Vente maison avec terrasse à Chavagnes-en-Paillers (85250)

Située au calme, dans un endroit paisible de chavagnes-en-paillers, cette belle maison familiale de 152 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses prestations complètes, son environnement verdoyant et sa proximité des axes routiers et de la gare sncf. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda ouverte sur le jardin et le petit bois, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée très appréciable pour un usage de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires confortables et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 180 m², entièrement clos, avec : - une grande terrasse sur l'arrière pour profiter des beaux jours, - une balançoire pour les enfants, - un barbecue pour les repas conviviaux, - un garage attenant pour une voiture, - un second garage de plus de 60 m² avec une cave enterrée, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker. Situation géographique idéale : a moins de 10 minutes des axes routiers principaux (rn137, axe nantes ? La roche-sur-yon), a 10 mn de la gare de l'herbergement ou 20 mn de celle de montaigu, permettant de rejoindre nantes en moins de 40 minutes, a proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives. Un cadre de vie agréable, au vert, tout en restant connecté aux commodités et aux grands pôles urbains. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette jolie maison de 151 m² habitables située sur la commune de Chavagnes en Paillers proche de toutes commodités. La maison est construite sur une parcelle de 1180 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie salon, séjour avec sa belle hauteur sous plafond; une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une grande véranda très lumineuse, une chambre avec sa suite parentale, un WC, une lingerie et ses grands garages avec une cave enterrée. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé, une terrasse et un abri de jardin rendant le tout très agréable. Chauffage chaudière au gaz et poêle à bois Posez vos valises ! Référence agence : 3836.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison de 73 m² habitable sur la commune de Chavagnes, en lieu-dit. Ce bien dispose d' un salon, d' une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée. Une salle d' eau et un wc sur ce rez-de-chaussée. Un escalier mène à l' étage composé de 2 chambres et un espace rangement. Une pièce supplémentaire attenante à la cuisine permet d' accéder à la terrasse et au jardin. Deux débarras permettent de stocker. Un garage double est construit sur la parcelle de plus de 1100 m². Cette parcelle est entièrement clôturée, disposant d' un espace pelouse, jardin et terrasse. Je suis à votre disposition pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Chavagnes-en-Paillers (85250), 20 km des Herbiers / 34 km de La Roche-sur-Yon / 48 km de Nantes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial sur son terrain de 914 m², à proximité des commodités, sports et écoles. La maison de 110 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec sa cuisine contemporaine équipée et aménagée. L'espace de réception se complète par la grande véranda de 20 m² donnant sur un beau jardin verdoyant sans vis à vis avec quelques belles surprises à découvrir lors de votre visite ! Au rez-de-chaussée, 3 belles chambres avec placards (11 m²), ainsi que sa grande salle de bains avec baignoire, douche, et son WC indépendant avec lave-mains viennent compléter le niveau. Au sous-sol, on y découvre un espace stationnement, atelier, salle de jeux, cave (de plus de 90 m²), ainsi que la 4ème chambre (11 m²) avec placard, son espace douche, et la buanderie, offrant de l'espace de rangement et du confort pour toute la famille. Un autre garage accolé à la maison de 30 m² pour stockage ou véhicule. Construite avec soin en 1980, la maison a été bien entretenue au fil des ans, (menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques changées en 2015, toiture changée en 2021), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et dans le calme de la campagne à la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Venez Découvrir Cette Spacieuse Maison de 167 m² à La Rabatelière ! Située dans le charmant bourg de La Rabatelière, cette vaste maison de 167 m², nichée sur une généreuse parcelle de plus de 1800 m², a tout pour séduire ! Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène vers un grand salon, une salle à manger et une cuisine, des pièces de vie inondées de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une belle terrasse vous invite à prolonger ces moments de convivialité à l’extérieur. Un bureau pratique et un WC complètent ce niveau. Un Espace Nuit Bien Pensé : Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert 4 chambres confortables avec placards intégrés, un dressing spacieux, une salle de bains et un second WC. Tout est pensé pour le confort de votre famille ! Sous-Sol et Espaces Pratiques : Le sous-sol propose un grand garage, une pièce de rangement, une lingerie-chaufferie et une cave pour tous vos besoins de stockage. Un porche attenant offre encore plus de possibilités pour stocker et ranger en toute simplicité. Confort et Modernité au Rendez-vous : Cette maison est conçue pour votre bien-être avec des ouvertures en aluminium, un plancher chauffant pour les pièces de vie et des radiateurs dans la partie nuit, le tout alimenté par une chaudière gaz à condensation moderne et économe. Une aspiration centralisée est également existante. Des Extérieurs Soignés : À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse, de pelouses verdoyantes et d’un accès entièrement aménagé en enrobé, facilitant la circulation et l’entretien. Un Emplacement Idéal : La Rabatelière est une commune conviviale et paisible, située à seulement 2 km de Chavagnes-en-Paillers où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Vous êtes également à 15 minutes de la gare ferroviaire, parfait pour vos déplacements. Au cOEur d’un bassin économique dynamique, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de tout ! Ne manquez pas cette opportunité ! Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de st george de montaigu en vendée, à proximité des axes autoroutier de nantes, de plusieurs pôles industrielles. Je vous propose cette maison de plain pied de 72 m² habitable, une entrée sur une salle à manger, un salon, une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit 2 chambres, une salle d'eau, un wc. En extérieur une terrasse, un abri de jardin, le tout édifié sur une parcelle de 592 m², entièrement clôturée. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

BAISSE DE PRIX ! Située à Saint-Georges-de-Montaigu (85600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 846 m² entièrement clôturée, avec vue sur la campagne, cette propriété dispose de deux places de parking goudronnée, d'une grande terrasse, d'un garage avec un faux grenier et d'un abri de jardin isolé avec volets électrique, offrant ainsi de l'espace et des équipements extérieurs appréciables. Construite en 2012, cette maison de plain-pied présente une architecture moderne et fonctionnelle, dotée d'une belle surface habitable de 124 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, un bel espace buanderie avec de nombreux rangements, trois chambres confortables avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement pratique et des wc avec lave mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de cette maison un foyer chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Les plus : 28 panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente), équipée d'un système domotique, l'assainissement est conforme, récupérateur d'eau 5000L, aspiration centralisée, chauffage au sol par PAC Air / Eau avec système de régulation pièce par pièce, chauffe eau thermodynamique. Une visite s'impose, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Iad france - catherine chauvet vous propose : maison contemporaine de 2012, sur la commune de st georges de montaigu cette maison est composée d' une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une surface d' environ 60 m². Très lumineuse, cette pièce donne sur la terrasse bien exposée. Côté nuit un dégagement dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne et un wc. Une lingerie attenante à la cuisine permet d' accéder au garage. Sur la parcelle de 846 m², nous disposons d' un espace pelouse, un abri de jardin pour ranger et stocker. Derrière la parcelle des champs pour la tranquillité. À l' avant les enrobés ont été réalisés pour accéder au garage et à la maison. Techniquement, cette maison dispose d' un système de chauffage au sol par pac, avec régulation pièce / pièce, d' un ballon d' eau chaude thermodynamique de qualité. Des panneaux solaires (9kw) ont été installés en 2023 pour l' autoconsommation et le surplus en revente. Une installation d' aspiration centralisée est existant pour cette maison. Un système de cuve enterrée permet de récupérer les eaux pluviales et de s' en servir pour les wc, machine à laver et les extérieurs. Cette maison de 123 m² habitables construite sur la parcelle de 846 m² n' attend que vous. Aucun travaux à prévoir, et un dpe excellent. Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce joli bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Située dans un joli hameau à Saint-Fulgent, au calme de la campagne, cette magnifique grange rénovée au style campagnard / industriel de 281 m² ainsi que son gîte indépendant de 40 m², dispose d'une parcelle entièrement close de 4000 m². Projetez-vous dans cette grande maison, avec votre famille ou vos amis, réunis dans le séjour au coin d'un feu de cheminée. À ce niveau-là, nous avons également, l'entrée, la grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, le salon, la suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec un extérieur indépendant et la lingerie. À l'étage, vous trouverez la mezzanine, 2 chambres, un WC et une salle de bain. La propriété dispose également d'un gîte indépendant créé en 2023, d'une quarantaine de mètres carrés, avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. En ce qui concerne les dépendances, une deuxième grange attenante avec ces écuries, non-rénovée, offre une possibilité d'agrandissement et un potentiel indéniable pour ce bien d'exception ! Pratique pour accueillir famille, amis ou bien louer aux touristes souhaitant visiter la région et le Puy du Fou. (20 minutes du parc et 10 minutes des Herbiers) Pour finir, vous pourrez profiter des différents espaces extérieurs, tout le terrain est clos, et la vue sur le bocage vendéen est imprenable et rare ! Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, volets électriques, fibre internet, puits avec pompe, vmc double flux, assainissement autonome (conforme), Taxe foncière 1300€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie thé godard vous propose : longère de 134 m², grange en pierre et terrain de plus de 3500 m². Cette propriété offre un espace de vie généreux de 134 m² sur une parcelle de plus 3500 m², idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * descriptif des pièces * rez-de-chaussee - 1 vaste séjour de 38 m² avec cheminée et ouvrant sur la terrasse - 1 cuisine séparée - 1 chambre, - 1 bureau, - 1 salle d'eau et 1 wc indépendant * etage - un beau pallier dessert 3 chambres - 1 salle de bain et 1 wc * avantages * cette longère bénéficie d'une exposition idéale avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage par radiateurs alimenté par une pompe à chaleur aérothermique (installée en 2020) assure un confort thermique optimal et économe. Le système d'assainissement individuel (installé en 2024) est conforme aux normes en vigueur. La maison bénéficie d'une double alimentation en eau par un puits et par le réseau public. Un grenier d'environ 32 m² est facilement aménageable. La grange en pierre (70 m²) peut être aménagée selon vos envies. Idéalement située à proximité des herbiers, du bourg de mesnard la barotière et de saint-fulgent, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. * travaux à prévoir * la longère est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Grande maison familiale avec jardin arboré, garage et logement locatif indépendant. Cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Fulgent saura vous séduire par son espace intérieur généreux et son jardin arboré. Construite en 1970, et rénové en partie en 2019, cette demeure de 179 m² sur un terrain de 1390 m² offre un environnement de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un accès direct depuis le séjour vous mène à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous disposez de : 2 grandes chambres, un coin nuit, une salle de bain et WC. La grande mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour en faire une salle de jeux, un espace de travail ou une salle de détente. Côté extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage de 56 m² offre du stationnement pour 2 véhicules, et petits appentis pour rangement ou cuisine d’été. Située à proximité du centre-ville (à seulement 500m), vous bénéficiez de tous les services nécessaires à votre quotidien sans compromis sur la tranquillité. L'orientation sud et ouest assure un bel ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser, en particulier les pièces de l’étage. Chauffage assuré par une pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques. À cette maison principale s’ajoute un logement de 64 m² totalement indépendant, avec garage et petit terrain. Locataire en place. Cette configuration est idéale pour une famille souhaitant concilier confort et rentabilité, avec un investissement optimisé grâce aux revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : maison 4 chambres – grand terrain avec spa – saint-fulgent située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale de 148 m², s'étend sur un terrain clos et paysagé de 995 m², offre un cadre de vie idéal alliant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur une terrasse en travertin, invitant à profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une aménagée en bureau avec une double porte-fenêtre offrant une vue dégagée, idéale pour le télétravail ou l'accueil d'amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés complètent l'espace nuit. L'extérieur est un véritable havre de paix. Un grand préau se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un espace de réception. La terrasse abrite un spa privatif, propice à la détente et au bien-être. Les annexes ajoutent une réelle valeur ajoutée à cette propriété. Une pièce indépendante, chauffée et carrelée, offre diverses possibilités d'aménagement : bureau à domicile, espace pour adolescent en quête d'indépendance ou encore location saisonnière. Le garage motorisé avec point d'eau, l'abri de rangement et la serre-bois complètent les prestations de ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en étant à seulement 45 minutes de nantes et 25 minutes de la roche-sur-yon. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison neuve RT 2020 – 4 chambres – Garage et Carport – Saint-Fulgent (85250) Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en cours de construction allie modernité, espace et efficacité énergétique. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable, elle se distingue par une excellente performance énergétique grâce aux normes RT 2020 et une conception optimisée. Un intérieur fonctionnel et lumineux D’une superficie de 137,77 m², cette maison s’organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un salon indépendant et un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, permet un accès direct aux extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit bien pensé. Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble. Des prestations de qualité : 1 - Cette maison bénéficie d’une sélection de matériaux modernes et élégants, alliant esthétique et durabilité : - Carrelage imitation chêne bois dans les pièces de vie - Parquet chêne clair dans toutes les chambres - Menuiseries aluminium et PVC bi-coloration blanc / gris 7016 - Volets roulants motorisés Somfy avec commande à distance - Pompe à chaleur air / air et VMC hygroréglable Atlantic 2 - Un extérieur soigné et bien aménagé - Une terrasse orientée sud-ouest, un garage attenant et un carport viennent compléter cette maison, offrant praticité et confort au quotidien. 3 - Un cadre de vie agréable Proche des commerces, écoles et services, cette maison offre une situation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. 4 - Un projet clé en main, sans les délais et contraintes de la construction ! Cette maison neuve vous offre tout le confort du neuf, sans avoir à patienter des mois ni à gérer un chantier. Posez vos valises dès la remise des clés et profitez immédiatement d’un cadre de vie moderne et économe en énergie. Cette maison est faite pour vous ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Saint-Fulgent – Maison d’architecte rénovée de plus de 250 m² habitables Au cOEur de Saint-Fulgent, cette maison d’architecte de 251 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Dès l’entrée, la cuisine de 30 m², pensée pour allier design et convivialité, s’ouvre sur une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, le séjour de 64 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L’étage accueille quatre chambres, dont une chambre enfant avec salle d’eau privative. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau. L’une des chambres, aujourd’hui aménagée en dressing, peut retrouver sa fonction initiale. Le jardin paysager clos préserve l’intimité et s’étend jusqu’à une seconde terrasse constituant la plage de la piscine (10 x 4 m), à réhabiliter. En complément, deux espaces indépendants offrent de nombreuses possibilités : - Un studio de 20 m², actuellement loué avec un rendement estimé entre 10 000 et 12 000 € par an. - Un espace professionnel, idéal pour une activité indépendante. Entièrement remis au goût du jour, ce bien bénéficie d’une électricité récente et d’un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Charmante Maison - 3 Chambres - Jardin - Garage Découvrez cette charmante maison située au cOEur Saint-Fulgent, offrant une surface habitable de 83 m², implantée sur un terrain de 1000 m². Cette maison a été entretenue avec soin et est en excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, et d'un séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse. L'agencement actuel de la partie nuit comprend 2 chambres, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre sans gros travaux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le sous-sol semi enterré se compose de plusieurs espaces, avec : pièce de stockage, buanderie avec une douche, et pièce supplémentaire. Ces espaces peuvent être recréer ou redistribuer selon vos besoins. Chauffage gaz de ville, travaux de rénovation énergétique à prévoir. En annexe, garage (28 m²), atelier (28 m²) et abris de jardin. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin clos pour la détente et le jardinage. Idéalement exposée au sud et à l'est, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Saint-Fulgent. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois sachot vous propose : maison de type t3 (libre de locataire) rénovée en 2018, en toute propriété, avec cour et place de stationnement, situé en plein centre de st fulgent, à proximité des ecoles et des commerces. Le bien comprend : un salon / séjour, deux belles chambres, un coin buanderie et une salle d'eau avec wc ! Couverture, isolation, chauffage, plomberie, éléctricité revus en 2018 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie thé godard vous propose : cette magnifique maison de 136 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Située à proximité des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Caracteristiques principales : rez-de-jardin : - hall d’entrée - grande cuisine équipée - double séjour de 48 m² très lumineux, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud - suite parentale d’environ 24 m² avec parquet massif dans la chambre et parquet style pont de bateau pour la salle de bain - chambre avec douche et lavabo - bureau pouvant servir de chambre d’enfant sous-sol accessible par un ascenseur ou escalier : - grande chambre avec douche et wc dependances : grand garage de 60 m² avec portail motorisé, atelier, chaufferie / buanderie, cave et rangement. Une partie de ces espaces peut être aménagée en espace de vie supplémentaire. Prestations : - chauffage gaz de ville avec chaudière performante - double vitrage et volets roulants électriques - toiture récente exterieurs : - parcelle de 1810 m², entièrement clôturée et arborée - exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée - terrain piscinable ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison en village à vendre à Saint-André-Goule-d'Oie – 88 m² habitables sur un terrain de 1 465 m² Cette maison de 1973, située au cOEur d'un village, repose sur un terrain de 1 465 m² entièrement aménagé avec une allée en enrobé. Elle offre un cadre de vie agréable et bénéficie de nombreuses améliorations récentes. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complet propose des espaces fonctionnels, incluant une buanderie, une cave et un atelier. Des travaux d'entretien et de modernisation ont été réalisés pour renforcer le confort et l'efficacité énergétique. La toiture a été entretenue et retravaillée pour garantir sa durabilité. Une chaudière gaz à condensation Viessmann, installée en 2020 et alimentée par une cuve enterrée, assure un chauffage performant avec un thermostat d'ambiance. L'isolation a été renforcée en 2020, notamment au niveau des planchers bas et des combles perdus, avec de la laine de roche. En 2021, le ravalement de façade et les peintures intérieures ont été réalisées, offrant un intérieur soigné. Les volets battants en façade, la porte d'entrée (2019) et la porte de garage motorisée et isolante (2015) complètent ces améliorations. Quelques travaux restent à prévoir pour parfaire le bien, notamment la mise en conformité de la fosse septique, la rénovation de la salle d'eau et l'entretien de la cave au sous-sol. Le village dispose d'un point d'arrêt pour le car scolaire, facilitant les déplacements des enfants vers l'école primaire située à environ 2,5 km. Le Super U de Saint-Fulgent, à 7 km, est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison de PLAIN-PIED avec Jardin à Saint André Goule D'oie. Découvrez cette belle maison de 2011 située à proximité immédiate des commerces, école et commodités que propose la commune de Saint André Goule d'Oie ainsi que la proximité de Saint Fulgent. La maison vous offre des prestations modernes. De plain-pied, ce bien de 99 m² habitables propose 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un garage. L'entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure idéalement exposée plein SUD. Le dégagement de la partie nuit dessert les deux premières chambres de belle surface. La première dispose d'un placard et la deuxième est une chambre parentale avec dressing et accès extérieur sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche serviettes, et des WC séparés complètent cet espace. La 3ème chambre ainsi que la buanderie / chaufferie finalisent les volumes offerts par cette maison. Le jardin de plus de 1 300 m², arboré et paysagé offre un espace extérieur paisible avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour le stationnement de vos véhicules et pour entreposer vos outils de jardinage et de bricolage. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par géothermie, des ouvertures en Aluminium avec double vitrage et des volets roulants motorisés. Idéalement située à Saint André Goule d'Oie, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Charmante maison contemporaine à Les Brouzils - Parfait pour la vie de famille ! Découvrez cette maison, plain-pied, lumineuse, bien entretenue d'une superficie totale de 119 m² environ, idéalement située et orientée Sud. Construite en 1987 avec un grand terrain de 1640 m² environ, entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille. Elle est composée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre avec une grande baie, un cellier, un wc, un bureau, un dégagement, trois chambres avec placards et une salle d'eau. Pour votre confort : - PAC Air / Eau, chauffage sol, thermodynamique, aspiration centralisée, ouvertures Alu, portail accès électrique. Le terrain spacieux avec puits offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscinable) pour profiter pleinement des beaux jours. Double garage, dépendances non attenantes composées d'une salle de réunion, bureau, wc et pièce et d'un abri / jardin complètent le bien. À noter qu'une partie du terrain est bornée pour un éventuel projet de construction et qui peut être vendue séparément. En résumé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et l'espace. Une réelle opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune des brouzils en vendée, à proximités des écoles et des commerces. Je vous propose cette maison récente de 2022 de 73 m² habitable, une entrée sur un salon - séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec un ballon thermodynamique. Coté nuit on trouve 2 chambres sur parquet avec placard, une salle de bain avec une douche, un wc. En extérieur une terrasse, un abri de jardin de 15 m². Le tout édifié sur une parcelle de 756 m². Chauffage pompe à chaleur, classement énergétique dpe a. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Nouvelle exclusivité orpi - maison avec sous-sol proche de st fulgent. Située à seulement 3 minutes de saint fulgent (tous commerces, écoles et accès rapide vers montaigu et les herbiers), cette charmante maison vous propose un cadre de vie agréable dans le bourg de saint andré goule d'oie, à proximité de l'école et d'une superette. Cette maison, sur sous-sol complet, est composée de : rez-de-jardin : - pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée (42 m²). - 2 chambres (11 et 12 m²). - wc séparé. - salle d'eau. Au sous-sol : - studio avec kitchenette et salle d'eau (21 m²). - garage (49 m²). - cave (11 m²). Vous apprécierez également un joli jardin de plus de 1000 m² avec un accès voiture des deux côtés de la maison, un atout rare et précieux. Les travaux récents comprennent : pompe à chaleur air-eau (2024). Isolation des combles et du sous-sol (2024). Ouvertures pvc et aluminium double vitrage (2024). À voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246) référence agence : 3820.

Iad france - gaëlle gateau (06 20 48 42 40) vous propose : sous offre ! Maison familiale - 6 chambres - double garage - terrain arbore a la boissière de montaigu, cette superbe maison avec partie étage, sur un terrain de 3072 m² environ comprend : en rdc : une entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée ouverte. Une jolie cuisine laquée blanc, ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, microondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Quatre chambres dont deux grandes, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains. Un buanderie avec coin évier. Une véranda. L'escalier mène au palier de la mezzanine, a l'étage : on accède aux deux jolies chambres, dont une avec ouverture sur terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo et possibilité d'ajout d'une douche, la visite se termine par les toilettes indépendantes. En extérieur : un cabanon de jardin, une cabane d'enfants, un poulailler. 3 terrasses. Une bel espace de parking, un double garage avec portes automatisées, une cave, une cave à vin. Portail automatisé. Un parc paysager et arboré par des différentes essences dont des fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, pécher, noyers, cerisiers, actinidiers (kiwis). Les plus : . Puits de 4m de profondeur raccordé à 6 robinets de puisage. Ecole maternelle et primaire toute proche. Petit portillon au fond du jardin menant à la boulangerie et à la supérette à 1mn à pieds. Puit du fou à 25mn. Possibilité de 2 logements ou bien installation professionnelle libérale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau ei (id 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose sur la commune de chauché, en village au calme, cette grande maison de 125 m² habitable. Elle est composée d'une belle entrée, un grand salon / séjour, une grande cuisine d'environ 26 m² avec une cheminée, une buanderie, un wc et un atelier. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire / douche / wc. À l'extérieur, une terrasse, un double garage, un puits et un terrain entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Située au coeur de Chauché, cette maison traditionnelle de 145 m² sur un terrain de 351 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée : un hall / entrée, suivi d'un dégagement, oriente vers des pièces spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un dégagement nous dirige vers quatre formidables chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un wc. La luminosité naturelle dans toutes les pièces est assurée par la grandeur des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse exposée au sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin. Au niveau des commodités, un préau, un garage et un parking sont à disposition pour vos véhicules et un bâtiment composé de plusieurs pièces peut d'adapter pour un autre projet. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services, de l'école et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.