Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : LIMOGES – Studio avec balcon, cave et stationnement Situé rue de Bellac à Limoges, au 4ᵉ et avant dernier étage d’un immeuble propre et sécurisé avec digicode, ce studio de 24,79 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie principale de 15 m² lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également d’une cave privative d’environ 4,5 m² et d’une place de stationnement. L’environnement est pratique au quotidien, avec commerces, services, établissements scolaires et universitaires à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux différents secteurs de Limoges. Le studio est actuellement occupé par une locataire. Loyer mensuel hors charges : 329 € Provision sur charges : 70 € / mois Charges de copropriété : 278 € / trimestre Prix de vente : 44 500 € Sur la base du loyer actuel, la rentabilité locative brute est d’environ 8,9 %. Un bien fonctionnel, déjà loué, avec extérieur, cave et stationnement, particulièrement adapté à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.69€ par mois (soit 1148.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Près de Montils — Maison de 113 m² sur sous-sol complet et grand terrain À 5 minutes des commerces de proximité, au calme et dans un cadre arboré (à 20 km de Saintes et 19 km de Cognac), vous allez adorer cette maison de 1988 très agréable et baignée de lumière, implantée sur un superbe terrain clos de plus de 6 200 m². S'y rajoutent deux terrains attenants devant la maison si vous le souhaitez : idéal pour un potager, des animaux ou du stationnement ! L'intérieur (113 m² habitables) : Un beau séjour chaleureux de 24 m² ouvrant sur la véranda, cuisine séparée équipée. Côté nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains et WC. Au sous-sol : un super bureau aménagé de 27 m² (compris dans les 113 m² habitables), parfait pour le télétravail ou une activité passion ! Les plus & confort : Grand garage de 48 m², atelier, Pompe à chaleur, fibre et Forrage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Confrères et consOEurs de l'immobilier, je suis ouvert au partage, n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison familiale de 129 m² au sol sur sous-sol total – Terrain de 1 023 m² Découvrez cette agréable maison familiale construite en 1983, offrant 129 m² de surface au sol, dont 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 023 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et lumineux. La salle à manger et le salon bénéficient chacun d’un accès indépendant au balcon, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage. Au deuxième étage, vous profiterez d’une chambre parentale avec baignoire, d’un grand dressing pouvant également faire office de chambre supplémentaire en enfilade, d’une autre chambre avec placard intégré, d’une belle salle d’eau équipée d’une double vasque ainsi que d’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stockage. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central par pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 023 m², idéal pour les moments de détente en famille. Construite en 1983, cette maison bénéficie également d’une taxe foncière de seulement 982 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Davin vous propose : QUARTIER DES GAULES : maison de 110 m², au calme, sans vis-à-vis. Au cOEur du quartier des Gaules, l’un des plus recherchés de Saint-Trojan-les-Bains, cette maison de 110 m² a été pensée pour recevoir les amis, la famille. Elle se trouve au fond d’une impasse au calme, sans vis-à-vis, à quelques pas des plages et du club nautique. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une très grande pièce de vie, lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, avec son poêle à bois. Il comprend aussi une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que 2 espaces nuit façon « cabines », équipés chacun de 2 lits simples : parfait pour les enfants, les cousins ou les amis. Un WC complète l’étage. Le jardin et ses terrasses, sur plus de 600 m², permettent de profiter pleinement de l’extérieur, en toute intimité. Côté énergie, la maison est classée C, un vrai plus pour une maison de cette taille. Terrain constructible et piscinable. Parking. Plages, balades à vélo, commerces : tout se fait à pied et en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : BALZAC - MAISON - 7 PIÈCES- 205 m² - GARAGE - PARKINGS -JARDIN Située à Balzac, cette magnifique maison se situe seulement à 3 minutes du bourg et de ses commerces et à 15 minutes de la gare d’Angoulême. Vous serez séduit dès le premier regard par son architecture soignée, ses volumes et son implantation sur un vaste terrain de 6 000 m². Avec ses 205 m² habitables répartis en 7 pièces principales, elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, dans un domaine clôturé et sécurisé. Dès l'entrée, la maison dévoile un univers singulier, empreint de sérénité et d'élégance. Aménagée avec soin, cette entrée associe chaleureusement les terrasses en bois, une végétation luxuriante et un bassin agrémenté d'une fontaine, créant une atmosphère zen aux accents exotiques. Baignée de lumière, elle introduit avec élégance les pièces de vie. Un vaste salon de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond et doté d'une cheminée charentaise, s'ouvre naturellement sur la salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, et son arrière -cuisine fonctionnelle complètent cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, dont une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC indépendant. Pour les amateurs de vin, une cave et une pièce chauffée complètent le sous-sol. Véritable havre de paix, le jardin offre un cadre naturel privilégié, où la nature s'exprime en toute beauté. La perspective dégagée sur la campagne environnante et l'atmosphère paisible des lieux invitent à la détente et à la contemplation. Le garage et les emplacements de parking garantissent une praticité au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au bois et au fioul (chaudière à condensation compatible avec le bio fuel) ainsi que d'une fosse septique conforme. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle maison et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Pires vous propose : Propriété de charme avec installations équestres et fort potentiel sur plus de 3 hectares ! Laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel, la distribution fonctionnelle et le charme authentique de cette grande demeure de 186 m² habitables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant une belle opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût tout en conservant le cachet unique des lieux. La Maison Principale : - Au rez-de-chaussée : - Un séjour chaleureux et convivial. - Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine / cellier. - Une salle d’eau attenante à la cuisine. - Une agréable véranda climatisée. - 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres supplémentaires. - Un espace de rangement. - Un WC séparé. Équipements & Prestations de Confort : - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité. - Pompe à chaleur air / eau & chauffe-eau thermodynamique (300 L). - Adoucisseur d'eau. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Installations Équestres & Bâtiments (env. 1 400 m²) : Un équipement d'exception idéal pour un projet équestre, une activité de pension ou une exploitation professionnelle : Écuries : 9 boxes de belle superficie, dont 2 spécialement aménagés pour le poulinage. Tous sont équipés d'abreuvoirs automatiques et de mangeoires en dur. Dépendance 1 : Grande buanderie et bureau aménagé. Dépendance 2 : Espace indépendant avec kitchenette. Annexe : Garage indépendant, 3 grands hangars / espaces de stockage et nombreuses pièces annexes. Extérieurs & Foncier (plus de 3 Hectares entièrement clos) : Le terrain est intégralement clos, garantissant sécurité et tranquillité pour vos animaux. Un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle forestière d'environ 1,4 hectare plantée en pins Taeda, offrant un potentiel de valorisation financière à terme. Un bien rare aux multiples possibilités (projet équestre, activité artisanale, gîte, stockage. ) à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 884576703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : CASSEUIL - MAISON NEUVE - T5 135 m² À 15 minutes de Langon, découvrez cette maison neuve, construite en 2023. Avec ses 135 m² habitables, sur un terrain de 2 500 m², elle conjugue confort moderne et volumes. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, orienté sud-ouest, adapté pour profiter de la clarté tout au long de la journée. La cuisine meublée est fonctionnelle et bien dimensionnée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau, deux WC dont un indépendant, une buanderie avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'au garage, ce qui optimise le rangement et l'organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur. La fosse toutes eaux est aux normes. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une terrasse pour profiter de moments en plein air, tandis que le jardin offre un espace vert conséquent. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine da silva vous propose : saint-yrieix-sur-charente - maison - 6 pièces- 163 m² - parkings - lumineux - plain-pied découvrez à saint-yrieix-sur-charente, proche des commodités et à 10 minutes de la gare d’angoulême, cette maison plain-pied de 163 m² qui bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1971 et implantée sur un terrain de 575 m², elle offre un cadre de vie vaste avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Le plan de plain-pied se révèle fonctionnel avec 6 pièces principales dont 4 chambres (une à l'étage) et un bureau. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée de 14,8 m² offre un espace convivial et bien dimensionné, adapté pour être réaménagée selon ses goûts. Les 4 chambres, aux configurations variées, permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que le bureau représente un atout pour le télétravail. La maison dispose également de 2 salles de bain, deux points d'eau, 2 wc séparés et un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Le jardin ensoleillé, accessible depuis les pièces de vie, complète agréablement cet ensemble. Deux emplacements de parking privatifs viennent améliorer la praticité du bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur (air / eau) avec radiateurs. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Une pièce atelier complète ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle possibilité pour créer une maison à son image dans un cadre agréable. Beau potentiel ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : GUÉRET – APPARTEMENT T4 DE 78 m² EN PARFAIT ÉTAT Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, très bien entretenue et idéalement située à Guéret, à proximité immédiate du centre Leclerc, de la pharmacie et des commerces, découvrez cet appartement de 78 m² entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d'un dressing / buanderie, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par des professionnels : électricité, plomberie, salle de bains, peintures et parquets poncés et vitrifiés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants solaires sont neufs. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Deux garages dont un loué et un grenier complètent ce bien. Un appartement en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Appartement T5 de 95,27 m² – 3 chambres – Balcons, terrasse, cave et parking en sous-sol – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1969, découvrez cet appartement T5 de 95,27 m², situé au 4ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition Ouest. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Côté nuit et confort, il dispose d'un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un balcons et une terrasse viennent compléter l’appartement et permettent de profiter d’agréables espaces extérieurs, avec une exposition Ouest appréciable. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. La résidence, construite en 1969, est équipée d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 420 € par mois et comprennent notamment les consommations de chauffage et d’eau, ainsi que les charges liées à la copropriété. Taxe foncière : 2 113 € par an. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant trois chambres et des espaces confortables, dans un secteur pratique d’Angoulême à proximité des commerces, services et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 743 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Saint-Jean-de-Thurac - Plain Pied - 140 m² - Vue dégagée - Piscine - Garage - 3000 m² Le charme du plain-pied, la lumière du Sud : votre futur cocon à Saint-Jean-de-Thurac, prés de 140 m² de douceur de vivre. Une journée dans votre future maison. Imaginez vos matins baignés de lumière. Dès les premiers rayons du soleil, l'exposition plein sud illumine la grande pièce de vie, et cette vue dégagée. Vous préparez le café dans une cuisine conviviale et ouverte sur le salon, avant de vous installer confortablement pour démarrer la journée. Ici, tout a été pensé pour vous simplifier la vie : un agencement 100 % de plain-pied, fluide et fonctionnel, où chaque espace trouve naturellement sa place. Pour la partie nuit, chacun dispose de son propre cocon : 3 belles chambres chaleureuses promettent de douces nuits au calme. Vous avez besoin d'un espace pour le télétravail ou d'une 4ᵉ chambre pour accueillir vos proches ? Le bureau dédié s'adapte à tous vos projets de vie. Un confort moderne et économique au fil des saisons Construite en 2002 et entretenue avec un soin remarquable, cette maison traditionnelle n'attend que vos cartons. En hiver, vous apprécierez la chaleur douce et enveloppante du chauffage au sol par pompe à chaleur, complétée par l'atmosphère chaleureuse et crépitante du poêle à bois. Une buanderie pratique pour le quotidien attenante avec le garage, une excellente ventilation (VMC), la fibre optique pour vos soirées streaming ou vos journées de travail. Tout le confort d'aujourd'hui est déjà là. Prêts à écrire la suite de l'histoire ? Que vous cherchiez un cadre paisible pour élever vos enfants ou un havre de paix fonctionnel pour vos beaux jours, cette maison a ce « petit quelque chose » qui fait qu'on s'y sent bien dès le pas de la porte. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : TALENCE – T4 TRAVERSANT DE 88,43 m² – LUMINEUX, 2 BALCONS, STATIONNEMENT PRIVATIF - VUES DÉGAGÉES Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Talence, aux portes de Bordeaux ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bordé par le bois de Sourreil et agrémenté d’un grand jardin collectif, cet appartement traversant de 88,43 m² offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement qui saura vous séduire. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par sa luminosité et son espace de vie généreux. Son double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s’ouvre sur deux balcons filants : de véritables prolongements de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et respirer au quotidien. La cuisine indépendante et aménagée, accompagnée de son cellier, allie praticité et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres au calme, une salle d’eau, des WC séparés et un placard-penderie composent un espace confortable. Et si vous donniez une nouvelle dimension à cet appartement ? Son agencement permet d’envisager la création d’une troisième chambre, pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou adapter le logement à votre projet. Autre avantage non négligeable : le ravalement de façade a été effectué ! Un élément rassurant dans votre projet d’achat, qui contribue à la valorisation de la résidence. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien, un vrai plus dans le secteur. Un emplacement qui facilite la vie au quotidien, à 650 mètres de l’Hôtel de Ville de Talence, 700 mètres du centre hospitalier Bagatelle et 900 mètres du parc Peixotto, vous profitez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Le domaine universitaire se trouve à moins de 2 km. La ligne de bus au pied de la résidence et le tramway B (accessible en environ 15 minutes à pied) permettent également de rejoindre Bordeaux et le campus universitaire. Que vous recherchiez un appartement spacieux à personnaliser, un futur lieu de vie pour votre famille ou un bien offrant un potentiel d’évolution, cette adresse mérite toute votre attention. Le mieux reste encore de venir le visiter pour vous projeter car peut-être que votre prochain coup de cOEur est ici ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 104 m², construite en 1965 dans un style landais. Idéalement située au calme dans une impasse (secteur EST), elle se trouve à deux pas des transports et du Parc du Verger (1 minute en voiture, 12 minutes à pied). Un bien avec un très beau potentiel, parfait pour une famille ou une première acquisition ! Composition du bien : - Entrée : Hall et couloir avec placard intégré. - Pièce de vie (30,5 m²) : Bel espace très lumineux comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine (9,6 m²) : Aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine (16 m²) et un cellier / chaufferie (13 m²). Coin nuit : - 2 chambres avec placards intégrés donnant sur le jardin (11,5 m² et 9,5 m²). - 1 salle d’eau - 1 WC Les extérieurs et annexes : - Jardin : Grand terrain plat et clos de 1 345 m², sans vis-à-vis et très facile à entretenir - Garages : 2 garages avec accès indépendant (portail séparé) et portillon menant directement au jardin. - Combles : Un espace de 22 m² au sol accessible par l'extérieur Côté technique et équipements : - Fenêtres : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets battants PVC. - Chauffage : Chaudière au fioul + cheminée à foyer ouvert dans le séjour. - Assainissement : Tout-à-l'égout (raccordé). Localisation et commodités : - Arrêt de bus : à 60 mètres. - Rocade : accessible en 1 minute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonny Cecot vous propose : AGEN — Maison de ville T6 de 139 m² rénovée avec jardin minéral et jacuzzi Plein Sud • Cuisine récente ouverte • 3 chambres + bureau • Jacuzzi inclus • Sans travaux Découvrez cette maison de ville de 139 m² rénovée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie moderne et clé en main. Rez-de-chaussée : Un jolie pièce lumineuse ou vous trouverez une cuisine spacieuse, fraîchement refaite, tout équipée et ouverte sur la salle à manger. Prenez un couloir style véranda pour découvrir un vaste salon chaleureux avec son poêle à granulés Un WC indépendant complète ce niveau. Étages : 3 belles chambres, un bureau dédié (idéal télétravail), une salle d'eau et un second WC. Annexes : Une grande cave pratique pour le stockage. Un extérieur en ville Jardin minéral : Un espace extérieur aménagé en cailloux, facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours. Espace détente : Un jacuzzi est inclus pour vos moments de relaxation. Confort & équipements Climatisation réversible (pompe à chaleur), poêle à granulés, VMC, fibre optique et gaz de ville. Un bien rare qui combine le charme de la ville, des prestations intérieures récentes et un extérieur cocooning. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederique guignard vous propose : au coeur du village d'exideuil sur vienne, anciens commerces, bar / restaurant et épicerie à transformer : investissement locatif (studios + appartements) habitation + commerce habitation + garage habitation + locatif ensemble à rénover, sans chauffage. Superficie totale de 400 m² répartis sur 3 niveaux. Maison de 248 m² avec au rez-de-chaussée, 2 salles de bar, arrière cuisine, réserves et wc. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bain et wc, terrasse couverte. Au 2ème étage, grenier aménageable sur 56 m² de plancher. Attenant à l'ancien restaurant, un local commercial de 160 m² (magasin 100 m² + réserves et sanitaires wc 60 m²). Jardin 140 m² dans la continuité du local. Dernière activité d'épicerie jusqu'en fin 2025. Places de parking sur la rue et dans le bourg. Tout à l'égout, taxe foncière 1800€ a 5 mn de chabanais et 8 km de roumazières-loubert, le bourg est dynamique avec une boulangerie, la pharmacie, l'école, un restaurant très fréquenté. Les deux sites de production en packaging génèrent aussi de l'attractivité et une forte demande locative en longue et courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir : plain-pied sur sous-sol d' environ 100 m², elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un wc. La maison bénéficie d'une exposition nord-sud avec un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la campagne et le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Située à seulement 3 km des commerces, à 5 minutes des écoles, et à 10 minutes de la gare, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Votre contact : lucas martin 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr agent commercial - rsac 2026ac00027 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Marie Granet vous propose : Maison de bourg – 77 m² – 2 chambres – Garage – Hyper-centre Idéalement située en hyper-centre de Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison de bourg de 77 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'une vue dégagée sur la collégiale. Les espaces existants peuvent être totalement repensés. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, garage avec accès à la cave, WC et cabinet de toilette. - 1er étage : cuisine de 7,47 m² et salon / salle à manger de 20,46 m² avec insert. - 2e étage : chambre de 19,52 m² et salle d'eau avec WC. - 3e étage : seconde chambre de 13,25 m², salle d'eau avec WC et rangements. Les atouts : - Emplacement privilégié en hyper-centre - Vue dégagée sur la collégiale - Garage fermé et cave - Deux chambres et deux salles d'eau - DPE classé D - Chaudière gaz à condensation récente avec programmation et robinets thermostatiques - Installation de gaz sans anomalie - Isolation déjà présente en toiture et sur certaines parois Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation complémentaire, électricité, menuiseries, cuisine, salles d'eau et rafraîchissement général. Bien situé dans un secteur soumis à l'avis des Bâtiments de France. Une maison de caractère offrant un beau potentiel de valorisation, au cOEur d'une cité historique recherchée. À venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : À Vouneuil-sous-Biard – LONGERE DE CARACTERE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL Amateurs de maisons de caractère, découvrez cette longère datant de 1890, offrant environ 186 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 7 356 m². Derrière son charme authentique, cette propriété dévoile de beaux volumes, une architecture intérieure atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les poutres apparentes, les tommettes, les parquets à l’étage et les cheminées participent pleinement à l’identité de cette demeure. Une maison aux volumes généreux et à l’agencement atypique Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution originale. Vous découvrirez une cuisine indépendante, prolongée par une salle à manger de plus de 33 m² agrémentée d’une cheminée avec insert. Ce côté de la maison comprend également une salle de bains ainsi qu’un cellier pouvant faire office d’arrière-cuisine ou de lingerie. Un WC indépendant complète ce niveau. La salle à manger permet également d’accéder à l’étage. Sur la gauche de l’entrée, place à un vaste salon au charme singulier, organisé sur plusieurs niveaux et doté d’une cheminée à foyer ouvert. Ses beaux volumes laissent libre cours à l’imagination : salon convivial, espace détente, coin musique, salle de billard ou encore espace dédié aux loisirs. Un demi-niveau conduit ensuite à la mezzanine, qui dessert trois chambres aux surfaces généreuses, dont une d’environ 27 m². Un WC indépendant complète l’étage. Un vaste terrain aux multiples possibilités La propriété s’étend sur une parcelle de 7 356 m², composée d’une partie constructible et d’une partie agricole. Cette configuration offre un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables à chaque partie du terrain. Le jardin, les espaces extérieurs et les dépendances viennent compléter cet ensemble, dans un environnement verdoyant. Un bien de caractère à personnaliser. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette longère et permettre à ses futurs propriétaires de se l’approprier selon leurs envies. Une maison atypique, aux volumes généreux, qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’espace, de caractère et de possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans le quartier Ginko, à quelques mètres du Tram, ce bel appartement de 85 m² vous invite à poser vos valises. Au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2012, il propose une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une terrasse avec vue directe sur le lac. Côté agencement, il offre 3 chambres, une cuisine moderne, une belle salle de bain, un dressing et aussi 2 places de stationnement en sous-sol. Le tout dans un environnement calme, vivant et qui dispose surtout d'une réelle proximité avec toutes les commodités; écoles, commerces et transport (Tram C à quelques minutes à pied). Contactez moi au 06 79 23 52 62 pour en discuter et programmer une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En Exclusivité chez Qovop Immoblier, découvrez sur Aytré cet appartement T2 de 48 m² en bon état, situé au 2ᵉ et dernier étage. Son atout : Sa luminosité, sa belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur, et ses nombreux rangements. Côté déplacements, l’accès immédiat à la piste cyclable permet de rejoindre le centre-ville de La Rochelle à vélo. La rocade à proximité facilite également vos trajets au quotidien. Un appartement à découvrir sans tarder ! Copro de 20 lots, charges 50€ / mois.

Dans un environnement calme et privilégié à Urrugne, découvrez cette belle maison d'architecture basque d'environ 190 m², construite sur un magnifique terrain arboré de 6 385 m². Bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Est, elle offre de généreux espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec office, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains, dont une suite en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Ses terrasses couvertes, son balcon ouvert sur la nature et son vaste jardin lui confèrent un charme indéniable. Une propriété pleine de caractère, offrant tranquillité, intimité et potentiel d'agrandissement, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et d'Hendaye.

Située sur un secteur calme avec néanmoins toutes les commodités à moins de 5 minutes, cette maison traditionnelle vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entréee, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour d'environ 44 m² avec cheminée, de 2 chambres, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une véranda. Le tout est agrémenté d'un jardin clos avec un puit ainsi que d'un garage double d'environ 50 m². À visiter sans tarder ! .  1.

Niort quartier st-florent maison de ville d'environ 188 m² habitable avec 4 chambres, bureaux, un jardin et un garage budget : 338500 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau au 06 79 48 56 04 ou, par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com. Travaux récent : toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) deux chambres (15 et 17 m²) avec placard deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres (12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. Dpe / c ges / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1900 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460806. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marennes centre, maison de ville de 5 pièces a finir de rénover de105 m² sur terrain de 450 m² belle opportunité pour cette maison de ville offrant un fort potentiel, idéalement implantée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche. 3 chambres de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation complète, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, cloisons neuves, fenêtres pvc, volets roulants électriques il reste à finaliser les sols, la salle de bains, la cuisine, la peinture et la décoration afin de personnaliser la maison selon vos goûts. Belle opportunité a visiter sans tarder ! Le prix est de 292000 euros honoraires charges acquéreurs inclus 4,25% dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469153- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

À ce prix et dans un secteur aussi recherché, voici une belle opportunité à ne pas laisser passer. Sébastien dubo vous présente en exclusivité ce charmant t2 de 36 m² carrez, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre (r + 1), à seulement 400 mètres de la place gambetta et à deux pas du quartier saint-seurin. Un emplacement privilégié en plein coeur de bordeaux. Profitez d'un cadre de vie agréable, au calme d'une rue résidentielle, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, dont le tram d à environ 400 mètres. Agencement : - séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte - belle chambre d'environ 11 m² - salle d'eau avec meuble vasque et douche - wc indépendant les atouts qui font la différence : - menuiseries double vitrage - belle hauteur sous plafond - grand placard de rangement - petite copropriété en pierre de 7 copropriétaires, bien entretenue - charges de copropriété : 95 euros / mois - cave de rangement - fibre internet un emplacement de premier choix et un prix particulièrement attractif pour le secteur. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo au 06 06 80 08 05 ou par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. - dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubo sébastien, au 06 06 80 08 05 ou par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de dubo sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152685sed - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.