Biens à vendre dans le Rhône (69)

À Mions, cette maison individuelle récente SANS VIS A VIS, de 6 pièces développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'un terrain plat d'environ 750 m² avec grand jardin, piscine et Jacuzzi. Construite en 2009 et entretenue par un unique propriétaire, elle a été entièrement repeinte il y a deux ans, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre confortable et de qualité. Dès l'entrée, on découvre des prestations intérieures soignées, une pièce à vivre de 70 m² avec un sol en béton ciré recouvert de résine qui donne une ambiance contemporaine et élégante. La cuisine SieMatic et son plan de travail en granit, s'intègre parfaitement à cet esprit, avec un mobilier pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec dressing et accès direct au jardin, idéale pour une suite de plain-pied, un espace d'accueil pour les invités ou un bureau. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie faisant office de salle des machines, pratique pour organiser le quotidien et centraliser les équipements techniques de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille avec enfants, d'un espace d'appoint pour télétravail ou d'une chambre d'amis. L'étage offre également une belle salle d'eau, et des toilettes. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz naturel, offrant un confort thermique homogène, complété par un bloc de climatisation à chaque niveau pour une régulation optimale en toute saison. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage motorisé, équipé d'une borne électrique, qui permet de stationner et de recharger un véhicule tout en profitant d'un espace fermé supplémentaire. À l'extérieur, le grand jardin orienté à l'est crée un véritable lieu de vie en plein air. La piscine s'inscrit au cœur de cet espace vert, complétée par un jacuzzi pour des moments de détente. La superficie du terrain, d'environ 750 m², offre de multiples possibilités d'aménagement pour les familles, les amoureux du jardinage ou les adeptes de loisirs en extérieur. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie : la Piste intergénérationnelle se trouve à environ 300 m, le Parc Noah Mions à environ 700 m et le Square Agnès Neyret à environ 700 m également, offrant chacun des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Pour les plus petits, la micro-crèche La Farandole Enchantée La Maison Bleue est située à environ 800 m, ajoutant une solution de garde proche de la maison. Mions possède également un ramassage scolaire en bus pour les maristes et la xavière. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chauffage au sol au gaz naturel - Eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bully (69210) – maison neuve de 100 m², 4 chambres, garage et terrain de 500 m² maison + terrain + frais de notaire inclus dans le prix ! Vous recherchez une maison neuve à bully, près de l'arbresle, lentilly et de l'ouest lyonnais ? Découvrez ce projet de construction proposé par maisons punch, comprenant une maison contemporaine à étage de 100 m² habitables, avec 4 chambres, un garage et un terrain de 500 m². Une belle opportunité pour les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison avec jardin dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des bassins d'emploi. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique pièce de vie de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos proches et partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. L'une des chambres peut également être aménagée en bureau pour le télétravail. Une salle de bains familiale et des sanitaires complètent l'agencement, avec des possibilités de personnalisation selon vos besoins. Un garage attenant offre un espace pratique pour stationner votre véhicule et disposer de rangements supplémentaires. Un beau terrain de 500 m² pour profiter du jardin imaginez votre future terrasse, un jardin paysager, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Avec ses 500 m² de terrain, ce projet offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en famille. Bully : un cadre de vie recherché dans l'ouest lyonnais située dans le rhône, à proximité de l'arbresle, bully séduit par son charme de village et son environnement verdoyant au cœur du secteur des pierres dorées. Sa situation permet de rejoindre les communes de lentilly, lozanne et les principaux pôles d'activité de l'ouest lyonnais. Un emplacement intéressant pour les familles et les actifs souhaitant concilier tranquillité, nature et proximité des services. Des prestations modernes et personnalisables construction conforme à la réglementation re2020. Pompe à chaleur pour le chauffage. Volets roulants électriques intégrés et connectés. Plans et prestations personnalisables selon vos envies. Faq – maison neuve à bully quelle est la surface de la maison ? 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Combien de chambres sont prévues ? 4 chambres à l'étage, idéales pour une famille. Le garage est-il inclus ? Oui, un garage est prévu dans le projet. Peut-on personnaliser les plans ? Oui, selon vos besoins et les contraintes techniques et réglementaires. Les frais de notaire sont-ils compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction et les frais de notaire. Contactez maisons punch pour découvrir le terrain, consulter les plans et étudier votre projet de maison neuve à bully (69210). Prix comprenant le terrain de 500 m², la construction de la maison avec garage et les frais de notaire. Vrd, taxes et autres frais éventuels à préciser. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de saint georges de reneins, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 342 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 96 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 50 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres de plus de 12 m² vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Toutes les menuiseries couleurs ral 7016 débords de toiture en pvc ral 7016 et chenaux alu ral 7016 pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 104 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Appartement Type 2 - Quartier SAINT-LOUIS - Lyon 7 Au cœur du quartier Saint-Louis, rue des Trois-Pierres, venez découvrir ce 2 pièces de 60.27 m² loi Carrez aux beaux volumes. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et parfaitement entretenu. Ce bien est composé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour avec parquet, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et W. C indépendant. Une cave complète ce logement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le chauffage collectif est complété par des radiateurs à fluide caloporteur. Charges de copropriété : 230.00€ / mois. (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) 102 lots de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement Type 2 - Cours GAMBETTA - Métro GARIBALDI - Lyon Cours Gambetta, à deux pas du métro Garibaldi (ligne D) et à proximité de la place Bir-Hakeim, venez découvrir ce T2 de 36,63 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent. Il profite d'une loggia de 5,02 m² donnant au calme sur le jardin intérieur de la résidence. Ce bien est composé comme suit : un séjour ouvrant sur la loggia, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre avec placard et une salle de bains avec W. C. Chauffage individuel électrique, eau chaude et eau froide collective. L'appartement est actuellement loué meublé et un congé est en cours. Il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Charges de copropriété : 150.00€ / mois 218 lots principaux de copropriété Absence de procédure. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur – dardilly - superbe t3 rdj avec grande terrasse de 40 m² - jardin de 35 m² et garage ! Un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités ! Venez découvrir ce très bel appartement t3 en rez-de-jardin de 72,56 m², situé au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état, ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et surtout ses magnifiques espaces extérieurs. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie, véritable atout au quotidien. Son gros point fort ? Une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 35 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Côté emplacement, difficile de faire mieux ! Vous profitez d'un environnement pratique et recherché, avec les commerces, les services et la future école accessibles à pied. Un garage vient compléter ce bien, avec également des possibilités de stationnement à proximité de la résidence. En excellent état et soigneusement entretenu, cet appartement n'attend plus que vous ! Un bien rare qui réunit confort, beaux espaces extérieurs et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la copropriété, fond de travaux, gestion, assuarnce) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 976946.

À découvrir sans tarder ! Située dans une rue calme de grigny-sur-rhône, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des arrêts de bus tcl, cette maison de ville hors copropriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une superficie habitable de 65,69 m² (89,65 m² au sol), elle se compose de : au premier niveau : * cuisine de 8,96 m² * séjour lumineux de 19,11 m² * chambre de 13,04 m² * salle de bains avec wc de 3,27 m² à l'étage : * deux grandes chambres aménagées sous les combles. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 46 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Taxe foncière de 955 euros. Les + : balcon toiture et façade en bon état chaudière gaz récente (2020) gare et transports tcl accessibles à pied beau potentiel d'aménagement à prévoir : cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries à remplacer, rafraîchissement et travaux intérieurs). Elle s'adresse parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou à des investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur pratique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 962173.

Beau T3 Villeurbanne, métro République - Rue d'Alsace - Très beau T3 lumineux avec 45 m² de pièce de vie, très au calme sur jardin et bien placé, proche métro et tram (Charpennes, Bellecombe, République) dans un bel immeuble des années 2000. L'appartement se compose d'une très grande et belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains avec espace buanderie, WC séparés. Peinture neuve dans tout l'appartement, chaudière très récente ! Garage en sous sol en sus du prix. À voir sans tarder !

Beau T4 / T5 Villeurbanne limite Lyon 3 - Très beau T4-T5 Rénové de 103,73 m² carrez, très au calme. L'appartement est en excellent état. En étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur deux belles terrasses à vivre (Est et Ouest), 3 chambres (possibilité 4 ou 3 et un bureau), salle de bains, buanderie et WC séparés. Double vitrage, volets roulants électriques dans séjour et chambre. Pas de vis-à-vis, très calme. Cave en sous sol. Possibilité garage en sus dans l'immeuble !

Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités. Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27,37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie. Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm. Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie. Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée. Enfin, des places de stationnement ainsi qu’un local sécurisé pour vélos et poussettes complètent les prestations de la résidence. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités. Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27,37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie. Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm. Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie. Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée. Enfin, des places de stationnement ainsi qu’un local sécurisé pour vélos et poussettes complètent les prestations de la résidence. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités. Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27,37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie. Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm. Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie. Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée. Enfin, des places de stationnement ainsi qu’un local sécurisé pour vélos et poussettes complètent les prestations de la résidence. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement de campagne, cette maison offre un cadre agréable et un beau potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine avec accès extérieur, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un sous-sol avec cave et garage faisant actuellement office d'atelier, ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 256 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien offrant de beaux espaces, plusieurs dépendances et un terrain aux nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36.

Villeurbanne - gratte-ciel | appartement traversant avec deux balcons -emplacement recherché au coeur du quartier prisé des gratte-ciel à villeurbanne, découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé au pied des commerces, des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes. Il dispose de deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cave en sous-sol, un véritable atout pour optimiser votre espace de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La cuisine aménagée offre un espace pratique au quotidien, tandis que la pièce de vie invite à profiter d'un cadre de vie convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les pièces principales bénéficient d'un accès aux balcons, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les nombreux rangements intégrés et le parquet en chêne apportent à cet appartement un charme authentique et un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, associé au calme de la copropriété, en fait une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 72 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.

Iad France - Léo Mancarella vous propose : RILLIEUX-LA-PAPE - PARKINGS Parkings intérieurs situés au sein d’une résidence sécurisée, idéals pour investir ou pour stationner son véhicule à l’abri. Possibilité d’acquérir plusieurs lots. (7 places disponibles) Ses atouts : - Stationnement intérieur en sous-sol - Résidence sécurisée - Protection contre les intempéries - Charges de copropriété faibles - Frais de notaire réduits Un investissement simple, sans travaux et facile à gérer. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 931608822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE SUR LE TOIT ! Et si votre prochain appartement vous offrait aussi le plaisir de profiter d'une piscine sur le toit ? Situé à Villeurbanne, dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités, cet appartement T3 de 63,50 m² se trouve au sein d'une copropriété récente de 2004, sécurisée et très bien entretenue. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus, dont TB11, desservent le secteur et le tramway T6, accessible à 5min à pied depuis la résidence, permet de rejoindre directement la gare de Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes. Les écoles maternelles et élémentaires, les commerces, boulangeries et pharmacies sont également accessibles à proximité. - Un appartement fonctionnel et agréable à vivre : Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial et sa table haute. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une jolie terrasse carrelée et tournée vers le jardin de la copropriété Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune de rangements intégrés. Un grand placard dans le dégagement optimise également les espaces de rangement. Une buanderie indépendante, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'agencement. - Des prestations qui font la différence : Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique individuel avec radiateurs programmables. Fibre optique. Une place de stationnement privative en sous-sol. Et le véritable atout de cet appartement : sa piscine sur le toit ! C'est une prestation particulièrement appréciable et peu commune : les copropriétaires bénéficient d'un accès à une piscine commune d'environ 15 m² installée sur le toit de l'immeuble, avec son espace solarium. Imaginez pouvoir profiter d'un moment de détente et de baignade sans même quitter votre résidence ! - Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 017 €. Charges de copropriété : environ 1 35€ / mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes et du jardin, l'eau froide, l'entretien de la piscine, l'assurance et le syndic. Un appartement qui réunit confort, fonctionnalité, extérieur, stationnement et avec un véritable cadeau en plus : une piscine sur le toit de la résidence ! Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Killiann Bure vous propose : LYON - APPARTEMENT - T1 38 m² - LUMINEUX Au cOEur des Pentes de la Croix-Rousse, découvrez ce T1 de 38 m² entièrement rénové, alliant luminosité, charme et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage, il bénéficie d'une double exposition Sud / Nord et d'un agencement optimisé comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, le tout entièrement rénové. Son véritable atout : une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin nuit et profiter pleinement des volumes. À proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse, des commerces, des Terreaux et du métro C, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Lyon. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killiann Bure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 109188334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Darras vous propose : Situés au sein du bâtiment Norly à Écully, découvrez ces bureaux d'une superficie d'environ 40 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'espace se compose de trois bureaux indépendants, chacun bénéficiant de fenêtres donnant sur l'extérieur et apportant une luminosité naturelle. Dès l'entrée, un premier espace de 13 m² offre une grande flexibilité d'aménagement : il peut être utilisé comme espace d'accueil ou salle d'attente pour recevoir votre clientèle, ou être aménagé en bureau selon les besoins de votre activité. Deux autres bureaux indépendants, de 13 m² et 10 m², complètent cet ensemble et permettent d'organiser différents espaces de travail, dans un environnement calme et propice à l'activité professionnelle. Cette configuration fonctionnelle est idéale pour une profession libérale, une activité de conseil ou une petite entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail distincts. Ce bien bénéficient de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Une belle opportunité pour installer votre activité à Écully ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'interagence est la bienvenue La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 58160 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,76% du prix du bien hors honoraires) : 6840 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDEALEMENT située à Charly, à deux pas du centre, cette maison de plain-pied construite en 2018 sur une parcelle de 448 m² offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 100 m² (possibilité 115 m²), la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse et équipée d'un poêle à granulés et d'une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie. Le garage actuel de 15 m² offre un réel potentiel, avec la possibilité d'être très facilement aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et végétalisé, ainsi que d'une piscine. Maison récente, bien entretenue, lumineuse et dotée d'un excellent DPE, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun et commerces). 495 000 EUR (Honoraires d'agence charge vendeurs).

Réf : 07-5344. Mardore (69). Entrepôt / garage de 101 m² avec beau potentiel de transformation en habitation (type loft) ou projet mixte (artisan, stockage. ) Arrivée eau, électricité et tout à l'égout en bordure. Terrain de 645 m² Plus d'information contact 06 28 95 83 48. Réf : 07-5344.

Avenue de l'Aqueduc de Beaunant à Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins. Implantée sur un terrain piscinable, plat et arboré de 930 m², clos de mur avec un accès privatif sur les berges de l'Yzeron. Cette maison de 1910 de 210 m² vous séduira par ses volumes. En l'état, la maison se divise facilement en deux parties distinctes et deux entrées. La première partie traversante Est / Ouest est répartie sur 3 niveaux. Au RDC, un séjour avec cheminée ouvert sur une vaste cuisine-salle à manger donnant sur une terrasse de 75 m², un bureau ou chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits avec salle d'eau. La seconde partie est reliée à la première par un sas communiquant. Orientée plein Sud, elle est répartie sur deux niveaux. Au RDC, une charmante pièce à vivre au toit cathédrale avec cuisine USA ouverte sur terrasse et jardin. À l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau donnant sur une belle terrasse de 30 m² avec ses colonnes à l'ancienne. Double vitrage. Chaudière gaz. Portail automatique. Cave de 35 m² et abri jardin. Cette maison atypique présente de nombreux aménagements possibles. Beau potentiel après rafraichissement. Idéale pour une grande famille ou un projet de division pour un investisseur.

LÉTRA T3 de 48 m² avec cave, au calme et à deux pas des commerces À Létra, découvrez cet appartement T3 de 48 m² situé au premier étage d'une petite copropriété familiale, bien entretenue et à faibles charges. Bien agencé, il comprend un salon-séjour, deux chambres, une kitchenette, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. L'appartement est à rafraîchir : une belle occasion de le personnaliser selon vos envies ou de révéler son potentiel locatif. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un jeune couple ou à un investisseur. Vous profiterez d'un environnement calme, à deux pas de la mairie et des commerces de proximité - supérette, tabac-presse - et à environ 10 minutes de Chessy-les-Mines. Les atouts Appartement T3 de 48 m² au 1er étage Petite copropriété familiale et bien entretenue Charges d'environ 50 EUR par mois Cave associée Commerces et mairie accessibles à pied Potentiel locatif intéressant : rendement pouvant approcher 8 % selon le prix d'acquisition et le loyer retenu Parking tout autour de l'immeuble. Un appartement bien situé, au calme, offrant un vrai potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Pierre-Louis Tassa O6 / 3O / 6I / 97 / I9 VMA Immo Honoraires à l'achat du Vendeur Prix de vente affiché frais Agent inclus Statut, négociateur : agent commercial RSAC 834,378, 705 lyon.