Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

À 2 pas de l'université de pau et des commodités, nous vous proposons cet appartement t2 bis lumineux. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un bureau, une salle de bains, d'un wc et d'un cellier. Cet appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets électriques. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Stéphanie tournier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Envie de construire votre chez-vous dans un cadre paisible, à l’abri du tumulte, mais sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce terrain de 1610 m², situé dans une impasse de Saint-Germain et Mons, pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie. Terrain plat et facile à aménager, en seconde ligne, pour une construction simple et sans surprise. 32 mètres de façade : de quoi imaginer une belle maison, un jardin généreux… et pourquoi pas une piscine ? Un environnement champêtre et serein, sans être isolé : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture. Les études de sol sont faites, le bornage aussi. Les réseaux passent en bordure de route et vous êtes en zone UC : plus qu’à déposer votre permis et choisir votre constructeur (ou pas, vous êtes libre ). Un assainissement individuel est à prévoir. Il est possible d’agrandir votre terrain en regroupant le lot n°3 selon vos envies. De l’air, de l’espace, de la tranquillité… ici, pas de vis-à-vis envahissant, les voisins sont là, mais chacun chez soi ! Ce terrain est parfait pour une famille en quête de tranquillité, un jeune couple qui veut se lancer dans la construction, ou tout simplement quelqu’un qui rêve d’un cadre de vie à la campagne sans compromis. Passez de l’idée au projet. Ce terrain n’attend que vos plans, vos envies, et votre créativité pour prendre vie. Une belle opportunité pour construire à son rythme, dans un environnement sain et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 min de la plage du Gurp et 8 km de Soulac-sur-Mer, cette maison T5 d'env. 100 m², RT 2012 (EDF env. 70 € / mois), orientée plein sud, séduit par sa luminosité exceptionnelle, son plafond rampant et ses grandes baies vitrées. Elle offre une belle pièce de vie d'env. 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse bois d'env. 65 m² avec pergola bioclimatique, un cellier avec accès extérieur, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Atout majeur : une mezzanine aménagée d'env. 23 m² (dont >8 m² SH), idéale bureau, espace jeux ou chambre d'appoint, avec un élégant garde-corps moderne en fer forgé. Extérieurs : cabanon / serre, poulailler, potager, récupérateur d'eau 2 000 l, abri vélos. Equipements : poêle à granulés, menuiseries alu double vitrage, oscillo-battantes pour les chambres; faible taxe foncière. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, pour profiter d'un cadre de vie naturel, proche de l'océan, dans une maison économe, moderne et pleine de charme. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Montalivet les bains, située à seulement 50 m de la plage et 100m des commerces, Villa de plain-pied typique de Montalivet ! - Villa principale d'environ 66 m² composée d'une entrée, d'un séjour cuisine, trois chambres en enfilade, une salle d'eau wc. - La deuxième villa attenante d'environ 27 m² est composée, d'une pièce cuisine, d'une chambre et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos pouvant accueillir votre véhicule. Des travaux sont à prévoir selon votre projet et l'utilisation souhaitée. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous propose un terrain viabilisé en zone uv1 situé au calme avec vue dégagée sur la commune de croix chapeau. Ecoles, boulangerie et superette accessible à pied. Possibilité d'acquérir en complément la parcelle juxtaposée de 309 m² contacter sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106. Es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, le cadre est arboré et très calme. Proche du centre-ville et à quelques minutes à pied des commerces et de la plage, ce studio entièrement rénové avec goût offre une solution clé en main. Il comprend une entrée avec placards offrant des rangements optimisés, une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine équipée et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 7 m², idéale pour les repas ou la détente, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent la vente. Le mobilier, en excellent état, peut être laissé, ce qui rend le bien idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (location étudiante 9 mois + location saisonnière 3 mois) - DPE C - À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan Biarritz 7 / 7J. Plan et visite virtuelle à venir. Surface CARREZ : 27.62 m².

Sanguinet – Une propriété rare, entre lac et lumière Il existe des lieux où la nature impose le silence, où la vue s'ouvre sur l'eau, les pins et le ciel. Cette villa en fait partie. Implantée en position privilégiée, adjacente au lac de Biscarrosse, sur près d'un hectare et demi de terrain, cette propriété offre un cadre de vie confidentiel, à quelques pas seulement des plages. L'architecture s'articule autour des volumes et de la transparence. Les lignes sont ouvertes, les perspectives longues, la lumière omniprésente. Les espaces : Le cœur de la maison s'articule sur plus de 75 m² d'espace de vie avec sa cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et la piscine, dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La villa propose 7 pièces dont 4 chambres, avec deux suites en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied tournée vers le jardin, et deux chambres supplémentaires à l'étage offrant des vues dégagées sur la nature environnante. Chaque ouverture cadre le paysage et chaque espace dialogue avec l'extérieur. Un art de vivre. À l'abri des regards, la terrasse s'étend face au parc arboré. Piscine, jacuzzi sous pergola, larges espaces de détente : ici, tout est pensé pour profiter du lac et de la douceur landaise en toute intimité. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un grand double garage. Un environnement préservé, une vue remarquable, un accès direct aux plages du lac à pied. Le positionnement : Une villa unique sur Sanguinet, offrant une relation privilégiée au lac de Biscarrosse. Un bien destiné à ceux qui recherchent un lieu rare, où l'architecture contemporaine rencontre la nature. Visite virtuelle disponible et dossier sur demande.

Authentique longère en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec dépendances et plus de 7 000 m² de terrain Datant du milieu du XVIIIe siècle, cette magnifique longère en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète et soigneusement menée, respectant son caractère d'origine tout en y intégrant un confort contemporain discret. Chaque fois que cela a été possible, les éléments anciens ont été restaurés avec le plus grand soin, notamment les tomettes authentiques de la cuisine, le parquet en châtaignier du salon et le superbe œil-de-bœuf qui apporte charme et luminosité à l'ensemble. Lorsque la restauration n'était pas envisageable, le propriétaire actuel a privilégié des matériaux traditionnels de très haute qualité, parmi lesquels un escalier en chêne massif réalisé sur mesure, des portes intérieures et volets en chêne massif ainsi que des menuiseries en chêne avec double vitrage, parfaitement intégrées à l'esprit de la bâtisse. Le chauffage allie tradition et modernité. Un insert à bois dans le salon et une cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger offrent une chaleur conviviale et authentique, complétée dans chaque pièce par des radiateurs électriques à régulation thermostatique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une vaste cuisine dînatoire et un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre belles chambres doubles sont complétées par une salle d'eau familiale avec WC. Attenante à la maison, une grande grange ouverte offre un bel espace de stockage et dispose d'un accès à une cave en sous-sol. À l'est de la propriété se trouve une impressionnante grange d'environ 200 m² qui, à l'instar de l'habitation principale, a été rénovée et est actuellement divisée en quatre espaces distincts destinés à des ateliers ou au stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les jardins paysagers et matures s'étendent sur plus de 5 000 m², principalement exposés au sud, créant un environnement paisible et verdoyant. La propriété comprend de nombreux arbres établis, un ancien four à pain et un puits en fonctionnement, renforçant encore le charme authentique de l'ensemble. De l'autre côté du petit chemin de hameau très peu fréquenté, un verger supplémentaire d'environ 2 000 m² abrite plusieurs arbres fruitiers. Située au calme dans un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. Le village dynamique de Clussais-la-Pommeraie, avec son bar apprécié et ses salons de thé, se trouve à seulement 1,2 km, tandis que la petite ville de marché de Lezay, offrant commerces, restaurants, supermarché et services médicaux, est accessible en une dizaine de minutes en voiture. Une propriété rare et authentique, rénovée avec exigence et souci du détail, qui séduira les amateurs de belles pierres et de cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la qualité et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laura-May Martin vous propose : Villa et gîte avec piscine et jacuzzi sur une terrain de 6 000 m² à LACQUY. Venez découvrir cette propriété composée comme suit : 》Une villa de 185 m² comprenant 1 entrée, 1 buanderie, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 W. C. indépendant, 1 mezzanine, 1 vaste salon / salle à manger et une cuisine ouverte sur espace repas. Villa équipée de nombreux rangements et lumineuse. 》Un gîte de 78 m² comprenant 2 chambres équipées de salle de douche et placard, 2 W. C. indépendants, 1 salon et 1 cuisine ouverte sur salle à manger. Le gîte assure actuellement un revenu moyen de 9 000€ par an, avec une location principalement saisonnière allant de juillet à mi septembre. 》Un hangar de plus de 100 m², un atelier de 18 m² et un bureau de près de 20 m². 》Un atelier de 9 m². 》Une conserverie de 27 m². 》 Un espace détente avec piscine, jacuzzi et un pool house. 》L'espace vert est arboré, fleuri, comprend un potager mais accueille aussi des poules et des oies. Côté commodités, la maison comme le gîte sont équipés de la fibre optique et d'une fosse septique individuelle chacun, aux normes. Le chauffage de la villa est assuré par la cheminée et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur en toutes saisons. Le chauffage du gîte est quant à lui assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Concernant l'électricité, le gîte est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les factures d'énergie et la revente d'énergie. Venez découvrir ce havre de paix au milieu des bois où vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charleza amari vous propose : maison de village - au coeur de champagne découvrez cette charmante maison à étage de 96 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située en plein coeur de champagne, à deux pas de la boulangerie, de l'église et de l'école. Dés l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse de 51 m², avec une cuisine moderne ouverte sur un bel espace salon / salle à manger avec son joli mur en pierre. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, et wc séparé, parfait pour une famille. Les plus : - grand garage de 37 m² - toit terrasse à l'étage de 21 m² quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous l'aurez compris cette jolie maison de village est votre futur coup de coeur champagnais. Une belle opportunité, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charleza amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : En plein cOEur de Saint-Julien-en-Born, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes de Contis et de l’océan, cette belle demeure pleine de charme vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec salle à manger attenante, deux salons chaleureux dont un avec une imposante cheminée, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, des WC séparés et un garage. À l’étage, le palier distribue 5 chambres, dont une avec WC et lavabo, ainsi qu’une salle d’eau rénovée récemment. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une terrasse couverte, idéale pour les repas d’été, d’une vaste dépendance, d’un atelier, d’un carport et d’une cave. Une propriété rare pour les amoureux de l’authentique, du volume et du cachet ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur : T3 en dernier étage avec terrasse Situé au cœur d’un environnement résidentiel calme et privilégié à Ustaritz, ce trois-pièces de presque 60 mètres carrés se distingue par son emplacement au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing de 2015. Ce bien bénéficie d'une configuration optimale et d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les espaces paysagers de la copropriété. Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 21,47 m², prolongé par une terrasse de 13,98 m², véritable pièce de vie extérieure. Espace nuit : Deux chambres spacieuses (13,72 m² et 11,30 m²), dont la principale dispose d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend un cellier dans la cuisine, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Énergie : Classé C, l'appartement garantit un confort thermique de premier ordre et des charges de copropriété particulièrement maîtrisées. Le stationnement inclus, deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir, tant sur l'appartement que sur les parties communes. Localisation stratégique : écoles et commerces de proximité accessibles à pied (moins de 200 m). Un bien rare alliant modernité, économies d'énergie et tranquillité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété d'Excellence en Pierre avec Vignoble et Dépendance - Un Raffinement Rare et Saisissant Découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement réhabilitée, nichée au cOEur de plus de 4 hectares de vignes, offrant une qualité de vie incomparable dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché qui allie l'authenticité des matériaux nobles au confort moderne des installations haut de gamme. Une Résidence d'Exception : Rez-de-Chaussée : Deux vastes pièces de vie de 40 m² et 47 m², ornées de cheminées majestueuses, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Cuisine neuve de 2025 entièrement équipée, s'ouvrant sur une cave à vin de 12 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Véranda de 38 m² aménagée en cuisine d'été, prolongée par une terrasse extérieure avec salon et piscine, parfaite pour les réceptions en plein air. Une chambre refaite à neuf en 2024, avec salle de bain attenante rénovée en 2024 (douche italienne), WC séparé, buanderie et appentis. Étage : Vaste mezzanine de 30 m², polyvalente (bureau, salle de sport, espace détente). Suite parentale de 40 m², créée en 2024, avec salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses de 36 m² et 20 m², offrant confort et luminosité. Dépendances et Atouts Supplémentaires : Seconde maison de 130 m², actuellement aménagée en gîte, avec trois chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. Ancien chai de 120 m², en parfait état, ajoutant un charme historique et fonctionnel à la propriété. Système de chauffage neuf et toiture refaite en 2024 équipée de panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale. Nombreuses places de stationnement, idéales pour accueillir famille et invités. pas de travaux à prévoir ! Un Vignoble de Charme et une Personnalisation à Votre Portée : Plus de 4 hectares de vignes, offrant une possibilité d'exploitation viticole ou la possibilité de les retirer pour créer un vaste espace paysager selon vos envies. Un cadre paisible et enchanteur, idéal pour une vie sereine, des réceptions ou un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Vivez l'Exception dans un Cadre Sublime ! Volumes généreux, finitions de qualité, prestations modernes et un environnement unique font de cette propriété une véritable perle rare. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale avec piscine, proche bassin – Andernos-les-Bains Située dans un environnement calme et recherché d'Andernos-les-Bains, cette maison de 145 m², soigneusement entretenue et construite en 1994, prend place sur un terrain clos et sécurisé de 1102 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et les volumes généreux, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Le salon-séjour, chaleureux et spacieux, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 70 m² pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine parfaitement intégrée dans un jardin sans vis-à-vis. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie pratique au quotidien. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, Un grand garage et un abris jardin complètent l'ensemble. À seulement 2 kilomètres du Bassin d'Arcachon, cette maison permet de profiter facilement des plages et des plaisirs du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180461 : Découvrez cette maison plain-pied confortable et lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme de Surgères. Idéale pour votre résidence principale ou un investissement sûr, elle offre tout le confort sur un seul niveau. ? Points forts : 3 chambres pour accueillir famille ou amisSalon / séjour l umineux Cuisine séparée fonctionnelle Salle d'eau et WC indépendant Cellier pratique Garage attenant + garage indépendant Jardin clos d'environ 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur A découvrir immédiatement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 166000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 276 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un cadre paisible et recherché sur la commune de Fressines, à seulement 7 minutes de La Crèche et 10 minutes de Niort, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres fonctionnelles, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride, un véritable atout pour l'avenir. À l'extérieur, stationnement pour 4 véhicules, ainsi qu'un beau jardin clos et deux terrasses vous permettant de créer différents espaces de détente selon vos envies : coin repas, salon extérieur ou espace convivial pour recevoir. Les atouts majeurs : - Maison récente (2017) - Volets électriques et porte de garage motorisée - Assainissement conforme - Trés bien entretenue - Décoration moderne et soignée - Secteur recherché Idéal résidence principale ou investissement locatif - Proximité immédiate des commodités - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

QUINSAC DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison traditionnelle individuelle de 112 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 718 m². En bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé (sur vide sanitaire et garage) comprenant : une entrée, une cuisine aménagée spacieuse, un salon / séjour lumineux de 32 m², un grand cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Menuiseries PVC et isolation refaite en 2018, assurant un meilleur confort thermique. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 718 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Une maison fonctionnelle et bien entretenue à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous vous proposons en Exclusivité dans notre agence ce beau Duplex en excellent état avec son jardinet d'environ 40 m² avec terrasse bois. Vendu meublé. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeu pour les enfants, ce bien est un parfait investissement pour un rendement locatif et profiter des beaux Week-end en famille. Situé à proximité des plages, de la forêt et du port du Verdon, vous profiterez d'un environnement sauvage sur la pointe médoc. Enfin une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante maison, nichée au calme dans un coin de verdure, cette maison est idéale pour les primo accédants et familles. Maison de plain pied, 5 pièces avec une superficie de 90 m² sur un terrain de 659 m², piscinable, se compose : - d'un salon séjour orienté sud avec cheminée - d'une cuisine équipée et séparée avec passe plat ainsi qu'un cellier attenant - de 3 chambres - d'une salle d'eau - d'un wc indépendant Une grande terrasse couverte et jardin clos sans vis a vis, un abri de jardin en bois, 3 places de parking, un portail motorisé et un interphone, complètent ce bien. Climatisation Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Au dernier étage d'une résidence de standing face aux tours de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement de plus de 156 m², offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, prolongé par une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, avec cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés. Climatisation réversible. À l'extérieur, une spectaculaire terrasse de 145 m², triple exposition, véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage double fermé en sous-sol complète ce bien rare.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Asson, sans voisinage proche, cette propriété offre un cadre naturel rare et paisible Un lieu idéal pour un projet agricole, animalier, ou tout simplement pour une vie au vert tout en restant à 8 minutes de Nay. Cette propriété se compose d'une maison de 124 m² de plain-pied comprenant 4 chambres et 100 m² de combles, d'une étable / grange de 100 m², d'un bâtiment d'élevage de 175 m² avec toutes les commodités nécessaires pour l'exploitation (eau, chauffage, accès direct aux terres). Il y a également un ancien poulailler plein de charme, à remettre en état selon votre projet, ainsi qu'un puits rempli d'eau. L'ensemble s'étend sur 8,5 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement en pleine nature Travaux à prévoir : électricité, cuisine, rafraîchissement. Cet ensemble séduira particulièrement les personnes en quête d'un lieu authentique, propice aux projets de vie au grand air et aux activités en lien avec la nature Pour plus de détails, appelez 123webimmo Béarn au 06 26 60 37 80. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour les amoureux de biens rares, atypiques et insolites. Cette architecture dotée d'une toiture Zome 12, peut-être unique en France, offre une géométrie exceptionnelle qui crée une atmosphère à la fois enveloppante et baignée de lumière. Chaque jour, ce lieu procure une sensation de beauté, d'harmonie et de bien-être ? un véritable cocon, en totale harmonie avec le cadre naturel environnant. Sur un terrain au calme d'une superficie de 1931 m² ! Ici, vous n'achetez pas simplement une maison. Vous investissez dans un cadre de vie, des sensations, une expérience unique et une véritable plénitude. Important : Comme vous pourrez le constater dans les visuels de cette annonce, l'habitation n'est pas encore terminée. Vous découvrirez donc : - des photos correspondant à l'état actuel de la construction, - ainsi que des projections d'aménagement une fois le projet finalisé (plusieurs variantes selon les goûts), afin de vous aider à vous projeter. Une fois achevée et optimisée, cette habitation pourra offrir une surface habitable d'environ 130 à 140 m². Certains pourront hésiter face à l'ampleur des travaux restants. Pourtant, c'est précisément à ce stade que réside un avantage considérable : la liberté totale de personnalisation. Tout est encore possible : - définir l'agencement intérieur, - ajuster les surfaces habitables, - choisir la composition des murs, - déterminer les finitions et l'esthétique globale. Vous façonnez ainsi un projet entièrement adapté à vos goûts ? et à votre budget. Pour obtenir le détail des travaux restants et échanger sur le potentiel de ce bien exceptionnel, Contactez-moi au 06 26 60 37 80. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au cœur de Bénéjacq, cette maison de village de 78 m² habitables est implantée sur une parcelle de 173 m² et offre un extérieur agréable ainsi qu'un atelier indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie avec douche. Depuis l'arrière-cuisine, vous accédez à un jardin d'environ 60 m² avec un atelier de 26 m². Celui-ci n'est pas accessible depuis la rue, ce qui le rend idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'étage, un palier dessert d'un côté un bureau ou une petite chambre en enfilade ainsi qu'un grande chambre. Et de l'autre, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou espace de travail) ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de prestations confortables : toiture refaite il y a environ 10 ans, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Une visite s'impose ! Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère - 193 m² - Terrain 2195 m² avec partie divisible et constructible - Vue Pyrénées - Bénéjacq - DPE C. À découvrir sur la commune de Bénéjacq, cette maison de caractère construite en 1978, offrant 193 m² habitables sur un beau terrain de 2195 m², dont environ 700 m² constructibles et divisibles. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. La maison est vivable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec balcon, un WC indépendant et un espace d'environ 25 m² facilement aménageable permettant la création, par exemple d'une sixième chambre et d'une salle d'eau. Un sous-sol partiel de 46 m² complète l'ensemble. Construction de qualité avec planchers hourdis béton. Maison saine, sans amiante ni plomb. DPE : C. Le terrain offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un potentiel intéressant grâce à sa partie constructible et divisible d'environ 700 m². Une maison familiale solide et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant un potentiel de valorisation. Plus de photos sur notre site. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Lestelle-Bétharram, cette propriété développe 116 m² habitables et offre une configuration idéale pour un projet familial avec logement indépendant, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m². La maison principale située à l'étage comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouvert, équipée d'une cuisine récente réalisée par un cuisiniste, trois chambres, une salle de bain et un WC. Elle bénéficie du double vitrage et d'une climatisation réversible récente, assurant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 40 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un atelier attenant d'environ 29 m² offre un fort potentiel d'agrandissement de cet appartement, permettant d'envisager une surface bien plus généreuse selon les besoins. Les deux logements disposent de compteurs électriques séparés, facilitant une gestion indépendante, notamment dans le cadre d'un projet locatif. Un garage d'environ 28 m² ainsi qu'un local d'environ 20 m² complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .