Biens à vendre Occitanie

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison rénovée de 151 m² avec piscine et terrasse - Fleurance * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Fleurance, dans un quartier calme à environ 1 km des commerces et des commodités. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une entrée séparée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle avec ses multiples rangements, un cellier / buanderie, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une baignoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette ainsi qu'un séjour avec un coin cuisine pouvant servir de cuisine d'été grâce à son accès direct à la terrasse. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et qualité de vie à ses habitants. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, sa terrasse couverte pour profiter de repas à l'extérieur, son balcon offrant une vue dégagée sur les environs et sa dépendance de 14 m² pour les amateurs de bricolage et jardinage. Le terrain d'environ 600 m² est un véritable petit coin de paradis, permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage, les moustiquaires, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air / air, le portail motorisé et la borne de recharge électrique vous garantissent confort et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas billot vous propose : maison individuelle de plain-pied avec jardin d'une surface habitable de 96 m² située dans une impasse à moins de 10 minutes à pied du centre ville de labruguière et de ses commodités. Elle vous propose une entrée avec placard, un séjour traversant de 37 m², une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est posé sur un terrain plat et sans vis-à-vis avec abri de jardin. Les plus : toiture remaniée / double vitrage + volets battants en alu / climatisation réversible / isolation des combles et de la façade sur une face / faible foncier. Je vous attends pour une visite de cette maison à découvrir rapidement. Ref nb1955969 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal arcuri vous propose : rare deux appartements un t2 avec terrasse et un autre t2 sans terrasse premier appartement d'une surface habitable de 52 m², entièrement refait à neuf comprenant : une pièce à vivre de 17 m² avec un accès à une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipe de 15 m², une salle d'eau de 5 m², une chambre de 14 m² avec placard. - climatisation réversible. - double vitrage. - pas de travaux à prévoir. Deuxième appartement d'une surface habitable de 33 m², entièrement refait à neuf. Comprenant : une chambre de 12 m², une pièce à vivre avec cuisine aménagée / salon / séjour de 18 m², une salle d'eau / wc de 3 m². - double vitrage. - chauffage électrique. - pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël arjona vous propose : à connaux, charmante maison de village de 150 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Elle offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et un wc au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec wc. Deux terrasses : l’une avec cuisine d’été, l’autre avec vue imprenable sur le mont ventoux. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare, alliant volumes et qualité de vie au coeur du village. Cette annonce est proposée dans le cadre de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice degré (07 61 24 30 95) vous propose : fonds de commerce à céder : epicerie multi services - pizzeria - traiteur - epicerie ambulante au coeur d'un village du lauragais bel établissement à reprendre, seul commerce du village et de la campagne environnante, proposant divers services : epicerie avec produits frais et produits locaux, pizzeria, traiteur et une épicerie ambulante qui sillonne la campagne. Possède la licence iii l'établissement est situé sur un axe passant, et touristique (proche du lac de la ganguise), et bien tenu. Commerce vendu clé en main pour reprendre une affaire rentable. Nombreux potentiels de développement. Idéal pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice degré (id 38914), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 853989713 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - medjide belkheir vous propose : immeuble de rapport – 4 lots – rentabilité brute 9,26 % – vinça (66) situé en coeur de village, à deux pas d’une placette et de l’église, immeuble d’angle exposé plein sud avec deux entrées indépendantes (local commercial / partie habitation). Commune dynamique des pyrénées-orientales, vinça bénéficie d’un environnement recherché entre mer et montagne, proche du lac, des commerces et commodités. Secteur porteur avec demande locative constante. Immeuble r + 3 entièrement rénové double vitrage électricité refaite dalle béton et planchers neufs menuiseries bois compteurs eau et électricité individuels bâtiment de france aucun travaux à prévoir rez-de-chaussée – local commercial (60 m²) occupé par un commissaire de justice surface répartie : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 5 m² + dégagement 1,5 m² + wc 3,2 m² double vitrage volets roulants motorisés climatisation gestion locative assurée par acti pro, agence spécialisée en baux commerciaux. Loyer : 350 € + 50 € charges 1er étage – appartement f3 – 60 m² loyer : 480 € + 20 € charges 2e étage – appartement f3 – 60 m² loyer : 380 € + 20 € charges 3e étage – appartement f3 sous combles 58 m² surface plancher différence loi carrez liée aux parties sous 1,80 m de hauteur poutres bois apparentes traitées double vitrage volets bois sol carrelage loyer : 480 € + 20 € charges rentabilité revenus mensuels hors charges : 350 € + 480 € + 380 € + 480 € = 1 690 € / mois revenus annuels : 1 690 € × 12 = 20 280 € / an prix de vente : 219 000 € rentabilité brute : 9,26 % les atouts investisseurs immeuble entièrement loué locataires en place gestion du bail commercial sécurisée compteurs individuels aucun travaux bonne performance locative rentabilité attractive honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medjide belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose : le barcarès village – villa 3 faces – 6 pièces – 106 m² habitables (132 m² utile) – piscine 10x4 – garage – à 400 m de la mer – terrain 329 m² située au coeur de barcarès village, à seulement 400 mètres de la mer à pied, cette villa familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (super u, arrêt de bus, commerces). Un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire. La maison maison t6 3 faces édifiée sur une parcelle de 329 m², entretenue et rénovée. Aucun travaux à prévoir hormis le changement de la tapisserie par de la peinture. Installation immédiate. Au rez-de-chaussée • belle entrée avec placard • salon lumineux avec éclairage led intégré • cuisine moderne entièrement rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger • deux chambres • salle d’eau avec wc • wc indépendant un agencement fonctionnel permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage • trois chambres confortables • salle d’eau rénovée avec wc espace nuit idéal pour enfants, famille ou invités. Annexes & espaces complémentaires • garage fermé de 13 m² avec portail électrique motorisé (télécommande) • grande buanderie attenante • mezzanine au-dessus de la buanderie : espace de rangement ou coin jeux type cabane extérieurs • piscine 10 x 4 exposée sud-est • aucun vis-à-vis • terrasse conviviale • barbecue en pierre • jardin agréable et facile d’entretien un extérieur parfaitement adapté aux moments en famille et aux soirées estivales. Prestations & confort • climatisation réversible dans toutes les pièces • climatisation gainable à l’étage • menuiseries double vitrage • fibre optique • maison rénovée et entretenue confort thermique été comme hiver. Informations complémentaires surface habitable : 106,08 m² surface terrain : 329 m² année de construction : 1979 taxe foncière : 1 800 € classe énergie : d / classe climat : b vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas iad france, immatriculé au rsac de perpignan n°521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lourdes centre - dans résidence sécurisée avec ascenseur - agréable appartement de type 2 de 44 m² - il dispose d'un entrée, une piècede vie lumineuse donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine, une chambre et un salle d'eau avec wc. Cave. Prix : 69 900 eur comprenant 9.39% d'honoraires à la charge des acquéreurs (prix hors honoraires : 63 900 eur). Votre contact pauline domenet - 07 88 18 54 23 - domenet@agenceeuropeenne.com pour un visite ou tous renseignements complémentaires.

EXCLUSIVITE AGENCE EUROPEENNE Située à LOURDES, cette propriété d'exception offre un cadre rare et privilégié sur 2 hectares de terrain composé d'une vaste prairie bordée par de majestueux arbres et d'un charmant bois privé. La maison se distingue par ses volumes remarquables avec 418 m² habitables. Elle comprend 7 chambres, 5 salle de bains, 3 wc, une salle à manger de 50 m², un salon de 32 m², une salle de jeux de 35 m² une grande cuisine et une arrière cuisine pour 20 m². Les pièces à vivre s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 32 m² exposée face aux Pyrénées et ombragée par un store. Une belle piscine avec son solarium permet amplement de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Un bien rare, aux prestations et aux volumes exceptionnels, à l'abri de tout vis à vis. Idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquilité. Cette propriété se prête à de multiples projets prestigieux : gîtes de groupe ou maison d'hôtes haut de gamme pouvant acceuillir des séminaires, réceptions et évènements privés. Maison familiale intergénérationnelle également envisageable car une division en luxueux appartements peut s'envisager. Prix : 795 000EUR dont 6% d'honoraires à la charge des acquéreurs incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 750 000EUR). Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06 18 23 11 31 / xerri@agenceuropenne.com pour une visite ou tous renseignements complémentaires ou l'agence europenne au 05 62 42 05 20.

Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T1 bis (anciennement T2) situé en angle, en front de mer, bénéficiant d’une vue mer dégagée. D’une surface habitable d’environ 45 m², il dispose d’une grande terrasse de 20 m² accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l’espace nuit. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien se compose d’une entrée desservant une salle d’eau et des WC indépendants. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa double exposition. Menuiseries en double vitrage, volets roulants, climatisation installée. Une cave complète l’ensemble. Possibilité d’acquérir le bien avec le mobilier en place. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Canet en Roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.56€ par mois (soit 1278.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7 / 7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme en fond d’impasse, cet ensemble immobilier de 230 m² moderne, construit en 2019 avec des matériaux et finitions de qualité, comprend une maison principale de 172 m² avec vue panoramique sur les vignes, ainsi qu’un appartement indépendant de 60 m². L’ensemble bénéficie de prestations soignées et est proche des commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier attenant, une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et dressing, d’une chambre de 11 m² et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres de 11 à 14,50 m², une salle de bains avec douche, un palier et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La maison bénéficie également d’un extérieur très agréable comprenant une piscine et sa plage de 105 m², une cuisine d’été avec douche et WC, et une terrasse partiellement couverte de 25 m², permettant de profiter de l’ombre en été tout en admirant la vue panoramique sur les vignes. Un garage de 24 m² et un abri voitures de 42 m² complètent l’ensemble pour un confort optimal. L’appartement indépendant de 60 m², avec entrée privative, comprend une pièce de vie, une chambre, deux salles d’eau et deux WC. Actuellement loué 700 € / mois (eau comprise), il constitue un revenu locatif immédiat. Il ne dispose pas d’extérieur ni de vue panoramique, mais reste parfaitement fonctionnel pour un usage locatif ou secondaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 931 m². Nombreux atouts : construction RT 2012, excellente performance énergétique (classe A), 5 chambres dans la maison (1 suite parentale + 4 chambres), climatisation réversible gainable pour la maison (l’appartement dispose également de la climatisation mais non gainable), menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants aluminium, prestations de qualité, environnement paisible en fond d’impasse et rentabilité locative. Un bien rare alliant modernité et confort énergétique, où vous pourrez profiter pleinement de cette maison au calme. Idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort, tout en restant proche du village et de ses commodités, à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et à 20 km d’Avignon et de sa gare TGV. Les alentours offrent également de belles possibilités de promenades, parfaites pour profiter de ce cadre reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lafage (06 58 85 86 61) vous propose : En exclusivité et en partenariat avec Néo-Viager Saint-Laurent-Les-Tours - VIAGER OCCUPÉ - H 83 et F 78 - Maison familiale spacieuse Investissez sereinement avec ce viager occupé rare et attractif sur le secteur ! À 5 minutes de toutes commodités, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 149 m² environ habitables sur un terrain verdoyant offre un confort moderne et de beaux volumes pour toute la famille. Surface et agencement optimisés : Espace de vie principal au 1er étage avec une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante et dinatoire, un grand salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur la terrasse, un espace bureau ou pourquoi pas un coin lecture dans la continuité du séjour, 3 chambres, salle de douche et toilette séparé. Rez-de-chaussée indépendant : ?Idéal pour créer un appartement, recevoir des proches ou exploiter un revenu locatif. On y trouve une grande cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct sur la terrasse, un salon, une chambre avec un point d’eau, des toilettes avec douche. Confort moderne et qualité énergétique Maison saine et parfaitement entretenue par un couple très soigneux, chauffage intégral par pompe à chaleur air / eau, ballon d’eau chaude avec panneau solaire, double vitrage et volets roulants électriques (sauf porte d’entrée), volets bois conservés et entretenus pour l’esthétique et le confort, combles entièrement ré-isolées récemment pour un confort optimal et une économie d’énergie appréciable, plafond du garage isolé, cuisine et salle d’eau du 1er modernisées en grande partie. Extérieurs et espace pratique : ?Garage spacieux et communiquant pour stationner, bricoler et / ou stocker, grande terrasse à l’avant et l’arrière, en partie couverte pour chacune, terrain de pétanque, jardin entièrement clôturé, portail et porte de garage motorisés, cabanons de stockage. Venez découvrir un véritable support patrimonial : un emplacement recherché, un bien entretenu, une bonne performance énergétique… les bases d’un viager intelligent. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 47 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 215 000 € honoraires agence inclus Bouquet : 30 000 € honoraires agence inclus Rente mensuelle : 474 € Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 83 ans et une femme de 78 ans qui continueront à vivre chez eux toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Les vendeurs conservent un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.   La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage EI (ID 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie corbalan (06 63 21 97 44) vous propose : a decouvrir à nimes - quartier jean jaures : grand t2 ou t3 à votre convenance de 64 m² environ au 2eme etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un sejour lumineux, un coin cuisine séparé, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Ses atouts : salle de bain recente, volets roulants électrique et double vitrage, chauffe eau de 2023 et belle vue dégagée ! À decouvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223.33 € par mois (soit 2679.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan ei (id 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathan rudelle vous propose : exclusivité - centre port - appartement lumineux et fonctionnel d'un total de 28 m² avec sa loggia vue sur le port - vendu entièrement meublé et sans travaux. Situé au coeur du cap d'agde, de ses commerces et ses restaurants. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif de tourisme. Venez découvrir ce charmant studio de 24 m² + loggia 4 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à ses baies vitrées et sa loggia. Il se compose de beaux espaces optimisés : - une belle entrée indépendante avec grands placards - une salle d'eau moderne comprenant douche et wc - un espace de vie de 18 m² séjour - kitchenette aménagée et équipée - une loggia chauffée de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Contactez-moi pour organiser une visite. (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan rudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Charmante Maison de 103 m² à Belvèze-du-Razès Construite en 1975, cette propriété de plain-pied vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels, le tout sur une parcelle de 472 m². Offrant ainsi, un cadre de vie idéal pour une famille cherchant calme et sérénité au sein d'un village offrant toutes les commodités. * Description des pièces : * - 3 Chambres - 1 Salon / salle à manger - 1 Salle de bain - 1 Cuisine fermée - 1 buanderie - 1 garage avec accès direct à l'intérieur de la maison - 1 abri de jardin - 1 terrasse avec pergola bioclimatique * Avantages de la Maison : * - lumineuse - jardin extérieur sur 3 côtés - quartier calme Une fois mise à votre goût, elle traversera encore des décennies, accompagnant ainsi votre nouvelle vie. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses charmes et ses atouts uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de 287 m² sur un terrain de 3215 m² avec vue sur les Pyrénées. Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l’A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d’une superficie respective de 77 m² et 64 m² et un logement T5 au 1er étage d’une superficie de 145 m² lumineux et agréable. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, maison familiale avec espaces indépendants, projet mixte habitation / activité professionnelle. Implantée sur un beau terrain d’une superficie de 3215 m², arboré, constructible et partiellement clôturé. Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures. L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l’étage et la toiture est en très bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d’agrémenter les espaces à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : Magnifique Demeure de Caractère avec Jardin, Terrasse et Piscine à Argences en Aubrac Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure de caractère située à Argences en Aubrac, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Cette propriété unique allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. D'une superficie totale de 344 m², cette demeure vous propose 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, 3 salles d'eau, 3 wc, et 2 salons chaleureux pour des moments de détente inoubliables. Laissez libre cours à votre créativité dans la cuisine équipée, véritable lieu de convivialité. La demeure s'ouvre sur un espace extérieur enchanteur comprenant un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette demeure est en excellent état, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Les prestations de qualité vous garantissent un confort absolu au quotidien. Profitez également de la proximité des plateaux d’Aubrac pour des balades en pleine nature et de la quiétude de cette charmante commune. Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes, pour une vie pratique et sereine au quotidien. La renommée de Laguiole est à portée de main, offrant des moments d'évasion uniques. Cette demeure d'exception représente une opportunité rare offrant un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et sérénité. N'attendez plus, venez découvrir ce véritable bijou au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : fleury d'aude ! Maison 4 pièces, jardin, garage, place de parking ! Située dans une copropriété très bien entretenue dans le village de fleury d'aude, cette maison de 80 m² sur 2 étages offre un cadre de vie idéal. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / cuisine ouverte de 33 m², un wc séparé et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose également d'un jardin arboré et fleurie de 95 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking privatifs complètent ce bien afin de stationner facilement vos véhicules. Proche de tout commerces, des écoles, des transports en communs, des structures sportives et surtout à moins de 10 minutes de la mer en voiture, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi pour plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : coursan - immeuble - investissement locatif - 3 appt - garage - 197 m² venez découvrir cet immeuble de rapport composé de trois logements qui se compose comme suit : par une entrée distincte au rdc, un appartement de 75 m² avec salon, salle a manger, cuisine séparée. Au r + 1, deux chambres. Loyer 630€ / mois en r + 1, un appartement de 92 m² composé de deux chambres, un salon, cuisine ouverte et une terrasse de 7 m². Anciennement loué 800€ / mois en r + 1, troisième appartement (duplex) de 40 m² avec cuisine, et en r + 2 une spacieuse chambre ouverte sur salle d'eau. Anciennement loué 400€ / mois hors copropriété seul le rdc est actuellement loué a l'année avec bail de 3 ans renouvelé en juin 2025. Idéal investissement locatif ! Ou une famille désireuse de profiter d'un rendement locatif en parallèle courte ou longue durée ! Les + climatisation / garage / 4 celliers / commerces / ecoles / 1830€ de loyers possibles au total. Ans renouvelé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Montpellier, quartier Clémenceau, un appartement de 27,80 m² situé dans un secteur pratique et vivant, avec tous les commerces à proximité et le tramway accessible à pied, ce qui rend le quotidien vraiment facile, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Le logement se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble et demande des travaux de rénovation, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité, parce que vous pourrez l’aménager à votre goût et en tirer un vrai potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. C’est un bien qui peut devenir un petit appartement très sympa une fois remis au goût du jour, dans un quartier recherché, proche du centre et bien desservi. Prix : 108 000 € frais d’agence inclus. Idéal pour ceux qui veulent créer de la valeur ou se lancer dans un premier projet immobilier.

Emplacement privilégié entre la place de la Canourgue et la Cathédrale Saint-Pierre, ce charmant petit immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs. L’immeuble se compose de trois studios, situés respectivement au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, d’une superficie comprise entre 13 et 15 m². Chaque logement bénéficie de murs en pierre apparente, de poutres et offre une vue sur une rue paisible. Les studios comprennent une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les appartements, actuellement loués, en bon état et bien classés au DPE, profitent d’une situation idéale à proximité immédiate de la faculté de droit, des lignes de tramway 1,3 et 5, ainsi que des commerces du centre-ville. Ce bien rare saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.

À proximité immédiate de la Clinique Saint-Roch, des commerces et des transports en commun, découvrez cette maison de 104,98 m² offrant des prestations recherchées : loggia, piscine et garage. Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 14 m² avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un bien idéal pour une famille, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

Idéalement situé à proximité directe de la place de la Canourgue, dans un hotel particulier, nous vous proposons un appartement de type 4 à rénover. Au deuxième étage, le bien se compose composant d'un couloir d'entrée desservant une suite parentale avec rangement et salle de bain d'une superficie de 25.77 m² et s'ouvrant sur un espace séjour lumineux de 57.60 m² et traversant avec vue dégagée sans vis à vis. Un second couloir vient desservir la cuisine, deux autres chambres de 15.35 m² et 13.84 m² et une salle d'eau / buanderie. Cet appartement avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et sa vue sur un monument historique, offre un beau potentiel après rénovation. Une cave vient compléter l’ensemble.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Appartement de 110 m² avec Balcon à Montpellier Chamberte Rue de la Figairasse. Au dernier étage avec stationnement privée Bienvenue dans ce grand appartement situé à Montpellier, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 5 pièces, réparties sur 110 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé de la ville. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand séjour de 25 m², double avec espace bureau et d'une cuisine séparée équipée moderne. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau pour plus de commodité et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au 3ème étage, cet appartement rénové offre des prestations de qualité. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.