Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Terrain à construire de 969 m² dans un quartier recherché à auros avec vue sur jardin. Ce terrain situé à auros offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, exposée sud-ouest, bénéficiant d'un cadre calme et d'un espace extérieur agréable. Il dispose d'une surface conséquente de 969 m² permettant de concevoir des extérieurs généreux selon vos envies. Le terrain se trouve dans un secteur desservi par plusieurs gares à proximité, notamment celles de caudrot et de saint-pierre-d'aurillac, situées à environ 9 km. Les axes routiers sont également accessibles, avec l'autoroute a62 à 6 km et l'autoroute a65 à 10 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est implantée à auros, assurant un service éducatif local. Autour de la commune, vous trouverez des loisirs avec notamment des terrains de tennis ainsi que des restaurants, boucheries-charcuteries, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Nous contacterce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon au prix de 70 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² avec 5 pièces à auros, emplacement privilégiésituée à auros, cette maison à bâtir offre un espace de vie total de 90 m² sur un terrain de 640 m² dans un cadre privilégié. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 640 m² offrant de belles possibilités pour les extérieurs. Environnementauros est une commune calme offrant un cadre agréable. Les gares de caudrot et saint-pierre-d'aurillac se trouvent à proximité. Les autoroutes a62 et a65 ainsi que la nationale n524 sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Une école primaire se situe à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 199 697 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à auros, 4 pièces, emplacement privilégiéconstruisez votre maison dans un cadre d'auros offrant un emplacement privilégié sur une parcelle de 640 m². Ce terrain vous donne la possibilité de réaliser votre projet en profitant d'un environnement naturel. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle s'organise pour répondre aux besoins d'une famille. Elle est conçue de plain-pied, permettant une organisation de l'espace agréable et accessible. Le terrain de 640 m² vous offre un bel espace extérieur pour vos aménagements personnels. Environnementauros est une commune située dans un secteur calme et ouvert. Des commerces se trouvent à proximité. Les transports sont desservis par deux gares situées à une dizaine de kilomètres ainsi que par plusieurs autoroutes accessibles dans un rayon de 10 km. Nous contacterle bien est en vente au prix de 205 483 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à auros, emplacement privilégié, 3 piècesavec une surface de 85 m² sur un terrain de 640 m², cette maison à bâtir située à auros bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir dispose de trois chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace suffisant pour accueillir votre projet de vie. Elle est de plain-pied, ce qui facilite sa distribution et son accessibilité au quotidien. Elle s'appuie sur un terrain de 640 m², vous permettant de profiter d'un extérieur de qualité pour vos moments de détente. Environnementauros est une commune au cadre naturel. Le bien se trouve à proximité de trois gares, caudrot et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à moins de 10 km. Les axes routiers a62, a65 et la nationale n524 sont situés à une dizaine de kilomètres. Vous trouverez un établissement scolaire primaire dans la commune ainsi que des commerces à proximité. Des équipements sportifs comme un terrain de tennis ainsi que plusieurs restaurants, une épicerie, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles à pied en quelques minutes. Nous contactercette vente est proposée au prix de 188 989 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique langon. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain viabilise à construire de 640 m² dans un emplacement privilégié à auros offrant une belle vue jardin. Situé à auros, ce terrain orienté sud-ouest vous offre un emplacement privilégié. Il vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant pleinement de l'extérieur, notamment de son jardin. La parcelle est disponible à la vente. Ce terrain bénéficie d'une superficie de 640 m². Le terrain se trouve dans un cadre naturel, parfait pour vos projets. Il est proche des gares de caudrot et de saint-pierre-d'aurillac, situées à 9 km environ. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent également à proximité, facilitant vos déplacements. Un établissement scolaire primaire est accessible à quelques minutes. Des commerces sont présents à proximité du terrain. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon. Son prix est de 65 000 euros. Pour plus de renseignements sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire inclus proche marmandemaison neuve clé en main 3 chambres, clase énergetique aà sainte-bazeille dans un quartier recherchécontacter emilie escuderfaites bâtir une maison idéale à sainte-bazeille, bénéficiant d'un terrain de 580 m² dans un secteur prisé. Cette construction offre un cadre propice à vos projets, au sein d'un environnement calme. Cette maison à édifier comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une cuisine complète le tout pour un espace de vie confortable et adapté à un quotidien agréable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation et maximise l'utilisation des espaces. Elle dispose d'un terrain de 580 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementsainte-bazeille, commune accueillante, offre un cadre de vie agréable. Une gare se trouve à proximité permettant de faciliter vos déplacements. Pour les activités scolaires, une école primaire est accessible à pied. Les accès routiers sont assurés par l'autoroute a62 située à 11 km. Autour de la maison, vous trouverez également des commerces, des restaurants et des équipements sportifs comme un terrain de tennis. Une bibliothèque est également disponible dans les environs. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Le prix affiché est de 196 391 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre emilie escuder. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Farris de notaire inclus pour louer ou y habitermaison 3 chambres dans un quartier recherche de sainte bazeille. Classe energetique afaites bâtir votre maison neuve dans un quartier recherché de sainte-bazeille, une habitation de 49 m² sur un terrain de 580 m² offrant un bel espace extérieur pour 157 800 € frais de notaire inclus hors peinture et cuisinecette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres spacieuses, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et la circulation dans l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 580 m² qui permet de profiter de l'extérieur au quotidien. Environnementsainte-bazeille est une commune avec des commerces à proximité et un bureau de poste accessible facilement. La gare de sainte-bazeille se trouve à une distance raisonnable. Pour les déplacements en voiture, l'autoroute a62 est à 11 kilomètres. Vous trouverez également un établissement scolaire primaire, l'école primaire privée montessori, à quelques minutes à pied. Des restaurants sont implantés à moins de 25 minutes de marche, ainsi qu'un terrain de tennis et une bibliothèque un peu plus loin. Contactez emilie escuderla maison est proposée à la vente au prix de 157 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et organiser une prise de contact, n'hésitez pas à joindre émilie escuder a elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 580 m² dans un quartier recherché à sainte-bazeille, vue sur espace vert. Ce terrain situé à sainte-bazeille offre la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée. Avec une exposition orientée à l'est, profitez d'un cadre calme dans un secteur prisé, idéal pour créer un cadre de vie agréable autour de votre future habitation. Cette parcelle d'environ 580 m² permet d'imaginer un projet sur mesure. Il donne sur un bel espace vert, ce qui apporte une dimension naturelle en bordure de votre construction. Le terrain se trouve dans un quartier recherché, avec une vue dégagée sur un espace vert. Il bénéficie d'un bon emplacement pour votre projet de construction. Environnementsainte-bazeille est une commune accueillante entourée d'une nature calme. La gare de sainte-bazeille se situe à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Pour vos sorties et loisirs, plusieurs restaurants sont accessibles à 20 minutes en voiture, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 15 minutes. Vous trouverez aussi différents commerces et un bureau de poste proches. La commune propose des établissements scolaires, avec notamment une école primaire privée montessori située à environ 8 minutes à pied. L'autoroute a62 est à 11 kilomètres, offrant une bonne liaison routière. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Son prix est de 32 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec emilie escuder du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve à la réole, 5 pièces classe energetique a1 heure de bordeauxà bâtir sur un terrain de 960 m² situé dans un emplacement privilégié à la réole. Cette maison entièrement modifiable offre 5 pièces dont 3 chambres pour répondre à vos besoins d'espace. Elle comprend également 2 salles de bains et une cuisine, permettant d'aménager un cadre de vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Elle peut être prévue en norme handicapées. Vous bénéficierez d'un terrain de 960 m², offrant un bel espace extérieur pour vos futurs aménagements. Environnementla réole est une commune calme offrant des infrastructures variées. La gare de la réole est accessible à proximité. Les établissements scolaires comprennent une école élémentaire, un collège et un lycée polyvalent, tous situés à quelques minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et services sont également présents autour, facilitant la vie quotidienne. L'autoroute a62 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements aux environs. Contacter emilie escuder le bien est proposé à la vente au prix de 224090 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Emilie escuder se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire frais de notaire inclus a la reolesituée à la réole, cette maison à bâtir de 84 m² repose sur un terrain de 960 m² dans un emplacement privilégié. Contactez emilie escuderimaginez-vous dans votre future maison à la réole, située dans un emplacement privilégié. Ce terrain de 960 m² vous offre un espace idéal pour profiter pleinement de votre projet de construction. Cette maison à bâtir modifiable comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace. Avec un terrain de 960 m², elle bénéficie d'un extérieur généreux pour vos moments de détente ou activités en plein air. Environnementla réole vous accueille dans un cadre agréable. La gare de la réole est accessible à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements. La commune dispose d'établissements scolaires à proximité, notamment le collège paul esquinance, le groupe scolaire de la réole et le lycée polyvalent jean renou, tous accessibles à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. L'autoroute a62 se situe à 8 km pour vos trajets en voiture. Un marché hebdomadaire est organisé à l'esplanade des quais. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 185770 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, prenez contact avec emilie escuder de maisons de la côte atlantique marmande. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de la réole, 1 piècecette maison située à la réole dans un emplacement privilégié offre un terrain de 960 m² pour un cadre de vie à aménager selon vos envies. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle s'étend sur une surface habitable de 85 m². Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Le terrain de presque 1000 m² permet d'imaginer pleinement votre projet dans un cadre calme. Un terrain conséquent accompagne cette maison, offrant un extérieur à aménager selon vos souhaits. Environnementla réole est une commune bénéficiant d'un cadre agréable. La gare de la réole se trouve à une courte distance. Pour vos déplacements, l'autoroute a62 est accessible à 8 km. Le collège paul esquinance, le groupe scolaire de la réole ainsi que le lycée polyvalent jean renou sont à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché hebdomadaire samedi sur l'esplanade des quais. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un bassin de natation sont facilement accessibles. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 168 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter emilie escuder chez maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ecxlusivite claire ordureau optimhome immobilier sadirac – maison familiale de plain-pied 94 m² avec 4 chambres, au calme située dans le bourg de sadirac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des halles, découvrez cette agréable maison individuelle de 2012, nichée dans une impasse au calme, dans un environnement résidentiel et hors lotissement. De plain-pied, elle offre un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et ouverte, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose d'une climatisation réversible, de panneaux solaires d'une puissance de 4 kw générant un revenu complémentaire, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une agréable terrasse et d'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, la proximité des commodités et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire ordureau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 696 791 greffe de bordeaux) 06 08 68 16 90 (réf. 617470 ).

À proximité de Sorges et de Thiviers, découvrez ce charmant ensemble périgourdin en pierre alliant authenticité et confort, niché au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain clôturé de 7 800 m². La maison principale offre en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable véranda de 21 m² avec poêle à bois, ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une première chambre de plus de 20 m² avec dressing indépendant, deux autres chambres de 10 m² et 11 m², une deuxième salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8mx4m, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un puits, d'une citerne d'eau pluviale de 45m3, d'un poulailler et de nombreuses dépendances en pierre, dont une grange attenante de plus de 130 m², d'un appenti de près de 20 m² supplémentaire, sans oublié un carport de 20 m². Les atouts : double vitrage, fibre optique, deux accès indépendants avec portails électriques et beaux volumes offrant de multiples possibilités. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à seulement 10 minutes des commerces et des supermarchés, avec un accès à la ligne SNCF Paris-Limoges-Bordeaux à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent LATOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 188 159 Greffe de PERIGUEUX) 06 18 80 12 53 (réf. 617635 ).

BAISSE DE PRIX, Laurent Vaginay Optimhome, vous présente dans secteur calme une ferme entièrement rénovée de plus de 570 m² avec piscine, spa, sur une prairie partiellement boisée plane de plus de quatre hectares à 23 minutes de Soorts-Hossegor et 30 minutes de Bayonne. Le domaine de L'Anglade s'organise en quatre appartements (deux T2, un T4 et un T5 respectivement de 42 m², 55 m², 87 m² et 141 m²) dans ce lieu calme idéal pour les entreprises (séminaires) et particuliers (mariages). Il a accueilli à de nombreuses reprises une centaine de personnes, le stationnement, la grande piste de danse (102 m²), l'atelier traiteur le permettant, voire plus avec chapiteau additionnel. La rénovation effectuée de qualité, diagnostics techniques double A, permet au preneur de jouir d'un outil de travail opérationnel sans travaux. L'accueil, les deux salles de massage, le spa, la piscine avec son pool house, les prairies circonscrivant le bien sont autant d'atouts permettant de proposer un large panel d'activités : équitation, remise en forme. Les perspectives de croissance de cet domaine sont augmentées par un permis de construire valide pour une maison supplémentaire de 172 m² et de la réhabilitation d'un large four à bois en pierres de taille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 617448 ).

Terrain idéalement situé, aux abords de toutes les commodités de montussan, de son bourg, des écoles, des commerces. Situé en zone ua, la constructibilité offre un beau potentiel. Emprise bâtie illimitée dans une bande de 15 m, 40 % au delà. Espace pleine terre : 20% r + 1 possible. Environnement très calme, une belle affaire à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 617621 ).

EN EXCLUSIVITE ! 4 magnifiques chambres d'hotes avec espaces de convivialité dans une maison de charme et de caractère de 161 m² implantée au cœur de la Vallée des Peintres, dans le village de Colondannes, à 5 minutes de Dun le Palestel, tous commerces, 12 minutes de la Souterraine (gare SNCF Direct Paris en 2h30), 45 minutes de Limoges Ces 4 chambres d'hôtes ont été entièrement rénovées avec beaucoup de charme et de caractère. 2 des chambres se trouvent au Rdc et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une 3ème chambre familiale se situe au 1er étage La 4ème chambre également familiale se trouve au second étage et offre de très beaux espaces 2 espaces communs avec kitchnette, coin buanderie La maison est entièrement isolée avec des matériaux écologiques et de qualité (isolation également entre chaque étage) L'électricité est entièrement refaite à neuf Cave sous la maison Cour à l'arrière de la maison Jardin de 1124 m² indépendant de la maison (à la sortie du village) Cette maison offre de très belles opportunités en terme de rentabilité Potentiel de revenus de 70€ / chambre pour 2 chambres et 110€ pour les 2 autres, soit 360€ / nuit Les chiffres du tourisme creusois, et plus particulièrement sur la vallée des peintres pour l'été 2023 ont été très satisfaisants avec un taux de remplissage sur l'été à 100% (potentiel de 20 000 € sur juillet aout) La maison est reliée à un assainissement individuel aux normes Taxe foncière 309 € Proche de la rivère, au calme, venez découvrir cette magnifique demeure A saisir rapidement 113 100 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 617650 ).

Situé dans le bourg de Fursac, ce bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces et des services. À environ 10 minutes de La Souterraine, vous profiterez de nombreuses commodités supplémentaires, notamment des supermarchés, des établissements scolaires, des services de santé ainsi que d'une gare. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 154 m² et d'un appartement de 101 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement. La maison, d'une superficie de 154 m², offre de beaux volumes et des pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'un grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces et exploiter pleinement son potentiel. Elle est actuellement louée jusqu'à la fin de l'année. L'appartement, d'une superficie de 101 m², se distingue par sa belle luminosité et ses espaces de vie agréables. Situé au premier étage, il comprend une chambre ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Dans son prolongement, vous y trouverez également une petite salle de jeux, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme grenier, qui pourrait être aménagée selon vos besoins. Une mezzanine accueille deux chambres supplémentaires, apportant un charme particulier à cet appartement. Des dépendances situées sous le logement viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique classée D. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet familial, une résidence principale avec un logement indépendant ou un investissement locatif. Ses volumes généreux, ses deux logements distincts et son potentiel d'aménagement en font un bien offrant de nombreuses possibilités. À noter : les photographies de l'annonce correspondent à l'appartement, tandis que les plans présentés sont ceux de la maison. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 616600 ).

Située à proximité immédiate du centre de Montmoreau, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, les écoles, la gare et les services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une chambre ainsi qu'un séjour lumineux. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un garage de plus de 20 m². Un second garage attenant de 15 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et de menuiseries en bois à double vitrage. Maison propre et bien entretenue, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, un couple de retraités ou toute personne recherchant la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 617406 ).

Tout proche du bourg de Montussan, cette maison et son grand terrain offre de multiples possibilités. Vous serez sans doute séduits par : - Son séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, - Sa grande cuisine adossée au séjour permettant ainsi la création d'une grande pièce de vie unique - Ses trois chambres aux parquets authentiques, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis - Sa salle de bain et son wc indépendants, - Ses nombreux rangements dans le couloir. Mais surtout, à cela s'ajoutent des combles aménageables avec un plateau de près de 100 m² en surface utile déjà équipé de fenêtres, et également un espace dédié pour un second logement comprenant déjà une cuisine, une chambre avec point d'eau et un cellier pour un total de 47 m². Un garage double de 42 m² en fond de parcelle avec une cheminée complète ce bien dont la construction ne présente aucuns défauts. Cette belle bâtisse a été construite avec des matériaux de qualité, dont l'épaisseur des murs peut faire rougir les constructions d'aujourd'hui. La charpente est traditionnelle et laisse à cette maison beaucoup d'avenir. Enfin, la parcelle d'environ 1400 m² laisse la place à une seconde construction. Investisseurs grâce à son beau potentiel locatif, famille multigénérationnelle grâce à ses nombreux volumes, profession libérale avec besoin de bureaux ou de pièces d'accueil, ou bien tout simplement amoureux d'espaces, quelle que soit votre profil, ce bien est fait pour vous ! À vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 617623 ).

Un vrai havre de paix, sans vis-à-vis, niché au cœur d'un environnement ultra calme à moins de 10 minutes de tous les commerces. Posée sur un superbe terrain arboré de près de 5 000 m² orienté Est, cette maison de 146 m² séduit immédiatement par son style affirmé et sa luminosité naturelle. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et résolument contemporaine. La grande verrière, véritable signature architecturale, cadre une vue panoramique sur la campagne et apporte de la superficie supplémentaire et une vie dedans dehors en toute saison. Les espaces s'articulent avec fluidité : la pièce de vie de 53 m² communique directement avec une terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, tandis qu'une véranda fermée côté Ouest vous accueille pour prolonger vos fin de journées et vous offre un accès au jardin depuis l'étage. La cuisine a été entièrement refaite, fonctionnelle et moderne, une salle d'eau pleine de charme et deux premières chambres viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol réaménagé offre deux belles chambres supplémentaires, une buanderie pratique, des pièces de stockage supplémentaires ainsi qu'un garage doté d'une prise pour véhicule électrique et d'un atelier. Un hourdis garantit un grand confort d'isolation phonique et structurale entre les niveaux. Côté rénovation et performances, l'ensemble a été repensé depuis moins de 5 ans avec des prestations durables : isolation thermique par l'extérieur, toiture récente avec isolation refaite, poêle à bois, menuiseries PVC / alu avec volets roulants électriques, chauffage au fuel, fosse septique et une taxe foncière contenue à 1 805 €. Un lieu de vie unique où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité des lieux. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 617686 ).

Située sur la rive gauche de villeneuve-sur-lot, à proximité de bias, dans un environnement calme, maison d'environ 85 m² habitables avec jardin clos de 474 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'un wc indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les équipements : - double vitrage - chauffage au gaz - chaudière récente - jardin clos de 474 m² - garage une maison fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile favarette entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 691 840 greffe de agen) 06 81 82 63 13 (réf. 616706 ).

Offrez-vous une adresse d'exception au cœur de Bordeaux, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés : Caudéran ! Appréciée pour sa qualité de vie, la capitale girondine séduit par son dynamisme économique, son patrimoine remarquable et sa proximité avec l'océan. Entre commerces, restaurants, musées et lieux culturels emblématiques, elle offre un quotidien aussi vivant qu'agréable. C'est dans cet environnement privilégié que s'installe une petite copropriété intimiste composée de maisons neuves d'exception de 5 pièces. Au cœur de Caudéran, profitez d'une belle proximité avec les commodités et adoptez un quotidien où tout se rejoint facilement à pied. Les habitations dévoilent des volumes généreux, des agencements optimisés et de belles orientations favorisant la lumière naturelle. Chaque espace a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance et confort. Les prestations haut de gamme comprennent cuisine aménagée, salle de bain équipée avec baignoire ou douche à l'italienne, placards équipés, double vitrage isolant, buanderie ou cellier, porte palière sécurisée et climatisation gainable réversible. Véritable atout de ces maisons, la piscine privative accompagne un jardin privatif et une terrasse attenante au séjour. Un ensemble idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Enfin, chaque maison sécurisée bénéficie d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure privative. Découvrez également nos 217 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de plain-pied est située sur la commune de Licq-Athérey. Son emplacement central dans le village, à la fois à proximité des montagnes et à 10 mns des commerces, vous permettra de vivre sereinement et au calme. Elle se compose de 3 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, séjour avec cheminée et une jolie véranda avec vus sur les collines, le tout sur un jardin arboré et clôturé, double garage, potager. Prévoir des travaux de rafraîchissement, n'hésiter pas à nous contacter en demandant Laurence ou Sophie.

9 km st-varent, 8 km thouars maison contemporaine disposant grand terrain pour animaux avec dépendances. Comportant une cuisine ouverte sur séjour / salon, 3 chambres, salle de bain, toilettes, sous-sol, dépendances. Hon. Charge acquéreur 6,5% = 7800€ hors honoraires : 120000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1772€ / 2398€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Réf 6410 sortie ville de thouars maison d'habitation élevée sur sous-sol depuis escalier extérieur : entrée, cuisine, séjour-salon, wc, salle d'eau, deux chambres, escalier accès sous-sol sous-sol : une pièce (troisième chambre non chauffée), buanderie, cave, garage avec espace atelier erp : - dpe : d conso estimée entre 123 € et 170 € / mois prix hors honoraires : 126 000 € honoraires charge acquéreur (6,5%) : 8 190 € eric guilbot rsac : 83509 96 31 06 83-76-30-03.