Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes – Maison familiale rénovée de 132 m² avec jardin, sous-sol et garage Située au calme, dans une petite impasse du secteur Gigant à Nantes, cette maison familiale de 132 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse, sur une parcelle de 275 m² entièrement fermée. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 65 m² comprenant une buanderie, des caves et plusieurs espaces de rangement, ainsi que d’un garage de 20 m². Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets électriques et d’une très bonne isolation. Le DPE B et les faibles dépenses énergétiques, estimées entre 850 € et 1 200 € par an, constituent de véritables atouts. Taxe foncière : 1 886 € par an. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des commodités nantaises. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne Relet vous propose : CHAVAGNES-EN-PAILLERS - MAISON - SOUS SOL COMPLET - Bien attrayant assuré pour cette maison de ville de Chavagnes-en-Paillers, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 992 m² piscinable. Avec ses 5 pièces bien agencées, ce bien séduit par son confort immédiat et sa praticité au quotidien. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale en complément du chauffage principal. La maison dispose de 3 chambres confortables, offrant une organisation adaptée. La salle de bain fonctionnelle, complète cet ensemble. Le chauffage individuel électrique est distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Ce système, associé à l'insert, assure une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire, le sous sol dispose également d'un atelier de 17 m², d'un bureau, d'une buanderie avec un point d'eau et d'une potentiel 4ème chambre de 18 m² Le terrain de 992 m² constitue une belle parcelle autour de la maison. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Grosbreuil – Une maison de village pleine de charme, au cOEur du bourg En plein cOEur de Grosbreuil, à proximité immédiate des écoles et des commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. D'une surface habitable de 66 m², complétée par une mezzanine de 24 m² au sol, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon-séjour. La cuisine, indépendante et lumineuse, complète cet espace de vie. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager un salon cosy, un bureau ou un coin lecture selon vos envies. La mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intimiste, entièrement close avec murs en pierre, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une douche ainsi qu'un espace de stockage complète les prestations de ce bien. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. Une pompe à chaleur réversible récemment installée assure un chauffage performant ainsi qu'un rafraîchissement appréciable durant les beaux jours. Son emplacement privilégié, au cOEur du bourg, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison sur sous-sol située en centre bourg de Réaumur, à seulement 10 minutes de Pouzauges. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel et peu de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante, un couloir avec placard, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le sous-sol comprend un garage, un espace annexe pouvant être aménagé en chambre ou selon vos besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 705 m² agrémenté d'un abri de jardin et d'un poulailler. Cette maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pornichet, dans le quartier de bonne source, appartement 4 pièces, de plus de 76 m² au dernier étage. L' appartement comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, une cuisine un double salon-séjour, un dégagement avec placard, un wc et une deuxième grande chambre. Un balcon de près de 8 m² sud-ouest. Un stationnement et une cave complètent l'appartement. L' emplacement vous permet d'aller à pieds aux plages (500m) et au marché de pornichet (1 km). La copropriété est bien entretenue et les charges ne sont pas très élevées. (3.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.00 euros.

Dans le centre bourg de Beslé-sur-Vilaine et proche des commodités (Gare SNCF, boulangerie, pharmacie. ), Cette maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier. Au premier étage, un demi-palier dessert une salle d'eau / buanderie, deux chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire. En complément ce bien bénéficie d'un garage à usage de stockage comprenant une ancienne salle d'eau et un WC (possibilité d'aménagement voir même faire un locatif ), une cave ainsi qu'un abris voiture. L'ensemble est implanté sur un parcelle d'environ 213 m². Relié au TAL. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christelle Cohas vous propose : 'AUTHENTIQUE' Petit coin de paradis pour cette maison de campagne avec piscine située à La Daguenière - commune déléguée de Loire-Authion ! Datant de 1856, ce bien alliant charme et caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en étant à 20 mn de la gare d'Angers sur la route touristique d'Angers / Saumur (D952). Idéal pour un projet de création de gîtes ! Sur la 1ère parcelle de 588 m², découvrons cette maison de 117 m² répartie sur 3 niveaux qui offre un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacun pourra profiter d'un espace personnel confortable. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère sereine avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. L'accès à la loggia depuis la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la nature environnante et vous pourrez accéder aux espaces extérieurs. À ce 1er niveau, retrouvez également 2 chambres dont 1 avec accès sur l'extérieur, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 WC séparé avec fenêtre, 1 coin buanderie. Au niveau du sous-sol, profitez d'une belle chambre chaleureuse avec un accès sur le jardin. Accédez à l'étage grâce à ce bel escalier en colimaçon avec un palier desservant 2 chambres et 1 petite mezzanine. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une piscine de 8x4 m datant de 2023 pour des moments de détente. Deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un atelier de 15 m². Un puits et un système d'irrigation à disposition également. Mais ce n'est pas tout, en traversant la route, vous profiterez aussi d'une seconde parcelle de 647 m² avec ses sols riches en alluvions propice à la création d'un potager et fruitiers. Ses atouts : * Maison ancienne typique des bords de Loire * Cachet des sols en travertin et tomettes * Vie de plain-pied possible * 5 chambres * Piscine 8x4 m datant de 2023 Au plaisir d'une visite avec vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHATEAU FIN RENAISSANCE sur 26 HA Au Carrefour de la Touraine. de l'Anjou et du Poitou Château fin Renaissance modifié au XIXème siècle à rénover ayant conservé de nombreux éléments d'authenticité. D'une superficie de 590 m² hors grenier aménageable. il bénéficie de 700 m² de dépendances environ et est situé au calme sur parc et prairies pour 4 ha et bois pour 22 ha. Il se situe à 10 minutes d'une petite ville tous commerces. services. gare. Dans un rayon de 35 minutes vous trouverez de nombreux sites et villes touristiques. trois golfs. un Center Parc. Au rez-de-chaussée. le hall d'entrée présente un impressionnant escalier monumental sculpté. les pièces de réception se composent d'un grand salon sur parquet en chevrons avec plafond et poutres décorés. une salle à manger avec boiseries et un petit salon avec boiseries XVIIIème. Cuisine. arrière-cuisine ainsi qu'un espace composé d'une chambre sur parquet à caisson avec boiseries XVIIIème. salle de bain. toilettes et roberie. complètent le rez-de-chaussée. À l'étage sept chambres ayant conservé leur décorum XVIII ou XIXème et des cabinets de toilette. Les greniers sur tomettes permettent l'aménagement de pièces supplémentaires. Les dépendances comprennent une salle de chasse avec cheminée. une grande cave voûtée. des écuries. un atelier et deux puits. Environ 100.000euros de chênes sur pied peuvent être abattus. Prix de vente du bien : 665.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété XIXe siècle, parc clos de murs Au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des plages et du port de Bourgenay, ce domaine de caractère niché dans un parc arboré d’environ 8.200 m² offre un cadre de vie rare et paisible, à l’abri des regards. La maison principale d’environ 365 m² propose de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, un second salon ou bureau, ainsi qu’une grande cuisine / séjour, et 6 à 7 chambres. Parquets, cheminées, poutraisons apparentes… Un logement indépendant de 106 m² complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou développer une activité. Dépendances et fort potentiel d’aménagement viennent enrichir ce bien unique, nécessitant une rénovation intérieure, parfait pour un projet familial ou touristique. Prix de vente honoraires inclus : 1.280. 000 euros Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.219. 048 euros. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9250 euros et 12560 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite, petite maison située à olonne sur mer comprenant : entrée, salon / séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit jardin clos pour vos loisirs et pouvant stationner 2 voitures. À découvrir ! Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Olonne sur mer terrain à bâtir de 342 m² hors lotissement viabilisé : edf et les arrivées des eaux potables et usées. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement. Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer proche commodités maison de 160 m² avec de beaux volumes : comprenant salon / séjour lumineux de 50 m², cuisine, arrière cuisine, wc séparé, 4 chambres, salle de bain avec douche et wc, chaufferie, grand garage, véranda, patio, cave, sur un terrain clos de 994 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison agréable avec un beau jardin comprenant : entrée avec placard, salon / séjour donnant sur terrasse avec SPA de 5 places, exposée sud, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 garages avec faux-greniers, et un atelier, grande mezzanine (pouvant servir de chambre), salle de bain avec wc. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de plain pied, située à l'Ile d'Olonne, comprenant entrée, salon / séjour avec poêle à pellet, cuisine avec coin repas, cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc séparé, dégagement, véranda. Terrain clos de 695 m² avec abri de jardin. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer Maison de bourg comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, salon / séjour donnant sur le jardin, 5 chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé, buanderie, garage. Très beau jardin exposé sud / ouest clos. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur mer, local professionnel d'environ 120 m², accueil, réserve, salle de réunion avec sanitaire, mezzanine, patio, garage et places de stationnement. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie d, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE. Olonne sur Mer maison d'environ 142 m² entrée, séjour / salon / cuisine aménagée, donnant sur agréable jardin clos d'environ 350 m² sans vis à vis exposé sud / ouest, terrasse, véranda, arrière cuisine, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, beau potentiel, avec un grand garage d'environ 40 m². À proximité de tous commerces et écoles. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915.00 et 2593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t2 en rdc entrée, séjour / salon lumineux avec cuisine, donnant sur terrasse, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec wc, 1 cellier, une place de stationnement. Proche bourg d'olonne et toutes commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 93, nombre de lots à usage d'habitation 38. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 540.00 €. Date de réalisation du dpe : 24-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller agence olonnaise : rachid zerouali agent commercial (entreprise individuelle).

Olonne sur mer terrain à bâtir de 1067 m², clos et hors lotissement pour une surface au sol d'environ 250 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 150 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située proche toutes commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, comprenant un beau salon / séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, cuisine d'été avec poêle à bois, cellier, atelier, grand garage, dépendances, sur un terrain clos et arboré de 787 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf 6946 - sigournais - dans un hameau paisible, charmante maison de village d'environ 120 m², rénovée, comprenant : au rez-de-chaussée : séjour - salon avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de jeux, dégagement-bureau, une pièce avec salle d'eau, lingerie et wc. À l'étage : grand pallier, deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, wc. Cave sous partie. Jardin attenant et clos avec portail motorisé, l'ensemble sur 340 m². Les + : assainissement autonome récent, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique. Opportunité à saisir ! Prix : 169 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 160 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

RARE SUR LE SECTEUR Dans une résidence récente de standing de 2021 avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux T3 de plus de 52 m² en très bon état Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Son véritable atout : un bel espace extérieur exposé ouest Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau. En annexe une place de parking en sous-sol. Quartier prisé au calme, à deux pas du parc de Procé et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité appartement de 93 m² au dernier étage. Venez découvrir ce superbe t4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des wc. Possibilité de créer une troisième chambre. Le tout complété par deux balcons avec double exposition est et ouest, un garage et une cave charges : 250 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. Dpe du 9 / 06 / 2025 consommation énergétique d : 207 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthière au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieures. Réf mandat : 4564 prix honoraires de 9900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 137 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.