Biens à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À Saujon, dans un quartier agréable habité à l'année et à proximité immédiate des commerces. Cette maison d'environ 113 m², élevée sur deux niveaux, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une véranda d'environ 17 m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une entrée indépendante ouvre sur un dégagement menant à une vaste pièce de vie en L avec accès balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage en sous-sol d'environ 25 m², Chalet bois et petit abri de jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Mode de Chauffage : Climatisation réversible + électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

Située dans la charmante commune de Chaniers (17610), cette grange à rénover offre un potentiel intéressant pour devenir une maison d'habitation ou un espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette parcelle de 173 m² se trouve en zone Ub, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. De plus, la proximité des commodités et des points d'intérêts locaux en fait un emplacement attractif pour une résidence principale ou secondaire. Cet immeuble de 50 m², sans pièces définies, est idéalement situé pour un projet de transformation en habitation ou espace de stockage. Avec ses 133 m² de terrain, cette grange bénéficie de l'accès à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout directement depuis la rue, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Son emplacement en zone Ub offre un cadre calme et résidentiel, propice à la réalisation d'un projet immobilier sur mesure dans la commune de Chaniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Pour les amoureux du calme et de la campagne venez découvrir cette charmante maison qui se compose d'une cuisine, un salon / séjour avec une belle cheminée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un garage attenant de 25 m². Terrain de 2800 m². Des travaux sont à prévoir (assainissement, chauffage,. ) a voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 09 06 71 25, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835054412.

Beau terrain constructible de 1120 m² avec certificat d urbanisme, proche de Dignac, village accueillant tous commerces, services et maison médicale. Terrain avec clôture végétale sur 2 cotés et le reste en grillage. Angoulême est situé à 20 minutes en voiture, Les réseaux, eau, électricité passent au bord de la parcelle, terrain facilement viabilisable. L'analyse G1 sera effectuée après le compromis. Ce terrain borné non viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction. Sa surface de 1120 m² offre un large espace pour donner vie à votre future résidence, tout en préservant un environnement naturel. Profitez de cette parcelle constructible pour concevoir votre havre de paix dans un cadre rural préservé, alliant tranquillité et possibilités d'aménagement infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Située entre Gabarret et St Justin, à 40 minutes de Mont de Marsan, maison de style landais de plain pied de 122 m² habitable avec grand terrain de 5986 m² et dépendance fermée d'environ 45 m². Construite en 1910, elle a bénéficié d'une rénovation dans les années 80 mais a su conserver son charme authentique avec ses briquettes rouges et sa terrasse couverte de 17 m². La maison se compose d'un grand séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 22 m², d'une salle d'eau avec wc de 5 m², de 4 chambres spacieuses de 13 et 14 m² dont l'une point d'eau avec wc intégré adjacent. Une dépendance fermée de 46 m² ainsi qu'un auvent sur chape pouvant faire office de carport de 38 m² font également partie de la propriété. Le grand terrain plat arboré à l'arrière de la maison constitue l'un des principaux atouts et permet de profiter sans vis à vis des soirées automnales sans la nuisance de la route passante. Toiture et charpente correctes - Chauffage par chaudière gaz et insert en appoint - Cumulus électrique pour eau chaude. Travaux d'isolation des combles et de double vitrage à prévoir. Possibilité d'acquérir terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.

Venez découvrir cet appartement en excellent état de 143 m² comprenant une entrée, une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante équipée-aménagée, trois grandes chambres dont une de 24 m², un bureau, une salle de bains avec douche, une buanderie et deux w-c. Cave Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668.82 euros.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON D'ARCHITECTE T6 DE 244 m² - PISCINE - GARAGE - 2 PARKINGS - À 150 M DE LA PLAGE Sainte-Marie-de-Ré - secteur des Grenettes. Dans un environnement privilégié à quelques pas de l'océan, cette maison d'architecte contemporaine de 244 m² habitables, implantée sur une parcelle de 766 m², offre une qualité de vie rare sur l'Île de Ré. À seulement 150 mètres de la plage, avec les pistes cyclables prochent de la propriété et un spot de surf à environ 200 mètres, cette adresse bénéficie d'une localisation exceptionnelle pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Un emplacement particulièrement recherché pour conjuguer la proximité immédiate de l'océan, les activités nautiques et la douceur de vivre de Sainte-Marie-de-Ré, tout en restant à quelques minutes à vélo des commerces et du marché de La Noue. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une conception contemporaine particulièrement lumineuse. Ses expositions Sud, Ouest et Est permettent à la lumière naturelle d'accompagner les différents espaces de vie tout au long de la journée. L'intérieur propose des volumes généreux et un agencement pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger forment une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée. Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un espace privé particulièrement confortable. Une cinquième chambre ou bureau permet également d'adapter la maison aux besoins de ses occupants : télétravail, chambre d'amis ou espace dédié aux enfants. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau offrent intimité et confort à la famille comme aux invités. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment plancher chauffant, pompe à chaleur réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et digicode. La qualité de construction et le soin apporté aux finitions renforcent le caractère qualitatif de cette réalisation. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement aux terrasses en bois et au jardin arboré. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent cette propriété. Le marché de La Noue est accessible en environ 8 minutes à vélo, tandis que les plages, les pistes cyclables et les activités nautiques sont immédiatement accessibles depuis la maison. LES ATOUTS Maison d'architecte contemporaine 244 m² habitables Terrain de 766 m² À 150 mètres de la plage Pistes cyclables devant la propriété Spot de surf à environ 200 mètres Piscine Terrasses bois 5 chambres dont une suite parentale 4 salles d'eau Garage 2 parkings Expositions sud, ouest et est Plancher chauffant Pompe à chaleur réversible Fibre optique Marché de La Noue à environ 8 minutes à vélo Une propriété rare à Sainte-Marie-de-Ré, dans le secteur recherché des Grenettes, réunissant architecture contemporaine, volumes généreux, piscine et une proximité exceptionnelle avec l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette adresse privilégiée sur l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3195000 euros. Prix hors honoraires : 3050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 145000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Aux portes de Caudéran, superbe maison familiale de 200 m² sur parc de 1 400 m² avec jacuzzi, dépendance et double garage. FILM VIDEO DANS CETTE ANNONCE ! À l'entrée de Bordeaux Caudéran, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, de la ligne G et des transports, découvrez cette superbe maison familiale développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou une vie de plain-pied. Trois des chambres possèdent leur propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Rénovée en 2020, la maison a bénéficié du remplacement des huisseries ainsi que de l'installation d'un système de climatisation réversible pour toutes les pièces, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Un bien d'exception, réunissant espace, calme et situation privilégiée, à découvrir exclusivement dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme absolu dans un environnement privilégié, cette villa familiale avec piscine vous offre un cadre de vie rare à Blanquefort. Nichée au cœur d'un environnement particulièrement privilégié, cette propriété familiale vous séduira avant tout par son cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards et du tumulte, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités de Blanquefort. Dès l'arrivée, une longue allée goudronnée mène à cette maison implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 980 m². La maison développe de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée conviviale. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Un vaste espace lumineux d'environ 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, salle de loisirs ou chambre complémentaire. Un espace indépendant situé au-dessus du garage dispose également de sa propre salle d'eau, constituant une solution idéale pour recevoir, loger un adolescent ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs terrasses aux ambiances différentes, une grande piscine équipée d'un volet roulant et d'un abri, ainsi qu'un superbe jardin paysager où règnent calme et sérénité. N'oublions pas les panneaux photovoltaïques qui vous assure une belle économie d'énergie. Un bien rare par la qualité de son environnement, ses volumes et son potentiel, offrant l'impression d'être à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère en pierre - terrain de 4 000 m² avec forêt et accès direct au gave - Plaine de Nay Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, située en Plaine de Nay, au cœur d'un terrain d'environ 4 000 m² comprenant environ 3 000 m² de forêt, avec accès direct au gave. Une propriété qui séduira les amateurs de maisons anciennes, en quête d'authenticité, de nature et de grands espaces extérieurs. Développant environ 113 m² habitables, la maison dispose également d'un garage attenant de 20 m² et d'un atelier. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, se prolonge par un espace boisé jusqu'au gave : un cadre rare pour jardiner, se promener ou profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m² avec poutres apparentes et cheminée à foyer fermé offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grille au niveau de la baie vitrée s'enlève très facilement, ce sont juste deux visses à enlever ! La cuisine de 10 m², ouverte sur l'extérieur, complète cet espace. Une salle d'eau et un WC indépendant terminent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 13 à 14 m² chacune et une salle de bain, pour une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Sous le lino, un beau parquet en bois dans toutes les chambres et dans le couloir ! À l'extérieur, le terrain est un véritable atout : arbres fruitiers, espace boisé d'environ 3 000 m², accès direct au gave. Le garage attenant et l'atelier apportent des espaces complémentaires appréciables. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz (cuve extérieure) alimentant des radiateurs à eau, complétée par une cheminée à foyer fermé. L'assainissement est collectif. La toiture a été remaniée il y a environ 15 ans. Des travaux d'amélioration et de modernisation seront à prévoir, notamment sur certaines menuiseries, l'installation électrique, l'installation gaz et certains équipements, afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de pierre et de nature, qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Les points forts : Maison en pierre d'environ 113 m² habitables -Terrain d'environ 4 000 m² dont environ 3 000 m² de forêt -Accès direct au gave -3 chambres -Pièce de vie de 37 m² avec cheminée à foyer fermé -Cuisine ouverte sur l'extérieur -Garage attenant de 20 m² et atelier -Nombreux arbres fruitiers -Toiture remaniée il y a environ 15 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

HOSSEGOR - OCÉAN Située à quelques mètres de la plage et à seulement 5 minutes à pied du lac d'Hossegor, cette maison de plain-pied de 102 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain plat de plus de 950 m² agrémenté d'une belle végétation, elle offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier prisé et recherché d'HOSSEGOR. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce de vie exposée sud-est, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage de 30 m² complète l'ensemble ainsi qu'une terrasse couverte. À rénover selon vos envies, cette propriété offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement rare à proximité immédiate de l'océan. Une opportunité à découvrir pour profiter pleinement de la vie tout à pied qu'offre cette localiastion de rêve ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110€ et 2.880€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

T3 de 51 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement offre tous les avantages du centre historique de St Jean de luz. Ce bien rénové récemment est composé d'un séjour, de 2 chambres et d'une cuisine indépendante, entièrement équipée. Exposé plein sud, calme et lumineux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et la plage. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705.00 euros.

Maison en pierre 3 chambres porche et cours a chenay ! Idéalement située à chenay à 17 minutes de melle, venez découvrir cette maison en pierre au calme d'environ 139 m² avec terrasse sur une parcelle de plus de 240 m². L'intérieur se compose d'une spacieuse cuisine ayant un accès sur l'extérieur, desservant sur un beau salon / séjour. La salle de bains et les wc séparé ainsi que le cellier complète ce niveau. À l'étage, elle bénéficie de 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau. Ses atouts : terrasse, porche et cave ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 775 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

À seulement 300 mètres de l'océan, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux maisons contemporaines en bois, réalisées avec un véritable savoir-faire artisanal et implantées sur des parcelles indépendantes. Pensées pour offrir un cadre de vie privilégié, ces deux propriétés allient authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les aménagements extérieurs confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et un charme unique. Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie, d'espaces extérieurs aménagés ainsi que de places de stationnement privatives. Les terrasses couvertes, les patios avec jacuzzi et les coursives en bois invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre de Lacanau. Construites en 2018, elles bénéficient de prestations actuelles : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, chauffage et climatisation réversibles, ballon d'eau chaude thermodynamique et équipements de qualité. Le véritable atout de cet ensemble réside dans son emplacement. En quelques minutes à pied, rejoignez la plage, les commerces, les restaurants, les écoles et les pistes cyclables. Ici, la voiture devient presque superflue : le quotidien se vit au rythme de l'océan. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations qu'à un investisseur recherchant un patrimoine de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Il représente également une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs, ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Un bien rare sur le marché, où chaque maison possède sa propre identité tout en formant un ensemble harmonieux à quelques pas des vagues. Une opportunité unique à Lacanau Océan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé au cœur du Golf de Lacanau Océan dans un environnement calme et verdoyant découvrez ce bel appartement T2 de 32 m² entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un immeuble R + 1 offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placards afin de facilité le rangement, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée avec soin donnant sur un agréable espace salon et dînatoire avec accès direct à une terrasse et à un jardin idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est doté d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La configuration en rez-de-chaussée rend ce bien particulièrement pratique au quotidien avec un accès facile et un stationnement aisé grâce au parking commun de la résidence. La copropriété bien entretenue bénéficie également d'une piscine offrant un véritable atout pour les beaux jours dans un cadre naturel et reposant. L'appartement est équipé de la fibre optique pratique pour le télétravail. Son emplacement privilégié permet, un accès rapide aux plages, aux écoles ainsi qu'aux pistes cyclables et aux activités de plein air et de glisse. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif aussi bien saisonnier qu'à l'année. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Situé dans un secteur agréable de Saintes, cet appartement de 79 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est desservi par un dégagement qui mène à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, Un balcon privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Sa situation à proximité des commerces, des écoles et des commodités en fait un bien à découvrir sans tarder. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

ANGAÏS - Dans un secteur calme, venez découvrir cette belle maison offrant une vue sur les Pyrénées et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un sas d'entrée, une entrée, un séjour chaleureux avec insert bois, une grande cuisine, une arrière-cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont deux avec placards. Au sous-sol : Un garage avec portes électriques, un espace buanderie, deux pièces pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur : Profitez d'un beau jardin arboré et clôturé, de 2 places de stationnement, d'un portillon, d'un portail électrique et d'une terrasse au sud avec la vue sur les Pyrénées. Les atouts de cette maison : - Style de la maison. - Luminosité des pièces. - Vue sur les Pyrénées. - Quartier calme. - Toiture récente en ardoises naturelles. - Isolation par l'extérieur + isolation des combles. - Ravalement des façades. - Dessous de toit en PVC et gouttières récente. - Double vitrage + Volets roulants électriques - Combles aménageables. Visite virtuelle disponible.

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 1986, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Située dans le quartier paisible de Lissandre, à proximité immédiate du Bas-Cenon, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, du tramway et de Cenon - Gare accessible à 7 min à pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² traversante et lumineuse suivi d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur l'espace de vie, trois chambres confortables, un espace de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Peu importe la saison, la clim réversible récemment installée permet d'apprécier l'intérieur toute l'année. Concernant l'extérieur, vous allez apprécier ce jardin qui entoure la maison offrant un espace extérieur agréable pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, vous disposez d'un parking pouvant accueillir au moins deux voitures sur la parcelle. Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et convivial, cette maison représente un cocon à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison T4 de Plain-Pied avec 3 Chambres et Jardin à Tonnay-Charente Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible ville de Tonnay-Charente. Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable, ce bien saura vous séduire par ses nombreuses qualités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. De plus, la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette charmante demeure. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 505 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Parfait pour les enfants ou les amoureux de jardinage. Côté pratiques, la maison dispose de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Tonnay-Charente. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Immeuble de rapport rénové : 2 appartements avec accès indépendants et un local commercial aménagé en salon de coiffure ! Idéalement située dans le centre de Cublac et proche de ses commodités, venez découvrir cet immeuble de 112 m² habitables, et son local commercial de 28 m², sur un terrain de 227 m². Le 1er appartement, de 77 m², se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec espace salon / salle à manger et cuisine équipée, au 1 er étage de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le 2ème appartement, de 35 m², propose un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les 2 appartements bénéficient également de cours indépendantes. Autres informations : Chauffage électrique et poêle à bois. PAC air / air dans le salon de coiffure. Assainissement collectif. Les 2 appartements et le salon de coiffure sont loués à date. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Granger vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN - EYSINES MIGRON Dans un environnement résidentiel recherché du secteur Migron à Eysines, découvrez cette agréable maison mitoyenne familiale de 97 m² environ, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une agréable terrasse bois et un jardin exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : un séjour comprenant son poêle à bois haut de gamme une cuisine fonctionnelle et moderne, un WC indépendant, un garage attenant. À l’étage : 1 suite parentale avec salle d'eau 3 chambres confortables, une salle de bain, un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif soigneusement entretenu, d’une belle terrasse aménagée ainsi que d’un cabanon de jardin idéal pour le stockage ou les équipements extérieurs. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible récente, Poêle à bois permettant des économies énergétiques toiture terrasse entièrement refaite avec isolation et étanchéité en 2022, fenêtres récentes, Aucun gros travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison fait partie d’une petite copropriété horizontale de 5 lots, bien entretenue avec de faibles charges (en moyenne 220 € / an) Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports, accès rapide Bordeaux / rocade, Les atouts qui font la différence : maison très bien entretenue, prestations modernes, climatisation, Poêle à bois jardin agréable, terrasse bois, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer sereinement dans un environnement agréable et pratique au quotidien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Granger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT184108 : À Arbonne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, profitez d'un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur les champs. À proximité du bourg, des commerces et des écoles, à quelques minutes de Biarritz et des plages, cette situation conjugue nature, sérénité et commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Biarritz, découvrez cette élégante maison d'architecte de 203 m² au derniers normes. Ses volumes lumineux accueillent 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, 4 salles d'eau et une mezzanine idéale pour un bureau. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à granulés et garage de 38 m². Sur un terrain de 830 m² avec vue dégagée sur les champs, profitez d'une piscine chauffée au sel, d'un pool house et d'espaces extérieurs dédiés à la détente. Un bien alliant modernité, confort et sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1550000 Euros (Dont 2.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1510000 Euros) - DPE réalisé le : 17 / 10 / 2026 - Classe-Energie A : 41 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur la commune de Lège-Cap-Ferret, dans un quartier résidentiel calme, en lisière de forêt, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé de 780 m², libre de constructeur. Implanté dans un environnement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Il bénéficie d'une emprise au sol maximale de 20 %, permettant la réalisation d'un projet de construction sur mesure, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire, au coeur d'un secteur recherché du Bassin. Bien rare sur le marché exclusivité Agence de l'Horizon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. 1.

Situé dans le secteur sud-ouest de Niort, découvrez cet appartement au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave privative et bénéficie de plusieurs locaux à vélos au sein de la résidence. Vous apprécierez également la chaudière collective neuve, ainsi que les places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun gratuits. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Dans un environnement calme, laissez vous séduire par cette belle girondine en pierre d'environ 119 m² comprenant une belle entrée, une cuisine spacieuse, un salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain avec un second wc. Une piscine, une terrasse et un jardin d'environ 2800 m² viennent compléter l'ensemble. À visiter sans plus tarder ! 1.