un terrain de 310 m² à Saint-Fons (69190), orientée sud-nord. Cette maison, idéalement située proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne, une cuisine, un grand garage, et un salon donnant sur un beau jardin. Les travaux récents d'isolation et de rénovation garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques : Surface habitable : 112 m² Superficie du terrain : 310 m² Orientation : Sud-Nord Chambres : 4 (à l'étage) Salle de bain : moderne, avec baignoire et douche Cuisine : aménagée et équipée Garage : 23 m² Salon : spacieux 27,08 m², donnant sur le jardin WC : Indépendants au premier et au deuxième étage Détails : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, WC et garage. Étage : 4 chambres, salle de bain et WC Extérieur : Jardin : 310 m², bien entretenu, idéal pour des moments de détente et des jeux d'enfants. Travaux récents : Isolation des combles : réalisée en 2019. Isolation extérieure : réalisée en 2021. Fenêtres : changées en 2022-2023, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Orientation : sud-nord, assurant une belle luminosité naturelle. Travaux récents : isolation et fenêtres rénovées, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Potentiel : Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande. Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE : C Prix de vente  : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 467586. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vénissieux (69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier des minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli t5 d'une surface de 93.67 m² carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 wc séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway t4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc. Dpe : d. Prix de vente  : 129.000 euros, honoraires réduits à la charge du vendeur. Appartement vendu en l'état ce bien est soumis au statut de copropriété 84 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coll thierry, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : n° 465093 rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4 m², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE : D Prix de vente  : 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 463625 RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216. Charges annuelles payées par le vendeur : 3000 euros. Copropriété de 432 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Je vous propose sur lyon 3 un charmant t2 bis de 47,10 m² (vendu en plateau) un bien idéal pour habiter ou investir ! Situé dans un secteur prisé du 3 ? Arrondissement de lyon, ce t2 bis de 47,10 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24,30 m², baignée de lumière, offrant un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,50 m², ainsi que d'un bureau de 8,90 m², (idéal pour le télétravail, un dressing ou d'un espace de loisirs selon vos besoins). Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter ce bien pensé pour votre confort au quotidien. Les atouts de ce bien : appartement t2 bis de 47,10 m² belle pièce de vie de 24,30 m² chambre indépendante bureau polyvalent salle d'eau et wc séparés agencement optimisé sans perte d'espace emplacement recherché à lyon 3 grâce à sa configuration intelligente et à son emplacement de qualité, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dpe : vierge prix de vente : 228 580 euros charge vendeur mandat 460518 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot 104 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez ce joli appartement t2 de 27,90 m² au premier étage, parfaitement agencé, situé dans un secteur recherché du 3 ? Arrondissement de lyon. (vendu en plateau). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 14 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La chambre indépendante de 9,60 m² garantit confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les wc séparés apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Les atouts du bien appartement t2 de 27,90 m² habitables agencement optimisé sans perte d'espace chambre indépendante salle d'eau et wc séparés une cave idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de lyon, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : vierge prix de vente : 178 270 euros charge vendeur mandat 460516 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 103 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Je vous propose sur lyon 3 un t2 de 25,90 m² (vendu en plateau). Découvrez ce joli appartement t2 de 25,9 m², parfaitement agencé, situé dans un secteur recherché du 3 ? Arrondissement de lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 11,4 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La chambre indépendante de 11,9 m² garantit confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les wc séparés apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Les atouts du bien appartement t2 de 25,9 m² habitables agencement optimisé sans perte d'espace chambre indépendante salle d'eau et wc séparés idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de lyon, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : vierge prix de vente : 168 350 euros charge vendeur mandat 460504 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 102 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez ce bel appartement t4 de 68,5 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon. ( vendu en plateau) vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 24 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 12,5 m², parfait pour vos repas en plein air, un espace détente ou un coin de verdure en ville. Les atouts du bien : appartement t4 de 68,5 m² belle pièce de vie de 23,8 m² 3 chambres 3 salles d'eau wc indépendant jardin privatif de 12,5 m² situé dans une résidence à lyon 3 ? , à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare, idéal pour une famille, une colocation de qualité ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien rare alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison grâce à son vaste extérieur. À découvrir sans tarder ! Dpe : vierge prix de vente : 279 925 euros charge vendeur mandat 460503 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 002 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Je vous propose sur lyon 3 un t3 bis de 69,70 m² avec grand jardin privatif de 119 m² : un véritable havre de paix ! (vendu en plateau) au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t3 bis de 69,70 m², idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9,20 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 8,50 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin privatif de 119,20 m², un espace extérieur rare sur le secteur, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin potager. Les points forts : t3 bis de 64,30 m² habitables belle pièce de vie de 33 m² deux chambres bureau indépendant salle d'eau et wc séparés jardin privatif de 119,20 m² bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur une cave un bien rare alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison grâce à son vaste extérieur. À découvrir sans tarder ! Dpe : vierge prix de vente : 303 820 euros charge vendeur mandat 460502 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot 001 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Thierry coll vous propose à lyon 3 ce charmant t2 bis de 39,3 m² avec espace bureau au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon, découvrez ce t2 bis de 39,3 m², parfaitement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 18,20 m², idéale pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'un bureau indépendant, un véritable atout pour le télétravail, d'un dressing ou d'un espace dédié à vos loisirs. La salle d'eau et les wc séparés viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Les points forts : appartement t2 bis de 39,3 m² habitables belle pièce de vie de 18,2 m² bureau indépendant, idéal pour le télétravail agencement optimisé et fonctionnel situé au 2 ? Étage. Adresse recherchée secteur lyon 3 a proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Une cave que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. À découvrir sans tarder ! Dpe : vierge prix de vente : 208 825 euros charge vendeur mandat 460517 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot 203 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Je vous propose sur lyon 3. Un élégant t2 bis de 39,7 m² ? Un bien aux multiples possibilités. Installez-vous dans un appartement où chaque mètre carré est pensé pour votre confort ! Situé au 2 ? Étage d'une résidence, ce t2 bis de 39,7 m² séduit par son agencement optimisé et son potentiel d'aménagement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre lyonnais, ce bien répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse de 14,4 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La chambre de 10.10 m² promet calme et confort, tandis que le bureau indépendant de 8,8 m² constitue un véritable atout : télétravail, chambre d'enfant, dressing ou espace loisirs ? Laissez libre cours à vos envies. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent cet appartement pratique et agréable à vivre. Les atouts du bien 39,7 m² habitables appartement t2 bis parfaitement agencé belle pièce de vie de 14,4 m² chambre confortable bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire salle d'eau et wc séparés une cave situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un investissement sûr grâce à son emplacement recherché et à sa configuration offrant un véritable espace bureau, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Dpe : vierge prix de vente : 210 925 euros charge vendeur mandat 460500 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 202 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Je vous propose à lyon 3 un appartement t2 bis de 40 m² pensé pour votre quotidien. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon. Ce t2 bis de 40 m² allie fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 18,2 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Que ce soit pour partager un repas, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace deviendra rapidement le coeur de votre appartement. La chambre offre un environnement calme et confortable, tandis que le bureau indépendant de près de 9 m² constitue un véritable atout. Télétravail, chambre d'enfant, dressing ou atelier créatif : cet espace s'adapte à tous vos projets de vie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparés, pour un confort optimal au quotidien. Les points forts 40 m² habitables belle pièce de vie de 18,2 m² bureau indépendant offrant de nombreuses possibilités chambre confortable salle d'eau et wc séparés agencement optimisé adresse recherchée dans le 3 ? Arrondissement de lyon a proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités. Un bien qui s'adapte à tous vos projets que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à lyon, ce t2 bis saura vous séduire par sa configuration intelligente et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce bien. Dpe : vierge prix de vente : 212 500 euros charge vendeur mandat 460499 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n°201 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Thierry COLL vous propose, située sur la commune de Vénissieux, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général. D'une superficie totale de 192,62 m² et d'une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir Une cuisine fonctionnelle de 17,86 m² Un bureau, parfait pour le télétravail de 14,50 m² Un garage attenant de 25,79 m² A l'étage : 4 grandes chambres offrant de beaux volumes de 12,07 m², 14,47 m², 14,58 m² et 15,32 m² Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche de 9,28 m² WC indépendant Le tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les + : Construction récente (années 2020) Aucun gros travaux à prévoir Maison moderne et bien entretenue Espaces optimisés et lumineux pompe à chaleur avec chauffage au sol Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Potentiel : Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande. Contact : Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme. DPE : B Prix de vente  : 460 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 449727. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Offrez-vous l'appartement de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, un appartement de 62.20 m², avec possibilité d'un garage box fermé en sus pour 15.000 euros. Lot 4103 et lot 74 dans l'appartement au premier étage exposé ouest, vous disposerez d'un séjour / cuisine de 32,05 m² donnant sur le balcon de 12,90 m² ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également deux belles chambres de 9.2 m² et 11.50 m², une belle salle de bain de 4.95 m² et un wc séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 294.000 euros mandat réf : 439125 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.