Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * CHEMILLE - MELAY – À 5 minutes de Chemillé-en-Anjou - En Campagne * Maison de 1976 sur demi sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre (ou bureau) et un WC. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le demi sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 521 m² dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la colline de Saint-Georges-des-Gardes. Travaux à prévoir : Raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et télécoms. Rafraîchissement général, Isolation, Electricité, assainissement autonome  et modernisation des aménagements intérieurs (salle de bains, cuisine. ) Chauffage : Electrique ( à revoir) Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Chemillé et de ses commodités. * Idéal pour les amateurs de nature et de campagne. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Charmante Maison en pierre avec Jardin à Neufchâtel-en-Saosnois À la recherche d'une maison offrant espace et potentiel, cette magnifique demeure de 260 m² habitables sur un terrain de 2214 m² à Neufchâtel-en-Saosnois est une opportunité à ne pas manquer. Construite en pierre, elle dégage un charme authentique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire le foyer de vos rêves. La maison comprend 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres spacieuses idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée un salon de 21 m² ouvert sur une pièce de 27 m² qui invite a la détente, une salle à manger de 28 m², autre salon de 21 m², une chambre, cuisine de 29 m², arrière cuisine, réserve, toilettes et cave. Beaucoup d accès a la terrasse et au jardin de différentes pièces. À l'étage une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 9 m², 4 autres chambres et greniers. Un dernier étage servant de grenier sur la totalité de la maison. Assainissement collectif, cheminée ouverte, tomettes, poutres, huisseries double vitrage bois, Une terrasse et un jardin arboré a nettoyer vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan. Une réforme est donc nécessaire, mais c'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de rénover cette demeure à votre image. Idéalement située à proximité de la forêt de Perseigne, vous pourrez profiter de balades bucoliques à seulement 50 mètres de chez vous. Les commodités telles que les commerces, pharmacies, médecins et écoles dans le village offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Neufchâtel-en-Saosnois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine joannis vous propose : rare opportunité - la martellière terrain constructible au coeur de st-sébastien sur loire. Situé à 2 pas des commerces de st-sébastien, ce terrain de 254 m² exposé sud-est se trouve en second rideau (accès crée) et en zone umd1. Terrain plat. Déjà borné. Non viabilisé. Terrain libre de constructeur : concevez votre projet selon vos envies. Permis accordé (et toujours valable) aux normes rt 2012 pour une maison à étage de 113 m² avec 3 chambres. Possibilité de récupérer le permis pour les futurs acquéreurs. Proposition également disponible pour une maison à étage aux normes actuelles de 93 m², 3 chambres + garage. Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus 27 & 28) et des écoles maternelles et primaire. Photos du terrain et détails du projet de construction disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Hotel de Ville, au 4 ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au calme, très lumineux, et traversant avec une exposition Est / Ouest, cet appartement de 68 m² comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur terrasse Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres coté Est, une salle d'eau, et des toilettes. Un double garage de 25 m², rare dans le secteur, ainsi qu'une cave.

Réf 6985 - mouilleron-saint-germain - a 2 pas du centre bourg et de ses commerces et services, quartier paisible, hors lotissement. Découvrez sans tarder cette lumineuse maison de plain-pied sur sous-sol d'une superficie d'environ 99 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc, véranda. Au sous-sol : vaste garage, atelier et une belle pièce annexe. Abris de jardin. Agréable terrain attenant d'environ 1500 m², dans un environnement paisible. Les + : pompe à chaleur réversible air / air, poêle à bois, puits raccordé sur les wc le lave-linge et le lave-vaisselle, vmc double flux, ouvertures oscillo-battante avec moustiquaire. Opportunité à saisir ! Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6977 - CHANTONNAY. En campagne - Maison de caractère d'environ 150 m² avec un gîte. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie séjour-salon avec un poêle à bois récent, cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée agrémentée d'un poêle à bois et disposant de son propre wc, une salle de bains et un wc indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie; À l'étage : un palier / mezzanine idéal pour un coin bureau, deux chambres dont une équipée d'un wc privatif. Terrasse bois. Grand préau attenant. Terrain en façade et sur l'arrirèe. Le + : Un gite indépendant (pouvant communiquer avec la maison principal) pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif comprenant : une pièce de vie cosy avec coin cuisine et un wc, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse et cour en façade. L'ensemble sur un terrain de 1 633 m². Prix : 262 500 EUR dont 12 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6975 - chantonnay - maison traditionnelle d'environ 88 m², construite sur sous-sol complet avec de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend : - au rez-de-chaussée sur-élevé : entrée couverte, séjour-salon avec cheminée insert, véranda, une cuisine indépendante, un espace nuit avec bureau, deux chambres (possibilité 3), un wc indépendant et une salle d'eau. - au sous-sol : une chambre supplémentaire, une chaufferie équipée d'un second wc, deux espaces débarras-cellier pour le rangement, un grand garage. En extérieur vous trouverez un second garage, un vaste préau couvert. Le terrain est entièrement clos. L'ensemble sur un terrain de 771 m². Une maison avec un fort potentiel d'aménagement. Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Terrain de loisir de 3.000 m², au calme, à 14 mn ouest d'Angers. Envie d'un retour au vert ? Découvrez ce superbe terrain situé sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille en pleine nature. D'une surface généreuse de 3 000 m², cet espace offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un potager écoresponsable, création d'un verger ou espace de pâturage pour vos animaux. Un véritable havre de paix aux portes d'Angers ! Prix Net Vendeur : 6 000 € Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 2 000 € Prix FAI : 8 000 € Surface : 3 000 m² Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement 500 mètres des commerces de proximité, de la boulangerie, des écoles et du centre-bourg de Dompierre-sur-Yon ? Construite en 1984 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 452 m², offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentés d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante séduira les amateurs de convivialité : elle peut facilement être ouverte sur le séjour, la cloison n'étant pas porteuse, pour créer un superbe espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau entièrement modernisée avec goût, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations annexes sont un véritable atout : garage carrelé et isolé avec faux grenier, buanderie, cellier, cave et atelier offrent de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec des claustras en PVC, garantissant intimité et faible entretien. Un second accès à l'arrière de la parcelle, équipé d'un large portail coulissant, facilite le stationnement d'une remorque, d'un utilitaire ou de tout autre véhicule encombrant. Les atouts qui feront la différence : Maison de plain-pied. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces. Maison impeccablement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Trois chambres. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et chaudière gaz très récente Cuisine ouvrable sur le séjour. Salle d'eau moderne Nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, cellier, buanderie. Terrain entièrement clos avec double accès. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et pratique, qu'à de jeunes retraités recherchant le confort du plain-pied, ou encore à des acquéreurs désireux d'investir dans un bien de qualité, facile à valoriser. Une maison où l'on ressent immédiatement le soin apporté par ses propriétaires… Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie entre ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Et si le Sud s'invitait chez vous ? Entre terre et mer, à seulement 6 mn de Ponchâteau et 30 minutes du littoral et des grands pôles urbains, Crossac vous offre la nature préservée du Parc naturel régional de Brière, avec écoles et commerces à portée de main. Palmiers, teintes douces, terrasse en bois… Ici, les vacances semblent ne jamais finir ! Pari réussi pour cette maison d'architecte de 2008, qui marie élégance, beaux volumes et confort, avec notamment son chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux : c'est donc encore une bonne note qui la classe en DPE B. Et c'est grand, très grand ! Ses 169 m² habitables, complétés par de généreuses dépendances carrelées avec étage développent plus de 232 m² qui s'épanouissent sur un terrain clos de 1 380 m² aux accents exotiques. Terrasse et véranda chauffée invitent à la détente en toute saison. Avouez, on s'y voit déjà ! À l'intérieur, la lumière s'invite dans un superbe séjour de 67 m² environ, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Cuisine américaine équipée avec îlot central, larges baies ouvertes sur le jardin… Tout est pensé pour partager de bons moments ! Côté nuit, une suite parentale avec douche au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, complétée par une salle de bains à double vasque, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres avec placards accueillent toute la famille. Et ce n'est pas fini ! Double garage carrelé, accessible depuis la maison, espaces supplémentaires à l'étage, portail et portes de garage motorisés, cour en enrobé… Rien n'a été laissé au hasard ! Bref, une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Posez vos valises, le Sud s'occupe du reste ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947.

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 31 m² avec porte motorisée, d'une 4ème chambre, d'une pièce annexe, d'une lingerie, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 540 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Une maison familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Située à Gesnes-le-Gandelin, à proximité d'Alençon, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, dans une commune disposant d'une école primaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, agrémentés d'un poêle à granulés pour un confort appréciable au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois pièces en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou de rangement. La véranda, ouverte sur le jardin, constitue un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur au fil des saisons. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours et des moments de détente. Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Une maison aux beaux volumes et aux espaces modulables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité d'Alençon. À découvrir sans tarder ! Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel et ne correspondent pas à l'état actuel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette maison de 135 m² sur un terrain d'environ 500 m² est située au cœur d'un quartier calme et familial. Bénéficiant de la proximité des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux commodités de la ville. Construite en 1978, cette charmante maison de 6 pièces, comprenant un beau séjour sur cuisine ouverte offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, 4 chambres, 1 salles de bain. Grand garage pouvant accueillir voiture, atelier et stockage. Un studio indépendant situé au sous sol comprenant une cuisine aménagée, salon, une salle d'eau toilette et une chambre, le tout avec parking privatif et jardin. Possibilité de mettre en location sans être dérangé. Cette propriété permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Son terrain spacieux offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BOEUF, Tél. : 06 43 32 31 80, E-mail : mathieu.boeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 102550407.

Idéalement située au calme à saint clément de la place, venez découvrir cette maison ancienne de 72 m². Elle se compose, de plain pied, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez d'un grand grenier potentiellement aménageable et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 237 m². La maison est vendue avec un locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

Maison de plain -pied proche centre coex 5 minutes à pied, composée de 3 chambres avec placards, belle pièce de vie d'environ 48 m²  avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un studio attenant d'environ 20 m² avec mezanine et salle d'eau,  garage. Piscine semi enterrée, jardin 791 m² avec belle terrasse 80 m² environ   . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : nadine vrignaud 036.50. 86.24. 95 pullmann immobilier coex les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Désignation succincte du bien : immeuble de rapport 4 lots dont un local commercial, immeuble vertical, les lots sont loués, immeuble sans copropriété et sans syndic. Rdc local commercial, t2 1er étage, t2 2 ème étage, studio 3 ème étage, cour. Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : rez-de-chaussée : un local professionnel de trois pièces, wc, et en sous-sol, 1 souplex, cuisine, wc, et salle de douche. Premier étage : un appartement de type il comprenant : entrée, cuisine, wc, salle d'eau, séjour avec balcon et chambre. Deuxième étage : un appartement de type il comprenant : entrée, cuisine, wc, salle d'eau, séjour et chambre. Troisième étage : un appartement de type i bis comprenant : entrée, wc, salle d'eau, séjour avec coin cuisine, chambre. Cour / jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793537085.

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale de plain pied (133 m²) au cOEur de Saint-Macaire-du-Bois ! Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle ? Découvrez ce bien qui saura vous séduire par ses beaux volumes ! Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 66 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Vous trouverez également une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille. Un cellier et un WC indépendant complètent l’ensemble. + Menuiseries double vitrage PVC, mode de chauffage électrique, tout à l'égout. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d'un beau terrain d'environ 900 m² pour profiter des beaux jours. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : * Appartement 4 pièces – 54 m² – La Roche-sur-Yon * - Idéalement situé à La Roche-sur-Yon, à proximité de la place de la Vendée / place Napoléon, découvrez cet appartement de 54 m² au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone. * Il se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres confortables avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. * Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Les atouts : * Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville Immeuble sécurisé * Refait à neuf * Menuiseries double vitrage * Volets électriques * le tout sur parquet * Des garanties décennales (menuiseries, électricité, plomberie) * Cave * Un appartement rénové, très propre, fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Joubert vous propose : Grand bâtiment (ancienne menuiserie), sur dalle béton, plateforme de retournement poids lourds. Accès faciles et proximité route bleue entre St Brévin et Pornic Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Joubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 389378761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À 15 minutes des Herbiers, superbe maison de 187 m² avec jardin paysagé de 2 100 m². Située au cOEur d’un charmant village offrant toutes les commodités et les services de proximité, cette magnifique maison séduit par son élégance, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe et un majestueux espace de vie comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée à insert bois et un élégant salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d' une jolie cuisine aménagée et équipée Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, de 2 WC séparées, d’une buanderie ainsi que d'un espace de rangement sur mesure, alliant fonctionnalité, praticité au quotidien et offrant de belles possibilités d’accueil pour une famille ou des invités. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en aluminium double vitrage, une isolation performante et un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique. Un garage avec portail motorisé, une chaufferie et un espace de stockage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé et arboré de 2 100 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Un petit chalet en bois, un puits ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées et aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des Herbiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : LE MANS – À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE SUD Maison T6 rénovée de 116 m² avec jardin, garage et parking privé Découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au Mans, à seulement 10 minutes à pied de la gare Sud. Grâce à sa double exposition est-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 150 m², cette maison d’environ 116 m² habitables se répartit sur deux niveaux et offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un bureau indépendant. Ce dernier pourra aisément être utilisé comme espace de télétravail, pièce de loisirs ou chambre d’appoint. Un WC, une buanderie, une cave et un garage complètent ce niveau, offrant un confort quotidien appréciable et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale, d’une généreuse superficie de 17,9 m², constitue un véritable cocon de repos. Les deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, conviendront parfaitement aux enfants, aux invités ou à un espace professionnel. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un parking privé, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée - Environ 116 m² habitables - 3 chambres + bureau - Séjour lumineux de 34 m² - Double exposition est-ouest - Jardin sur terrain de 150 m² - Garage et parking privé - À 10 minutes à pied de la gare Sud Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple recherchant de beaux volumes ou à un invest * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison mancelle ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Padiou vous propose : Nantes Pont du Cens – Grand Duplex 114 m² – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – 2 GARAGES. Grande pièce de vie, terrasse sans vis-à-vis, trois vraies chambres, dressing / buanderie, accès direct à la vallée du Cens : découvrez ce spacieux duplex de 114 m² situé dans un environnement calme et recherché du Pont du Cens. Au sein d’une copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue, avec gardien, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du Pont du Cens. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse, salon-séjour, ouverte sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une pièce supplémentaire et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 vraies chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre bénéficiant de sa propre terrasse. Une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace dressing / buanderie complètent l’étage. La buanderie bénéficie par ailleurs d’un accès direct au garage. L’appartement dispose également de 2 garages, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les atouts * • 114 m² habitables * • 3 chambres * • 2 terrasses, dont une grande terrasse sans vis-à-vis * • 2 garages * • Grande pièce de vie lumineuse * • Dressing / buanderie * • Copropriété calme, arborée et entretenue avec gardien * • Accès direct au chemin de la vallée du Cens * • Écoles et commerces du Pont du Cens à proximité * • DPE C Un bien rare par sa surface, ses extérieurs et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux à Nantes. Je me tiens à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain – t3 – rez-de-chaussée – terrasse – cave – parking – au calme vous recherchez un appartement avec deux chambres, un extérieur et un stationnement privatif ? À saint-herblain, dans la résidence le parc, découvrez ce t3 d’environ 63 m² situé en rez-de-chaussée, en deuxième rideau, au calme. L’entrée avec placard dessert un séjour, une cuisine séparée offrant une possibilité d’ouverture sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’extérieur, la terrasse orientée est permet d’installer une table pour les repas ou un coin détente. L’appartement bénéficie de la jouissance exclusive de cet espace. Une cave et une place de stationnement couverte en sous-sol sécurisé complètent le bien. Côté emplacement, les lignes de bus 91,81 et 50 sont accessibles à 200m, les commerces et services à 500m et la gare à 1km. Un emplacement pratique pour les déplacements et les besoins du quotidien. Les + de cet appartement : - rez-de-chaussée - deux chambres et des rangements - terrasse exposée est - possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour - cave et parking couvert privatif - environnement calme - bus, commerces, services et gare à proximité contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.44€ par mois (soit 1337.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.