Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

VENTE : maison neuve 4 pièces 100 m² Maison T4, sur ce très beau terrain de 650 m²Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. ? Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec grand placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison neuve, de 60 à100 m²A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, pharmacie. Idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! ? Détails modèle Lys sur ce terrain : - Grand salon / séjour lumineux - 2 ou 3 chambres avec placards- Avec ou sans garage- Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : Charmante maison en L, 85 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. ? Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon / séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : À (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : charmante maison contemporaineIdéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Détails du modèle Diamant sur ce terrain : - Porche et hall d'entrée avec rangements- Grand salon / séjour lumineux - Belle terrasse couverte- 3 chambres avec placards - Une suite parentale- Cuisine avec cellier communiquant au garage- Hall d'entrée avec placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : charmante maison en L, 4 pièces 100 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Modèle Atlanta : - 3 chambres avec placard- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec placard- Garage- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : charmante maison en V, 5 pièces 107 m²Idéalement située. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Modèle Garonne : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- 1 bureau- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier communiquant au garage- Entrée avec rangements- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison neuve 4 pièces 100 m²Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, lignes de bus, médecins. Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards dont suite parentale- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Hall d'entrée avec grand placard- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : charmante maison neuveIdéal primo-accédants, familles ou investisseurs. À proximité des commerces, écoles, médecins, lignes de bus. Détails du modèle Jonquille sur ce terrain : - 3 chambres avec placards- Grand salon / séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier- Grand placard d'entrée- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison neuve, de 60 à100 m²A proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus, pharmacie. Idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! Détails modèle Lys sur ce terrain : - Grand salon / séjour lumineux - 2 ou 3 chambres avec placards- Avec ou sans garage- Cuisine ouverte avec cellier- DPE : À (norme RE2020)- Modèle entièrement personnalisable - CCMI et garantie de livraisonChiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore 128, sur un terrain de 600 m², idéalement situé sur la commune de Dax, hors lotissement. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 128 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un espace jour fonctionnel avec une cuisine semi ouverte, un cellier attenant et un séjour de 41 m² tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys 100 m², sur un terrain de 600 m², idéalement situé sur la commune de Dax, hors lotissement. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Camélia, sur un terrain de 600 m², idéalement situé sur la commune de Dax, hors lotissement. Cette maison familiale en L séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie lumineux. Elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Grâce à sa forme compacte et à ses volumes parfaitement optimisés, cette maison allie esthétisme, praticité et confort de vie. Ce projet est entièrement personnalisable : modularité, finitions, choix des matériaux. Créez la maison sur-mesure qui s'adaptera parfaitement vos envies et à votre mode de vie ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain de 600 m², sur la commune de Dax. Idéalement situé hors lotissement, le terrain est à proximité des commodités, et sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BRUGES - TERRAIN DE 700 m² viabilisé Un emplacement recherché pour donner vie à un projet immobilier d'exception. Vous rêvez d'une maison élégante, contemporaine et entièrement personnalisée ? Découvrez ce terrain de 700 m², viabilisé, clôturé avec portail électrique à Bruges et imaginez une propriété à votre image, alliant architecture raffinée, beaux volumes et espaces de vie lumineux. Créez un lieu de vie unique, avec un jardin paysager et des prestations à la hauteur de vos exigences, dans un environnement résidentiel aux portes de Bordeaux. Bruges, une adresse prisée pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la métropole bordelaise. Prix du terrain : 402 500 €Avec Maisons de la Côte Atlantique (MCA), donnons ensemble vie à votre projet de maison sur mesure. Pour une étude personnalisée, contactez Chrystel CAPDEVILLE. Votre future adresse mérite une maison d'exception. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce terrain de 1 200 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure et profiter d'un bel espace extérieur. ? Gensac - Un cadre idéal pour votre projet de vie, charmant village proche de la Dordogne ! ? Prix du terrain : 44 000 € net vendeur ? Terrain proposé à la vente avec Maisons de la Côte Atlantique (MCA), pour vous accompagner dans votre projet de construction. ? Votre projet commence ici ! Contactez Chrystel CAPDEVILLE pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de maison. ? Construisons ensemble votre avenir ! #Gensac #TerrainConstructible #ProjetMaison #MCA #MaisonSurMesure #ConstructionMaison Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Terrain à construire de 460 m² à eysines - 195 000 € ? Et si vous construisiez la maison de vos rêves à eysines ? Découvrez ce terrain de 460 m² situé à eysines, idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure et créer un lieu de vie qui vous ressemble. ? Eysines - métropole bordelaise ? Prix du terrain : 195 000 € ? Terrain proposé à la vente avec maisons de la côte atlantique (mca), pour vous accompagner dans votre projet de construction. ? Votre projet commence ici ! Contactez chrystel capdeville pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet de maison. ? Construisons ensemble votre avenir ! #eysines #terrainconstructible #projetmaison #mca #maisonsurmesure #constructionmaison terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 445 m², situé dans un petit lotissement de 3 lots, sur la commune de Tosse. Cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte avec un cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant une organisation idéale pour toute la famille. Vous apprécierez ses volumes optimisés, sa fonctionnalité et son agencement moderne. Ce projet est entièrement personnalisable : modularité, finitions, choix des matériaux. Créez la maison sur-mesure qui s'adaptera parfaitement vos envies et à votre mode de vie ! Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement. Dernier lot disponible ! À saisir rapidement ! Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter ce modèle personnalisé, sur ce joli terrain d'environ 278 m², situé dans un quartier recherché, sur la commune de Labenne, à environ 20 minutes de Bayonne. Cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte avec un cellier attenant, pour une surface totale d'environ 31 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses volumes optimisés, sa fonctionnalité et son agencement moderne. Ce projet est entièrement personnalisable : modularité, finitions, choix des matériaux. Créez la maison sur-mesure qui s'adaptera parfaitement vos envies et à votre mode de vie ! Le prix inclus les frais de notaire et de raccordement, et les deux maisons. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Charmante maison bourgeoise à Douzillac Un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Découvrez cette belle demeure bourgeoise d'environ 215 m², et conservée en bon état. Elle offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les atouts de cette propriété : • 5 chambres spacieuses • Un séjour lumineux et agréable • Jardin et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours • Maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir famille et proches ou envisager un projet locatif • Parking intérieur et extérieur • Une belle alliance entre cachet, espace et fonctionnalité Prix : 216 000 € Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures et des propriétés offrant du potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Référence agence : 0000.

À proximité du BAB, plaisante maison de plain-pied de 85 m² habitables et garage attenant de 20 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette construction de 2009 labellisée BBC vous offre un vrai confort grâce à la qualité de son isolation thermique et ses ouvertures sur l'extérieur. Agréable, confortable, peu d'entretien elle a les qualités requises pour vous séduire ! Une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine équipée spacieuse, 3 chambres avec rangements, un garage et de la place à l'exterieur pour 3 / 4 voitures. idéal pour partager des moments conviviaux avec vos amis.

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de ce lumineux appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à 5 minutes de Saint Jean Pied de Port. Il est composé d'un séjour / salle à manger / cuisine, d'un cellier, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Terrasse et place de parking privatives. Bourg dynamique avec commerces de proximité accessible à pied. Radiateurs électriques, double vitrage et fibre optique. Appartement loué 500EUR / mois à l'année en location nue jusqu'au 1er Décembre 2030. Copropriété de 12 lots dont 6 à usage d'habitation et 6 à usage de parking. 180 / 1000ème des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - APPARTEMENT - T2 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Pau, cet appartement de 2 pièces en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre offre un espace de repos agréable. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure. Le balcon avec buanderie, exposé au sud, constitue un atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement. L'appartement dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à 2 niveaux, le bien est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et les rangements intégrés viennent compléter des équipements soignées. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory bret vous propose : saint-maigrin – maison de caractère de 1890 – 156 m² de plain-pied – 2 chambres – terrain de 320 m² un bien d’époque à révéler au coeur du village de saint-maigrin, cette maison construite en 1890 attend son nouveau propriétaire pour retrouver tout son éclat. Avec ses 156 m² habitables entièrement de plain-pied, elle offre un volume rare et une liberté d’aménagement idéale pour un projet sur mesure. Ce que vous allez aimer un espace généreux : 156 m² habitables sur un seul niveau, un vrai confort au quotidien. Des pièces de vie séparées : un séjour et un salon indépendants, à conserver ou à ouvrir selon vos envies. Une partie nuit fonctionnelle : 2 chambres et 2 salles d’eau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une belle lumière : grâce à son exposition sud-est. L’extérieur : un terrain de 320 m² et une place de stationnement. Un projet à imaginer des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est l’occasion de repenser entièrement les volumes, de moderniser le confort tout en préservant le charme de l’ancien, et de créer de la valeur. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : ce bien s’adapte à de nombreux projets. La vie au village, les services à proximité école maternelle à 200 mètres, accessible à pied commerces et école primaire à environ 4 km collège, pharmacie et médecins à environ 6,5 km le calme d’un village, avec l’essentiel à quelques minutes en voiture. Une maison pleine de promesses pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Une maison de cOEur, entre élégance et douceur de vivre À deux pas de l’Immaculée Conception, nichée comme un écrin préservé, cette demeure de caractère offre un privilège rare : vivre la campagne en plein cOEur de la ville. Édifiée durant le 19 eme et entièrement rénovée, cette maison individuelle déploie près de 293 m² habitables, pensés pour les grandes familles, les tribus modernes et les amoureux des beaux volumes. L’entrée donne le ton. Un salon majestueux d’environ 100 m², baigné de lumière, devient le cOEur vibrant de la maison : un lieu de réception, de partage et de convivialité. Un second salon en étage, esprit bibliothèque, plus feutré, invite au calme, à la lecture et aux soirées intimistes. La maison propose six chambres, dont une suite parentale, laissant place à une liberté d’aménagement rare : chambres d’amis, bureaux, espaces créatifs… ici, chaque projet trouve sa place. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le grand jardin, sans aucun vis-à-vis, enveloppe la propriété d’une atmosphère paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie privilégié, hors du temps. Une terrasse couverte en charpente bois de type traditionnel vient sublimer le grand jardin, offrant un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Des dépendances de plus de 70 m² complètent ce bien, proposant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou lieux à réinventer selon vos projets. Un carport discret permet également d’abriter vos véhicules. Chauffage individuel, prestations soignées, ambiance chaleureuse… Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une expérience, une promesse de confort, de raffinement et d’authenticité. Un bien de prestige, rare par son emplacement et son âme, à découvrir sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain constructible de 3 098 m² à Sigoulès-et-Flaugeac – Un cadre idéal pour votre futur projet Une belle opportunité avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant ! Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et champêtre ? Découvrez ce beau terrain constructible de 3 098 m², idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau et électricité) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Un véritable atout : la possibilité d'acquérir un second terrain constructible attenant de 2 512 m² ! Ces deux terrains, situés côte à côte, peuvent être acquis séparément ou ensemble, offrant ainsi la possibilité de bénéficier d'une superficie totale de 5 610 m². Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un vaste espace, réaliser un projet familial ou envisager plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), maison de santé, commerces, supermarché, station-service, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficierez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie et à son environnement agréable, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, avec la possibilité de voir encore plus grand grâce au terrain voisin ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les possibilités d'acquisition ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.