Biens à vendre dans les Pays de la Loire

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied idéalement situé dans le bourg de ligne à seulement 500 m du super u et du plan d'eau. Il vous offrira un hall d'entrée avec placard, un agréable piéce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée (lumineuse grace à sa double exposition) de plus de 41 m², un dégagement desservant une chambre, deux chambres de beaux volumes avec chacune une salle d 'eau privative, un wc, une buanderie de plus de 12 m² un garage, deux abris de jardin sur un agréable terrain clos de plus de 880 m² maison climatisee (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NANTES - Cambronne Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité immédiate du Cours Cambronne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau attenante ainsi que de WC séparés. Situé en rez-de-chaussée. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, notamment pour de la location de courte durée. Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Exclusivité au coeur d'un hameau paisible à saint-philbert-de-grand-lieu, découvrez cette maison pleine de charme offrant un magnifique potentiel de rénovation. Avec ses 106 m² habitables (environ 130 m² au sol) à rénover entièrement, elle offre une page blanche idéale pour concevoir votre futur lieu de vie. Le tout s'étend sur une belle parcelle boisée de près de 1 500 m², au calme tout en restant à proximité du centre-bourg et des axes vers nantes. À l'exterieur, vous trouverez un hangar d'environ 45 m². (7.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathan retailleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 911100170 - nantes.

La baule guezy a 600 mètres des commerces de pornichet, belle maison familiale de 161 m² parfaitement entretenue offrant sur 970 m² de terrain clos et arboré : au rez de chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, véranda de 30 m², cuisine aménagée équipée, une chambre et un bureau, salle d'eau. À l'étage : palier, 3 chambres, une salle d'eau garage a visiter rapidement (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3590€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : renazé - maison - t2 50 m² - lumineux - terrasse - dans un cadre de vie agréable à renazé, cette maison de 50 m² habitables, développée sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc, a l'étage, vous trouvez une chambre confortable avec placard de rangement intégré et deux ouvertures. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée, apportant une atmosphère conviviale aux pièces de vie. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain de loisirs sur la commune d'Arnage. Découvrez ce terrain clôturé non viabilisé RARE sur le marché d'une surface de 5773 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les adeptes de loisirs en plein air. Niché dans un environnement préservé, ce terrain arboré constitue un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets : stockage agricole, aménagement d'un jardin botanique, création d'un espace de détente en plein air. Le plus de cette parcelle : -Implantée en bordure de la D139 entre le virage d'Indianapolis et le virage Porsche qui est utilisée comme piste lors de la mythique course automobile des 24 heures du Mans. Venez vite découvrir ce terrain qui n'attend que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183744 : la pironniere dans une petite rue typique du bourg, venez découvrir cette jolie longère comprenant, un ravissant salon / séjour avec poêle à granulés neuf, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie. 2 espaces jardin sans vis à vis pour profitez du soleil toute la journée et au calme. Commerces, marché, bus à 100 m plage à vélo - mentions légales : proposé à la vente à 338000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 euros) - classe energie e : 256 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez uniquement chez noovimo ce bien à rafraichir entièrement dans un quartier calme de la baule. Votre conseillère evelyne simoës 06 68 39 66 20 vous propose de créez votre projet de vie dans cette maison dont vous apprécierez la proximité des commerces, des transports et de la plage. Située sur un terrain clos de 525 m², exposée sud est elle est ainsi composée : au rez-de-chaussée salon, séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes. À l'étage 4 chambres. Le grenier isolé propose un très bel espace de stockage et deux dépendances complêtent ce bien. Les travaux et aménagement à prévoir, laisseront libre cours à vos envies. Des estimations de coûts de rafraichissements et / ou d'isolation sont disponibles sur demande. Les atouts de ce bien quartier résidentiel calme. Maison non mitoyenne située à moins de 10 minutes de la gare et des commerces. Proximité d'établissements scolaires. Extension possible. Prix 290000eur hors honoraires. Honoraires 12700eurttc (4.40%ttc du prix) soit 302700eur à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www. Noovimo. Fr contactez-moi pour une visite ou plus d'informations 06 68 39 66 20 selon l'article i. 561-5 du code monétaire et financier, dans le cadre d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence ess-00 25774 votre conseillère est inscrite au rsac de saint-nazaire sous le numéro 2022ac00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par simoes evelyne - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-nazaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé au deuxième étage d'un édifice au charme incomparable, venez découvrir ce bel appartement entierement rénové en 2020, dans une petite co-propriété sécurisée et très bien entretenue sur la corniche vendéenne. Il est composé d'une pièce de vie mensardée, lumineuse avec une belle vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau / wc, et d'une grande chambre avec placard,  Deux places de parking et une cave complètent le bien. Les plages et commerces à pieds ou à vélo ! Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi Lidwine DEMOULE - Pullmann Immobilier - 07 44 92 32 68   1.

À céder doit au bail commerce idéalement situé en emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers   droit au bail d'une boutique d'environ 40 m² environ et cave / réserve saine et sèche d'environ 45 m². Linéaire vitrine 4ml + 10 ml local équipé de climatisation réversible, accès pmr, double accès réserve. Verre sécurit. Copropriété : oui   prix de cession  : 250 000 euros net vendeur loyer mensuel : 2000 euros ht provision pour charges mensuelle : 130 euros honoraires à la charge du preneur  : 8 % ht / 9.60% ttc soit 20 000 euros ht (24 000 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

L'agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette maison située au cœur de Saint-Aignan-sur-Roë, à proximité des écoles et des commodités du centre-bourg. Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce à repensée selon vos besoins : bureau, salle d'eau, dressing ou espace de loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain de plus de 652 m², offrant un bel espace de jardin, ainsi que d'une dépendance Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et les combles bénéficient d'une isolation renforcée. La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre à leur goût. contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

Safti fabrice dezamy vous présente en exclusivite, située dans la commune de saint-jean-d'hermine, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de luçon, 15 minutes de mareuil sur lay et 10 minutes de sainte hermine. Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables se compose : entrée sur une pièce de vie lumineuse (poêle à granulés ), une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager pour un cabinet profession libérale ou autre, une buanderie et une arrière cuisine. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte avec un dôme, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année. Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les plus : aucun travaux à prévoir, fibre, portails et garage électrique, alarme et piscine couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir aux Sables-d'Olonne, cette maison d'architecte des années 70 proposée avec 5 481 m² de terrain, une configuration qui ouvre différentes perspectives pour votre projet. À l'intérieur, la distribution privilégie des espaces bien identifiés. L'entrée dessert la pièce de vie et une cuisine avec espace repas, tandis qu'un bureau permet de disposer d'une pièce complémentaire selon les besoins de ses futurs occupants. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains. Une salle d'eau et plusieurs WC complètent l'ensemble. C'est à l'extérieur que cette version de la propriété révèle sa particularité : sur les 5 481 m² proposés, une division parcellaire permettant de détacher 1 456 m² de terrain constructible a déjà fait l'objet d'un document d'arpentage. Une possibilité intéressante pour conserver l'ensemble ou envisager séparément cette partie du foncier. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux (58 m²), réserve et cave, offrant des surfaces complémentaires aux usages multiples. Un ensemble qui permet ainsi d'associer un projet résidentiel aux possibilités offertes par une importante emprise foncière. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 932 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Malika et stéphane pulcina vous invitent à découvrir… aux sables-d'olonne, cette maison d'architecte des années 70, installée sur une parcelle de 4 021 m² et offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. L'entrée conduit vers la pièce de vie et la cuisine avec espace repas. Un bureau vient compléter cette partie de la maison et permet de disposer d'une pièce supplémentaire pour travailler ou répondre à d'autres usages. L'espace nuit accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau -wc. Une deuxième salle d'eau et wc complètent l'agencement. À l'extérieur, les 4 021 m² de terrain donnent une tout autre dimension à la propriété et offrent de belles possibilités pour profiter pleinement des espaces autour de la maison. Le sous-sol constitue enfin un véritable prolongement fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux (58 m²), réserve et cave : des surfaces appréciables pour ranger, bricoler ou laisser chacun investir les lieux à sa manière. Une maison dont les volumes et la configuration permettent d'imaginer un nouveau projet familial aux sables-d'olonne. Contactez dès aujourd'hui malika pulcina au 06 09 55 16 57 ou stéphane pulcina au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 676 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801018656.

Et si votre prochain projet se trouvait ici ? Nichée dans un environnement calme et agréable à Saint-Prouant, cette jolie maison en pierres séduit avant tout par son charme et son beau potentiel. Vous y découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine avec espace repas, un salon lumineux et 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Mais son véritable atout est son potentiel d'évolution ! Avec son grenier aménageable, cette maison offre la possibilité d'agrandir la surface habitable et de créer de nouveaux espaces au gré de vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1295 m², soigneusement entretenu, avec une dépendance. Un espace idéal pour profiter du jardin, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos projets. La salle de bain est à moderniser, et quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L'occasion idéale de la personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de charme, un grand terrain et un beau potentiel d'agrandissement… Il ne lui manque plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Alors n'hésitez pas et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

À seulement 10 min de chantonnay, les herbiers et les essarts, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² avec un sous-sol de la même superficie. Elle vous propose un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et 2 chambres. Son véritable atout ? Un ascenseur donnant accès au sous-sol, où il est possible de créer une chambre supplémentaire et d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Point fort : menuiseries et insert à granulés de 2025. La maison a déjà bénéficié de travaux de modernisation, mais quelques finitions restent à réaliser pour terminer de lui donner son nouveau look. L'occasion idéale de la personnaliser à votre goût ! Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1.5km du centre de Machecoul. La maison rénovée est érigée sur un terrain de 1541 m² clos et arboré, doté d'un puits. Sa proximité avec les commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique tout en étant immergée dans un environnement verdoyant. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin soigné et sa dépendance de 10 m², offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. À l'intérieur, la maison de 88 m² s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 34 m², une buanderie de 16 m² et une pièce chauffée de 10 m². À l'étage, on découvre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 33 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau, deux chambres, un bureau et un WC. Chauffée au gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Situé à Angers (49000) dans le quartier recherché de Belle-Beille, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet emplacement privilégié assure un quotidien pratique et dynamique aux futurs occupants. Cet appartement de 4 pièces, parfaitement agencé, se trouve au 7 ? étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une luminosité appréciable. Les trois chambres, la cuisine équipée, les deux balcons offrant une vue dégagée, ainsi que la cave, le gardien et le DPE classé C font de ce bien un lieu confortable et fonctionnel. Construit en 1961, il présente un très bon état général, idéal pour une installation sans contraintes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liam BLUTEAU, Tél. : 07 66 04 35 93, E-mail : liam.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 998924914.

Mayenne, centre ville, charmante maison de ville comprenant séjour / salon, cuisine, 4 chambres sur parquet, salle de bains, grenier, cave, fenêtres pvc + volets roulants électriques, couverture neuve, dépendances, le tout sur 658 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 6,32 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Idéal pour l'implantation d'une enseigne nationale, un changement d'activité ou le repositionnement du site existant, en restauration ou pour toute autre activité. Une opportunité rare en premier rideau, pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds. Prix des murs : 910 000 € ttc fai — n° de mandat 848162 prix du fonds : 592 000 € ttc fai — n° de mandat 848406 prix total murs et fonds : 1 502 000 € ttc fai. Dossier sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 900 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 850 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444468680.

Chemazé (Molières), commune avec son école et ses commerces, à 10 mn de Château-Gontier et à 35 mn d'Angers. Cette propriété entièrement close et joliment agrémentée se compose d'une maison d'habitation de 151 m². Le séjour de 30 m² avec poutres apparentes et le salon de 30 m² est quant à lui orné d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une jolie terrasse au soleil levant. Le côté nuit possède 3 chambres dont 2 avec placards, elles se partagent une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier, une autre petite salle d'eau et un bureau complètent la surface habitable. Une partie des combles de la maison est aménageable. La maison est chauffée à l'électricité, la consommation annuelle est d'environ 2200€. La cour extérieure distribue une ancienne écurie avec grenier au-dessus, un ancien four à pain, une ancienne soue à cochons, un jardin et un puits. Une autre dépendance sert de garage et possède un box avec sortie direct sur un paddock clos en traverses, à l'arrière de la maison Pour terminer, un champ non attenant d'une contenance de 1h36a59ca, clos de haies et de clôtures, alimenté en eau et avec un abris complète la propriété. Le plus : Un bien très bien entretenu, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Rosa chagnon : photos prises à 18h30 un jour de pluie réaumur : très belle longère de 202 m² attenant 1 petite maison de 38 m², le tout sur 1 terrain de 2456 m² comprenant : maison principale : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing + reste à aménager la salle d'eau. 1 mezzanine, 1 très belle cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, salle d'eau, wc, buanderie, cave, débarras. 2éme maison de 38 m² : 1 terrasse, 1 chambre, coin cuisine / salle à manger, 1 salle d'eau et 1 wc extérieur : 1 piscine hors sol, des dépendances dont 1 atelier. 1 poulailler. Le + : pompe à chaleur et chaudière fuel, fenêtres double vitrage pvc contactez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

À seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cet appartement T2 de 29 m², situé au 1er étage d'une résidence privée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, donnant directement accès à un balcon d'environ 5 m², agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout à proximité de la plage : vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique et de la fibre. Il bénéficie également d'un DPE C. Construite en 2009, la résidence privée est bien entretenue et a bénéficié d'un ravalement récent. Aucun travaux de copropriété n'est actuellement voté ou en cours. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à 520 € par an. Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la Grande Plage, son balcon et son stationnement privatif, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou un investissement locatif. Un bien idéal pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoindre la plage à pied ! Un garage / box souterrain disponible en complément. Ce bien correspond à votre recherche ? Contactez-moi au plus vite pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Situé dans la charmante commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270), ce terrain de 450 m² offre un cadre verdoyant pour y construire votre nouveau projet immobilier. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette ville propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature, avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade à proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitant. Accès aux réseaux eau, électricité et fibre simplifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Iad france - gaëlle gateau vous propose : le bignon - maison - 5 pieces - double garage - lumineux - dpe b au calme de son village, découvrez cette maison de 118 m² environ parfaitement entretenue de 1998, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux et un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit distribue trois belles chambres, dont deux équipées de rangements intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol complet propose un espace fonctionnel exceptionnel comprenant un double garage, une buanderie avec wc, une cave et une autre pièce. Une vaste salle de jeux (17 m²) chauffée dotée de sa propre douche et d'un point d'eau vient parfaire ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré idéalement exposé. La terrasse avec pergola invite aux moments de convivialité. Un abri de jardin et une allée bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage pvc et alu avec volets roulants, de la fibre optique et d'un assainissement autonome conforme. Points forts : aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, grande pièce de vie, double garage et nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.