Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Proche du bourg, maison de 1991 comprenant vaste séjour avec cuisine ouverte, wc, à l'étage 3 chambres, grande salle de bain, wc Un garage, une terrasse et un jardin clos complètent ce bien. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547.00 euros.

À Nantes, dans une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement de 106 m² (130 m² habitable) se vit comme une maison. Il offre une organisation agréable pour une vie de famille ou un usage mixte avec télétravail, grâce à ses volumes généreux et à ses multiples espaces possibles. L'atout phare de ce bien est sans conteste son vaste extérieur : un beau jardin d'environ 150 m², complété par une terrasse exposée ouest. L'appartement bénéficie d'un environnement au calme, tout en restant à proximité des transports et des commodités, accessibles en quelques minutes. Situé sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée fait office d'entrée avec une grande pièce de 25 m² qui donne sur le jardin. Cette espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : salle de jeux, espace de réception, salle de sport, de travail ou prolongement de l'habitation. L'étage est pensé pour répondre aux besoins d'un foyer : quatre chambres offrent à chacun son espace, tandis qu'une belle pièce de vie constitue un cœur de maison chaleureux pour se retrouver. Le bien est en bon état général, avec une rénovation récente qui permet d'emménager sereinement. Le stationnement est facilité par une place dédiée juste devant la maison, un vrai confort au quotidien dans ce secteur. L'appartement se situe dans un immeuble de deux niveaux seulement, ce qui renforce la sensation de maison de ville tout en bénéficiant de la structure d'une copropriété à taille humaine et bénévole. À proximité immédiate, le quartier propose un cadre de vie pratique pour les familles. L'école primaire Françoise Dolto se trouve à environ 200 m et l'école primaire Paul Gauguin à environ 700 m, permettant une scolarité de proximité. Pour les moments de détente, le parc urbain les Landes-Bruyères est accessible à environ 300 m, le Cimetière Parc Paysager de Nantes à environ 400 m, la pataugeoire Bout des Pavés à environ 500 m et le Canada Garden à environ 700 m. Ces espaces verts variés offrent de belles possibilités de promenades, de jeux pour les enfants ou de moments au grand air sans s'éloigner du domicile. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Face mer, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement rare de 101 m² occupe le 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel, une vue panoramique spectaculaire et une terrasse plein sud de 30 m² font de ce bien une opportunité unique sur le marché. La pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur l'océan, offre un cadre de vie remarquable avec cheminée et larges baies vitrées face à la mer. À l'arrière, un balcon filant de 11 m² apporte une double exposition particulièrement recherchée. L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Son fort potentiel permet également d'envisager facilement une troisième chambre en intégrant la cuisine à l'espace de vie. Cave et un grand garage double complètent ce bien, un véritable atout en front de mer à La Baule. Adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, extérieurs généreux, vue exceptionnelle et potentiel de valorisation : un bien rare destiné à une clientèle recherchant un emplacement unique et patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien corps de ferme rénové avec charme et beaux volumes à 5 minutes d'Aigrefeuille-sur-Maine, sur la commune de Montbert Dans un environnement verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové, agrandi par une extension réalisée en 1997, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant un espace salle à manger, un salon-séjour chaleureux ainsi qu ? une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : toiture refaite en 2025, assainissement conforme et pompe à chaleur air / eau assurant un chauffage économique et un confort optimal. Un garage et un appentis viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle de plus de 3 400 m², la propriété offre un agréable jardin agrémenté d'un plan d'eau, idéal pour profiter d'un cadre naturel et apaisant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre le bien au goût du jour, sans nécessiter de gros travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

L'Evidence Immobilière vous présente, cette Maison de caractère de 184 m² habitable sur un terrain entièrement clos arboré et fleuri sans vis-à-vis. Découvrez ce bien, située dans un environnement calme et boisé en bordure du Golf de La Baule. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied. Il se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière et sublimé par un plafond cathédrale, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains. Il est complété par une grande mezzanine à usage de bureau surplombant le séjour. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un parc arboré au calme absolu. Un double garage fermé complète l'ensemble. Une propriété évolutive et très bien située pour les amateurs de grands espaces proches de la mer et à 5 minutes seulement des commodités. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1164.

À seulement dix minutes de la roche sur yon, je vous propose cette établissement de vente pizzeria sur place et à emporter et petite restauration, l affaire comprends une salle de restauration de 22 couverts, un confortable espace de fabrication, la cuisine, réserve, établissement est actuellement fermé deux par semaine et 5 semaines de congé annuelle, établissement en progression avec un fort potentiel de développement, son emplacement est idéalement placer dans une zone commercial avec grande surface alimentaire qui apporte un fort flux de passant, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 50 000 euros, affaire coup de cœur à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968494.

Maison familiale avec local commercial – centre ville Savigné-l'Évêque. Raphaël JOUBERT et Bérangère GOGUET, conseillers immobiliers Capifrance, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé à Savigné-l'Évêque, aux portes du Mans. Vous recherchez une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et la possibilité de développer une activité professionnelle ? Une maison idéale pour une grande famille La partie habitation développe environ 200 m² Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle à manger. À l'étage : cinq chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. De beaux volumes offrant également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À cela s'ajoute un local commercial d'environ 50 m², idéal pour exercer une activité professionnelle, créer un bureau indépendant ou générer un revenu complémentaire. De nombreux espaces complémentaires Le bien dispose également de grands garages ainsi que d'une cour, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, ou aménagements complémentaires. Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour une grande famille souhaitant concilier habitation et activité professionnelle, ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un potentiel de valorisation. Situé à Savigné-l'Évêque, dans une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate du Mans et du Pôle Européen du Cheval, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour les investisseurs, le bien offre également la possibilité d'envisager la création de plusieurs d'habitation, sous réserve des autorisations et études nécessaires, permettant ainsi de développer un projet locatif ou patrimonial. Une opportunité rare, alliant volume, emplacement et potentiel d'évolution, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Contactez-nous pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 968366.

Bérangère GOGUET vous propose l'élégance d'une ancienne maison de commerçant à Savigné-l'Évêque. Au cœur du bourg de Savigné-l'Évêque, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en bus, cette ancienne maison de commerçant d'environ 195 m² habitable et un local professionnel de 54 m² qui dévoile des volumes généreux et un charme authentique, prêts à être révélés par une remise au goût du jour. Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et des espaces de vie pensés pour la vie de famille. Un bureau ouvert sur le salon apporte un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Le salon, réchauffé par une cheminée ouverte, se prolonge naturellement vers un dégagement menant à la salle à manger, les deux pièces s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, à aménager selon vos envies, est complétée par une buanderie, véritable atout du quotidien, 2 WC au Rez de chaussée. À l'étage, un grand palier distribue cinq chambres et deux salles de bains, des WC séparés, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace. À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec un ensemble de 2 garages attenant de plus de 100 m², une cave et un grenier au-dessus, offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Les bases sont saines, les volumes sont là, le caractère aussi. Une maison qui attend simplement d'écrire un nouveau chapitre. Le bien comprend également un local professionnel de 54 m² attenant. La vente est indissociable de la reprise d'une activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 968523.

À seulement 5 minutes de Châteaubriant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 140 m², construite en 2025, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Récente, moderne et conçue selon les dernières normes énergétiques, cette maison offre un excellent confort de vie et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, composée d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille. Une buanderie complète l'ensemble et bénéficie d'un accès direct au garage. Cet espace pratique permet de faciliter le rangement et l'organisation de la maison au quotidien. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un bel espace extérieur autour de la maison. Son environnement calme et sa situation à seulement quelques minutes de Châteaubriant permettent de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et services de la ville. Pour la vente, il est également possible de prévoir la finition de la pelouse ainsi que la clôture du terrain, afin de proposer un extérieur entièrement finalisé et prêt à profiter dès votre installation. Cette maison contemporaine de plain-pied à proximité de Châteaubriant constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, avec 4 chambres, un garage et un grand terrain, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 968560.

Sable-sur-sarthe – maison 3 chambres – proche centre et gare à 20 minutes de la flèche et 50 minutes du mans. À rafraichir à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de la gare, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et trois chambres. Désormais libre de toute occupation, elle conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant en faire leur résidence principale qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à remettre en location. Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un wc ainsi qu'un coin toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une petite cour permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. Le stationnement est facilité par la présence de places gratuites à proximité immédiate de la maison. Chauffage au gaz de ville. Sa situation, proche des commerces, des services et de la gare, ainsi que sa configuration avec trois chambres en font une maison intéressante aussi bien pour une famille que dans le cadre d'un projet locatif. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir cette maison et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 614582 ).

Et si votre prochaine maison était un endroit où vous pouviez enfin ralentir ? À Bouère, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 109 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 089 m². Ici, pas de voisinage oppressant ni d'agitation : la maison offre cette sensation précieuse de vivre au calme, entouré de verdure, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité. Dès les premiers pas, vous serez séduit par la pièce de vie de 42 m², chaleureuse et conviviale. Mais le véritable coup de cœur pourrait bien être la cuisine de 36 m² : une pièce généreuse, baignée de lumière grâce à ses verrières sur près des trois quarts des mur. Un espace atypique et plein de charme, idéal pour cuisiner, recevoir, partager… ou simplement profiter de la lumière tout au long de la journée. La maison propose également une suite parentale d'environ 12 m², une buanderie de 4,80 m², cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'un bureau d'environ 5 m², accessible par un élégant escalier en colimaçon. À l'étage, un second escalier en colimaçon mène à une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, offrant un espace plus intime et indépendant. DPE : C / CO2 : À Pour votre tranquillité, plusieurs travaux importants ont déjà été effectués : Plomberie neuve Tableau électrique neuf Isolation des combles réalisée Ballon thermodynamique Micro-station d'épuration Poêle à granulés La maison conserve toutefois un potentiel de personnalisation et de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur véritablement à leur image. Un lieu qui peut devenir bien plus qu'une maison… Résidence principale, maison secondaire, maison de famille ou simplement refuge pour se déconnecter du quotidien… Cette propriété se prête particulièrement bien à ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la tranquillité. Imaginez vos week-ends ici : ouvrir les fenêtres, profiter du jardin, déjeuner dehors, recevoir vos proches et retrouver le soir le calme de la campagne. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement son calme, sa lumière, ses volumes et son environnement. Bouère 109 m² habitables environ Terrain de 1 089 m² Une maison atypique, lumineuse et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et surtout de vous laisser ressentir par vous-même tout ce qu'elle peut devenir. Aurélie Duvernoy – Conseillère en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 614461 ).

Maison d'habitation à deux pas des commerces (super u, leclerc) et de l'hôpital, dans le quartier résidentiel et recherché des oudairies. Environnement calme. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse par ses nombreuses ouvertures équipée d'un poêle à bois. Le salon est attenant et intimiste. La cuisine refaite par schmidt est semi ouverte sur le séjour et la superbe veranda chauffée et climatisée. Wc. Le premier coin nuit se compose de 3 chambres et sa salle d'eau refaite. Un deuxième coin nuit séparé avec 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une lingerie et un cellier pour plus de confort au quotidien. Les exterieurs : une piscine enterrée (maçonnée, au sel, dimensions 3,5 * 8, avec dôme), une terrasse spacieuse, un espace jardin et des appentis ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le terrain est clos sans vis-à-vis. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Au calme, secteur résidentiel à seulement 1 km de la gare et des commerces de pornichet, dans petite copropriété entretenue de 2015, beau t2 de 44 m² situé en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif. Cuisine aménagée te équipée donnant sur le salon séjour, une vaste chambre avec dressing et salle d'eau attenante, wc indépendant. Cave et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Bel appartement t4 venez découvrir ce magnifique appartement à quelques minutes à pied de st marc entée avec placard, un grand salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, placard, s salle d'eau avec douchce italienne, wc séparé. Cave double garage résidence avec ascenseur idéalement situé au calme ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Harmony Gouret (06 83 55 91 99) vous propose : Coup de cOEur à deux pas de la mer — Calme absolu et prestations clés en main Au calme, à quelques pas du littoral et à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne, en parfait état, n'attend que vos cartons ! Dès l'entrée (avec placard de rangement), vous arriverez dans la grande pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur la terrasse, avec un accès direct au jardin. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, est séparée par une verrière, pour un look design. Elle donne elle aussi sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (l'une est actuellement aménagée en buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, un grand grenier, aménageable, ou offrant un bel espace de stockage. En sous-sol, vous pourrez profiter d'un vaste espace de 95 m² environ, permettant d'accueillir véhicules ou remorques, matériel de bricolage, nautique ou sportif. Une douche et un évier ont été installés, pour un retour de plage facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, exposé Sud-Est, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand abri de jardin et une piscine hors-sol, viennent compléter les prestations de la maison. Le terrain est entièrement clôturé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Harmony Gouret EI (ID 91364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valentin rocheteau vous propose : la roche-sur-yon - appartement - t1 34 m² - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de la roche-sur-yon vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 4e étage d'une résidence de 5 niveaux, il offre une surface habitable de 34 m² avec une exposition sud-ouest appréciable. L'entrée dessert un salon vaste de près de 18 m². La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle de bain, soignée, ainsi que les wc séparés finalisent une distribution intelligente et sans espace perdu. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et offre une bonne luminosité en fin de journée. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des consommations, tandis que la fibre optique et le câble tv sont d'ores et déjà disponibles. * appartement loué en meublé jusqu'au 30 aout 2027. * meubles vendus avec le logement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien soigné et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Boite vous propose : T2 meublé avec vue latérale mer situé au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage des Becs, découvrez cet agréable appartement, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : Nouveauté – iad France – Nantes – Les Jardins de Longchamp – Appartement 82 m² – 2 chambres – Stationnement – Cave Découvrez cet appartement de 82 m², parfaitement entretenu, situé au sein de la résidence Les Jardins de Longchamp. Il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un balcon, un stationnement sécurisé ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Ses atouts : appartement lumineux – beaux volumes – vue dégagée – chambres donnant sur le parc – copropriété sécurisée avec gardien – environnement calme – ascenseur – chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain – proximité des commerces, transports et écoles – potentiel évolutif avec possibilité de créer une troisième chambre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - saint herblain marcel paul - t2 idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans une résidence entretenue de 2016, au 5 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t2 comprenant une entrée desservant un cellier, une chambre, une salle de bains avec wc ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placard. Vous bénéficierez, en exposition sud / est, d'une terrasse avec vue dégagée et arborée afin de profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Eau froide incluse dans les charges à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.9€ par mois (soit 850.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie le meillour vous propose : saint-hilaire-de-riez - proche plage des demoiselles et foret domaniale - maison de plain pied - 85 m² - 3 chambres - sous garantie decennale maison à 2 pas de saint-jean-de-monts. Idéalement située à 800 mètres de la plage des demoiselles et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de 2018 en excellent état. Maison de plain pied, elle se compose de trois chambres sur parquet avec dressings intégrés, de deux salles d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 34 m² exposée sud ouest, un wc indépendant et un cellier. La maison bénéficie d'une terrasse bien orientée, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel combine radiateurs électriques connectés et insert à granulés, pour un confort thermique modulable et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 220 m² propose un espace facile à entretenir, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié proche de la plage, tout en offrant un potentiel de personnalisation selon leurs envies. Une belle opportunité de créer votre pied-à-terre en bord de mer (10 min à pied) dans un secteur particulièrement recherché. Proche des transports (ligne 568 et c), pistes cyclables, forêt domaniale. Ses atouts : emplacement - vie de plain pied - aucun travaux a prevoir - pistes cyclables - calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie le meillour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 108528167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noelle briand vous propose : nantes - appartement - 1 chambre - balcon - stationnement. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2017 parfaitement entretenue, découvrez ce joli t2 fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un extérieur de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Un grand local vélos est également à votre disposition. Ses atouts : appartement lumineux, beaux volumes (normes pmr), extérieur très agréable avec vue dégagée. Vous allez appréciez sa proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc de procès. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison avec terrain et garage dans le Perche a SURE prés de Mamers. Cette maison ancienne en pierre a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Avec ses 132 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 660 m², elle séduit par son volume et sa polyvalence. L'entrée fonctionnelle avec placards, le salon vaste de 29 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et convivial, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère agréable les soirées d'hiver. La salle à manger est ouverte sur le salon. Cuisine aménagée et équipée de qualité avec accès sur la véranda. À l'étage, les 3 chambres parquetées offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain vaste et très agréable avec jacuzzi ne vous laissera pas insensible. La maison bénéficie également d'une buanderie qui sert aussi d arrière cuisine, d'une cave voutée de 27 m² adaptée pour le rangement ou la conservation, ainsi que d'un grand garage attenant avec porte motorisée. La terrasse de 80 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Plusieurs greniers aménageable dont un idéal pour en faire une salle de jeux. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et insert cheminée — une solution économique et performante. Fenêtres triple vitrage, Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Le Pellerin, proche toute commodités. Maison des années 50 de 94 m² environ à rénover proposant un séjour de 20 m² environ, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau, une chaufferie, un WC et une véranda. En extérieur, une terrasse de 20 m² environ exposée Sud-Ouest, un abri de jardin, 3 dépendances en enfilade en fond de parcelle pour 38 m² environ. Sur 753 m² de terrain clos. À voir et prévoir travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ - GÉTIGNÉ - MAISON - T4 90 m² Mieux qu'un appartement, cette maison de ville de caractère datant de 1900, située à Gétigné, séduit par son exposition plein sud et son charme de l'ancien. Sans travaux majeurs à prévoir, elle se situe à proximité immédiate de l'entrée de Clisson et des bords de Sèvre. Offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, avec ses 90 m² habitables, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'un état général soigné, tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle. Le séjour, bien orienté, profite de la lumière du sud et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et du rangement. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur et une cheminée, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Une cave, un cellier et une autre pièce sur l'arrière offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Brisson vous propose : Rezé – La Houssais – Appartement lumineux de 85 m² avec balcon Situé au calme dans le quartier de La Houssais, à seulement 400 mètres du Chronobus C4, découvrez cet appartement d’environ 85 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. L’entrée dessert également un espace bureau, un coin rangement, un placard ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement avec placard dessert la partie nuit, composée d’une salle d’eau et de deux chambres (avec possibilité de création d'une troisième chambre). Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une place de stationnement aérienne privative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À noter : les travaux d’isolation et de ravalement de la résidence ont déjà été votés et resteront à la charge du propriétaire vendeur. Un appartement lumineux, aux beaux volumes et au potentiel d’évolution intéressant, idéalement situé à proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.