Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Situé au cœur de la charmante commune de L'Île-d'Olonne (85340), ce terrain de 340 m² offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement prisé. Bénéficiant de la tranquillité d'une petite ville tout en restant à proximité des commodités, ce terrain séduit par son emplacement idéal, à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. L'Île-d'Olonne, réputée pour son cadre de vie agréable et sa douceur de vivre, promet un quotidien harmonieux à ses résidents. Ce terrain constructible non viabilisé de 340 m² présente un potentiel idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Idéalement situé en centre-ville, il offre la possibilité d'aménager une résidence sur mesure à votre image. Ce terrain constitue une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre futur foyer dans cette localité prisée et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Vous souhaitez vous lancer dans une activité indépendante ou développer votre savoir-faire dans un commerce de proximité reconnu ? découvrez cette belle opportunité à saisir située au cœur d'une commune dynamique du Sud Sarthe. Cette boucherie charcuterie, traiteur traditionnelle bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle, acquise au fil de nombreuses années d'exploitation. Cette affaire saine et rentable réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000€ offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'installer dans les meilleures conditions. Fonds de commerce cédé avec l'ensemble du matériel professionnel, sans masse salariale à reprendre, faible loyer (627€) avec logement au dessus. Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet professionnel ! Elodie LEFFRAY 07 66 13 58 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

À céder fonds de commerce angers centre, activité d'événementiel à la journée ou en soirée, séminaire, location de salle, traiteur et bar. Absence de personnel à reprendre. Licence 4 deux événements possibles simultanément par deux accès séparés, sons et lumières indépendants. Prix de cession : 390 000 eur loyer mensuel ht / hc : 2975.56eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 6% hors taxes (7.20 %ttc) du prix de cession soit 23520eur ht (28224eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé dans la charmante commune d'éléguée d'Orée-d'Anjou à Champtoceaux, ce terrain à bâtir de 625 m² offre le cadre idéal pour construire votre futur projet immobilier. Niché à l'entrée du lotissement du bord de Champtoceaux, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et plaisant, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et activités sportives et culturelles. Vous apprécierez la praticité de la localisation, permettant un accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Cette parcelle bornée et viabilisée constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Avec une superficie de 625 m², ce terrain offre un large espace pour donner vie à votre future résidence. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont déjà en place, facilitant ainsi la concrétisation de votre vision. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre havre de paix dans un environnement agréable et fonctionnel, à seulement quelques minutes des services essentiels. Contactez-moi, plusieurs lots sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et agréable, tout en restant proche des commodités et de nantes ? Ce terrain de 489 m², situé au cœur de la varenne (orée d'anjou), est fait pour vous. Ses atouts : • superficie idéale : 489 m² • viabilisé • libre de constructeur ? Vous choisissez le projet qui vous correspond un emplacement privilégié : • école et centre-bourg à seulement 2 à 3 minutes à pied • gare de mauves-sur-loire à 7 min en voiture • ancenis à 20 min • périphérique nantais à 18 min • centre-ville de nantes en 30 min ce terrain vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des grandes villes. Idéal pour une vie de famille harmonieuse, avec les écoles et services accessibles à pied, et nantes à portée de main pour vos activités professionnelles et culturelles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

Contact direct avec l’aménageur / vendeur = sans frais d’intermédiaire - cilaos aménageur vous avez comme projet d’acheter un terrain pour y faire construire votre maison de rêve dans une commune généreusement arborée et bénéficiant d’un accès à tous les commerces et services de proximité ? Trouvez votre futur lieu de vie ! Votre terrain à la chapelle saint florent, rue saint andré “le clos du rivage ” • viabilisé • libre de constructeur • 375 m² jusqu’à + 1394 m² • a partir de 45 300€ rendez-vous directement sur place pour vous laisser séduire par le cadre idéal de ce quartier résidentiel ! Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. Fr et bénéficiez d’une prise d’option gratuite et sans engagement pour mettre en œuvre votre projet en toute sérénité ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir !

Contact direct avec l’aménageur / vendeur = sans frais d’intermédiaire - cilaos aménagement trouvez votre terrain viabilisé et libre de constructeur idéalement situé à challans, chemin des genêts • surfaces allant de 340 m² à + de 700 m² (consultez les disponibilités sur notre site) • a partir de 65 200€ programme intimiste et résidentiel de seulement 8 terrains à bâtir = rare sur le secteur. Challans est reconnue pour ses marchés, ses rues commerçantes, sa proximité des plages vendéennes de st gilles, st hilaire et à seulement 30 minutes de noirmoutier ! Située à moins de 20 minutes des côtes vendéennes. Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. Fr pour bénéficier d’une prise d’option gratuite et sans engagement pour mettre en œuvre votre projet sereinement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir en vendée.

Nantes, quartier Zola, découvrez cette élégante maison de caractère où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son superbe escalier en granit. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une bibliothèque et d'un bureau, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un dégagement. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un second dressing. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un bureau et une pièce actuellement aménagée en salle d'attente. Son entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : profession libérale, activité indépendante, télétravail ou espace dédié à un projet personnel. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du tramway (ligne 1) et des commerces de proximité, offrant un quotidien pratique dans un quartier recherché. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 300 m², entièrement close de murs, garantissant intimité et tranquillité. Une maison familiale pleine de cachet, idéale pour accueillir une grande famille ou concilier vie personnelle et activité professionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94 en indiquant la référence 1877C. Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers à Nantes et sur sa périphérie, au nord comme au sud de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre d'un bourg historique agrémenté par des constructions de pierres anciennes, vous profiterez des avantages d'un environnement pittoresque, de la proximité d'écoles et de commerces, tout en étant au calme pour cette 'grange' à réhabiliter. La parcelle concernée se trouvant en zone (ua) urbaine, vous permet d'envisager de nombreuses possibilités, autant en terme de rénovation qu'en terme de division. La parcelle est viabilisée, et parfaitement délimitée par le concours d'un géomètre expert. Vous n'avez plus qu'à vous projeter sur ce bel espace en plein centre offrant presque 900 m² ! (6.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Située dans le bourg de Carquefou, cette maison vendue avec locataire en place représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour avec coin cuisine, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie apprécié des occupants. Un WC ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un parking couvert privatif vient parfaire les prestations de ce bien. Un investissement clé en main, alliant sécurité locative et valorisation patrimoniale, dans une commune dynamique et particulièrement recherchée aux portes de Nantes. Vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1861C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce superbe appartement alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking couverte. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Agent commercial rsac angers 885 348 490 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 107. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia. Sas revo immo - michalot arnaud ei - o674 304 819 - plus d'informations sur (réf. 4901051827). Surface carrez : 62 m².

LE PERCHE – Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique propriété de campagne, composée d'une habitation de caractère, de nombreuses dépendances et d'un terrain arboré d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'un puits. Cet ensemble immobilier se compose d'une authentique longère de pays, construite en pierres et couverte de tuiles plates, prolongée par un garage attenant. Vous y découvrirez également une superbe grange offrant de multiples possibilités avec ses box, ses espaces de stockage, son atelier ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 80 m². Un second chemin empierré, parfaitement carrossable pour les camions, permet un accès aisé aux prairies et au plan d'eau. L'habitation, pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses cheminées, séduira les amoureux de l'authenticité. Dès l'entrée, une vaste pièce dotée d'une cheminée donne le ton. Elle dessert un séjour, un salon chaleureux avec sa cheminée percheronne, une cuisine prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'un toilette. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue quatre belles chambres parquetées et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Installée en 2022, la chaudière à granulés, classée « Flamme Verte », connectée et alimentée par un système de stockage automatisé, assure un chauffage performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Cette propriété répondra à de nombreux projets de vie ou d'activité : hébergement touristique, activité équestre ou d'élevage, artisanat ou tout autre projet professionnel, grâce à ses dépendances, ses prairies et à la présence d'un puits sur la propriété. Les télétravailleurs apprécieront également la fibre optique déjà installée. Nichée au bout d'un chemin, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, loin de toute nuisance et des regards indiscrets. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 964271.

Je vous propose cette établissement de bar, restaurant et hôtel, proche de la ville de challans, l affaire dispose d une grande salle de réception de plus de 80 m² agrémenter d une cheminée ce qui lui donne un coté chaleureux, une salle de restauration de 30 couverts, une grande terrasse de plus de 200 m² avec son espace patio, une grande cuisine bien équipée, une salle de bar et ainsi que 12 chambres d hôtel, l affaire est fermée deux jour par semaine, pas de reprise de personnel, emplacement numéro en plein centre ville avec un très fort potentiel de développement, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros affaire à voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 964280.

Durtal (49) restaurant 40 couverts jours en moyenne, sur axe passant de la d323, belle visibilité parking privé 20 places environ, belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3. Bail renouvelé, 3 / 6/9, loyer mensuel ht / hc : 1000e (local + appartement) dans bâtiment très bien entretenu, matériel ok, mises aux normes erp : ok, grand parking privé prévoir renouvellement du mobilier de terrasse. En intérieur deux salles, 40 et 16 places. Dernier ca constaté 180 ke environ, ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke ca en progression, 5 semaines de congés, fermé le soir, bel outil de travail à reprendre. Idéal pour couple, respect de la vie de famille dans petites ville du nord est du maine et loire située sur la vallée du loir. École -collège, services publics, pole santé et commerces de proximité, (hyper marché), activités socio-culturelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 963988.

Fontenay le comte, centre ancien : local commercial de 100 m² idéalement situé, avec une façade complète vitrée sur 2 niveaux récemment refaits. Les 2 niveaux supérieurs offrent une cuisine et une chambre avec salle de bains et wc. Local lumineux, particulièrement attractif et modulable. Non soumis au dpe [ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meunier marie-christine, au 06 83 41 98 84 ou par courriel à mc.meunier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 457956 à 139.600 euros hai, à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 131.800 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meunier marie-christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis ! Exclusivite ! 49410 le marillais - julie compagnon à le plaisir de vous proposer cette agréable maison familiale de 145 m² avec 4 chambres, garage et jardin. Prix de vente : 239 660 euros honoraires d'agence inclus (soit 230 000 euros net vendeur). Dont 4,20 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Située au coeur d'une impasse très calme, découvrez cette maison de 1995 parfaitement entretenue offrant 145 m² habitables sur un terrain paysager et entièrement clos. Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied facilitée avec : l'entrée avec couloir dessert un vaste espace de vie lumineux. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également : deux chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau avec rangements. Un wc séparé. Une lingerie / réserve très pratique. Un garage de 21 m² avec un semi-grenier au-dessus. À l'étage : le palier dessert : deux chambres spacieuses, également équipées de placards. Une salle de bain. Un second wc séparé. Les atouts techniques : chauffage : chaudière à granulés installée en 2021 (chauffage et eau chaude). Confort : maison raccordée à la fibre optique. Extérieurs : jardin paysager entièrement clos et arboré de 2300 m² env. Assainissement : tout-à-l'égout au norme taxe foncière : environ 850 euros environ date de diagnostic prévue le : 22 / 01 / 2026 mandat réf : a452188jcc montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 2 370 euros et 3 250 euros. Uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon, au 06 11 79 89 66 ou, par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : a452188jcc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison proche du château de baugé et de tous commerces. Composer de la manière suivante, au rez-de-chaussée : salon, une cuisine équipée, une cage d'escalier, une grande pièce de vie et une véranda. À l'étage, vous trouvez quatre chambres et une salle de bains avec toilette, et au dernier niveau, il y a une grande chambre avec douche, vasque et toilette. Son prix est de 161900 euros dont 4.45% d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 155000 euros. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 320 et 7 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez decle stéphane, au 06 37 25 51 29 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de decle stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459505sdec - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Erdre en anjou propriété équestre de 36 hectares avec habitation de caractère découvrez cette magnifique propriété équestre offrant des installations complètes et parfaitement entretenues, idéale pour une activité professionnelle : élevage, entraînement, écurie de propriétaires ou pour un passionné à la recherche d'un domaine d'exception. La maison d'habitation de 169 m², spacieuse et lumineuse, la maison comprend : - 4 chambres, cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière cuisine-buanderie, - un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, bureau, salle d'eau, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Un cadre de vie confortable, alliant charme et fonctionnalité. Les installations équestres le domaine s'étend sur 36 hectares entièrement aménagés pour les chevaux et comprend : -un grand barns de 40 × 17 m avec 18 boxes en parpaing plein (couloir de 9m de large) curage au tracteur - un bâtiment de préparation avec 6 stales et douche pour chevaux ; - un bâtiment en l comprenant 14 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de râteliers à foin ; - 16 paddocks équipés de cabanes de 6 × 3 m avec abreuvoirs automatiques ; - une piste d'entraînement drainée de 850 m à la corde et 900 m à l'extérieur, sur 8 m de large ; - etang de 40x20 - un marcheur 8 places ; - un rond de longe en sable de 20 m de diamètre ; - un bâtiment de stockage à foin de 25 × 13 m ; - un bâtiment indépendant comprenant deux chambres pour apprentis ou personnel. Les atouts cette propriété offre des infrastructures de grande qualité, immédiatement opérationnelles, dans un environnement calme et préservé. Les équipements, la superficie du domaine et la qualité des installations en font un bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle ou à un projet de développement. Dpe c : 131 kwh ges a : 4 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allard jérôme, au 06 18 90 26 97 ou par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allard jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459694alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon récent de 2026, situé dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m². D'une surface habitable d'environ 90 m², il comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains à terminer, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'une cour et d'un jardin. Chauffage par poêle à bois (possibilité d'installer des radiateurs). Ballon thermodynamique. Vmc double flux. Assainissement individuel conforme. Un pavillon récent offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dpe classe a- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 500 et 730 euros. Prix : 189 900 euros honoraires agence de 5.50 % ttc charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boileve pascale, au 07 88 74 79 28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boileve pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458236- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne de soudan, à 10 minutes de châteaubriant, dans un environnement calme, très belle longère d'une surface de 166 m² avec un potentiel de 100 m² supplémentaire. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée à insert donnant sur le jardin, un salon cosy avec également sa cheminée et un espace bar. L'étage vous dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Les espaces sont ouverts et généreux. Soue à cochon, cellier, chaufferie, poulailler et une grande dépendance ouverte d'environ 150 m² sont à votre disposition, le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m² en continuité de la longère, une grande pièce avec mezzanine peut être aménagée pour différents projets. Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan. Atouts : - longère de caractère - pas de vis-à-vis - exposition nord-ouest sud-est - beau potentiel - dépendances travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 euros et 4 750 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% ttc du prix du bien hors honoraires soit 8 500 euros prix hors honoraires : 190 000 euros lien bien vérifié : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Découvrez cette agréable maison idéale pour une famille à la recherche d'espace. Avec ses 5 chambres et 1 bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à tous les projets de vie ! Idéale pour une famille en recherche d'espace, elle conviendra également parfaitement à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail ou pour aménager un espace professionnel à domicile. Vous pourrez également laisser libre cours à vos envies en imaginant une salle de jeux, une salle de sport ou un véritable home cinéma pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie (58 m²) avec une lumière traversante et une cheminée au centre de cette pièce apportant chaleur et convivialité ! La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour favorise les moments de partage. Le rez de chaussée propose 2 chambres avec placards et un bureau. Une salle de douche. Wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau. Wc. Le sous sol partiellement aménagé propose : une 5ème chambre avec salle de douche, un atelier et une buanderie. Garage avec porte automatique. Prise électrique pour voiture. À l extérieur vous profiterez d un jardin clos avec une terrasse en bois pour profiter des beaux jour en toute tranquillité. 2 abris de jardin facilitent le rangement des outils chauffage pompe à chaleur vmc double flux installation de 8 panneaux photovoltaïques en 2023 pour de l auto consommation et revente du surplus.= économique ! Panneaux solaire pour l eau chaude isolation par l extérieure effectuée en 2009 dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires agence inclus 244 376 euros prix hors honoraires 235 000 euros une maison aux multiples possibilités ou chacun pourra trouver son espace et créer un intérieur à son image ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendrot noëlle, au 06 06 84 26 05 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendrot noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 036 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied avec grand terrain ? Noyant-villages (49490) yannick percheron vous propose cette maison de plain-pied de 62 m², située à noyant-villages, dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie, une chambre située à proximité du salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, offrant un confort d'utilisation au quotidien. À l'avant, un petit jardinet apporte une touche de charme à l'entrée de la propriété. À l'arrière, un terrain arboré de 2 000 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant et ombragé. Prix : 92 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : yannick percheron conseiller immobilier ? Propriétés-privées. Com éco-conseiller 07 43 01 31 24 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 122 euros et 1 518 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez percheron yannick, au 07 43 01 31 24 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de percheron yannick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459211 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les enfants qui dévalent l'escalier, une tablée du dimanche qui déborde de la cuisine au salon, et un jardin où l'on respire enfin : voici le quotidien que cette maison de Dompierre-sur-Yon promet à une famille nombreuse. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, elle offre la souplesse rare d'une vie de plain-pied possible, sans sacrifier l'espace. Sur 125 m² habitables, cette maison de 1977 s'organise autour d'une entrée séparée qui distribue un séjour-salon lumineux de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée de 10 m², pensée pour cuisiner au calme tout en restant proche de la vie de famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent l'espace, dont une avec sa propre salle d'eau : de quoi accueillir des parents, des grands-parents, ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied sans monter les escaliers. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une lingerie bien pensée et une salle de bains avec WC permettent à chacun de trouver sa place, sans se marcher sur les pieds. Dehors, la parcelle de 830 m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur en profitant du jardin, et un spacieux hangar à camping-car qui ravira les amateurs de road trips et de rangement volumineux. Le chauffage au gaz de ville est complété par une cheminée à foyer ouvert, pour les soirées d'hiver au coin du feu. Vous n'avez plus qu'à mettre votre touche décorative et poser vos valises. Installée dans un quartier résidentiel et calme de Dompierre-sur-Yon, à deux pas du centre-bourg et à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale conjugue tranquillité et praticité du quotidien. Chez Orpi Pass'Yon Immo, nous avons étudié chaque recoin de cette maison pour vous en révéler tout le potentiel : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter, en famille, dans votre futur chez-vous. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 457.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon-séjour, offrant la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante d'environ 20 m², conviviale et fonctionnelle, permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les copropriétaires bénéficient également d'un agréable jardin partagé, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant. Vous profiterez ici d'un emplacement particulièrement recherché, entre le parc de Procé et la place Canclaux, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville nantais. Référence agence : 4008.

À Belligné, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située, à proximité de Candé et de Varades. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec un arrêt de bus à seulement quelques mètres, les écoles et les commerces de proximité accessibles rapidement. Elle offre une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un bureau (ou chambre) avec un grand placard, une salle de bains, des toilettes, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle de bains, une salle de jeux ou atelier créatif ainsi que des WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un grand abri pouvant accueillir deux véhicules. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Une maison pensée pour accueillir vos plus beaux projets de vie en famille. Honoraires : 3.64% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.