Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé dans un environnement calme, en seconde ligne, ce terrain de 1500, borné et libre de tout constructeur. Assainissement et viabilisation à prévoir. Parfait pour un projet de construction ou investissement foncier. Cadre agréable, raccordement en façade. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un environnement calme, ce terrain de 1095 m², borné et libre de tout constructeur. Assainissement et viabilisation à prévoir. Parfait pour un projet de construction ou investissement foncier. Cadre agréable, raccordement en façade. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pau, secteur hôpital - maison de 132 m² à rafraîchir, 4 chambres située dans le département des pyrénées-atlantiques, la ville de pau offre un cadre de vie très recherché et paisible pour l'épanouissement de toute la famille au coeur du béarn. Dynamique, sûre et parfaitement desservie, l'agglomération paloise propose un environnement idéal avec l'ensemble des commodités à portée de main. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport, facilitant tous vos trajets familiaux et vos vacances. C'est une commune prisée pour sa qualité de vie d'exception, son patrimoine, ses parcs et sa proximité immédiate avec les montagnes. Dans un secteur calme et recherché de pau nord, à proximité immédiate de l'hôpital, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports. Le bus est accessible à seulement quelques minutes à pied, permettant à vos enfants de se déplacer en toute autonomie vers le centre-ville et leurs activités. D'une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 837 m², cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 23,40 m² avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Elle dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée. Un garage fermé complètent le bien. La maison nécessite un rafraîchissement général afin de lui redonner une seconde jeunesse et de la remettre au goût du jour. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison selon leurs envies. Chauffage au gaz, foyer ouvert. Les fenêtres en bois comme les volets apportent également du caractère à cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez era section immobilier. Titulaire du mandat : julien loureiro da silva ? Rsac : 978 415 875. Téléphone : 06 84 45 65 39. Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Fiche Id-SIT183957 : Appartement en très bon état avec place de parking – Courçon Situé au cœur du village de Courçon, qui dispose de nombreuses commodités, cet appartement libre d'occupant offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En très bon état, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur le salon avec plaque de cuisson neuve, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 900 € par an, eau comprise. Fonctionnel et idéalement situé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 64900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit183946 : a tonneins, lot-et-garonne. Cette maison mitoyenne d'un côté réunit de vrais atouts pour un budget accessible : 4 chambres, un garage et un jardin clos. Construite en 1975 sur deux niveaux, elle propose des pièces lumineuses et un balcon accessible depuis l'une des chambres. Chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, toiture récente et dpe classé d : de bonnes bases pour votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Une maison à découvrir en exclusivité, à prix contenu. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 09 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2940 euros - affaire suivie par mr christophe desidera (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à proximité immédiate des commodités au Nord-Ouest de Niort, cette agréable maison de ville d'environ 60 m² vous séduira par son emplacement pratique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec accès à un petit préau, idéal pour profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement gratuit est disponible à proximité de la maison. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité des commerces et services de Niort.

LAGET et Associés vous propose cet Appartement 5 pièces 87 m² Avec Balcon Parc de Bourran Mérignac À Mérignac, en limite de Bordeaux et à proximité du parc de Bourran, appartement de 87 m² situé au 2e étage d'une résidence, implantée dans un parc arboré de 3 hectares. Proche des commerces, du tram A / F, des bus, et de la gare L'appartement bénéficie d'une double exposition Est et Sud, ainsi que d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée dans le séjour. Il comprend une entrée avec de grands placards, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un couloir avec de nombreux rangements. Le bien est très bien entretenu. La décoration pourra être remise à votre goût, selon vos désirs. Une cave en sous-sol, aménagée avec une mezzanine, complète ce bien. Les charges comprennent l'eau froide et aussi l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LA ROCHELLE CENTRE VILLE - MARCHÉ CENTRAL Une maison de caractère au coeur du centre-ville, un beau potentiel à révéler ! Idéalement située à 200m du marché et de toutes les commodités, cette maison d'habitation d'environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un bien offrant un véritable potentiel locatif, cette propriété saura s'adapter à vos projets. Elle permet d'envisager une agréable résidence principale avec de beaux volumes et jusqu'à quatre chambres, ou encore la création de deux logements indépendants : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 sur les deux étages supérieurs. Vivez au rythme du centre-ville ou donnez vie à un projet d'investissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Grâce à sa situation recherchée, sa surface généreuse et sa configuration modulable, cette maison représente une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement patrimonial. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Jolie maison en pierre avec piscine et studio indépendant Laissssez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre offrant des espaces de vie agréables et des prestations appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle. Un dégagement avec placard, un wc, indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un dressing, un wc indépendant, une chambre ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine de 8.50x4.50 équipée d'un volet de sécurité, idéale pour les beaux jours. Un studio indépendant, un atelier ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le tout implanté sur une parcelle de 512 m². LES ATOUTS : le charme de la pierre trois chambres dont une avec grand dressing, un studio indépendant et un espace extérieur avec piscine. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un projet associant habitation et accueil indépendant. 1.

Sur parcelle de 416 m² Ensemble immobilier de plus de 300 m² au sol à rafraichir. Partie habitable d'environ 250 m² avec chai et hangar attenants. Beau potentiel de rénovation. À voir vite avec Abaca Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de Duras en campagne venez découvrir cette maison de famille qui offre de beaux espaces de vie. Vous profiterez de deux niveaux habitables avec sur chaque niveau un séjour, une cuisine, une salle d'eau. Un total de 3 chambres et un bureau. Un agréable jardin avec piscine Ref 4615 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village de La Cotinière, à deux pas des commerces, du port et des plages, découvrez cette maison d'environ 100 m², plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une cour intérieure permettant le stationnement, un espace de stockage extérieur appréciable et d'un environnement recherché, où tout peut se faire à pied. Travaux nécessaire, maison reliée au tout à l'égout, double vitrage. Une opportunité rare au cœur de La Cotinière, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

Venez découvrir à St Martin de St Maixent, à 5 minutes de St Maixent l'école, 30 minutes de Niort, 1h20 de La Rochelle et proche des axes autoroutiers A10 et A63, cette maison de maître en pierres de taille, d'environ 100 m² à agencer en intérieur. Vous disposez en rez-de-chaussée de plus 50 m² au sol avec les arrivées d'eau, les évacuations et l'électricité. Tous les espaces sont définis, séjour / salon / cuisine, ainsi que la buanderie et le garage attenant de plus de 40 m², afin de créer une très jolie maison fonctionnelle. L'étage est desservi par un très joli escalier et vous offre la même surface dont vous pouvez y constater la qualité de la charpente. Les ouvertures en pvc / style bois intérieur avec vitrage à contrôle solaire, les volets roulants électriques, la porte de garage et la toiture sont neufs, l'étude de sol pour l'assainissement individuel effectuée. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.

Dans le quartier Sardine, découvrez une maison atypique pleine de charme, où douceur de vivre et esprit bucolique se rencontrent. Façonnée au fil du temps, cette maison de 127 m² cultive une atmosphère singulière, presque celle d'une maison de poupée. Implantée sur une parcelle de 412 m², elle offre un cadre de vie intimiste, à proximité du tramway, du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 42,20 m², une cuisine attenante, un WC et une chambre parentale avec salle de bain composent un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble pour accueillir famille, enfants ou invités La maison dispose également d'une grande buanderie indépendante et d'une cave à vin en souplex, ainsi que d'un espace pour aménager son bureau et ou une salle de jeux vidéos pour gamers en quête d'espace privatif. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 24 m² dialogue avec les espaces végétalisés, tandis que la piscine enterrée chauffée, légèrement en surplomb, invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance paisible et chaleureuse. Un carport aux dimensions généreuses et un atelier fermé et sécurisé complètent le bien. Vous recherchez un lieu de vie singulier, un extérieur propice à la détente et une maison qui a une véritable histoire ? Venez découvrir ce petit havre de paix au cœur de Pessac. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par son atmosphère si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu CAILLABA, Tél. : 07 87 05 65 97, E-mail : matthieu.caillaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 109092858.

Située au nord-ouest de la Dordogne, dans un petit hameau en bordure de la route départementale 939 reliant Périgueux à Angoulême, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 123 m². Elle dispose d'une belle entrée et d'un couloir desservant les différentes pièces de la maison. L'espace de vie se compose d'un vaste salon salle à manger et d'une cuisine, tous deux agrémentés de portes-fenêtres apportant une belle lumière naturelle. Une buanderie complète cet ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes dotées de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 962 m² offre un cadre verdoyant et un bel espace pour profiter des beaux jours. Un bâtiment indépendant complète la propriété et peut être utilisé comme garage ou espace de stockage. Une maison fonctionnelle offrant une distribution agréable des espaces, un terrain arboré et un bâtiment annexe aux usages multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 430 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Située dans la charmante commune de Le Teich (33470), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, à proximité de la nature préservée du bassin d'Arcachon. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain d'environ 800 m² avec un bel espace jardin agrémenté d'une terrasse propice à la détente en plein air. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des résidents et de leurs invités, tandis qu'un cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils et équipements extérieurs. À l'intérieur, la maison de plain-pied d'une surface habitable de 103 m² propose une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, on retrouve 3 chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau. Cette demeure offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

À vendre, maison traditionnelle à Pissos – Calme et nature sur une propriété d'environ 15 300 m² En lisière de forêt, dans un secteur très calme, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant à seulement cinq minutes en voiture du bourg de Pissos et de ses commodités. Un environnement idéal pour profiter de la tranquillité et des espaces naturels des Landes. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 15 300 m² accueille une grange d'environ 100 m² avec un appentis. Une partie de la grange dispose d'un étage, offrant un beau potentiel pour vos projets. Une prairie avec des box à chevaux ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble, particulièrement adapté aux amoureux de la nature et des chevaux. La maison traditionnelle, d'environ 113 m² habitables, se compose d'une pièce de vie avec un poêle à granulés, d'une cuisine et d'une véranda. Quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur. Une propriété à découvrir pour son calme, ses vastes extérieurs et le potentiel de ses dépendances. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Belle maison de plain-pied d'environ 120 m² située en bout d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est constituée d'un grand séjour / salle à manger (env. 45 m²), d'une cuisine séparée, de 3 chambres (16 m² et 13 m²) dont une chambre en mezzanine avec lavabo (9 m²), d'une salle de bain (baignoire + douche) et d'un wc séparé. Grande terrasse d'environ 40 m² avec store électrique neuf. Un escalier mène à des combles totalement isolées avec possibilité de créer 2 autres chambres facilement ! Présence d'un garage attenant d'environ 40 m², d'une cave d'environ 12 m² et d'une dépendance d'environ 100 m² située au fond de la propriété. Présence également d'un puits devant la maison. Huisseries pvc double-vitrage récentes (2022) toiture récente (2020) chauffage récent par pompe à chaleur air / air (2021) cuisine récente (2021) assainissement non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900352147.

Située sur la commune d'Échiré, découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur une parcelle de 2 900 m². Développant environ 250 m² habitables, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une grande cuisine, ainsi que d'une chaufferie et d'un espace de stockage attenant. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et vasque. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs dépendances, dont deux bâtiments de 33 m² et 23 m² ainsi qu'un préau de 37 m², offrant des possibilités d'aménagement après rénovation. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierre à la recherche d'espace et d'un beau terrain aux portes de Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.

Au cœur de Saint-Cyprien, cité touristique emblématique du Périgord Noir, découvrez ce remarquable immeuble de caractère datant des années 1850, témoin de l'élégance architecturale du XIXe siècle. Développant environ 250 m² sur trois niveaux et composé de 12 pièces, cette bâtisse chargée d'histoire séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries d'époque, moulures raffinées et magnifiques frises florales peintes à la main témoignent d'un charme intemporel. À l'extérieur, une cour privative de 70 m², pavée à l'ancienne, apporte un cachet supplémentaire et offre un agréable espace à l'abri de l'agitation du centre-ville. Son agencement permet d'envisager différents projets : création de plusieurs appartements, résidence de caractère ou commerce en rez-de-chaussée. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et restaurants, renforce son attractivité. Une opportunité rare d'investissement alliant patrimoine historique, authenticité et potentiel de valorisation. 3D disponible sur demande Vente ouverte à l'inter-agences et à l'inter mandataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

MACAU – Maison de plain-pied avec jardin arboré et beau potentiel ! Située à proximité du centre-ville de Macau, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces, les écoles et les commodités accessibles à pied. Implantée sur une parcelle de 700 m² avec une terrasse et un agréable jardin arboré, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d'un séjour double, salon et salle à manger, une grande cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage (35 m²) et des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement ou de futurs projets d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

À seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, à l'entrée de la vallée de Barétous, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Située à Féas (64570), dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un village disposant d'une école, cette propriété de 114 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de prestations récentes. Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée avec îlot central, véritable espace de convivialité au quotidien. L'agencement a été soigneusement pensé pour préserver l'intimité de chacun. La maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace indépendant, idéal pour préserver son intimité. De l'autre, un couloir dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant, formant un espace parfaitement adapté aux enfants ou à l'accueil des proches. Un cellier / buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'équipements modernes favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques (DPE A) : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Construction récente et conception contemporaine Un extérieur généreux aux multiples possibilités : Implantée sur une parcelle de 3 320 m², cette propriété vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin paysager, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez de plusieurs places de parking, d'un garage d'environ 20 m² et d'un portail électrique. Les atouts à retenir : Maison de plain-pied construite en 2023 114 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Terrain de 3 320 m² Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique Garage d'environ 20 m² Village avec école À 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement privilégié. Envie de découvrir votre futur lieu de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706.

Villenave d'ornon chambery au calme et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied et indépendante, comprenant : une entrée, cuisine séparée, séjour exposé plein sud, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres. Garage, cellier et chai sur jolie parcelle de plus de 550 m². Travaux à prévoir ! Beau potentiel évolutif : droit à construire, piscinable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521001180.

Située à Eysines, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, limitrophe de Bruges et à proximité du Parc du Vigean. Le quartier résidentiel offre un cadre agréable, idéal pour les familles, avec des écoles accessibles et des transports en commun. Une allée permet d'accéder à un grand garage et de garer plusieurs véhicules. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2300 m², et mettant en valeur un style néoclassique et bourgeois. On y retrouve des codes architecturaux d'une maison de Maître. La façade blanche séduit par ses grandes ouvertures à arcs décoratifs et sa toiture en ardoise ponctuée de lucarnes cintrées. À l'intérieur, elle offre un volume extraordinaire de 11 pièces spacieuses et lumineuses, qui conservent un cachet classique et bourgeois. Le sous-sol à bonne hauteur sous plafond et les combles offrent un large potentiel d'aménagement supplémentaire. La surface construite de la maison représente environ 450 m². Avec un audit énergétique réalisé et des suggestions d'amélioration de la performance énergétique, cette demeure alliera charme, élégance et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 564 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 540 035,1 € Honoraires charge acquéreur : 24 264,9 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CHAMAYOU, Tél. : 06 22 41 13 57, E-mail : nathalie.chamayou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 497596932.

Située à Pujols (47300), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Proche de toutes les commodités essentielles, cette localité pittoresque séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique unique. Les habitants profiteront également de la proximité de points d'intérêts tels que des commerces locaux et des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux balades en plein air. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 2472 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, un bureau pratique, une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le terrain arboré abrite une piscine de 10 x 5 mètres, un pool house pour des moments de détente et un double garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BERNARDI, Tél. : 06 80 06 53 14, E-mail : francoise.bernardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 847841384.