A VENDRE en Exclusivité aux Herbiers, Maison de centre-ville avec 2 chambres et 1 studio

Vendee 85 500 les herbiers, a vendre en exclusivité, maison de ville avec 2 chambres et 1 studio indépendant présentée par franck voisine à 169 500 euros (honoraires agence charge vendeur).

Cette maison comprend au 1er étage une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour, une salle d'eau / wc.

Au 2 ième étage, vous trouverez une chambre avec placard et un bureau.

Au rez de chaussée, vous disposerez également d'un studio de 16 m² aménagé en 2024 / 25 qui comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et un une salle d'eau / wc.

Un garage de 40 m² environ ainsi qu'un terrain non attenant et 2 dépendances viennent compléter le tout.

Menuiseries double vitrage de 2020, chauffage par radiateurs électriques, tout à l'égout conforme, vmc.

Maison lumineuse et habitable immédiatement.

Idéal pour première acquisition, investisseur, location saisonnière ou à l'année.

Maison entièrement rénovée dans le centre ville, à proximité des commerces et des écoles et à quelques kilomètres seulement du puy du fou.

Dpe e, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 467 356 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.