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AcheterRéf. 1726821

Maison

Maison de 108 m² avec jardin, véranda et garage à Gesnes-le-Gandelin

Gesnes-le-Gandelin (72130)

150 000 €

1 389 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
Garage2 parkingsCaveEnsoleilléJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Située à Gesnes-le-Gandelin, à proximité d'Alençon, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, dans une commune disposant d'une école primaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux, agrémentés d'un poêle à granulés pour un confort appréciable au quotidien.

Ce niveau comprend également deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, trois pièces en enfilade offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou de rangement.

La véranda, ouverte sur le jardin, constitue un espace lumineux et agréable pour profiter de la vue sur l'extérieur au fil des saisons.

À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours et des moments de détente.

Un garage ainsi qu'un sous-sol viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Une maison aux beaux volumes et aux espaces modulables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité d'Alençon.

À découvrir sans tarder !

Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel et ne correspondent pas à l'état actuel du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine DANCOURT, Tél. : 06 13 85 24 21, E-mail : geraldine.dancourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 000 €(1 389 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 389 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 610 € et 4 950 € par an

Prix dans la région

1 389 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gesnes-le-Gandelin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gesnes-le-Gandelin (72130)

Gesnes-le-Gandelin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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