Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville rénovée, idéale pour un premier achat du secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison rénovée, idéalement située. Ne manquez pas cette belle opportunité, à visiter sans tarder ! Référence agence : 12573.

Au cœur du village paisible de Thézac, entre Saintes et Royan, découvrez cette superbe maison charentaise en pierres d'environ 256 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes généreux et une vraie fonctionnalité modernisée. Un bien rare et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil en Charente-Maritime. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique des lieux : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle. La cuisine, récemment refaite à neuf et entièrement équipée, associe élégance contemporaine et praticité quotidienne pour devenir le véritable cœur de la maison. Côté nuit, la demeure propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Un atout majeur vient compléter l'ensemble : un studio indépendant à rénover, offrant un formidable potentiel. Idéal pour recevoir des proches en toute indépendance, accueillir un adolescent, aménager un atelier d'artiste ou créer un gîte / chambre d'hôtes pour un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et verdoyant de 1 775 m², sans vis-à-vis, parfait pour organiser de grands repas en plein air, installer une piscine ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un garage et une dépendance de 32 m² offrent également de multiples possibilités de stockage, d'atelier de bricolage ou de garage. Les + du bien : Authentique charme charentais (pierres, poutres, beaux volumes) 256 m² habitables avec 5 vastes chambres Cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle Studio indépendant à fort potentiel de valorisation Beau terrain arboré de 1 775 m² Emplacement calme Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder pour concrétiser votre nouveau projet de vie ! Référence agence : 6225.

Au cœur de Saujon, charmante ville thermale, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, idéalement placé à proximité des commerces, des services et des commodités du centre-ville. D'une surface d'environ 82 m², ce bien offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte à finir d'aménager, de trois chambres, une salle d'eau et des wc séparé. Pour pouvoir profiter de l'extérieur, un grand balcon ouvre sur la cuisine, le séjour et une chambre. Un bien à découvrir rapidement. Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 6227.

VAUX SUR MER, à deux pas de la plage et des commerces de Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2022. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d'un cellier. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte et un beau jardin privatif agrémenté d'un cabanon, le tout dans un environnement calme et bordé de pins. Un parking privé complète ce bien aux prestations soignées et au confort moderne. Un véritable cocon au bord de l'eau, parfait pour un coup de cœur immédiat ou un pied-à-terre d'exception. Référence agence : 6471.

SAINT PALAIS SUR MER, à 300 m de la plage du Platin. Découvrez cette demeure balnéaire emblématique du début du XXᵉ siècle. Élevée sur un terrain clos et arboré de 683 m², cette bâtisse à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets de rénovation d'envergure. Dès l'extérieur, son architecture typique de la Côte de Beauté séduit avec ses façades et briques, ses toitures ouvragées et ses balcons. L'intérieur conserve tout le vocabulaire bourgeois d'origine grâce aux parquets anciens, cheminées d'époque, vitraux et belles hauteurs sous plafond. La distribution s'articule sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, atelier et cellier. Le premier étage dédié à la vie quotidienne accueille une vaste entrée, une grande cuisine séparée et une pièce de réception baignée de lumière s'ouvrant sur un balcon. Au deuxième étage, l'espace nuit réunit trois très grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un palier aménagé. Le dernier niveau abrite un grenier ainsi qu'un solarium de 15 m² perché au sommet de la villa, offrant une vue dégagée jusqu'à l'océan. Le jardin accueille également un abri voiture et une dépendance de 15 m². Si l'ensemble nécessite des travaux de restructuration et de remise aux normes complets, la qualité architecturale, les volumes et la situation géographique en font une toile blanche d'exception pour concevoir une résidence familiale unique. Référence agence : 6428.

Offrez-vous un style de vie privilégié avec cette superbe villa idéalement située en front de mer, au cœur d'un environnement recherché. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un vaste salon-séjour traversant, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres baignées de lumière dont une avec dressing, de deux salles d'eau et d'une buanderie. Une mezzanine mène à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan. À l'extérieur, un jardin clos vous garantit tranquillité et intimité, tandis qu'une piscine chauffée invite à la détente face à l'horizon marin. Un garage avec galetas de 30 m² vient compléter ce rare bien. Des matériaux haut de gamme et de belles finitions conjuguent confort et élégance. Ses volumes et son agencement offrent de multiples possibilités : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif premium. Une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 9568.

* À vendre à Barzan, belle maison en pierre de caractère * datant de 1885, offrant environ * 228 m² habitables * dans un environnement agréable. En bon état général, elle séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon / séjour convivial, un petit salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert * cinq chambres * et un WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un * jardin * propice à la détente et d'une * terrasse * idéale pour les repas en plein air. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie paisible, tout en laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. * Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! * Référence agence : 3723.

Ensemble privatif en copropriété, comprenant deux studios, une grande et belle cave en pierres et une magnifique cage d'escalier dans un immeuble de charme en plein centre de Rochefort. - Au premier étage, un studio lumineux meublé de 42 m² avec bureau, salle d'eau et WC. Profitez d'une grande terrasse de 15 m². - Au rez-de-Chaussée, un studio de 24 m² avec salle d'eau. - Grande et belle cave saine - Le tout desservi par un grand palier et un magnifique escalier. - Cour commune avec beaucoup de charme. Quartier calme, accès aux commerces, à la place Colbert et au parking gratuit. Opportunité rare à ROCHEFORT ! Référence agence : 2521.

Cette spacieuse Maison Charentaise comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, cuisine, buanderie, WC, Salon / Salle à manger, plus un autre salon de 34 m² à terminer. À l'étage : un coin salon en mezzanine, 2 chambres avec salle de bains et une autre chambre à terminer qui dispose d'un espace pour une autre salle de bains et un dressing. Attenante à la maison se trouve une grange ouverte pour une extension supplémentaire, si nécessaire. Le gîte de 43 m² est entièrement meublé. Un autre bâtiment extérieur de 120 m² (rez-de-chaussée et 1er étage) et une parcelle de terrain séparée de l'autre côté de la ruelle Une belle propriété qui vous attend ! This spacious Charentaise House has 2 bedrooms on the ground floor, kitchen, laundry, WC, Lounge / Dining room, plus another lounge of 34 m² in need of completion. Upstairs : a mezzanine sitting area, 2 bedrooms with ensuites and a further bedroom in need of completion which has space for an ensuite and a dressing room. Attached to the house is an open barn for further extension, if required. The gîte of 43 m² comes fully furnished. À further out building of 120 m² (ground floor and 1st floor) and a separate parcel of land across the lane which is currently used as an allotment. À lovely property waiting for you to arrive ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 Place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 RSAC Saintes 487 651 747.

Découvrez cet appartement de plus de 200 m² situé aux derniers niveaux d'une résidence neuve, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien rare offre une vue remarquable sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement se distingue par une organisation particulièrement fonctionnelle : l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit est réuni sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 69 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle comprend un séjour, une salle à mangerainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une loggia de 23,10 m², véritable extension de la pièce de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le deuxième niveau est consacré aux espaces extérieurs. Il accueille une spectaculaire terrasse arborée de 134,30 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le Chenal de La Rochelle. Une pièce complémentaire de 28,20 m², pensée pour accueillir une cuisine d'été, complète cet espace et permet de profiter pleinement de la terrasse dans un cadre privilégié. La possibilité d'installer un spa vient parfaire cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité. Réalisé avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement est complété par deux places de parking couvertes. Une adresse rare sur le marché rochelais, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des promenades du front de mer. Frais de notaire réduits Référence agence : 7896-3.

Un appartement prêt à habiter : situé au 1er et dernier étage, ce T2 de 43,22 m² en très bon état se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement pratique : accès rapide à la 4 voies, arrêt de bus à et centre commercial à proximité. Les commerces et services sont facilement accessibles. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², d'une climatisation réversible, d'une cave et d'une place de parking privative. Un potentiel d'amélioration énergétique : classé F actuellement, le logement bénéficiera de travaux d'isolation et d'étanchéité de la toiture votés en 2026 et pris en charge par le vendeur. Un classement D est envisagé après travaux, à confirmer par un nouveau diagnostic. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 9606.

Dans village avec tous commerces : agréable pavillon de plain-pied implanté sur un beau terrain clos de 1 000 m². Côté intérieur : salon et séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier / buanderie Côté extérieur & équipements : terrasse agréable pour vos repas d'été, piscine bois hors-sol, garage indépendant. Chauffage économique : pompe à chaleur + poêle à granulés + panneaux solaires. Référence agence : 2979.

COUP DE CŒUR À BISCAＲROSSE ! Maison rénovée avec garage de 40 m² et beau potentiel À deux pas du centre-ville de Biscarrosse, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, rénovée en 2024, qui réunit emplacement privilégié, confort et potentiel exceptionnel ! Dès la découverte, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, son poêle à bois et sa cuisine équipée. Vendue meublée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux chambres et tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 450 m², sans vis-à-vis, idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Et ce n'est pas tout ! La propriété dispose d'un véritable atout avec son garage de 40 m², offrant de multiples possibilités : création d'un studio indépendant, aménagement d'une annexe ou encore développement d'un projet de location saisonnière. Les amateurs de beaux projets seront également séduits par les combles aménageables, qui offrent plus de 50 m² supplémentaires possibles pour agrandir la surface habitable et donner une nouvelle dimension à cette maison. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses pour ce bien plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commodités de Biscarrosse. Une maison pleine de potentiel, un emplacement recherché et de belles perspectives d'évolution… Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5247.

Cette maison de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une parcelle de 802 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine et d'envisager un agrandissement de la maison. Une terrasse et un garage de 24 m² complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique récemment installé et d'un DPE classé C. La maison sera libre de toute occupation à compter du 30 avril 2027, étant actuellement louée. Un bien offrant de belles possibilités de personnalisation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Florent BRARD - RCS : 509 216 461 00020 Référence agence : 220.

Dernier lot ! Au sein d'un agréable lotissement très réussi, ce terrain viabilisé est idéal pour un projet de construction. Son emplacement dans le village, son exposition et son prix attractif ne peuvent que vous séduire. Venez le visiter, venez vous imprégner de la douceur de la commune de st martin de hinx. N'attendez pas référence agence : 223.

Immeuble de rapport exceptionnel, idéal investisseur : vaste ensemble de 333,05 m² en parfait état, offrant 10 chambres et un séjour. Doté d'un jardin et d'une terrasse privés, ce bien allie convivialité et rentabilité avec un loyer actuel de 3 179 € par mois. Situé en plein centre-ville de Gabarret, à proximité d'une école et des commodités, il bénéficie d'un emplacement prisé. Prix demandé : 490 000 EUR. Possibilité de crédit vendeur. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2739.

Projetez-vous dans votre futur chez-vous ! Située dans un environnement calme et agréable à Mont-de-Marsan, cette charmante maison jumelée de 1999 offre un cadre de vie douillet, fonctionnel et baigné de lumière naturelle. Avec son jardin privatif et sa terrasse sans vis-à-vis direct, c'est l'adresse idéale pour accueillir une famille ou poser ses valises en toute quiétude. Pièces de vie (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, un espace d'accueil convivial avec placard intégré vous mène vers une vaste pièce de vie traversante de près de 32,5 m². Le séjour, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse, s'articule parfaitement autour d'un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante de 7,75 m² est pratique et parfaitement agencée. Une première salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau ainsi qu'une chambre de 11.2 m². Espace nuit (Étage) : À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres lumineuses aux volumes généreux (12,4 m² et 13,4 m²), idéales pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un espace télétravail. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC. Extérieur & Annexes : Côté jardin, profitez d'une parcelle agréable de 250 m² environ entièrement close, parfaite pour les repas en plein air sur la terrasse ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un garage individuel fermé vient parfaire les prestations de ce bien. La maison sera libre de tout occupant fin avril 2027. Le bien sera soumis au régime de la copropriété de 2 lots avec syndicat bénévole. Pour convenir d'une visite, appelez-nous ! Référence agence : 2845.

La maison offre une configuration particulièrement intéressante : au rez-de-chaussée : un espace de vie complet et fonctionnel, permettant de vivre de plain-pied avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'étage : un espace pouvant fonctionner comme un second logement, comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des wc. Une configuration idéale pour accueillir un proche, loger un membre de la famille ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec ses 4 chambres au total, cette maison offre de beaux volumes et un formidable potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets ! Côté confort et équipements : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage de la maison. Pompe à chaleur air / air à l'étage. Salle de bains avec douche à l'italienne. Jardin privatif et stationnement extérieur. Assainissement individuel par micro station. Dpe en c. Environnement calme, à proximité des écoles et des transports. Une maison, plusieurs projets possibles ! Résidence principale familiale, habitation intergénérationnelle, création de deux espaces de vie distincts ou projet d'investissement : cette propriété offre une véritable liberté d'aménagement et un potentiel rare pour sa surface et son prix ! Prix : 282 000 € vous recherchez de l'espace, du potentiel et une maison qui peut évoluer avec vos projets ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez votre agence orpi dax centre pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Référence agence : 9601.

Entre lac et océan, au cœur d'un quartier très recherché d'Hossegor, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 850 m². Son principal atout réside dans son fort potentiel d'évolution, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer et concevoir un projet immobilier sur mesure, dans un environnement privilégié, particulièrement calme. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet personnalisé dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise, entre nature, lac et océan. Référence agence : 2028.

Entre le lac et océan, au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Hossegor, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement calme. Son véritable atout : son remarquable potentiel d'agrandissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 430 m², cette maison d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour imaginer et concevoir un projet immobilier à votre image, en valorisant pleinement son emplacement privilégié entre lac et océan. À quelques minutes à pied des plages, du lac, des pistes cyclables et du centre-ville, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un emplacement de premier choix. Une belle opportunité pour les amoureux d'Hossegor à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un véritable potentiel d'évolution. Référence agence : 2026.

Investissez à La Teste-de-Buch dans un appartement récent, vendu loué, avec un loyer mensuel de 845 € ! Situé au sein d'une résidence construite en 2015, cet appartement de 60 m² constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier sur le Bassin d'Arcachon, avec un locataire déjà en place. En bon état général, ce T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains. Une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et apporte un véritable confort supplémentaire. La résidence bénéficie de prestations appréciables, notamment une piscine et un ascenseur. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un investissement avec des revenus locatifs existants : - Appartement vendu loué, avec bail en cours. - Loyer mensuel de 845 €, soit 10 140 € de revenus locatifs annuels théoriques. - Résidence récente de 2015. - Appartement T3 avec terrasse, piscine et stationnement. - Localisation sur la commune recherchée de La Teste-de-Buch, à proximité des commodités et des attraits du Bassin d'Arcachon. Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un appartement déjà occupé, avec un potentiel de valorisation patrimoniale à long terme. Contactez notre agence ORPI La Teste-de-Buch pour obtenir les informations complémentaires sur le bail en cours, les charges de copropriété et les conditions de cette vente. Référence agence : 5229.

Immobilier Ile de Ré, Sainte-Marie-de-Ré, découvrez cette agréable maison de 122 m², rénovée et agrandie en 2018. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une terrasse conviviale avec préau et cuisine d'été, un jardin soigneusement entretenu avec piscine. Vous bénéficiez également de stationnements extérieurs et d'un garage de presque 30 m². Un deuxième accès sur l'arrière de la maison permet d'accéder à la plage en toute quiétude. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6604.

RARISSIME À LA VENTE AU BOIS-PLAGE-EN-RÉ ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage, découvrez cette maison récente bénéficiant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte et cellier. La charpente traditionnelle apporte charme et caractère à cet espace exposé sud-ouest, ouvert sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une annexe indépendante accueille deux chambres supplémentaires avec placards, ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité. Des stationnements privatifs, un préau et un garage à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien. À découvrir rapidement ! Référence agence : 878.

Idéalement située à Angoulins, proche LA ROCHELLE [17000], à proximité des commodités et de la mer, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m² et comprend : une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, deux WC, quatre chambres ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 716 m². Rare sur le marché ! À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8125.

Venez découvrir ce très beau terrain plat d'une superficie d'environ 1400 m². Il se situe en plein coeur de Morlaàs, dans un environnement calme. La viabilisation est à prévoir mais les réseaux sont en bordure du terrain. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 05.59. 160.700. Référence agence : 2035.