Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Situé au cœur de Brûlon (72350), ce bâtiment de 142 m² offre de belles perspectives à celles et ceux qui recherchent un lieu à façonner selon leurs besoins et leurs envies. Grâce à son emplacement au sein d'une commune dynamique disposant de commerces, services et infrastructures de proximité, le bien constitue une opportunité intéressante pour installer une activité professionnelle, créer des bureaux, un atelier ou développer un nouveau projet entrepreneurial. Mais son potentiel ne s'arrête pas là. Une transformation en espace habitable peut également être envisagée, ouvrant la porte à un tout autre projet : création d'un logement, aménagement d'un espace mêlant vie professionnelle et personnelle, investissement locatifs… À vous d'imaginer la suite, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant la toiture. Un devis est disponible, permettant d'appréhender plus précisément ce poste de travaux. Pourquoi s'y intéresser ? • 142 m² à aménager et à valoriser • Situation au cœur de Brûlon • Possibilité d'un projet professionnel • Transformation en habitation envisageable • Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Devis disponible concernant les travaux de toiture À propos des visuels : certaines photographies de cette annonce présentent un aménagement virtuel (home staging) réalisé à titre exclusivement illustratif. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Les meubles, équipements, décorations et aménagements représentés virtuellement ne sont pas présents dans le bien et sont non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Vous souhaitez un terrain à bâtir sur la commune du bourgneuf la forêt ! Ce terrain est fait pour vous ! Beau terrain à bâtir, non viabilisé, borné d'environ 677 m². Libre de constructeur ! Viabilisation à prévoir pour les acquéreurs ! À proximité des écoles ! Commerces ! 20mn de laval, 20 mn de vitré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884979931.

Édith d safti vous propose : maison plain pied - 3 chambres - grande véranda chauffée - garages - terrain isolé - proche lac nichée dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards indiscrets, au cœur de la campagne de saint-vincent-sur-graon, cette maison de plain-pied très bien entretenue d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du lac, 10 minutes de moutiers-les-mauxfaits et 20 minutes des plages. Vous découvrirez une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage est attenant à la maison avec coin buanderie. La vaste véranda lumineuse, chauffée par un poêle à pellets, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire avec espace bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse carrelée de 60 m² environ avec cuisine d'été, garage indépendant, abri de rangement et stationnements. Fosse septique conforme, installée en 2024. Raccordement fibre. Consommations communiquées par les vendeurs : environ 800 € par an de granulés et 1 100 € par an d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

Château-gontier – 85 m², une maison à découvrir ! Située à château-gontier (53200), cette maison rénovée de 85 m² datant de 1930 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle propose un jardin clos sans vis-à-vis. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité des services à portée de main. À l'extérieur, la maison est dotée d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Le jardin offre un espace de détente en plein air avec barbecue est dur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Avec dépendance entièrement bétonné avec évier et gazinière. À l'intérieur, on découvre un salon lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu' une buanderie, deux chambres a l étage, deux toilettes et une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et un lavabos. Le sol se compose de moquette, de carrelage et de parquet, ajoutant une touche chaleureuse à chaque pièce. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie guivier, tél. : 06 08 64 73 84, e-mail : sophie.guivier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 106545031.

À la recherche d'un appartement lumineux et bien situé à Nantes ? Ne cherchez plus ! Ce T3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 40, secteur du calvaire à NANTES, est fait pour vous. Un emplacement idéal : Situé en second rideau, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous profiterez pleinement de la vie nantaise sans les nuisances sonores. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les pièces. L'appartement se compose d'un beau séjour, d'une belle chambre confortables, d'un second coin couchage ou bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace comble sous rampants vous offre un potentiel de rangement supplémentaire. Pour la Copropriété : Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, vous pourrez vous installer sereinement et profiter de votre nouveau chez-vous. L'immeuble offre un caractère authentique et sécurisé. Un bien rare à la vente. Ses points forts : - 4ème et Dernier étage - + 63 m² habitable - 85,21 m² au Sol - Très lumineux - Calvaire - Nantes - Second rideau - Immeuble de caractère des années 40 - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Située à Treillières (44119), cette maison en ossature bois de 85 m² repose sur un terrain de 465 m², à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Nantes. La construction de 2019 offre 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un chauffage au sol avec poêle à bois, et un garage à ossature bois non mitoyen. Les 3 places de parking et l'environnement calme en font l'endroit idéal pour une tranquillité à proximité des commodités telles que le collège et la crèche. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et clôturé, d'une terrasse en bois avec pergola, et d'un garage de 20.14 m². La façade enduite et la toiture en toit-terrasse offrent un bel aspect extérieur, avec des aménagements comprenant trois places de parking extérieure. L'exposition Sud-Ouest apporte une luminosité agréable, et la fibre est disponible pour les commodités internet. À l'intérieur, les 85 m² offrent un agencement pratique avec 3 chambres, un WC, un cellier, et un chauffage au sol. Luminosité et modernité caractérisent l'espace, avec un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Le garage à ossature bois complète le bien, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Une combinaison idéale entre confort moderne et environnement campagnard à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BARDET, Tél. : 06 12 54 90 98, E-mail : dominique.bardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 327463535.

En plein cœur de Cholet, situé au 3ème étage avec ascenseur de cet immeuble ancien avec vue sur la place Travot, ce charmant appartement de type 2 offre bien des avantages. Situé au troisième étage avec ascenseur de cette petite résidence sécurisée, se trouve ce logement très lumineux. Sa belle surface et son aménagement rendent ce bien très intéressant. Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec son dressing (ou rangement) attenant. Une jolie salle d'eau complète ce bien. Wc séparé. Une cour commune est à votre disposition à l'étage au-dessous. Vous avez envie de beau pour un premier achat, alors n'hésitez plus. Appelez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Située dans la charmante commune de Mulsanne (72230), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, et des commodités pratiques telles que les écoles. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 640 m² dispose d'un garage, d'un grenier, d'un abri de jardin et d'une terrasse, offrant ainsi des espaces variés pour profiter du plein air et du jardin en toute saison. Avec une place de parking disponible, le stationnement est aisé et pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 151 m² se répartit sur deux niveaux comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace sas pour un bureau, trois chambres et une salle de douche offrent confort et intimité à ses habitants. Dotée de deux toilettes, d'une buanderie et bénéficiant de la fibre, cette demeure moderne et bien entretenue est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Située dans la charmante commune de la chapelle-d'aligné (72300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses 570 m² de terrain non-attenant, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison d'environ 69 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 13,54 m² et une cuisine équipée donnant sur l'extérieur. À l'étage, on trouve deux chambres avec fenêtres pvc double vitrage et une salle de bain complète. Les extérieurs offrent une cave, un hangar et une seconde cave non-attenante pour répondre à divers besoins de stockage. Un bien offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ideal premiere maison, ou pour un investissement, pas de travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de village mitoyenne avec extérieur et garages à Sèvremont (La Pommeraie-sur-Sèvre) Au cOEur d'un village calme, découvrez cette agréable maison de village, mitoyenne, offrant une surface habitable de 116 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une petite chambre, d'une véranda et d'un débaras. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une troisième de 9 m², offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. La maison possède également une cave enterrée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance, d'un espace cours clos et d'un jardin potager non-attenant, parfaits pour les beaux jours. Côté prestations : couverture refaite en 2015, menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, chauffage assuré par une chaudière au fuel, assainissement individuel non-conforme. Prévoir travaux de rafraichissement. Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : LA BAULE - MAISON COUP DE COEUR - T4 84 m² - La Baule, tout à pied pour cette maison construite en 2020. Elle saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Elle offre un agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie, cOEur de la maison, s'étend sur 37 m² et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, distincte du séjour, complète cet espace de vie. Cette maison coup de cOEur se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une suite parentale, des wc. À à l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. La magnifique terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur et profite de l'exposition favorable du bien. Contactez- moi pour organiser une visite de cette maison de plain-pied récente, lumineuse et prête à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405600 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté sur un terrain privatif, entièrement clos, au sein d'une zone artisanale dynamique, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour une entreprise artisanale, industrielle, commerciale ou logistique à la recherche d'un site fonctionnel et immédiatement exploitable. D'une surface professionnelle d'environ 820 m², la partie activité propose un espace parfaitement adapté à la production, au stockage ou au développement de votre activité. Elle est complétée par un espace tertiaire complet, comprenant un hall d'accueil, un showroom avec vitrine permettant de valoriser votre savoir-faire et vos produits, plusieurs bureaux fonctionnels chauffés et climatisés par pompe à chaleur, ainsi qu'une salle de réunion. Des sanitaires dédiés viennent compléter cet espace professionnel. L'ensemble bénéficie également d'une maison d'habitation de type loft d'environ 200 m², offrant un cadre de vie original à l'esprit contemporain et industriel. Cette configuration permet d'allier efficacement activité professionnelle et espace de vie privé sur un même site. Grâce à ses volumes, sa polyvalence et son organisation, cet ensemble constitue un véritable outil de travail, particulièrement adapté aux professionnels souhaitant disposer de locaux spacieux tout en bénéficiant d'un logement sur place. Le tout est implanté sur un terrain privatif et entièrement clos, avec les avantages d'une zone artisanale dynamique et facilement accessible, offrant une implantation stratégique pour le développement de votre activité. Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un ensemble immobilier alliant espace d'activité, locaux tertiaires et habitation. Contactez moi pour échanger et étudier sur votre projet immobilier. Elodie LEFFRAY, votre conseillère en immobilier SAFTI Tél. 07 66 13 58 38 / E-mail : elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 379 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Venez découvrir cette maison située dans un hameau. De beaux volumes vous permettent d'accueillir famille et amis. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour; charmant avec la pierre apparente et une belle hauteur. Un grand salon complète l'espace à vivre. Vous profitez également du poêle à pellets pour vous chauffer. Un bureau, une buanderie, une arrière cuisine et une chambre parentale (avec salle d'eau) complètent le rez de chaussée. Il reste quelques finitions sur la chambre parentale. L'étage offre une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable. Une troisième chambre peut être aménagée ! Le terrain est clos et agréable. On peut garer les véhicules sur le terrain. Une belle opportunité, faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

À seulement 20 kms de Saumur, dans la commune de Vernantes, je vous propose cette agréable maison de plain pied avec pompe à chaleur proche du centre de la commune, proche des commerces. Maison traditionnelle de 2007 hors lotissement d'une surface de 107 m² sur une parcelle d'environ 413 m² (entièrement clos). Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres. À l'exterieur, un cabanon et un appentis complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, aidée également par de nombreux panneaux solaires sur la couverture. Pour information, le portail sur la 1ere photo a été ajouté par l'IA, il est en cour d'installation. Pour la photo meublée, c'est également une photos IA pour vous permettre de vous projeter aprés avoir ajouté les meubles. La photo de cette pièce vide est également diffusée sur cette annonce. Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi pour découvrir peut-être votre future maison ! D'autre part, si vous avez un bien à vendre ou à louer, je vous propose de vous aider à concrétiser votre projet de vente. Contactez-moi ! Information : Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens et avec 100% des agences pour encore plus d'efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Libre de locataire. Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Longchamp Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 102 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 000€ (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

À vendre Place FOCH dans un immeuble de caractère idéalement situé, découvrez cet appartement de familial aux volumes généreux, qui a su préserver toute l'élégance de son architecture d'origine. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : belles cheminées, moulures, rosaces, parquets et trumeaux composent un décor authentique et raffiné. La belle hauteur sous plafond accentue encore la sensation d'espace et de volume. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle et offre de beaux espaces de vie ainsi que 5 chambres, permettant d'envisager confortablement une vie de famille. Un bien rare par ses proportions et son cachet, complété par un garage privatif et un vaste grenier en annexes. Un appartement de caractère, familial et lumineux, pour les amateurs de l'ancien et des beaux volumes. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : MAISON A RENOVER - VILLAGE LE POIRE SUR VIE Située en village au calme de la campagne, découvrez cette maison ancienne de plain-pied de 113 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, sur un vaste terrain de 800 m². Pleine de charme et proposée à la rénovation, elle constitue la toile de fond parfaite pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Son plan de plain-pied offre une circulation fluide et naturelle : L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une vaste salle à manger baignée de lumière et d'une grande cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, 2 pièces modulables (bureau, atelier, dressing), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un débarras pratique. Le véritable atout du bien : un immense grenier aménageable de 170 m² de plancher au potentiel exceptionnel, idéal pour doubler la surface habitable selon votre projet (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ). Beaux volumes, charme authentique et environnement paisible : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Beaufou A Beaufou, à proximité des commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, qui invite au partage et à la convivialité. Une buanderie pratique avec emplacement pour le lave-linge, et des WC séparés complètent cette partie. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables de bonne surface et avec placard Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et simple vasque, et des espaces bien pensés pour toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, aménagé et paysagé d'environ 420 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une belle terrasse carrelée bien orientée, et d'un abri de jardin pour y abriter vos outils. Coté stationnement, un garage de 30 m² permettra d'y stationner votre véhicule. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. Les + : Plain-pied pratique et fonctionnel DPE : À Environnement calme tout en restant proche des commodités Terrain clos, aménagé et paysagé. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boissard vous propose : saint père en retz - maison neuve 3 chambres- proximite du centre et des écoles en plein de coeur de st père en retz, à deux pas du centre et des écoles, venez découvrir cette maison de 90 m² achevée en 2023 et bénéficiant des normes rt 2012. Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec poêle à pellets, un cellier vient compléter l'espace de vie. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un jardin de 420 m², entièrement clos, avec terrasse et abris de jardin. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 900 m des premières plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 16 m², offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel ! Situé à proximité des plages de Port Giraud et de La Tara, ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un préau, ainsi que d'un garage. Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'évolution : implanté sur une parcelle constructible de 289 m², il est possible d'envisager une extension permettant d'atteindre jusqu'à 100 m² d'emprise au sol au total, bâti existant compris. Autre avantage appréciable : la parcelle dispose de nombreuses places de stationnement privatives, permettant d'accueillir facilement famille et amis, mais également de stationner un camping-car ou une caravane. À noter : le bien n'est actuellement pas soumis au DPE, puisqu'il ne dispose d'aucun système de chauffage. Un bien rare, à quelques minutes des plages, qui offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet ! Pour visiter cette exclusivité exceptionnelle, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1922C.

Idéal professions libérales  ! Locaux professionnels en pleine propriété de plain-pied d'environ 100 m² ensemble de 3 bureaux, kitchenette, archives, deux salles d'attente. Double entrée sortie. Chauffage gaz. Prix de vente net vendeur  : 160000eur honoraires à la charge du preneur  :  8 % ht ( + tva 20%) du prix net vendeur soit 12800eur ht (15360eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Au cœur d'un cadre paisible, découvrez cette maison en pierre du début des années 1900 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel. La maison principale dispose d'un sous-sol, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une troisième chambre sous combles. La toiture en ardoise a été refaite il y a 15 ans, les huisseries sont en PVC double vitrage et un poêle à bois gainé est déjà installé. L'alimentation en eau se fait par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau (tabouret d'eau en place). La fosse septique est à remettre aux normes. Une maison indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, parfait pour un projet de gîte, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. En zone inondable. Un bien rare qui séduira les amoureux des vieilles pierres et de la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Frédéric briard & safti. Ste flaive des loups. Impasse résidentielle. Maison de plain-pied de 2019 sous garantie décennale de 95 m². Extérieur : terrain clos et arboré de 580 m², terrasse, potager surélevé, terrain de pétanque, piscine hors sol avec filtration (4.60m de diagonale, 1.30m de hauteur), abris de jardin, abris à bois / remorque. Intérieur : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée / séjour / salon avec poêle à bois, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc, salle d'eau avec wc, buanderie / chaufferie et garage. Fibre optique. Chauffage au sol pac air / eau. Borne recharge électrique 7.4kw. Taxe foncière 549€. Dpe a / ges a. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Situé au Pouliguen, dans un environnement recherché, tout à pied, les commodités, les commerces et le port. Découvrez ce charmant studio de 22,30 m². Niché en rez-de-chaussée surélevé, il offre un agencement fonctionnel, agréable et optimisé au maximum. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée intégrée dans une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement stratégique "tout à pied" et son fort potentiel locatif ou de villégiature. Une opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Appartement type T3 situé aux Sables-d'Olonne, au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la VUE MER. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi que d'un WC indépendant. L'organisation des espaces est un véritable atout : placards dans le couloir et cellier permettent de profiter pleinement des 63 m² sans perte d'espace. Une cave privative vient également compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À noter, ravalement de l'immeuble réalisé en 2026. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.