Maison avec terrasse à vendre à Saint-Fulgent (85250)

Iad France - Marie Cousin vous propose : Dans un lotissement résidentiel récent de Saint-Fulgent, cette maison de plain-pied construite en 2021 est implantée sur une parcelle close, raccordée au tout-à-l’égout. Elle développe une surface habitable de 87 m². L’entrée dessert une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, équipée de volets roulants à lames, avec une orientation plein sud. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau avec rangement et d’un WC indépendant avec lave-mains. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La production d’eau chaude sanitaire est réalisée par une pompe à chaleur. Un garage attenant complète la maison. À l’extérieur, le terrain clos accueille une terrasse ainsi qu’un abri de jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier à Saint-Fulgent. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saint André Goule d'Oie et Saint Fulgent, charmante maison ancienne rénovée en 2013, avec de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée les pièces de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Parcelle de 300 m² avec une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et un jardin clos. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de st fugent en vendée. Je vous propose cette magnifique longère en pierre en village de 170 m² habitable, une entée sur un salon-séjour avec un poêle à bois de 40 m², une cuisine équipée et aménagée de 28 m², une chambre, une salle d'eau avec un wc, une buanderie. À l'étage on trouve 4 chambres 11,12, 12 et 19 m², une salle de bain avec une douche, un wc, un bureau mansardé ou salle de jeu, un grenier. Attenant un garage de 40 m². En extérieur une terrasse de 25 m², un carport deux véhicules de 42 m². À savoir : chauffage poêle à bois en fonte, cheminée existante, assainissement tout à l'égout au norme, ouvertures double vitrage pvc, la fibre, un puits le tout édifié sur une parcelle de 922 m² entièrement clôturée et arborée. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad france - marie thé godard vous propose : longère de 134 m², grange en pierre et terrain de plus de 2900 m². Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * descriptif des pièces * rez-de-chaussee - 1 vaste séjour de 38 m² avec cheminée et ouvrant sur la terrasse - 1 cuisine séparée - 1 chambre, - 1 bureau, - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant * etage - un beau pallier dessert 3 chambres - 1 salle de bain et 1 wc * avantages * cette longère bénéficie d'une exposition idéale avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage par radiateurs alimenté par une pompe à chaleur aérothermique (installée en 2020) assure un confort thermique optimal et économe. Le système d'assainissement individuel (installé en 2024) est conforme aux normes en vigueur. La maison bénéficie d'une double alimentation en eau par un puits et par le réseau public. Un grenier d'environ 36 m² est facilement aménageable. La grange en pierre (70 m²) peut être aménagée selon vos envies. Idéalement située à proximité des herbiers, du bourg de mesnard la barotière et de saint-fulgent, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. * travaux à prévoir * la longère est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Saint André Goule d'Oie et Saint Fulgent, charmante maison ancienne rénovée en 2013, avec de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée les pièces de vie avec un grand salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Parcelle de 300 m² avec une belle terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis et un jardin clos. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité : Propriété d'exception aux portes de Nantes et des plages. * Vidéo sur demande * Située à seulement quelques minutes des Herbiers, de Montaigu, de Nantes et des plages vendéennes, cette propriété rare de plus de 245 m² habitables séduira les amateurs de confort, d'espace et de modernité. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 700 m², entièrement clos et parfaitement entretenu (robot tondeuse inclus), elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Un art de vivre de plain-pied : • Belle entrée donnant sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, • Salon complémentaire cosy pouvant faire office de 4e chambre, • 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain raffinée WC et accès direct à la terrasse et à la piscine, • Salle de bain familiale + WC indépendants. À l'étage : Une belle mezzanine polyvalente, idéale en bureau, salle de jeux ou salon et WC. Possibilité d'aménager facilement 1 à 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau prévue. Prestations haut de gamme : • Matériaux récents et performants pour une faible consommation énergétique, • Piscine et pool-house pour des moments de détente en extérieur, • Terrasse spacieuse entourant une grande partie de la maison, • Grand garage double + espace de stationnement complémentaire + préau. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 924128.

Iad france - samuel puaud vous propose : maison de bourg en pierres idéale pour un premier projet ou pour un investissement. Située au coeur de la commune de mesnard-la-barotière, proche de tous commerces et des commodités qu'elle offre à proximité. Cette maison de 95 m² environ vous attends pour vous y installer, et profiter ainsi de ses deux grandes pièces de vie avec cuisine / salle à manger d'une part et grand salon d'autre part, qui bénéficie de sa baie qui donne sur la terrasse exposée sud avec pergolas. Une lingerie avec wc termine ce niveau. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau refaite avec douche bac plat, vasque et wc. Nombreux placards et wc à chaque niveau. Le terrain en herbe est clos et bénéficie d'une cabane de jardin, ainsi que du parking devant. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez-moi ^^ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Superbe maison moderne de 122 m² à Mesnard-la-Barotière Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans la charmante commune de Mesnard-la-Barotière, ce pavillon récent saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son environnement calme. La maison bénéficie d'un salon agrémenté d'un poêle à pellets, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte Mobalpa (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, micro-ondes, placards). La première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. La seconde partie nuit comprend 3 chambres confortables, une seconde salle d'eau, et un wc. Une buanderie, un atelier, un carport (70 m²) et une terrasse complètent l'ensemble Le terrain de 650 m² offre un agréable extérieur où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute tranquillité. Grâce à son système de chauffage, à son épaisseur d'isolation, et à son ballon d'eau chaude thermodynamique, le DPE est classé en catégorie B, d'où des dépenses énergétiques économiques. L'année 2026 est pour vous l'année du changement avec l'acquisition prochaine de cet agréable pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de plain-pied de 109 m² habitables, construite en 2020 et située au calme en lotissement sur la commune de mesnard la barotière à 5 min des herbiers. Entrée sur la lumineuse pièce de vie de 48 m² grâce à sa lumière traversante est-ouest, cuisine entièrement équipée ouverte de chez comera comprenant : évier, placards, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-onde, four, plaques induction et vide ordure. Dégagement, 4 chambres de 11 m² environ sur parquet, chacune avec penderie, salle d'eau de 7 m² avec douche italienne, 2 vasques, sèche serviette, placard et table à langer. Wc suspendu avec lave-mains. Lingerie de 5 m², garage de 19 m² avec faux grenier. Terrasse exposée ouest et terrain de 493 m² à finir d'aménager et clôturer. Possibilité d'aménager un préau / garage sur le côté gauche de la maison avec un accès par la lingerie. Chauffage au sol par pac. Ouvertures double vitrage k-line, volets roulants électriques. Vmc double flux. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante Maison de Village avec vaste terrain entre Bazoges-en-Paillers, la Boissière-de-Montaigu et Chavagnes-en-Paillers. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Bazoges-en-Paillers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire au quotidien. Une cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 31 m² constitue un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 9500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez de la tranquillité de la campagne dans votre propre jardin. Il est possible d'installer plusieurs animaux (cheval, chèvres, âne,. ). Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel (insert bois et radiateurs). Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. La maison est idéalement située, à proximité des commerces locaux, des écoles et des différents points d'intérêt. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements de vos enfants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Bazoges-en-Paillers, offrant un cadre de vie calme et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de chavagnes en paillers, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le dégagement continue avec un wc suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque). En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage ( + faux-grenier) avec une ouverture motorisée. Prestations : - chauffage au sol par aérothermie, - ballon thermodynamique, - menuiseries en alu, - volets roulants électriques, - assainissement collectif conforme, - dpe a, - cuisine schmidt. Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 932943.

Située dans la charmante ville de Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. Nichée sur un terrain de 1961 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Construite en 2002, cette maison de 106 m² propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Côté nuit, on retrouve 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite un double garage, une pièce isolée, un débarras et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec pergola invite à la détente, complétée par un garage non attenant de 25 m². Une propriété fonctionnelle offrant confort et espace, idéale pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : À vendre – Ensemble immobilier rare à Chavagnes-en-Paillers, proche centre-ville Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison principale de 140 m² habitables et d’un second logement indépendant d’environ 78 m², idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif. Maison principale (env. 140 m² hab) Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse (48 m²) regroupant salle à manger et salon. Les baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Un sas mène à l’espace lingerie, à un WC, un vestiaire, ainsi qu’à la partie nuit composée de 3 chambres avec placards, 1 salle d’eau. Sous la maison, un garage de 100 m² accessible par un escalier intérieur offre un volume généreux, idéal pour bricoleurs ou stockage. Un bâtiment fermé de 130 m², parfait pour stocker, aménager un atelier ou autre selon ses besoins. Des dépendances ouvertes d’environ 130 m² permettant de garer plusieurs véhicules, entreposer du bois, matériel, etc. Une terrasse dallée (2023) et une pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol implantée sur la partie pelouse. Côté confort : pompe à chaleur de 2024, cheminée insert et poêle à bois pour une maison agréable en toute saison. Second logement (env. 78 m² hab) Ce logement indépendant comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dégagement avec dressing, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un débarras / lingerie isolé. Une terrasse bien exposée permet de profiter des extérieurs. Chauffage au gaz pour ce logement. Diagnostics réalisés. Ce bien peut être loué facilement grâce à sa configuration et sa localisation. Cet ensemble immobilier représente une superficie de parcelles d' environ 1000 m² (en cours de bornage). L’ensemble se situe à proximité immédiate des écoles, services et commerces. Chavagnes-en-Paillers bénéficie d’un collège, de transports scolaires vers les lycées et d’un accès rapide aux principaux bassins d’emploi de la région. Je suis à votre disposition pour échanger et découvrir ces biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique / multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé. Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude : - La maison principale (194 m²) : Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature. Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m². - La deuxième maison (120 m², rénovation 2008) : L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon. Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou une bureau) et wc. - La grange réhabilitée (2004) : Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité. Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies. Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange. Pour votre confort : Puits raccordé à la maison + eau de la ville, Géothermie pour les logements de la grange, chauffage électrique pour la maison principale, et pour la dernière maison chauffage électrique et insert fermé. Calme absolu, aucun vis-à-vis, panorama unique sur la nature, authenticité et charme de l'ancien. Je vous attends pour visiter cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 924684.

Iad france - marie poupelin vous propose : maison de bourg en exclusivité située à chavagnes en paillers. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des toutes les commodités et des écoles. Idéale pour un couple, un primo accédant ou un investissement locatif elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse fermée et sans vis à vis ! Un wc séparé complète le rez de chaussée. À l étage, une belle chambre de plus de 20 m² avec deux dressings ainsi qu'une salle d eau avec douche et wc. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison de charme 5 chambres, 140 m² sur terrain de 1420 m² Chavagnes en Paillers. Cette maison chaleureuse, soigneusement entretenue vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un vaste salon avec une cheminée insert, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie pratique. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bel espace polyvalent de 26 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 25 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage très performant, avec pompe à chaleur et un insert bois, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté extérieur, un beau terrain arboré et paysagé vous invite à la détente et aux loisirs. Un cellier en pierre d'environ 25 m² attenant à la maison, offre un beau potentiel supplémentaire. Autre atout, la propriété comporte un ensemble récent constitué d'un garage de 26 m², d'une pièce de vie de 19 m² et d'un préau de 20 m². Avec un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une vraie qualité de vie à seulement quelques pas des commodités et des services de la commune. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau chez safti ! Située dans la charmante commune de chavagnes-en-paillers (85250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités avec un accès facile aux écoles et commerces. À l'intérieur, cette maison de ville de 123 m² propose une entrée donnant sur un salon lumineux avec un insert bois, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle donnant sur une terrasse d'environ 40 m², exposée ouest, une buanderie et une arrière cuisine. On y retrouve également une salle de bains avec douche. À l'étage, trois chambres sur parquet dont une mansardée avec un wc et point d'eau, sur le pallier un wc et lavabo. Sur un terrain de 615 m², vous trouverez également un double garage avec grenier aménageable. L'espace extérieur est suffisamment spacieux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison de 73 m² habitable sur la commune de Chavagnes, en lieu-dit. Ce bien dispose d' un salon, d' une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée. Une salle d' eau et un wc sur ce rez-de-chaussée. Un escalier mène à l' étage composé de 2 chambres et un espace rangement. Une pièce supplémentaire attenante à la cuisine permet d' accéder à la terrasse et au jardin. Deux débarras permettent de stocker. Un garage double est construit sur la parcelle de plus de 1100 m². Cette parcelle est entièrement clôturée, disposant d' un espace pelouse, jardin et terrasse. Je suis à votre disposition pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : CHAVAGNES-EN-PAILLERS (85250) — Maison plain-pied 148 m², 3 chambres + annexe, bureau, jardin 1 046 m² À proximité immédiate des écoles et commerces, pavillon de 1991 conçu pour un confort quotidien : DPE C, plancher chauffant par chaudière gaz 2023, cheminée Rocal, isolation soignée. La terrasse refaite en 2024 s’ouvre sur un jardin paysager d’environ 1 046 m². Atouts clés – 148 m² habitables de plain-pied – Grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, accès direct terrasse et jardin - une suite parentale avec rangement, - une chambre située près de la pièce de vie (parfaite en chambre d’enfant, d’appoint ou petit bureau attenant), - une pièce dédiée au bien-être, équipée d’une salle d’eau, faisant office d’espace détente, - une pièce aménagée avec salle d’eau et WC, issue de l’ancien garage, utilisée aujourd’hui comme chambre et idéale pour une activité libérale, un ado autonome ou des invités, - un bureau séparé pour télétravail / études Agencement Espace jour lumineux salon / séjour + cuisine ouverte. Côté nuit : suite parentale avec rangement, une chambre située près de la pièce de vie (chambre d’enfant / d’appoint possible), espace détente avec salle d’eau. Annexe aménagée avec SDE / WC (accueil pro ou couchage autonome). Bureau indépendant pour télétravail / études. Extérieurs & techniques Jardin clos et soigné, terrasse 2024, abri de jardin, cave et stationnements. Chauffage au sol, chaudière gaz 2023, menuiseries de qualité. Contactez dès à présent votre conseillère immobilière pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Plain-pied 2018 – Pièce de vie lumineuse (soleil du matin au soir) – 2 grandes chambres – Jardin – Garage iad France – Marie Cousin vous propose ce plain-pied récent, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités souhaitant une maison simple à vivre, confortable et bien située. La pièce de vie d’environ 32 m² bénéficie d’une exposition traversante qui offre la lumière du matin jusqu’en fin de journée. Cet espace central, ouvert sur le jardin et prolongé par la terrasse, permet de profiter facilement de l’extérieur au quotidien. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, est complétée par un cellier très utile pour le rangement et l’organisation. L’espace nuit comprend deux chambres de 11,76 m², dont la surface permet un aménagement confortable. La salle d’eau et les WC indépendants sont regroupés au centre de la maison pour une circulation simple et efficace. Construite en 2018 sur vide sanitaire, avec des matériaux récents et performants (brique, double vitrage, VMC hygroréglable, chauffage ALDES à air pulsé – DPE A / A), la maison offre un vrai confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Le garage attenant complète l’ensemble. L’environnement est calme tout en restant proche des services, écoles et commerces de Chavagnes-en-Paillers. La maison bénéficie également d’une localisation pratique pour les actifs : Montaigu-Vendée se rejoint en une dizaine de minutes, Les Herbiers en moins de vingt minutes, et La Roche-sur-Yon en une trentaine de minutes. Les axes vers Saint-Fulgent et le secteur Sud-Loire sont tout aussi accessibles, ce qui facilite les trajets quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre maison 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 778 m² env présentée par franck voisine à 264 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005, agrandie en 2017 comprend trois chambres dont une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau / wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, un bureau ouvert sur le salon et la terrasse, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un grand garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse en bois avec voile d'ombrage et d'une seconde petite terrasse avec accès à une chambre. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, dans un quartier très calme, près des écoles et commerces et aux portes du puy du fou. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, vmc simple flux, panneaux solaires. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1739 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante maison de 90 m² avec garage et terrasse à Beaurepaire. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Beaurepaire ! Cette maison individuelle de 90 m², construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité aux commodités. La maison bénéficie de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. Le terrain de plus de 500 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est le gaz de ville par le sol. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les écoles et les professionnels de santé sont accessibles facilement, à moins de 1 km de distance. Cette maison offre un excellent état général et constitue un bel investissement pour votre futur foyer. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette pavillon à Beaurepaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison mitoyenne est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur le ruisseau, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune de la Rabatelière, proche du centre bourg, cette maison grandement rénovée dispose d' une entrée ouverte sur le salon-salle à manger. Une cuisine ouverte jouxte la salle à manger. Ces pièces de vie représentent une superficie d' environ 47 m². Un couloir dessert 3 chambres, une salle d' eau et un wc. La cuisine donne sur une terrasse à l' arrière de la maison avec vue sur les champs. Au niveau de sous-sol, nous retrouvons une grande pièce lingerie, carrelée, d' environ 29 m², une autre pièce carrelée sert d' atelier (22 m²) et un garage de 54 m². Cette maison dispose d' ouvertures en alu avec volets roulants électriques changés en 2017, d' un ballon d' eau chaude de 2017, chauffage électriques récents. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017. Ce bien est raccordé au tout à l' égout et le contrôle assainissement est conforme. Cette maison de 93 m² habitables est lumineuse, bien entretenue. Vous pourrez profiter des extérieurs sur cette parcelle de 600 m². Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85500 beaurepaire, a vendre en exclusivité maison 3 chambres sur un terrain de 793 m² env présentée par franck voisine à 240 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend trois chambres avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse avec pergola. Vous serez idéalement situés dans le centre bourg, hors lotissement, à proximité immédiate des écoles et commerces de la commune de beaurepaire. Maison très bien entretenue, lumineuse et sans vis à vis, habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, pompe à chaleur avec plancher chauffant. Dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.