Maison avec terrasse à vendre à Les Herbiers (85500)

Réf 6649 - au coeur du bocage vendéen - a 3 kms de mouchamps - a 10 minutes de l'accès a83 essarts en bocage - a 15 minutes des herbiers - a 20 minutes du puy du fou et à 1 heure de la côte vendéenne. Dans un hameau paisible - pour les amoureux de la pierre. Propriété de caractère bâtie à la fin du xixè siècle, rénovée entièrement en 2008, offrant une superficie habitable de plus de 300 m² dans un parc arboré et clos d'environ 2 200 m². Idéal pour un projet de locations saisonnières (gîtes) comme actuellement, ou pour en faire une spacieuse résidence familiale. Cette bâtisse comprend aujourd'hui deux gîtes (facilement réunissable) répartis de la manière suivante : - 1er gîte avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une lingerie, un wc, une chambre avec une salle d'eau-wc. À l'étage : quatre chambres, deux salles de bains, deux wc. - 2ème gîte avec au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un four à pain ancien, wc. À l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain indépendante, wc et une chambre avec salle d'eau-wc. Local technique et annexe. Très agréable terrain arboré avec terrasse et piscine hors sol, idéales pour les journées détentes en été. Les plus : rénovations récentes, confort contemporain dans une demeure de charme, modulable à souhait en fonction du projet. Prix : 548 000 eur dont 4.5 % d'honoraires d'agence inclus, soit 525 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Vendee 85 500 les herbiers a vendre maison 2 chambres présentée par franck voisine à 165 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 2005 comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc; garage en sous-sol. Vous disposerez d'un petit jardin clos avec terrasse en bois sans vis à vis et accès de plain-pied. Parking 2 voitures. Vous serez dans un village calme, dans le bocage vendéen, à proximité de l'autoroute et à 5 minutes des commerces et écoles. Assainissement tout à l'égout conforme; double vitrage en oscillo-battant avec stores électriques, chauffage radiateurs électriques de 2021, chauffe-eau de 2025 maison lumineuse et très bien localisée. Habitable immédiatement. Dpe f, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 les herbiers a vendre maison 2 chambres et 1 bureau présentée par franck voisine à 215 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison sur demi sous-sol de 2007 comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage et un atelier en mezzanine. Vous disposerez d'un joli jardin avec terrasse, pergola en bois et carré potager, sans vis à vis et avec vue sur la campagne. Vous serez dans un village calme, dans le bocage vendéen, à proximité des herbiers et à 5 minutes des commerces et école de la commune de saint paul en pareds. Maison basse consommation, assainissement tout à l'égout conforme, double vitrage volets coulissants électriques programmés et moustiquaires, chauffage radiateurs électriques, chauffe-eau de 2020 maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 les herbiers centre a vendre maison de 4 chambres présentée par franck voisine à 330 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en centre ville des herbiers comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour avec bow-window et cheminée insert, un bureau, un wc avec lave-mains; à l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un wc, vestibule et balcon. Au sous-sol, chaufferie, cave, cellier. Garage indépendant 2 voitures. Terrasse couverte, bûcher et dépendance. Jardin sur une parcelle de 1150 m². Assainissement tout à l'égout; menuiseries en simple et double vitrage, stores manuels et électriques, chauffage gaz de ville et radiateurs + cheminée insert. Maison très lumineuse et avec beaucoup de charme. Prévoir travaux d'aménagement. Travaux de déconstruction partiellement entamés. Dpe : classe e : -ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3273 et 4429 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » mandat réf : 425 671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Vendee 85130 secteur les herbiers à 15 mn du puy du fou. À vendre une magnifique propriété avec 6000 m² de terrain en campagne présentée par laurent guilloteau à 549 000 euros (honoraires charge vendeur). Nous vous proposons à la vente ce bien d'exception, chargé à la fois de raffinement et d'histoire avec sa tour d'origine. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, une chaufferie et une première chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée de la tour. Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier menant à une mezzanine plongeant sur la pièce de vie et donnant accès à 2 chambres avec salles d'eau et wc et une quatrième chambre parentale avec salle de bain et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace d'exception avec une terrasse spacieuse, une piscine, une mare et un préau. La propriété est située au calme et à la campagne à 8 minutes des herbiers et à 5 mn du centre bourg de la gaubretière. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022. Système d'assainissement non conforme, prévoir la rénovation de la fosse septique. Dpe : classe c 133 / ges : classe a 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373 et 1857 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397220lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad france - olivier manceau (06 70 56 43 14) vous propose : agréable maison de plain-pied aux herbiers à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Elle dispose de 139 m² environ habitable comprenant : l'entrée sur la pièce de vie de 40 m² environ exposée plein sud. Cuisine équipée de 18 m² environ (double évier, plaques induction, hotte, placards, four) avec accès à la terrasse. Dégagement avec placard, 3 chambres (10,11 et 14 m² environ) les 2 premières avec placard et la dernière avec dressing aménagé. Salle d'eau refaite en 2015 (2 vasques et sèche serviette). Wc suspendu avec lave-main. Lingerie. L'ancien garage de 30 m² environ a été aménagé en salle de jeux (possibilité d'accueillir une profession libérale grâce à son accès indépendant). Nouveau garage de 21 m² environ avec portail électrique sur le côté de la maison. Terrain clos de 535 m² environ avec portail de clôture sur l'arrière permettant de rentrer une remorque, caravane, camping-car. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2025). Isolation des comble refaite. Ouvertures double vitrage. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Dpe en classe c. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier manceau ei (id 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvain travert vous propose : situé dans la paisible commune de rochetrejoux à seulement 10mn des herbiers, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier. Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et un garage. Vous disposez du confort moderne avec la fibre optique, chauffage par le sol avec une pac air / eau, vmc, ouvertures double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse, le tout sur un terrain de 570 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable maison, idéalement située au calme, en impasse et à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, piscine. Elle se compose d'une entrée de plain-pied, Cuisine aménagée et équipée (évier, placards, hotte, plaques de gaz, réfrigérateur, four) ouverte sur le lumineux Salon / séjour avec sa cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning. Au demi étage : 3 chambres (9,10 et 11 m²) avec placard, Salle d’eau de 7 m² avec douche à l'italienne, WC indépendant avec fenêtre. En demi sous-sol enterré, une pièce supplémentaire de 12 m² (4ème chambre ou bureau), Lingerie et Garage carrelé avec portail motorisé. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et du terrain clos, arboré et sans vis à vis de 785 m², avec une dépendance indépendante d’environ 20 m², idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement supplémentaire. Les plus : DPE (D), Volets électriques battants et roulants, Chaudière gaz de ville neuve, toiture en excellent état ! Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine aux Herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : En Exclusivité iad ! Jolie et chaleureuse propriété de 170 m² habitable, idéalement située Quartier du Petit-bourg aux Herbiers, proche de toutes commodités. Cette construction de 1980 rénovée en 2021 est en très bon état et habitable de suite ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée sur parquet : Entrée sur la pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellet, Cuisine entièrement équipée de 14 m² (évier, plaques induction, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied exposée Sud-Est. Dégagement placard, 3 premières chambres (12,11 et 12 m²) chacune avec placard, 1ère Salle d'eau de 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard) entièrement refaite. WC suspendu avec lave-main et fenêtre. Au Sous-sol également chauffé : 4ème chambre de 17 m² avec accès indépendant, idéal pour profession libérale ou location. 2ème Salle d'eau de 5 m² avec WC (1 vasque et sèche serviette). Salle de cinéma de 16 m² avec équipement audio, salle de jeux de 16 m². Lingerie 8 m². Garage de 36 m² avec portail électrique. Places de parking supplémentaires devant la maison. Terrain de 725 m² avec piscine installée en 2022 (coque, volet de protection motorisé, traitement au sel, profondeur de 1.45 m, non chauffée). Cette propriété bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude installés en 2009, chauffage gaz de ville de 2009, raccordement à la fibre et au tout à l'égout contrôlé conforme. Maison en très bon état et habitable de suite sans travaux, située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité du Centre-ville et de ses commodités. DPE en C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de qualité aux Herbiers 93 m² habitables, terrain paysagé de 660 m² clos, 3 chambres Calme, confort : cette maison située dans l'un des quartiers paisibles des Herbiers n'attend plus que vous Proche de tout commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de 93 m² habitables offre des prestations soignées, une belle luminosité et un terrain parfaitement aménagé. Vous y trouverez Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un sol en marbre de très belle facture Une cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres confortables une salle de bain, un WC indépendant Un demi sous-sol fonctionnel avec grand garage, atelier, et buanderie / laverie À l'extérieur, un véritable cocon de verdure vous attend Un terrain paysagé de 660 m², soigneusement entretenu. Une grande terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, Un carport haut et spacieux, adapté aux camping-cars. Une très belle opportunité aux Herbiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GIRARD, Tél. : 06 43 97 84 20, E-mail : alain.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 939465969.

Iad france - olivier manceau vous propose : centre-ville des herbiers ! Beau potentiel pour cette maison de plain-pied de 1966 de 83 m² habitable à rénover, idéalement située en plein centre-ville des herbiers, proche de toutes commodités à pieds. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine 10 m² (évier, four, hotte, placards, réfrigérateur et plaques de gaz) séjour / salon de 30 m² avec cheminée insert, dégagement, 3 chambres de 9 m² sur parquet dont 2 avec placard, salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) wc fenêtre. Garage de 20 m², atelier / chaufferie 11 m². Terrasse. Abri de jardin et chalet bois. Terrain clos de 452 m² permettant un projet d'agrandissement. Chauffage gaz de ville (chaudière frisquet de 2020). Ouvertures pvc + alu. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À proximité du centre-ville des Herbiers, cette longère rénovée vous propose au RDC : une pièce de vie de 44 m² et sa cheminée insert. Une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres (15 - 14 - 12 -11 m²) spacieuses à la décoration soignée, une salle de bain récente (douche, baignoire et WC). Acollé à la partie principale : un appartement (possibilité revenus locatifs, compteurs indépendants existants) avec une pièce de vie de 22 m² disposant d'une entrée indépendante, une chambre 11 m², une salle d'eau, WC. Deux petites dépendances, un atelier, un préau. Panneaux photovoltaïques (2000€ sur 10 mois). Venez profiter du terrain arboré avec sa terrasse bois et sa piscine chauffée. En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d'informations contactez Flora Rautureau au 06 79 01 54 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Domaine d’exception avec chambres d’hôtes, lodges, salle de réception & spa, à 10 min du Puy du Fou C’est un lieu unique, une destination à lui seul. Au cOEur du bocage vendéen, dans un écrin de nature préservée, découvrez ce domaine de prestige conçu pour accueillir, émerveiller et faire rêver. À seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et de la ville des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Le domaine s’étend sur un vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, dans un environnement calme et inspirant. Il comprend : • Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, idéale pour accueillir des évènements familiaux et d'entreprises avec une terrasse accueillante pour les beaux jours. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique, où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine est une invitation au calme, au confort et à la reconnexion à l’essentiel. Un lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux : lieu de séminaires, mariages, événements privés… Cet ensemble permet aussi aux amoureux de la nature et des chevaux d'y trouver des dépendances et du terrain pour les accueillir ! Une opportunité rare pour les amoureux de l’accueil, du beau et du sens. Contactez-moi pour une visite confidentielle de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine monoy vous propose : amoureux de la nature et à la recherche du calme ? Ce coin paisible et propice à la relaxation est fait pour vous ! Maison de 134 m² idéale pour accueillir votre famille ou pour y faire votre projet de colocation, immeuble, gîtes, locatifs et chambres d'hôtes avec son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à saint-paul-en-pareds, vendée, à seulement 20 min du puy-du-fou, 10 min des herbiers et 2 min du centre bourg pour les commodités. Cette grande maison à étage et sur sous-sol de 134 m² à rénover à votre goût vous offre un large potentiel sur 3 niveaux : rdc : 2 chambres de 12.50 m² environ, un salon / séour, une cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Étage : 5 chambres de 12.50 m² environ, une salle de bain, wc. Sous-sol : 83 m², une buanderie, un atelier, un espace de stockage, plafond à plus de 2m. Une terrasse / balcon de plus de 50 m² exposée plein ouest vous offre une vue magnfique sur votre jardin sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2010 m², au bord de la rivière et rempli d'arbres fruitiers. Un double garage de 35 m² pour vos véhicules et un porche viendront compléter ce bien. Belle opportunité à saisir, prenons rdv pour visiter ! Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel puaud vous propose : maison de bourg en pierres idéale pour un premier projet ou pour un investissement. Située au coeur de la commune de mesnard-la-barotière, proche de tous commerces et des commodités qu'elle offre à proximité. Cette maison de 95 m² environ vous attends pour vous y installer, et profiter ainsi de ses deux grandes pièces de vie avec cuisine / salle à manger d'une part et grand salon d'autre part, qui bénéficie de sa baie qui donne sur la terrasse exposée sud avec pergolas. Une lingerie avec wc termine ce niveau. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau refaite avec douche bac plat, vasque et wc. Nombreux placards et wc à chaque niveau. Le terrain en herbe est clos et bénéficie d'une cabane de jardin, ainsi que du parking devant. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez-moi ^^ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : en exclusivité à 5 min du puy du fou ! Vous serez charmés par cette magnifique maison en pierres remplie d'histoires et son sublime jardin paisible de 3000 m² située sur la commune de chanverrie (chambretaud). D'une superficie de 142 m² habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une majestueuse entrée séjour avec une splendide cheminée en granit, d'une vaste cuisine équipée, d'un salon cosy, de 2 chambres, de toilettes séparées et d'une buanderie. L'étage propose quant à lui un espace détente (mezzanine) et 2 chambres. De plus, vous trouverez en annexes un préau et une cave. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et les systèmes de chauffage (radiateurs électriques et au bois insert) donnent une alternative énergétique. Vous profiterez également de 2 terrasses avec 2 expositions différentes (est et ouest). Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté vers le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique et remplit d'histoire, cette demeure est faite pour vous. Superbe opportunité et environnement coup coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85500 beaurepaire, a vendre en exclusivité maison 3 chambres sur un terrain de 793 m² env présentée par franck voisine à 240 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend trois chambres avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse avec pergola. Vous serez idéalement situés dans le centre bourg, hors lotissement, à proximité immédiate des écoles et commerces de la commune de beaurepaire. Maison très bien entretenue, lumineuse et sans vis à vis, habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, pompe à chaleur avec plancher chauffant. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Située dans la paisible commune de Beaurepaire, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, ce bien bénéficie au niveau principal d'un salon lumineux, d'un séjour moderne, ainsi que d'une cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques induction, vmc, hotte, placards, évier) conçue par un professionnel. Une grande baie près de la cuisine vous apporte de la clareté ainsi qu'un accès à la terrasse. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un premier toilette. À l'étage, confort et authenticité sont à l'ordre du jour ? Vous profiterez de 3 magnifiques chambres dont une avec une salle d'eau (douche + vasque). Elle sont toutes équipées de placard. Une 4ème pièce peut également être utilisée en chambre même si sa surface n'est que de 8 m². Une seconde salle d'eau (receveur, une vasque, sèche-serviettes, wc suspendu) est disponible. L'authenticité vient des nombreuses poutres présentes dans certaines chambres et le couloir. Une grande cour entièrement close vous permettra de profiter des beaux jours et également de pouvoir rentrer vos véhicules à l'intérieur. Les nombreux atouts de cette propriété sauront vous séduire, notamment sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le pôle médical et sportif. L'ensemble des équipements modernes est présent pour votre confort au quotidien, avec la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique contrôlée et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Les propriétaires ont inclus dans leur projet, la possibilité de recevoir du public en tant que chambres d'hôtes. Ils ont pu réaliser en 2024,150 nuitées à 75€ les 2 chambres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante maison de 90 m² avec garage et terrasse à Beaurepaire. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Beaurepaire ! Cette maison individuelle de 90 m², construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité aux commodités. La maison bénéficie de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. Le terrain de plus de 500 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est le gaz de ville par le sol. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les écoles et les professionnels de santé sont accessibles facilement, à moins de 1 km de distance. Cette maison offre un excellent état général et constitue un bel investissement pour votre futur foyer. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette pavillon à Beaurepaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antony GUERIN – Capifrance vous propose cette belle maison familiale de plain-pied, située en impasse, sur un terrain de 813 m², à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du supermarché de La Gaubretière. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, parfaitement adapté à une famille. La localisation est idéale : 14 km du Puy du Fou, 9 km des Herbiers et 6 km de l'autoroute A87, un vrai atout pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Vous découvrirez un séjour chaleureux équipé d'un poêle de masse à bois, offrant une chaleur douce et économique. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale excentrée bénéficiant de son propre dressing. La salle d'eau, fonctionnelle et confortable, propose une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement plat et clos, offre de beaux espaces pour jouer, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements. Un chalet en bois récent (2021) vient également compléter l'ensemble : il peut servir de chambre d'appoint pour recevoir, de salle de jeux, d'atelier couture, de bureau indépendant ou de pièce loisirs. La propriété comprend également un double-garage, très apprécié pour le rangement, le bricolage ou les véhicules. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, d'un diagnostic énergétique classé C, et de panneaux photovoltaïques installés en 2011 générant un rendement annuel d'environ 2200 €, un vrai plus pour réduire les dépenses énergétiques. Cette maison combine espaces, confort, calme et proximité immédiate des services. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter : Antony GUERIN – Capifrance 06 63 71 74 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 932503.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Magnifique maison familiale à La Gaubretière avec 4 Chambres. Érigée en 2006 dans un quartier calme et résidentiel de La Gaubretière, puis agrandit en 2011, cette superbe maison individuelle de 134.5 m² s'étend sur un terrain arboré de 813 m² offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux et aéré qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau pouvant également servir de salle de jeux. La maison dispose également de 4 chambres confortables dont une avec dressing, parfait pour l'intimité de chacun. Vous profiterez également d'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques, un sèche-serviettes, vmc), et de 2 toilettes indépendants. Vous bénéficiez ensuite d'un chalet pour recevoir de la famille ou des amis, et d'un abri de jardin. Le garage de plus de 50 m² est très appréciable pour rentre vos véhicules en toute sécurité. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 45 m², idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. En terme d'économie d'énergie, les propriétaires ont installé un poêle à bois en 2023. Sont présents également des panneaux photovoltaïques (2010) dont la revente d'énergie solaire rapporte environ 2300 euros à l'année. Les prestations sont de qualité avec des équipements modernes pour un quotidien des plus confortables : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au bois et au gaz pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique. À seulement 2 minutes à pied du pôle sportif, des écoles, des commerces et du pôle médical, la localisation de cette maison est idéale pour une vie pratique au quotidien. Cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur la rivière, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre en exclusivité maison 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 778 m² env présentée par franck voisine à 264 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005, agrandie en 2017 comprend trois chambres dont une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau / wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, un bureau ouvert sur le salon et la terrasse, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un grand garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse en bois avec voile d'ombrage et d'une seconde petite terrasse avec accès à une chambre. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, dans un quartier très calme, près des écoles et commerces et aux portes du puy du fou. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, vmc simple flux, panneaux solaires. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1739 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – longère rénovée à mouchamps véritable coup de cœur pour cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, un salon spacieux, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad france - agnès gauducheau vous propose : mouchamps, plein centre : maison familiale + murs commerciaux avec locataire en place. >>> profitez de cette grande maison familiale de 163 m² habitables, et remboursez une partie de votre investissement grâce à la location des murs commerciaux : soyez au centre de notre petite cité de caractère avec cet ensemble immobilier. La maison comprend en rdc : un salon / séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et une arrière cuisine, un wc, ainsi que la chaufferie. À l'étage, vous trouverez : un espace bureau avec accès toit terrasse, un wc avec lave mains, 3 chambres, une salle d'eau récente, un salon, un séjour et une kitchenette. De plus, vous profiterez de ce magnifique patio. (cave sous la cuisine). Chauffage par pac de 2023 >>> les murs commerciaux de 158 m² _avec bail en cours_ comprennent : un espace de vente de 90 m², 2 réserves, un wc et un grenier. Chauffage électrique 2024. >> idéalement situé à proximité des commerces et écoles, à 20 min du puy du fou. >> assainissement tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage et alu double vitrage, isolation des combles en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.