Biens à vendre Pays de la Loire

À Cugand centre à pied ! Maison de plain pied de 1982 en parfait état idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une avec grand dressing. Vous disposez d'une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Située à l'entrée du bourg, vous serez à proximité des commodités. La pièce de vie de plus de 30 m² très lumineuse avec une triple exposition s'ouvre sur une terrasse et est agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante et ouverte de 19 m² est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36 m² et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage aluminium datent de 2019, et la toiture du double garage a été refaite en 2024, l'isolation sous toiture en 2019, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires assure une consommation énergétique optimisée, chauffage électrique, tout à l'égoût conforme. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

46 bd jules verne - blanche de castille - spacieux et lumineux t2 d'env. 56.35 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé sud, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. Vendu loué 7920 € ca hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus c1). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.76 euros.

NOUVEAUTÉ JEFIMMO À découvrir rapidement, cette maison à usage d'habitation principale de type 5 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes sur un terrain d'environ 1 355 m². Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une mezzanine complète cet espace et permet d'aménager un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un carport. Le terrain, spacieux et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire et rare sur le secteur : un logement locatif indépendant de type 2 situé à l'avant du terrain, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche ou exercer une activité indépendante. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Jefimmo pour organiser une visite. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 6mns de heric, maison comprenant grande cuisine salle à manger ouverte sur salon avec insert, salle d'eau, buanderie, 4 chambres dont 2 de plain pied, grande mezzanine et encore une pièce pour une future salle d'eau. À l'extérieur terrasse jardin clos et dépendance. Contact jefimmo heric ou 02 51 25 02 00 (4.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité salvert cabinet conseil dans une résidence bien entretenue, notre cabinet vous propose ce studio meublé de 18,24 m² + véranda. Et bien rénové en 2025. À quelques pas de l'océan, sur la corniche vendéenne, cet appartement est idéal pour votre résidence secondaire, ou investissement en location saisonnière. Vous profiterez d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une salle de bains avec wc, et une véranda donnant sur une terrasse bien exposée. L'électroménager est neuf. Le studio comprend un garage fermé en sou-sol. À visiter rapidement ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (9.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 233 lots - dont 160 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Nantes saint-clement a vendre en exclusivité. Au coeur du quartier prisé de saint-clément, découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien de caractère. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une agréable pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un coin bureau fonctionnel. Rénové avec soin, il séduit par ses matériaux de qualité, son ambiance cosy et sa décoration soignée. Un grenier et un parking à vélos privatif complètent ce bien coup de coeur, idéalement situé. Contact tristan jouanneaux 06 29 31 73 42 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

NANTES - Canclaux Maison BSR vous présente Maud, une maison contemporaine de 123 m² située au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2006, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition soignée, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec vestiaire et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville. Une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété. Deux box fermés peuvent être acquis en supplément Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome du confort. DPE : D. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie urbain, familial et paisible, au coeur du quartier prisé de Canclaux. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

AIZENAY -Quartier résidentiel Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m² construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m² et le jardin. Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. En 2022, un pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l'ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d'un système d'autogestion. Buanderie, garage et abri de jardin complètent les prestations. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Manon Coudray vous propose : Maison de plain-pied sur Terrain Arboré à Briollay - Idéal pour les primo-accédants. Un véritable havre de paix au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 625 m². Avec 2 chambres (possibilité d'agrandissement), cette maison offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine et une salle à manger accueillante. La maison a besoin de rénovations, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût. Cette maison vous propose une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. De plus, un garage est à votre disposition ainsi qu'un appentis pour protéger votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme, à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 691 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier noovimo, julien pineau vous propose : sur la charmante commune de fercé-sur-sarthe, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 833 m². Une bâtisse existante est présente sur la parcelle, pouvant être exploitée en dépendance ou espace annexe, selon votre projet. Idéal pour une première construction ou un projet d'investissement locatif. Situation géographique : o environ 35 km de le mans o environ 12 km de la suze-sur-sarthe o environ 15 km de sablé-sur-sarthe terrain prêt à bâtir belle surface environnement calme projet modulable (résidence principale ou locatif)   pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.   retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. Noovimo. Fr prix de vente 32 000 euros ttc (est inclus 11,69% d'honoraires de 28 650 eur à la charge de l'acquéreur) soit 28 650 euros net vendeur. Contactez julien pineau votre conseiller noovimo au 06 74 83 65 24 ou . Fr nos honoraires sont consultables sur : votre agent commercial inscrit au rsac de le mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite géorisques : cette annonce vous est proposée par pineau julien - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mayenne - dans un bourg dynamique, ambiance cosy pour ce bar - tabac - jeux - pmu il est situé à proximité de laval, vitre, craon les chiffres sont en constante évolution l'affaire est idéale pour un couple et peut encore se développer. Possibilité d'acheter les murs votre contact : pascal au 06 16 66 58 58.

Nouveau et en exclusivité venez découvrir au cœur de Oudon cette maison de ville actuellement divisée en 2 appartements d'environ 56 m² chacun. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC et d'un espace extérieur. Actuellement 1 appartement avec locataire en place + d'infos ? contactez moi pour échanger Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

NANTES - St Jacques : Proche Sèvre et pont de la Morinière, dans un hameau typique préservé, superbe maison pleine de charme de type T2bis / T3 (surface : 66 m² au sol), en parfait état, comprenant : - une grande entrée, dégagement avec placard, une pièce de vie avec pierres apparentes et coin cuisine A / E, orienté Ouest s'ouvrant sur un jardin (env. 25 m²) sans sis à vis, salle d'eau, WC - à l'étage : 2 chambres mansardées. Au calme, proximité des commodités, bus no30 et 42, busway no4 et tramway 2 et 3 'Pirmil' accessible rapidement par les bords de Sèvre, écoles, complexe sportif,.

Opportunité à saisir ! Bel appartement lumineux situé à deux pas de la plage de Boisvinet, au calme dans une impasse, il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour accés balcon et vue sur l'océan. Une chambre accès sur un deuxième balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Bon état, au deuxiéme étage. Une place de parking et une cave seront le plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* Une maison alliant modernité et charme de l'ancien * Vous rêvez de confort moderne tout en étant séduit par le caractère des maisons anciennes ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, à 45 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant calme et authenticité. Implantée dans la commune de La Chapelle-du-Bois, en Sarthe, cette maison de caractère d'environ 200 m² au sol, 145 m² loi Carrez, entièrement rénovée avec soin, s'implante sur un terrain de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées spacieuses, un grand palier avec rangements et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. En termes de chauffage, le poêle à pellets est complété par des radiateurs électriques à inertie installés à l'étage pour un confort optimal. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée à la fibre, garantissant ainsi performance énergétique et connectivité. Cette propriété rare allie confort moderne et esprit authentique : un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée située dans un village au sud de Chantonnay à seulement 5mn d'un supermarché. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Piscine avec une magnifique terrasse de 140 m², idéale pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours, le tout sur un terrain d'environ 4000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et une salle d'eau avec un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Chauffage électrique Assainissement individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

À l'epine, dans un endroit calme et non loin de la plage, et du centre bourg, parcelle de terrain à bâtir, libre de constructeur. Un permis de construire a été déposé pour une maison avec un demi-étage et d'une surface habitable de 104,25 m². Au rez de chaussée, le bien comprend la pièce de vie avec la cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et les wc indépendants et à l'étage, une chambre. Le garage est attenant. Terrain borné et non viabilisé, clôturé sur 2 côtés. Emprise au sol : 50%. Chemin d'accès en indivision en plus de la parcelle de terrain. À très bientôt pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian girard, tél. : 06 73 58 24 20, e-mail : christian.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 397647256.

Malika pulcina vous propose, à port bourgenay un appartement de 37,39 m² carrez au 1er et dernier étage sans ascenseur, avec une magnifique vue sur le lac et la forêt. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et de deux extérieurs : terrasse 7,35 m² + balcon 6,12 m². L'agencement est idéal : une chambre + une chambre cabine, salle de bains, wc séparés avec lave-mains, et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Emplacement recherché pour les vacances, mais aussi parfait en pied-à-terre ou en résidence principale, avec les commerces et services à proximité. Les sables-d'olonne sont à environ 12 km / 15 min. Plus de renseignements ou pour rendez-vous de visite : 06 09 55 16 57. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Située à proximité du bourg de Sainte Foy et 10 min de Talmont Saint Hilaire, Maud WATHLE vous présente cette maison de plain-pied, 79 m² habitables, qui bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités locales. La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire supplémentaire. Construite en 2019, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, chauffé par radiateurs fluide caloporteur et poêle à pellets. Avec ses 3 pièces bien distribuées, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et contemporain. Un garage attenant avec stockage sur comble et une place de parking complètent cet ensemble. Le terrain de 473 m² est aménagé d'une terrasse exposée sud-est avec vue sur la campagne. Le jardin reste à arborer selon vos envies. Cette maison se trouve à 15 min des Sables d'Olonne, et moins de 20 min de la belle plage du Veillon-Bourgenay. Vente meublée possible en option, à discuter selon projet de l'acquéreur. Maison encore sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Située au Beignon Basset, sur la commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement résidentiel paisible et sa qualité d'entretien. Implantée sur un terrain clos et aménagé de 701 m², cette maison offre 87 m² habitables parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poële à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, cuisine d'été, jardin entièrement clos et carport. Un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

À Cholet, proche commerces, à 10 minutes de la gare, à 10 minutes du centre ville, le tout à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 4, située dans une résidence calme. C'est une ambiance cocooning qui vous attend dans cet appartement de 75 m² avec 4 vrais chambres. Celui-ci est loué très régulièrement en colocation pour les étudiants, et en location saisonnière le reste de l'année. Confort idéal pour ce genre de service. Possibilité de vente meublé. La rentabilité est intéressante. Vous souhaitez faire un investissement, alors n'hésitez plus. Appelez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Maison de 177 m² sur 1 terrain de 692 m² comprenant : 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine ouverte sur une salle à manger, 2 salles d'eau et 3 wc. 1 cave de 50 m² les + : tout à l'égout, chauffage électrique + 1 pompe à chaleur réversible dans cuisine et salle à manger, double vitrage pvc. Garage 2 portes n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87, je vous accompagne tout au long de votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située à Mûrs-Erigné, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 200 m², construite en 2011 sur une parcelle de plus de 1000 m². Parfaitement entretenue, ce bien allie confort et modernité grâce à des volumes généreux. Localisée au bout d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un espace chaleureux, avec de nombreux rangements, menant à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² ouverte sur une cuisine aménagée, équipée et une salle à manger idéale pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier / buanderie avec un accès au garage attenant. À l'étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, espace jeux…) de 15 m² qui dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau intégrée pour les invités, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager et agréable, terrain piscinable, avec une terrasse exposée sud, et un carport viennent compléter ce bien. Le + : cette maison est équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique et d'un système d'eau chaude thermodynamique garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.

À équidistance de la mer et du marché, seulement 5 min à pieds, emplacement d'exception, au calme pour cette charmante petite maison en parfait état offrant salon, cuisine équipée ouverte, belle chambre avec placards, sde, buanderie / wc. À l'étage mezzanine, chambre et sde avec wc. Jolie terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Une place de parking privative. Idéal investisseur et / ou résidence secondaire pour un pied à terre au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Dans l'environnement confidentiel de Sainte-Marguerite, cette propriété d'environ 200 m² conjugue élégance, sérénité et confort familial. La pièce de réception aux volumes généreux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaitement intime. La cuisine, sublimée par une cheminée d'époque, invite à la convivialité. L'étage dévoile une petite vue mer appréciable ainsi qu'une suite parentale et plusieurs espaces nuit conçus pour préserver l'intimité de chacun. Édifiée sur une parcelle de 1 226 m² au calme absolu, la propriété dispose également d'un sous-sol complet et d'un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle. Un lieu rare, destiné aux amateurs de discrétion et de douceur de vivre en bord de mer. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).