Biens à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - nicolas averty vous propose : nantes – cite des congres – t3 lumineux – renovation de qualite – copropriete agreable - place de parking l'effervescence nantaise au pied de l'immeuble, le calme absolu à l'intérieur. Idéalement situé au coeur du quartier ultra-dynamique de la cité des congrès, cet appartement traversant de 71 m² offre une vie 100 % à pied : commerces, transports, écoles supérieures et gare sncf sont accessibles immédiatement. •espace évolutif : un double séjour sur parquet, baigné de lumière (est / ouest) au 1er étage, facilement transformable pour créer une 3ème chambre. •côté nuit & pratique : 2 chambres avec placards, cuisine aménagée & équipée avec cellier, salle d'eau et wc indépendants. Un grenier complète le tout. •en extérieur, un jardin partagé de 700 m², le plaisir d'un espace vert en pleine ville. •une place de parking couverte et sécurisée, un luxe rare dans ce secteur sous tension, côté stationnement. •performances & confort : copropriété parfaitement entretenue avec isolation thermique par l'extérieur (2018, dpe c) et chaudière gaz de 2016. Résidence principale ou investissement locatif stratégique, saisissez cette opportunité au coeur de l'action nantaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.25€ par mois (soit 1299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Plein centre de legé, maison de bourg mitoyenne sans garage avec d'important travaux à prévoir composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 24 m², d'une pièce cuisine de 17 m² non équipée, à l'étage un palier dessert une chambre, une salle d'eau non équipée et un grenier sous rampant. Le tout sur parcelle cadastrée de 203 m² en zone Ua avec une dépendance en pierre de 20 m². Maison à rénover et réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel. Vidéo pour visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 lumineux - Gazonfier Dans un environnement calme, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'un salon aménagé en bureau, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, de placards de rangement. Les + : Appartement traversant et lumineux 3 chambres possibles Parking libre au sein de la résidence Petite copropriété Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Proche commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Maison 150 m² avec studio indépendant : Proche Ylium, forêt et plage de Sauveterre. Idéalement située à proximité du centre commercial Ylium, de la forêt, des marais et de la plage de Sauveterre, cette maison à étage d'environ 150 m² habitables + 10 m² de loggia offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l'étage, vous découvrirez une cuisine récente installée en 2026, un salon avec son poêle à granulés, une loggia, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie basse de la maison, entièrement aménagée, propose une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec espace buanderie et coin bar. Une cave complète cet espace. La propriété dispose également d'un studio indépendant, comprenant un espace salon avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, toiture, isolation des combles, bardage extérieur avec isolation, peinture de la façade, cuisine neuve en 2026, portail électrique, etc. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 529 m² agrémentée d'une terrasse en bois, d'un espace barbecue, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 18 m². Une maison aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement recherché entre commodités, nature et littoral. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En impasse dans un secteur résidentiel, à environ 2 km du centre de Basse Goulaine. Venez découvrir cette Charmante maison de 130 m² habitable parfaitement entretenue. Composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée de 53 m², une chambres de 13 m² et une suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau attenante WC séparé, buanderie et cellier. À l'étage, une grande chambre de 17 m² tout juste rénovée avec une belle hauteur sous plafond Le tout sur une parcelle de 860 m² avec terrasse de 40 m². La façade ainsi que les volets alu ont été refaits récemment. Pour votre confort, vous trouverez également un garage de 22 m², une dépendance de 10 m², deux caves ainsi que deux préaux. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité à Basse-Goulaine. Prévoir une remise aux gouts du jour sur certaines pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : nantes – schuman vallee du cens – appartement t4 de 93 m² – balcon – parking – cave à deux pas de la vallée du cens et du parc de la gaudinière, découvrez cet appartement traversant de 93 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence dans un environnement calme et arboré. L’entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie de 26 m² exposée ouest, prolongée par un balcon offrant une vue sur de grands arbres. La cuisine indépendante aménagée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres (aujourd’hui agencée en 2 chambres, 1 bureau + 1 dressing ), d’une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking couverte et privative ainsi qu’une cave saine complètent ce bien. Côté emplacement, les commerces de proximité situés autour de la mairie de quartier barberie sont facilement accessibles à pied : boulangerie, biocoop, supérette et services du quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l’école primaire longchamps et le collège berlioz à pied. Les transports en commun sont également au rendez-vous grâce au chronobus c2 (arrêt la close), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de nantes et la gare. Enfin, les amoureux de nature profiteront de la vallée du cens au pied de la résidence tandis que le parc de la gaudinière se rejoint en 5 minutes. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément bouyer vous propose : nouveauté en exclusivité charmant studio lumineux en impasse + cellier – les sables-d’olonne situé au calme, dans une impasse du centre des sables-d’olonne où le stationnement est gratuit, ce studio rénové en 2021 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence. Il se compose d’un véritable coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et four combiné micro-ondes), d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une fenêtre en double vitrage exposée ouest, offrant une vue dégagée sur le centre-ville, ainsi que d’une salle d’eau avec wc et receveur de douche extra-plat. Son agencement optimisé tire pleinement parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Un cellier privatif d’environ 2 m², situé à seulement deux mètres de l’entrée de l’appartement, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. Les atouts : - emplacement calme en impasse, au coeur des sables-d’olonne - stationnement gratuit à proximité, impasse à proximité du lycée bleu et de la gare - studio rénové en 2021 - dernier étage d’une petite résidence / vue dégagée et exposition ouest - cellier privatif - faibles charges de copropriété / dpe d - résidence sécurisée avec digicode et interphone idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : SAINT-HERBLAIN - TERRAIN - 705 m² À Saint-Herblain, découvrez ce terrain de 705 m² offrant une belle possibilité foncière dans cette commune dynamique de la métropole nantaise. Ce terrain en 2e rideau, présente une configuration intéressante pour un projet de construction. Son étendue permet d'envisager une implantation bâtie de belle ampleur, tout en conservant des espaces extérieurs autour de la future construction. La parcelle, non viabilisée, constitue ainsi une base solide pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Saint-Herblain, commune bien établie à l'ouest de Nantes, bénéficie d'une situation géographique recherchée au sein de la métropole. Son tissu urbain structuré et ses nombreux équipements en font un territoire attractif pour les porteurs de projets résidentiels. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison 4 chambres - trans sur erdre à 2min de mouzeil - garages attenants - jardin clos. Découvrez cette ancienne maison en pierre, sur la commune de trans sur erdre et proche du bourg de mouzeil. Le rez-de-chaussez vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de trois chambres dont une parentale et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur en plus du poêle. Deux grands garages attenant à la maison complètent le tout sur une parcelle d’environ 1200 m². Assainissement autonome. 15 minutes d'ancenis. Ses atouts : bon dpe, vie de plain-pied, grands garages, idéale pour une vie familiale. * iso projeté 2017 poêle bois 2017 parquet pièce de vie 2017 clôture 2019 pac 2020 micro station 2020 cuisine 2016 sol 2025 suite 2025 drainage 2025 réfection volets et seuil de porte 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : DONGES - MAISON - 330 m² - GARAGE - PARKING - VIE DE PLAIN-PIED - 20 minutes des plages. Alliant authenticité et modernité, cette longère et ancienne bergerie datant de 1800 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie remarquable. Avec ses 330 m² habitables et son terrain de 3 365 m², elle conjugue grandes surfaces et caractère authentique dans un ensemble clôturé et sécurisé. Ce bien sera idéal pour une grande famille, un gîte ou un investissement locatif avec la possibilité de séparer les deux bâtis en deux maisons indépendantes. La distribution intérieure, pensée pour une vie familiale fluide, s'articule autour d'une première partie d'une surface de 176 m² avec au rez-de-chaussée : une entrée conviviale avec vestiaire, un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée donnant accès aux terrasses et au jardin, prolongé par une cuisine aménagée & équipée d'une surface de 18 m², une chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 46 m² avec chambre et dressing, une salle de bain avec dressing. La seconde partie d'une surface de 181 m² vous offrira au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée de 80 m² donnant accès aux terrasses et jardin, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, une chambre avec dressing, une magnifique salle de bain, un WC indépendant. À l'étage : la mezzanine et chambre de 40 m² apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le vaste terrain offre un cadre dégagé et préservé avec vue dégagée sur la nature. Le garage de 23 m² et le vaste parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Mon avis : Venez poser vos valises dans cette maison clés en main entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de gout. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. De nombreux rangements ont été intégrés à la rénovation pour optimiser chaque espace. Le système de chauffage, complet et performant, associe une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible, une cheminée, un poêle à bois, des radiateurs électrique en fonte — garantissant confort thermique en toute saison et maîtrise des charges. Les panneaux photovoltaïques renforcent l'autonomie énergétique du bien et permettent une vraie économie. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Pasquereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 818479305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison 2 Chambres + Bureau à Trémentines – À 6 min de Cholet Commune dynamique – Environnement au calme absolu Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne à étage de 87 m² habitables, alliant fonctionnalité, luminosité et confort. Son atout majeur : une excellente circulation de plain-pied entre la pièce de vie, la terrasse et le garage. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - Un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin - Un espace salon « cocooning » attenant, parfait pour vos soirées TV - Une Arrière-cuisine / Buanderie fonctionnelle avec grand placard intégré et arrivées d'eau pour vos machines - Un grand garage isolé de 29 m² équipé d'un portail électrique (idéal pour le stockage ou un garer un véhicule) À l'étage : - Un Beau palier en parquet massif avec grand placard de rangement - Deux chambres agréables et lumineuses - Un bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'enfant) - Une grande salle de bains familiale complète : double vasque, baignoire, douche et sèche-serviette - Un second wc indépendant Prestations techniques & Équipements : - Menuiseries : Double vitrage PVC en bon état - Volets : Électriques dans la pièce de vie, manuels à l'étage - Chauffage : Électrique par radiateurs (consommation indicative d'environ 128 € / mois) - Eau chaude : Ballon d'eau chaude de 200 L (installé en 2023) - Gestion de l'eau : Maison raccordée au réseau communal ET à un puits (eau potable, possibilité de fonctionner sur le puits pour des économies significatives) - Contrôle assainissement aux normes - Ventilation : VMC simple flux - Stationnement : 2 places privatives + nombreux stationnements communaux à proximité - Taxe foncière : 1246 € / an Les + du bien : Possibilité de redistribuer les espaces à l'étage selon vos besoins Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis et terrasse de plain-pied État général : Maison saine, aucun gros OEuvre à prévoir (simple rafraîchissement peinture selon vos goûts). Localisation : Secteur très calme, à deux pas du bourg de Trémentines et des accès rapides vers Cholet. Venez visiter sans plus tarder ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Trémentines * Frais d'honoraires à la charges des vendeurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lae vous propose : La Baule Guézy, en exclusivité, maison récente de type 8 pièces comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée exposée donnant sur terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, salle de douche et WC séparé. Buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Un studio indépendant idéal rapport locatif ou activité professionnelle. Ses plus : Nombreux rangements, belle exposition, jardin clos, 2 places de parking, garage, panneau solaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Maison 2024 – 4 pièces – 83 m² – jardin et garage Quartier Anita Conti, maison quasi neuve, un seul occupant depuis sa construction. - Grand espace de vie ouvert sur le jardin, cuisine équipée - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing - Salle d'eau (douche italienne) en bas, salle de bains (baignoire) à l'étage - Terrain clos de 215 m² avec terrasse - Garage, buanderie et place de parking privée - DPE C, chauffage gaz, fibre, volets électriques - Décennale jusqu'en 2034 École et supermarché à 6 min à pied, gare à 10 min, Angers à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 812548311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Situé dans un environnement verdoyant, à 900 m de l'Océan, proche du quartier des Demoiselles, appartement de trois pièces d'une surface de 45 m². Il comprend une entrée, deux chambres avec placards et penderies, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Un grand balcon orienté sud-est, sans-vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la Nature. Un parking et un local vélo est mis à disposition de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou en secondaire. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.83€ par mois (soit 394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Lipreau vous propose : LONGERE DE 131 m² - GARAGE - DEPENDANCE- PLAIN-PIED Cette maison de Corzé offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une surface habitable de 131 m² implantée sur un terrain de 4 290 m². Longère au caractère authentique, elle bénéficie d'une double exposition nord-sud. L'entrée dessert un vaste séjour double de 37,5 m², lumineux et double exposition, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et équipée, bien dimensionnée, s'accompagne d'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle qui complète utilement l'espace. Un couloir distribue les 3 chambres, dont 2 chambres de taille similaire et une troisième plus spacieuse, toutes calmes et bien proportionnées. La salle d'eau et 1 WC complètent ce niveau. L'étage offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis que le grenier aménageable représente un vrai potentiel d'extension ou de création d'une pièce supplémentaire. La terrasse, attenante à la maison, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage double complète les annexes de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de la fibre optique et de rangements intégrés, offrant un confort immédiat malgré quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lipreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 934431487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Confort de vie exceptionnel pour ce plain-pied (1 ou 2 logements possibles) à 600 m du centre de Saint-Marc-sur-Mer et de la plage ! 2 habitations en 1 : soit un 6 pièces, soit un 4 pièces + un 2 pièces. Pas de perte d'espace et rentabilité très intéressante. Cette double habitation, entièrement rénovée par des professionnels, bénéficie d'un emplacement recherché avec les plus belles plages et tous les commerces de proximité à pied (pharmacie, boulangerie, deux supérettes, tabac presse, glacier, nombreux bars et restaurants). Vous profiterez également du marché deux fois par semaine ainsi que des animations, concerts et établissements qui font la réputation de ce quartier dynamique. L’IUT de Saint-Nazaire, situé à seulement 3 km, est facilement accessible en bus ou à vélo, ce qui en fait un investissement idéal pour du locatif annuel, étudiant ou saisonnier. Deux configurations possibles : Option 1 : une maison avec 3 chambres (dont 2 de plain-pied), une salle d'eau, un WC séparé, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses + un studio indépendant avec chambre à l'étage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et jardin privatif. Option 2 : une grande maison de 6 pièces avec 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 sous combles), 2 salles d'eau, 2 cuisines aménagées et équipées ouvertes sur la pièce de vie, et deux à trois terrasses. Alliant confort et praticité, ce bien optimise chaque mètre carré sur un terrain de 200 m². Sa double exposition traversante Nord-Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les prestations et matériaux employés dans cette habitation en font un bien confortable et peu énergivore. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Parois vous propose : MAISON DE CARACTÈRE D'EXCEPTION – 230 m² – BREM-SUR-MER CENTRE – TERRAIN 1 115 m² ll y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on ressent dès les premiers pas. C'est le cas de cette magnifique maison de caractère datant de la fin du XVIIIᵉ / début du XIXᵉ siècle, idéalement située au cOEur de Brem-sur-Mer. Entièrement rénovée, elle a conservé toute l'authenticité et l'âme de l'ancien tout en offrant aujourd'hui un confort parfaitement adapté à la vie contemporaine. D'une surface d'environ 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable. Son exposition sud-ouest permet à la lumière naturelle d'accompagner les pièces de vie tout au long de la journée. Le cOEur de la maison est sans aucun doute constitué par l'impressionnant ensemble salon-séjour d'environ 90 m². Un volume rare, lumineux et chaleureux, qui offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête aussi bien aux moments de convivialité en famille qu'aux réceptions entre amis. La salle à manger indépendante permet de recevoir autour de grandes tablées tout en conservant une belle séparation entre les différents espaces. La cuisine séparée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie de son dressing attenant. Une mezzanine, apportant une véritable personnalité architecturale à la maison, vient compléter les espaces et pourra être utilisée selon vos envies : coin lecture, espace détente, salle de jeux… Un grand bureau indépendant vient également répondre parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou permettre de disposer d'un espace dédié. Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. Un extérieur qui prolonge naturellement la maison À l'extérieur, la propriété révèle un autre de ses atouts majeurs. Implantée sur une belle parcelle de 1 115 m², elle bénéficie d'un jardin généreux et agréable, offrant un véritable espace de respiration en plein cOEur de Brem-sur-Mer à l'abri des regards. Les deux terrasses exposées sud-ouest invitent à profiter pleinement des beaux jours. : les espaces extérieurs permettent d'imaginer facilement une véritable vie dedans-dehors. La propriété dispose également de deux annexes actuellement aménagées en ateliers. Ces espaces représentent un véritable potentiel supplémentaire et pourront, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, être transformés en pièces de vie ou en logement indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire les prestations extérieures. Cette demeure ne se contente pas d'être belle : elle est également pensée pour offrir un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par géothermie avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout en permettant une consommation maîtrisée. L'eau de pluie est récupérée et alimente la maison. Son emplacement constitue naturellement un autre point fort. Être situé en plein centre de Brem-sur-Mer, c'est profiter de la proximité des commerces et des commodités tout en bénéficiant, une fois chez soi, d'un environnement privé et préservé à deux pas de la plage des Dunes. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison avec une véritable âme, des volumes généreux et un extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. 230 m² habitables, 1 115 m² de terrain, de très beaux volumes de réception, trois chambres, dont une au RDC, deux terrasses, deux annexes évolutives, garage et stationnement : autant d'atouts qui font de cette demeure une propriété particulièrement rare sur le marché. Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Je vous invite à venir apprécier sur place ses volumes, sa luminosité, son caractère et tout le potentiel qu'elle offre. Pour organiser votre visite, contactez-moi directement. Emmanuelle – Conseillère en immobilier Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 988800 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Parois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999768773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sara benoit vous propose : angers – belle opportunité – boucherie / charcuterie – emplacement d’angle à vendre – fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé à angers vous recherchez une affaire de proximité bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement offrant une excellente visibilité ? Découvrez ce fonds de commerce situé en angle de rue, au coeur d'un quartier vivant et résidentiel. Une activité diversifiée et bien implantée le commerce développe plusieurs activités complémentaires : boucherie, charcuterie, triperie, volailles, épicerie et dépôt de pain cette diversité permet de répondre aux besoins quotidiens d'une clientèle de quartier et de fidéliser les consommateurs grâce à une offre complète de proximité. Un chiffre d'affaires de 346 000 € l'activité réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel de 346 000 €, avec une clientèle fidèle et régulière. Autre atout particulièrement appréciable : le commerce est fermé le dimanche et le lundi, offrant un rythme de travail équilibré. Le commerce ferme également 6 semaines par an, représentant un véritable potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur qui souhaiterait augmenter les périodes d'ouverture. Un emplacement stratégique à angers le commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'une implantation idéale pour une activité de proximité. Le secteur est résidentiel, commerçant et vivant, avec différents commerces et services du quotidien à proximité ainsi que plusieurs établissements scolaires. Un emplacement adapté à une activité qui repose sur la proximité, la régularité et la fidélisation de la clientèle. Les + de l'affaire - excellente visibilité - ca : 346 000 € - clientèle fidèle - activité diversifiée - fermeture dimanche et lundi - 6 semaines de fermeture annuelle : potentiel de développement - commerce implanté dans un quartier vivant d'angers une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité déjà implanté, avec une clientèle existante et des leviers de développement. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, offrant au repreneur la possibilité de maîtriser à la fois son activité et son outil de travail, tout en constituant un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sara benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * HAMBERS * MAISON EN PIERRE 75 m² * 2 CHAMBRES * VERANDA * GARAGE * ÉTANG 3600 m² * À Hambers, dans un environnement paisible et préservé, cette maison en pierre d’environ 75 m² vous séduira d’abord par son authenticité. Construite en pierres apparentes, elle conserve le cachet des maisons anciennes avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Mais c’est également à l’extérieur que la propriété révèle tout son caractère, avec un étang d’environ 3 600 m² entouré de verdure, qui offre un cadre particulièrement agréable et ressourçant. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison. La pierre, la cuisinière à bois et la cheminée côté salon participent pleinement à l’ambiance chaleureuse des lieux. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, créant un espace nuit cosy et indépendant. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter encore davantage de la vue sur le jardin et l’environnement naturel. La propriété dispose également d’un garage avec grenier aménageable, offrant une possibilité d’évolution intéressante selon les projets. L'étang, d’une superficie d’environ 3 600 m², constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement de la nature, que ce soit pour pêcher, se détendre ou simplement apprécier le calme des lieux. Un abri en bois, raccordé à l'électricité, permet de profiter facilement de cet espace au bord de l’eau. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, un environnement paisible et surtout un lieu où l’extérieur prend une place particulière dans la vie quotidienne. Une découverte s’impose pour apprécier toute l’atmosphère de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : saint-herblain – maison de ville rénovée – garage & stationnement – extension – maison lumineuse – 4 chambres – bureau – mezzanine – poêle à granulés – terrasse & jardin cocon – 2 salles d'eau – proche transports / commerces / écoles venez découvrir cette maison d'environ 149 m² au sol rénovée avec goût, offrant de superbes volumes et une belle luminosité. Dès la porte franchie, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit cocon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), d'un wc suspendu indépendant, d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur la terrasse en bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un second wc suspendu. Au 2e étage, le palier dessert deux autres chambres sous toit cathédrale ainsi qu'une seconde salle d'eau avec velux. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin-terrasse agréable et au calme. Ses principaux atouts : maison lumineuse avec extension – garage et stationnement – 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau et 2 wc – jardin sans entretien – commerces, écoles, médecins et transports en commun (tramway et bus c3, c6,23, 11) accessibles. Parc de la chézine à 10 min à pied, parc de procé, pôle médical et polyclinique, pharmacie, stade et salle sportive, médiathèque, et hypercentre de nantes à 5 km. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 97 m², située dans un quartier agréable et recherché de la Tranche sur mer, station balnéaire vendéenne, proche de l'océan et des commerces à pieds. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une belle entrée avec placard et wc, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, agréable pour accueillir et partager des moments conviviaux, ouverte sur une grande cuisine aménagée et fonctionnelle. Pour compléter l'ensemble, un cellier, pratique et utile. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, propose trois chambres dont deux en rez de chaussé et une à l'étage avec dégagement pour espace de travail. Une grande salle de bains avec douche et un autre wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Cette maison vous séduira également par son harmonieuse véranda exposée sud, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet des instants de partage et de détente sur la terrasse ou le jardin de 420 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Pour organiser votre visite, contacter Delphine CANTETEAU au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838.

Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.

Cette jolie maison vous attends dans le centre de donges, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous rejoignez aisément la voie express, vers la côte et les plages d'un côté à environ vingt minutes, nantes de l'autre à environ une demi-heure. Elle s'ouvre sur un jardin agréable, entièrement clos, au portail motorisé. L'entrée, illuminée d'un puits de lumière, vous amène vers un spacieux salon séjour, agrémenté d'un récent poêle à bois. La cuisine est semi-ouverte. L'étage vous apporte deux chambres, dont une très spacieuse, et des rangements. Vous profitez également d'une salle d'eau récemment rénovée. Une pompe à chaleur contribue au confort énergétique de la maison. Un grand garage complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

À vendre – terrain à bâtir d'environ 1 200 m² – grosbreuil à deux pas des sables-d'olonne, sur la commune de grosbreuil, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m², offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé à proximité du littoral vendéen et des sables-d'olonne, ce terrain permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et principaux axes du secteur. La parcelle offre un bel espace pour imaginer votre future maison et aménager les extérieurs selon vos envies : terrasse, jardin, espace de détente ou encore espace de jeux. Le terrain bénéficie également de la présence d'un bâtiment de stockage existant, un véritable atout pour entreposer du matériel, aménager un atelier ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Vendu non viabilisé, ce terrain présente des possibilités de construction intéressantes, permettant d'envisager différents projets en fonction de vos besoins. Une belle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent construire à proximité des sables-d'olonne, tout en bénéficiant d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez alice joubert, votre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice joubert, tél. : 06 61 99 09 32, e-mail : alice.joubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992350181.

Fontenay-le-comte, dans une rue calme à quelques pas de la place françois viète et des commerces / commodités de la ville : venez découvrir cette maison bourgeoise sur 4 niveaux avec jardin, dépendances, cave et une seconde maison indépendante libre de toute occupation ! Le rez-de-chaussée offre : une entrée, un chaleureux salon avec poêle à bois, une agréable cuisine tournée vers la terrasse et le jardin profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la ville. Dans la continuité, vous profiterez d'une salle à manger, d'un bureau ou chambre de 11 m². Quelques marches vous permettront d'accéder à une salle de bains et des wc. À l'étage, la maison propose : 3 chambres, une salle de bains, des wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Le second étage offre deux chambres ainsi qu'un second salon 50 m² avec poêle à bois et point d'eau. Une grande cave et des dépendances complètent les prestations. L'atout de cette propriété réside dans sa seconde maison 3 pièces de 46 m² libre de toute occupation profitant d'un accès indépendant, qui vous permettra d'héberger votre famille, amis ou encore d'imaginer un projet locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.