Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - olivier manceau vous propose : exclusivité iad.

Charmante et authentique maison de ville de 168 m² située en plein coeur des herbiers proche de toutes commodités à pieds.

Cette construction pierres de 1850 vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement intérieur.

Rez-de-chaussée : entrée avec grand placard / vestiaire, salon de 38 m² avec poêle à bois, cuisine équipée refaite en 2015 de 29 m² (plaques de gaz, four, hotte, évier, lave-vaisselle, placard) et son accès direct à la terrasse. 1er wc avec lave-main 3 m². 1er etage : palier placards, 4 chambres (9,12, 14 et 17 m²) salle de bain / wc (1 vasque). 2ème etage et sous les combles : coup de coeur pour la suite parentale de 38 m² comprenant la chambre de 16 m² (au sol) dressing de 6 m² et la salle de bain / wc et douche de 16 m² (2 vasques, sèche serviette).

Grenier de 30 m² au sol pour rangement et stockage.

Agréable terrain clos de 210 m² avec sa dépendance pierres de 20 m² et sa sortie en direct sur le marché st pierre.

Chauffage gaz de ville (chaudière de 2023) ballon électrique de 2023.

Ouvertures double vitrage, toiture nettoyée et réétanchée.

Raccordement à la fibre et au tout à l'égout contrôlé conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.