Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

À vendre à melle maison de type 4 d'une surface de 67 m² comprenant : un séjour, une cuisine, un cellier, un wc. À l'étage un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Un jardin chauffage individuel de type gaz prix de vente : 70 250 € frais de notaire réduits. Dpe : d (161) / ges : d (34) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 07 / 04 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : m. Ardhuin (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

À vendre à frontenay rohan rohan maison de type 4 d'une surface de 75 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc. Al'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Garage, jardin. Chauffage électrique + poêle à bois. Prix de vente : 88 972 € frais de notaire réduits. Dpe : d (242) / ges : d (7) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 07 / 04 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : m. Ardhuin (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : * personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du iii de l’article l. 443-11 pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Celles sur Belle, cette maison d'environ 104 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son insert bois, d'une cuisine, d'un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique (économique et performant), des panneaux photovaltaiques. ainsi que d'une climatisation reversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1270 m², d'un préau et d'un garage de 78 m². Maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation avec beau potentiel de valorisation. À visiter sans tarder !

VAYRES – Maison récente 3 chambres avec jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme, découvrez cette maison récente de 2022, de plain-pied, offrant 92 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m². En parfait état et parfaitement entretenue, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux : il n’y a plus qu’à poser ses valises. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’un garage isolé. Le couloir a été conçu aux normes PMR pour plus de confort et de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé plein sud avec une grande terrasse d’environ 50 m² équipée d’un store électrique, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. Prestations modernes et confort optimal : - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Interphone et digicode - Portail électrique - Possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules sur la propriété Performance énergétique excellente : DPE : À – GES : À Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un bien confortable et économe en énergie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé sur Liorac-sur-Louyre 10 mn de Creysse Beau terrain de 3 984 m² dont une partie constructible, vendu avec un permis de construire pour une jolie habitation de plain-pied de 105 m² environ, séjour salon cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc + garage attenant. Libre constructeur mais il faut respecter le permis. Prévoir un assainissement individuel, plus réseaux. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Hautefort 24390. Prix 312 000 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Maison contemporaine de 2004, sur sous-sol de 200 m², avec en rdc : une grande entrée, un salon / séjour de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres, une salle de bains + douche; dans la tour une chambre, une terrasse couverte. Un beau terrain arboré de 9540 m², au calme, proche des commerces. Assainissement en tout à l'égout. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437903 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Maison de 2021,3 chambres, piscine située sur la commune dynamique de portets, découvrez cette maison de plain-pied sous garantie décennale, offrant 95 m² de confort absolu et d'élégance. Certifiée dpe classe a, la meilleure note possible, elle vous garantit une efficience énergétique grâce notamment à son chauffage électrique et sa pompe à chaleur (climatisation réversible). L'intérieur séduit par son superbe sol en travertin et sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Elle vous propose également 3 chambres, une salle d'eau, wc, cellier. Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine de 4 x 6 m, complétées par des places de stationnement au sein de votre propriété. Le + : toutes commodités à pied : gare, écoles, commerces, restaurants, cabinet médical. Une opportunité 'clé en main' alliant modernité et praticité totale contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 ! David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

À vendre à Cadillac-sur-Garonne, maison de 3 pièces offrant un beau potentiel. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse agréable et d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Ce bien vous est proposé par l'agence Guy Hoquet de Virelade sous la référence 6577. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Thenon- maison 3 pièces. Prix 84 500 euros honoraires : 6.96% ttc inclus charge acquéreur soit 79 000 euros hors honoraires. Située au coeur d'un village vivant et agréable, à seulement 15 minutes de montignac- lascaux, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Un intérieur chaleureux et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne. La maison se compose de : un séjour accueillant et lumineux une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau une salle d'eau contemporaine les volumes sont bien pensés et offrent une atmosphère agréable, facile à vivre au quotidien. Vous profitez d'un environnement avec boulangerie, épicerie, café, services et commodités à quelques pas seulement. La proximité de montignac- lascaux et de la vallée de la vézère en fait un secteur recherché, dynamique et touristique. ? Parfait pour : ? Premier achat : maison clé en main, sans travaux ? Pied-à-terre en dordogne ? Investisseur : forte attractivité locative (location saisonnière ou longue durée) grâce à son emplacement stratégique, cette maison présente un excellent potentiel de revenu locatif. ? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, lumière et praticité, idéal pour concrétiser un premier projet immobilier ou réaliser un investissement rentable dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441164edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien implanté sur son terrain clos et bénéficiant d'un grand garage, cet impeccable plain pied de 2008 baigné de lumière, équipé d'une pompe à chaleur se trouve à 2 pas des commodités et de la gare. Nous vous invitons à découvrir son large séjour avec sa cuisine ouverte, donnant sur sa magnifique terrasse, sa suite parentale et ses 3 chambres. De bons moments en perspective à vivre en famille et entre amis.

79220 la chapelle bâton, aline nicole vous propose un plain pied de 167 m² comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse de 69 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, suite parentale (salle de bains, dressing, wc indépendant), 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé, cellier. 2 terrasses, garage de 48 m² attenant avec porte motorisée, cave sur une parcelle close et arborée de 2 004 m². Pompe à chaleur avec chauffage au sol, assainissement conforme, fibre optique. Luminosité, au calme, belles prestations. Dans un village avec école, à 6 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et parthenay, 10 min de l'autoroute a83. Budget : 299.550 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 288.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 728 euros et 986 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 437279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol de 132 m² comprenant 4 chambres dont une au sous-sol, grande entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² et cuisine dînatoire donnant sur un balcon, salle de bains, wc séparé. Chaufferie, cave, garage de 43 m², wc, un autre garage de 36 m² non-attenant complètent ce bien. Parcelle arborée de 1785 m². Assainissement conforme de 2018, a rafraîchir, agréable maison, a visiter. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 156 000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 150.000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 436324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose un terrain constructible de 964 m², hors lotissement, libre de constructeur. Non viabilisé. Etude de sol réalisée. Prévoir assainissement individuel. Beau terrain plat arbore, au calme. Dans un village avec école, à 20 min de niort, 10 min de champdeniers (tous commerces) et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 22.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 18.000 euros hors honoraires. Agréé fnaim, mandat réf : 422139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (22.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

79310 mazières en gâtine, aline nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine. Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m². Possibilité de faire 2 locatifs. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de parthenay, 25 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79160 faye sur ardin, aline nicole vous propose un plain pied de 134 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé. Grande terrasse en bois, 2 garages dont un double garage non attenant pour voitures et camping-car avec portes motorisées, grenier, appenti sur une parcelle close et arborée de 2 825 m². Arbres fruitiés avec arrosage automatique et réserve d'eau de 25 000 litres. Pompe à chaleur, ballon solaire et panneaux photovoltaîques. Luminosité, au calme, belles prestations. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 11 min de coulonges sur l'autize (tous commerces), 20 min de niort et 20 min de l'autoroute a83. Budget : 296.400 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 285.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 900 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79160 villiers en plaine, exclusivité, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 428690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - ornano / chaban delmas. Bienvenue dans cette belle maison art deco située dans un quartier prisé des bordelais. Distribuée sur deux niveaux, cette maison en pierres imprégnée d'histoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ancien (cheminées, parquet d'origine, moulures). Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol et vous mènent vers une pièce de vie baignée de lumière avec cheminee. L'ensemble offre un accès direct à une belle terrasse exposee plein sud et sans vis-a-vis de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tandis qu'une cuisine independante avec espace dînatoire est idéale pour des moments de convivialité. Un élégant escalier en pierre vous conduit à deux belles chambres, dont une avec terrasse privative surplombant le jardin de la maison. Une troisième chambre idéale en bureau / chambre enfant / chambre d'appoint, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Une cave en sous-sol complète cette maison. Stationnement possible : parkings accessibles en location à 2 min a pied de la maison. À 2 minutes a pied du tram a et de tous les commerces. À seulement 20 min de la gare saint-jean et 30 min de l'aéroport de bordeaux-mérignac en tram. À 10 min à vélo de la place des quinconces. Prix : 589 000 euros dpe : d- ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 euros et 2620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 440545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33130 - begles - place du 14 juillet. Située dans ce quartier recherché à proximite immediate de tous les commerces, cette maison contemporaine de 2020 avec terrasse et parking privatif d'une surface au sol de 123 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Distribuée sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin d'accueil, elle propose une vaste piece a vivre intégrant cuisine equipee / amenagee ainsi q'un salon avec hauteur cathedrale, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse exposee sud. L'étage propose une pièce mezzanine idéale pour du télétravail ou espace jeux, une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier niveau dessert deux chambres, une pièce dressing dédiée en double acces, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète cette maison. À seulement 5 min a pied du tram c, acces facile a la gare saint-jean. À 5 min a pied de la place du 14 juillet, son marche et tous ses commerces de bouche. Ecole et college a proximite, lycee à 15min en tram et velo. Prix : 416 000 euros dpe : c ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1599 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33800 - bordeaux - nansouty - place nansouty. Idéalement située dans le quartier prisé de nansouty, cette maison integralement renovee, disposant de tous les agréments de confort recherchés, avec terrasse, piscine et jacuzzi vous séduira. L'entrée distribue une belle pièce à vivre avec salon tv et cheminee au bio-éthanol, une salle à manger, une cuisine équipée avec ilot central. L'ensemble s'ouvre, par des baies a galandage, sur un très bel extérieur paysage avec arrosage automatique, terrasse en bois exotique, piscine toutes options (chauffée, au sel, régulateur de ph, volet roulant) et jacuzzi pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau est complété par un espace bureau idéal pour le télétravail, une pièce buanderie dédiée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une vaste suite parentale avec dressing privatif et salle de bains avec douche italienne et baignoire (porcelanosa), un bureau ou quatrième chambre enfant, une salle d'eau indépendante (porcelanosa) et un wc, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un studio independant meuble, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour recevoir des proches, complète ce bien. Une cave saine vient également agrémenter la maison, offrant un espace dégustation ainsi qu'un lieu de rangements appréciable. Cette maison a fait l'objet d'une tres belle renovation avec l'utilisation de materiaux nobles où chaque détail a été pensé pour mêler esthetique et fonctionnalite. Toiture, charpente, isolation, electricite, plomberie refaites a neuf (garanties décennales). Climatisation reversible. Chaudiere à condensation neuve avec thermostat central. Double vitrage, velux toutes options, volets roulants electriques. Un système de videosurveillance et domotique équipent l'ensemble de la maison; appréciable pour les grands voyageurs. À proximité immédiate des commerces de bouche, des ecoles (carte scolaire alain fournier) et des transports. Possibilités de stationnement à proximite immediate (parking actuellement loué). Gare saint-jean facilement accessible en moins de 10min en bus (20 min à pied). Cette maison est une véritable pépite sur le marché bordelais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 976 000 euros dpe : b - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1408 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - judaïque. Exclusivite. C'est dans le quartier prisé judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement d'une surface au sol de 93 m² avec terrasse et cave. Il propose une cuisine equipee / amenagee et espace bar ouverte sur une pièce de vie donnant sur une grande terrasse d'environ 35 m², un salon tv, une chambre pouvant faire office de prolongement du séjour, une vaste deuxième chambre avec cheminee et dressing sur-mesure, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc indépendant. Ce bien dispose en complément d'un souplex de 14 m² idéal pour salle de jeux, troisième chambre d'appoint ou espace bureau. Une cave de 8 m² complète ce bien. Fibre optique. Double vitrage. Volets roulants electriques. Belle hauteur sous plafond (3,5m). Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte. Syndic benevole, faibles charges. À proximite des transports (tram et bus) et commerces. Proche piscine judaïque, place gambetta et place des martyrs de la resistance. Possibilités stationnements. Prix : 424 000 euros pour visiter, contacter arnaud frayret (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées rcs 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°438692. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 430 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - saint-nicolas. Ideal investisseur / placement patrimonial, residence principale. C'est à deux pas du tram b (arrêt saint-nicolas), au 2e étage d'un immeuble avec gardien et ascenseur que prend place cet appartement avec terrasse, parking et cave. Il propose une belle pièce de vie exposee sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et wc. Ce bien dispose en complément d"une place de parking vendue avec l'appartement ainsi que d'une cave. Chauffage individuel gaz avec climatisation reversible. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Double vitrage. Idealement situe. Fibre optique. À proximité du tram b (arrêt saint-nicolas), du quartier saint-genes et de la victoire. À 5min a pied de la rue costedoat et ses nombreux commerces de bouche, du carrefour city de bergonié et du marche pouyanne tous les dimanches. À moins de 15min a pied de l'ecole de la magistrature, de l'hôpital saint-andré, du lycée montaigne et des facultés. À 15min de la gare saint-jean. Tres bonne rentabilite de 5,3% (basé sur l'encadrement des loyers, facilement transformable en t1bis) prix : 220 000 euros dpe : d- ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 940 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 3095 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - saint-genes. Située dans le quartier très prisé de saint-genès, cette belle maison familiale de 1890 avec terrasse et parking a tout pour vous séduire. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de l'ancien (cheminées, parquets d'origine, moulures) et son confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol, vous guidant vers les différents espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont parfaites pour recevoir vos invités et proches tandis qu'un salon traversant est idéal pour des moments de détente en famille. L'ensemble communique sur une terrasse en bois exotique, paisible pour se détendre, accessible par le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc offrent confort et intimité à toute la famille. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative et un wc offrant un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Un grenier complète ce niveau. Cette maison dispose également d'une salle de sport en sous-sol et d'un espace cave a vin pour les amateurs. Un parking couvert et sécurisé à 2min a pied peut être vendu avec la maison. Vous apprécierez tous les agréments de confort moderne : double vitrage, volets roulants electriques, adoucisseur d'eau, climatisation. Proche écoles, tous les commerces de bouche de la rue costedoat, et transports (tram b à 5 min a pied). Accès facile à la gare saint-jean en 20min. Prix : 890 000 euros dpe : d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 euros et 4640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 434198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - saint-paul. C'est au 1er étage d'un immeuble en pierres du xixe, au sein d'une petite copropriete, que prend place cet appartement avec charme de l'ancien. Distribué autour d'une cour intérieure, il propose une belle pièce de vie, une cuisine amenagee, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec espace buanderie et wc, un wc indépendant. Ce bien dispose en complément d'une cave. Belles prestations. Nombreux rangements. Parquet chene d'origine. Belle hauteur sous plafond (3,8m). Double vitrage bois. Chauffage individuel gaz avec thermostat central. Ravalement et réfection toiture recents. Fibre optique. Interphone. Idealement situe et calme. À moins de 5 min a pied des places de la bourse, du palais et fernand lafargue. Proche bords de garonne et place pey-berland. Acces gare (trams c et d) et aeroport (tram a) faciles. Prix : 599 900 euros dpe : c - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 860 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33850 - léognan. Coup de coeur a léognan. Dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des sentiers de balade, découvrez bien plus qu'une maison un véritable air de vacances toute l'année. Implantée sur une belle parcelle arborée de quasiment 1000 m², cette maison de plain-pied et sans vis-a-vis, invite à ralentir, profiter et partager des moments précieux en famille. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de luminosité s'impose. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dévoile un spacieux séjour avec cheminée en pierres ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond renforce cette atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les grandes tablées et les soirées d'hiver au coin du feu. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien fluide et organisé. À l'écart des espaces de réception, le coin nuit offre trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec dressing, créant un véritable cocon pour chaque membre de la famille. La salle d'eau récemment rénovée avec douche a l'italienne apporte une touche contemporaine et élégante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysagé, fleuri et arboré, sans aucun vis-a-vis, où seuls le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles accompagnent vos journées. La terrasse qui entoure la maison devient un lieu de vie à part entière, prolongée par une cuisine d'été couverte idéale pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. La piscine semi-enterrée promet des après-midis rafraîchissants et des souvenirs inoubliables. Un garage attenant de 20 m² et un carport complètent ce bien pensé pour le confort. Dotée d'une chaudière hybride de dernière génération neuve, la maison est en excellent état et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. À seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, 9 minutes du centre commercial e. Leclerc, 25 minutes de la gare saint-jean et 25 minutes de l'aéroport de bordeaux-mérignac, cette maison bénéficie également d'un environnement agréable, à 15 minutes à pied du lac bleu et de son école d'équitation. Une demeure où l'on pose ses valises et où chaque jour ressemble à un week-end. Bien rare sur le secteur ne manquez pas cette opportunité; contactez-nous pour organiser votre visite. Prix : 475 000 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33121- carcans - en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2015, offrant un cadre de vie calme et sans vis-a-vis. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, une buanderie et un wc complètent cet espace. Pour encore plus de confort, un espace parental exceptionnel de 50 m² vous attend : vue sur la piscine, coin salon, grand dressing, bibliothèque, salle d'eau privative et wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré côté entrée, et côté pièce de vie, d'une piscine au sel chauffée et d'une vaste terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte de service donnant sur le jardin, un abri de jardin, ainsi qu'un accès direct à un sentier piéton menant au bourg de carcans et aux pistes cyclables viennent parfaire cet environnement privilégié. Cette maison aux volumes généreux et lignes épurées offre des prestations haut de gamme : baies aluminium, chauffage au sol, pompe a chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et piscine 3x7 au sel chauffée. Un bien rare, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du lac de carcans et 15 minutes de l'océan. À 1h05 de la gare saint-jean et 45 minutes de l'aéroport de bordeaux mérignac. Coup de coeur assuré : une opportunité a saisir prix : 583 000 euros dont 4,10% d'honoraires charge acquéreur, soit 560 038 euros hors honoraires. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 433 euros indexées aux années 2017 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440359. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.