Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Rare sur le secteur de Basse Goulaine, situé au calme en centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et C9). Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et une extension a été faite en 2025. Vous disposerez d'un salon séjour traversant et lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Une salle à manger très agréable donnant sur le jardin avec des baies à galandages permettant de profiter pleinement. Côté nuit : un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Côté extérieur : Le jardin est entièrement clos et arborée, avec un espace terrasse, la maison est non mitoyenne. Vous disposerez d'un garage avec électricité, une cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Plan 3D sur demande. Référence agence : 4116.

Nouveauté BRAS immobilier - Syndic de l'immeuble LE BELEM - Nous vous proposons ce bien avec une vue unique et exceptionnelle sur la Loire. Niché au dernier étage (15ème) d'un immeuble emblématique de l'ile de Nantes, avec un gardien, il est promis à une belle rénovation pour y faire un jolie nid. C'est un type 3 d'environ 70 m² habitables, comprenant une entrée avec placard et dégagement desservant un espace cuisine indépendant exposé EST, un salon / séjour et sa loggia ouverte exposé SUD. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une de 12 m² environ, une buanderie, un espace de rangement (pouvant être annexé à la grande chambre), une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, une cave et un garage fermé (box). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2229 euros.

St mars la jaille à 10 mn dans le charmant village de le pin, avec école et petit commerce à pied, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, terrain de foot, centre équestre… terrain à bâtir de 1 159 m², borné, non viabilisé mais les réseaux sont en bordure de terrain ainsi que le tout à l'égout. Libre de constructeur, ce qui vous laisse le choix de votre projet. La situation de ce terrain en bordure de zone agricole vous assurera de ne pas avoir à l'avenir une autre maison pouvant vous gâcher la vue. La configuration de ce terrain vous laissera libre choix dans l'exposition de votre future maison. Grand terrain à petit prix, ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 616345 ).

Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos envies ! À seulement 8 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et de la plage des Conches, découvrez cette maison individuelle atypique de 110 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 676 m². Construite dans un esprit de maison ancienne avec imitation pierre apparente, elle séduit avant tout par son ambiance chaleureuse et son organisation originale. La pièce maîtresse : une magnifique véranda de 24 m², récente, chauffée et exposée sud-ouest. Baignée de lumière, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire et crée une agréable transition entre les différentes parties de la maison. Une maison atypique à faire évoluer La maison propose 3 chambres, deux salles d'eau, plusieurs espaces complémentaires et une organisation qui permet d'imaginer différents usages selon vos besoins. Certaines pièces présentent des volumes plus intimistes et des plafonds plus bas, caractéristiques qui participent au charme atypique de cette maison et pourront être facilement mises en valeur avec une décoration adaptée. La partie nuit mérite aujourd'hui une remise au goût du jour, notamment par des travaux de peinture, permettant au futur propriétaire de créer une ambiance qui lui ressemble. La maison est également vendue sans cuisine équipée, laissant ainsi la possibilité de concevoir une cuisine totalement personnalisée, adaptée à vos goûts et à votre mode de vie. Des travaux déjà réalisés Plusieurs travaux importants ont été effectués en 2024 : • Isolation • Électricité • Plomberie • Création de la véranda • Fibre optique • Tout-à-l'égout conforme DPE : D À l'extérieur Le terrain clos de 676 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur. Vous bénéficiez également de : • Stationnement pour plusieurs véhicules • Portail neuf • Cabanon de rangement • Jardin arboré et intimiste Un emplacement privilégié • 8 min des plages • 900 m du centre-bourg, commerces et écoles • Marché toute l'année • La Tranche-sur-Mer à proximité • Environ 40 min des Sables-d'Olonne • Environ 45 min de La Rochelle • Environ 30 min de La Roche-sur-Yon Une maison qui s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un bien différent, avec une vraie personnalité et un beau potentiel de personnalisation. La véranda constitue ici un véritable atout : lumineuse, confortable et tournée vers le jardin, elle peut devenir le cœur de votre future maison. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison atypique et d'imaginer les possibilités de personnalisation qu'elle offre. Prix : 280 000 € FAI Taxe foncière : 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 616335 ).

Joli terrain de 733 m² à bouin, à deux pas de la mer ! Rare sur le secteur : entièrement clos de murs, arboré et intime, sans vis à vis. Idéal pour votre projet de construction. Viabilisé et raccordé aux réseaux opportunité à 90 000 eur. Bonus : possibilité d'acquérir en sus un mobil-home de 30 m² avec terrasse couverte. Déjà relié. Idéal pour profiter du terrain immédiatement pendant votre projet. Prix : 90000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située à pied des commerces et quelques minutes des plages de l'aiguillon-la-presqu'île. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 3 chambres au calme, d'une salle de bain (douche et baignoire), et d'un wc séparé. À l'extérieur, tout est prévu pour profiter : jolie terrasse exposée plein sud, un garage et un préau cuisine d'été et barbecue pour les soirée entre amis. Beau potentiel avec quelques travaux à prévoir. Idéale en résidence principale ou secondaire. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : dpe g 436 kwh ep / m2 / an climat ges : g 124 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510 euros et 6150 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 23 / 07 / 2026 prix : 251000 euros honoraires charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Miroir / Batingolle Maison de 81 m² deux chambres, véranda donnant accès au jardin avec terrasse, comprenant : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC Véranda A l'étage : salle de bains / WC, chambre, placards Jardin avec terrasse et dépendance atelier / stockage au fonds.

Carnot / ardrier maison de 85 m² 4 chambres jardin et garage, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : séjour, cuisine, terrasse, chambre, salle d'eau / wc. À l'étage : palier, deux chambres, wc, lavabo. En rez-de-jardin : garage, buanderie, salle d'eau, chambre, wc, rangement. Jardin sur l'arrière.

Le mans saint aubin maison avec sous-sol 4 chambres, jardin, comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau / wc. Au sous-sol : atelier, garage, dégagement. Jardin avec terrasse.

Nouveauté et exclusivité terrain constructible à orvault proche de la chapelle des anges de 472 m² ( rue notre dame des anges) libre de constructeur et au calme prévoir viabilisation et assainissement autonome. Faire vite ! Réf. 24278 honoraires : 4,00 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 175 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Baisse de prix et exclusivement pour vous en avant première venez découvrir cette maison de 2022 de 118 m² hyper moderne et très fonctionnelle à Gétigné proche du centre et des commodités. Elle allie confort et modernité et a un style plutôt industriel après vous pourrez modifier la décoration. L'espace de vie avec sa cuisine A / E ouverte sur le salon séjour avec une magnifique pergola extérieure invite à des moments de partage conviviaux et agréables. Une chambre parentale avec coin douche et placard en bas, une buanderie, un grand garage et un wc séparé. À l'étage une grande mezzanine (coin lecture ou repos) une salle d'eau avec wc et trois autres chambres plus un bureau pour votre plus grand confort (si télétravail).La parcelle fait 261 m² et est bien close l'orientation sud ouest vous permet de bénéficier d'un ensoleillement continu. Elle est disponible et vous n'aurez vraiment aucun travaux à prévoir.( pac, ballon thermodynamique et fermeture centralisée des volets) Une visite s'impose rapidement ! Réf. 24435 Prix moyens des énergies indexés au 04 / 03 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Exceptionnelle opportunité : a vingt minutes de nantes, près de clisson, le pallet. Pour les amoureux de la nature, petit coin de paradis à monnières : venez découvrir ce grand chalet en bois dans une belle propriété avec son terrain de plus de 9600 m² entièrement clos et arboré, entouré de chênes centenaires et de nombreuses essences d'arbres, puits, poulailler, potager et magnifique piscine chauffée. Ce bien atypique n'attend que vous, d'une surface habitable de 186 m² ( pour une surface totale de 240 m²) il se compose d'une entrée cocooning, d'un salon séjour avec cheminée et insert dont les grandes baies donnent sur une belle terrasse en bois de plus de 22 m² plein sud avec vue sur la piscine et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée où l'on peut manger de plus de 15 m² avec vue aussi sur la pelouse et les arbres. Au rez de chaussée, une arrière cuisine, une immense cave enterrée, un bureau et un wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec un grand balcon donnant une vue imprenable sur la nature environnante, un régal de zénitude et de tranquilité pour tous ! Une salle de bains et une salle d'eau, un wc, et un dressing en plus sont à votre disposition. Un garage de plus de 33 m² complète le tout. Maison atypique en rondins de bois avec isolation entièrement refaite et des menuiseries en aluminium et toiture bien isolée. Dans un rayon de 3 kms vous aurez accès aux commodités : transports, commerces, santé, administrations, enseignement. Aucun travaux à prévoir ! Quoi rêver de mieux ! Je vous attends pour vous la faire découvrir avec beaucoup de plaisir. Honoraires : 25000 € ttc (3,30 %) inclus charge acquéreur (810 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf 24170 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2400 € par an. Information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Mélanie Point vous propose : SAINT-RÉMY-DU-VAL - MAISON - T7 182 m² - GARAGE - LUMINEUX- Idéal investissement Locatif- 2h15 De Paris Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Rémy-du-Val, datant de 1850, séduit par son caractère authentique et ses expositions, qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 182 m² habitables et dispose d un terrain de 250 m², elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle en 7 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon lumineux grâce à ses multiples expositions, ainsi qu'une salle à manger séparée et une cuisine ouverte bien dimensionnée. Une entrée indépendante complète ce niveau, offrant une belle souplesse d'usage. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées se répartissent autour d'un palier, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin, atouts appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au fioul, agrémenté d'une cheminée avec insert, assure une atmosphère conviviale en toutes saisons. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Point mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 106954753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david antonio vous propose : briollay - maison - t3 102 m² - plain-pied cette maison d’environ 102 m² datant de 1976 et située à briollay sur un vaste terrain de 2 054 m² entièrement clos et arboré. Complètement de plain-pied, cette maison au multiples potentiels propose actuellement un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Retrouvez également une grande véranda, un garage ainsi qu’une buanderie. Sur les extérieurs, vous pourrez également profiter de deux dépendances. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui en fait une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien dans un cadre recherché. - chauffage chaudière air pulsée & électrique - présence de double vitrage & volets électriques - tout à l’égout - combles isolées honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Pornon vous propose : ÎLE DE NANTES – T1 meublé de 17 m² en résidence étudiante – Investissement LMNP Dans une résidence étudiante idéalement située sur l’Île de Nantes, à proximité des universités et grandes écoles, découvrez ce studio meublé de 17 m², entièrement équipé et dédié à l’investissement locatif. Un investissement offrant une rentabilité brute de 4,45 % et une gestion simplifiée grâce à un gestionnaire professionnel. - Loyer contractuel : 293 € / mois, versé par le gestionnaire, y compris en cas de vacance locative - Rentabilité brute : 4,45 % - Aucune gestion locative à assurer - Statut LMNP, permettant de bénéficier du régime fiscal avantageux et adapté à la location meublée - Bail commercial en cours jusqu’en 2029 - Résidence exploitée par un gestionnaire reconnu, présent depuis plus de 35 ans Un placement adapté aux investisseurs recherchant un investissement locatif clé en main, avec une gestion déléguée et des revenus contractuellement définis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74900 euros. Prix hors honoraires : 69370 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,97% du prix du bien hors honoraires) : 5530 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : BEAUMONT-SUR-DÊME – À QUELQUES MINUTES DE LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR À seulement quelques minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de ses nombreuses commodités – commerces, supermarché, écoles, médecins et services – et à la frontière de l’Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 30 minutes de Tours. Montval sur loir est à seulement 15 min avec sa gare et son accès à l'autoroute. Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou encore pour accueillir famille et amis. La maison principale, construite sur sous-sol, se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon séjour chaleureux agrémenté d’un insert à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol vient compléter les espaces de vie avec une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, une pièce supplémentaire, un garage ainsi qu’une cave cellier. Un espace particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. À l’extérieur, le terrain clos réserve encore de belles surprises avec deux caves et un puits. Un véritable atout de cette propriété : un logement indépendant comprenant une loggia, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage complète cet ensemble. Cet espace pourra parfaitement convenir pour recevoir des proches, créer un logement pour un membre de la famille ou envisager un projet locatif. À proximité immédiate, un second terrain avec arrivée d’eau offre de nombreuses possibilités : potager, poulailler, espace de loisirs ou simplement terrain complémentaire selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, offrant de multiples espaces et de nombreuses possibilités d’utilisation, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet ensemble et d’imaginer facilement votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : MESLAY-DU-MAINE – Maison 110 m² – 3 chambres + bureau – Vie de plain-pied – DPE A De l’espace pour se retrouver, du confort au quotidien et des économies d’énergie à la clé. Construite en 2016, cette maison de 110 m² bénéficie d’une isolation particulièrement soignée et d’une pompe à chaleur air-eau. Son DPE classé A est un véritable atout pour limiter les besoins en chauffage et maîtriser votre budget énergie. Autre avantage au quotidien : tout est réuni pour vivre de plain-pied, à proximité des commerces et des services de Meslay-du-Maine. Que vous cherchiez à accueillir votre famille ou à préparer les années à venir, son organisation permet de vous projeter durablement. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le salon-séjour pour former une pièce de vie de 44 m². Un espace où l’on se retrouve facilement, prolongé par une terrasse de 81 m² exposée sud-ouest. Barbecue, cheminée extérieure, repas à plusieurs ou pause au soleil : les beaux jours prennent ici toute leur place. Au rez-de-chaussée, l’espace parental se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une pièce attenante de 10 m² idéale pour aménager un dressing. Un cellier-arrière-cuisine de 11 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint s’adaptent à vos besoins : espace pour les enfants, télétravail ou accueil des proches. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur une parcelle de 618 m², la maison laisse aussi des possibilités pour la suite, avec la création envisageable d’un carport ou d’un garage sur le devant ou le côté, sous réserve des autorisations nécessaires. Des besoins énergétiques limités, un quotidien possible au rez-de-chaussée et de la place pour recevoir : trois bonnes raisons de venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Bien situé à Beauvoir-sur-Mer, à seulement 1,5 km du célèbre Passage du Gois, ce plain-pied de 132 m² rénové en 2015 bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Conçu en 5 pièces principales, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 71 m², avec un accès direct sur le séjour et sur une cuisine ouverte et équipée. Dans ce même volume, le salon offre un coin détente à l'écart du passage. Le séjour, bien orienté, profite pleinement de l'ensoleillement sud-est. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse et deux plus cosy pour un usage de chambre d'enfant. Un bureau dédié complète l'ensemble. Deux salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant assurent le confort quotidien, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel associant l'aérothermie, des radiateurs électriques et un insert à granulés, garantissant une gestion optimisée des consommations. La climatisation, la VMC et un système d'alarme complètent des équipements techniques. La fosse septique assure l'autonomie du bien. Le tout est implanté sur un terrain de 5 900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveaute - reze trocardière - maison 92 m² - 4 chambres - garage 22 m² - lumineuse - traversante - jardin sans vis a vis - parcelle de 273 m². Alliant confort et praticité, cette maison aux beaux volumes est située proche de l'arrêt trocardière avec un accès direct au tramway. Découvrez une vaste entrée desservant, un séjour, une cuisine, un wc et un garage attenant à la maison avec point d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, la partie nuit, sur un beau parquet d'origine dessert 4 chambres et une salle d'eau. Les 4 chambres, bien proportionnées, offrent un espace reposant. Ses atouts : lumineuse, beaux volumes, proximité immédiate des transports, des écoles, pas de travaux à prévoir, en plus du garage profitez d'un stationnement devant la maison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison idéalement placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - la close - appartement - 2chambres - balcon - cave - garage. À deux pas du boulevard schuman, de ses commerces et de la vallée du cens, dans un environnement calme et verdoyant, venez vous installer dans ce charmant t4 d’environ 82 m² d’une copropriété très bien entretenue au troisième étage avec ascenseur. L’entrée avec ses nombreux rangements dessert une cuisine séparée complètement équipée et aménagée avec sa buanderie et son cellier ainsi qu’un un double séjour très lumineux et son balcon. Côté nuit un dégagement dessert deux chambres sur parquet avec dressing, une salle d’eau aménagée ainsi qu’un wc indépendant. Une cave ainsi qu’un stationnement en sous sol sécurisé complètent le tout. La copropriété a voté des travaux de rénovation énergétiques qui sont entièrement financés par le vendeur à hauteur de 50 000€. Un immeuble assuré bbc à la fin des travaux qui réduira considérablement votre consommation d’énergie. Ses atouts : beaux volumes, proche des écoles, commerces et transports, bon dpe, cadre très agréable, cuisine et salle d’eau refaites à neuf. Prestations : fibre, système d'aspiration centralisée, la copropriété est dotée d'un environnement particulièrement verdoyant ainsi que d'un terrain de tennis. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.15€ par mois (soit 1345.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : garages ou terrain constructible plusieurs projets possibles pour ce lot de 7 garages (avec en plus un petit terrain) situés rue du bois de la musse à nantes : vous achetez puis louez les garages / box : 3 garages loués 90 euros / mois / garage 4 garages loués 80 euros / mois / garage soit 590 euros / mois le propriétaire a des demandes toutes les semaines et les locataires actuels peuvent rester. Taxe foncière 90 euros / an / garage soit 630 euros ou vous achetez 1 seul garage, ou deux garages. Etc ou vous pouvez construire une maison sur le terrain de 260 m², appelez moi et je vous présenterai une maison construite sur une surface de terrain identique. Façade de 11 mètres, 9,47 de large sur 23,42 de long r + 1+combles 70 m² au sol n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Cette propriété, en bon état général, bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 090 m², agrémenté d’un beau jardin paysager et d’un petit plan d’eau. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m², ainsi que d’un accès sécurisé par un portail extérieur électrique. Au rez-de-chaussée : Trois chambres Une cuisine aménagée Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte Une salle de bain À l’étage : Une grande chambre Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une salle d’eau Des WC indépendants Au sous-sol : Un garage avec porte électrique Une buanderie Une chaufferie Des WC Une cuisine Une pièce pouvant permettre la création d’un studio indépendant. La propriété bénéficie également d’une situation intéressante, à proximité immédiate de la Véloscénie, l’itinéraire cyclable reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Elle se situe à environ 2 minutes de Pré-en-Pail et à 23 minutes d’Alençon, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités. Une propriété offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de ville - 115 m² - 6 pièces - fort potentiel - quartier recherché. Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 115 m² se compose de 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, deux salons séjour ainsi qu'une cuisine, d'une buanderie et d'un cellier. Edifiée sur un terrain arboré, clos et arboré de 643 m². Atout supplémentaire rare, le terrain dispose d'une ouverture latérale donnant sur une autre rue, offrant un accès pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement (stationnement, accès indépendant, projet annexe. )Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Une pompe à chaleur très récente a été installé, garantissant un confort thermique. Cette maison offre de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie ansquer vous propose : nantes chantenay – nouveauté & exclusivité coup de coeur assuré pour cette jolie maison ancienne rénovée, idéalement située au coeur du quartier de chantenay. À deux pas de la place jean macé, des commerces, des transports et des écoles. D’une superficie d’environ 112,52 m² habitables (127,54 m² au sol), la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle offre quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, et s’organise autour d’une belle pièce de vie où le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale aménagée et équipée. Ravissant jardin de ville, intimiste et plein de charme. En complément, un accès à la cave / buanderie permet de bénéficier d’un espace de rangement et d’un endroit pratique pour rentrer les vélos. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie milcent vous propose : la pege - terrain - 420 m² dans un cadre de vie boisé à seulement 900 m de la plage de la pège, ce terrain de 420 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle non viabilisée offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans une commune dynamique de la côte vendéenne appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111300 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.