Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - François Chanson vous propose : Charmante Longère d'environ 188 m² – 4 chambres – Terrain environ 2000 m² – Garage Située à Saint-Hippolyte, à quelques minutes des commodités, découvrez cette ancienne longère en pierre pleine de charme d’environ 188 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 37 m² exposée sud avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, arrière-cuisine, cave, débarras et WC. À l’étage, deux espaces nuit : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC, ainsi qu’une 4e chambre avec salle d’eau et rangements. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré d'environ 2000 m² avec coin repas ombragé, potager et espace nature avec mare. Un garage de 47 m² avec four à pain et barbecue complète le bien. Maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville, double vitrage bois, isolation réalisée et panneaux solaires. Maison en bon état avec potentiel d’aménagement. Cette propriété est une véritable perle rare. N'hésitez plus, venez visiter cette longère et laissez-vous séduire par son caractère unique et son cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Roger vous propose : Bienvenue à Marennes-Hiers-Brouage, dans cette charmante maison de 78 m² avec une vie de plain-pied, nichée au cOEur d'un quartier paisible et recherché. Construite dans les année 50, cette propriété a su traverser les années tout en conservant son charme et son caractère. * Descriptif des Pièces * Cette maison lumineuse se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée de 37 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse ensoleillée sans vis à vis, offre un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air ou se détendre ! * Avantages * - Maison offrant intimité et tranquillité - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - Facilité de stationnement dans le quartier - Environnement calme et verdoyant - Radiateurs à inertie fluide - Exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée * Localisation * Maison située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités Centre-ville de Marennes à quelques minutes : commerces, boulangeries, supermarchés et restaurants Plusieurs médecins, pharmacie et professionnels de santé à proximité Écoles maternelle, primaire et collège facilement accessibles Le port de La Cayenne et ses cabanes ostréicoles à quelques minutes Les plages de Marennes et l’île d’Oléron à environ 10 / 15 minutes Accès rapide vers Rochefort, Royan et les axes principaux Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer à Marennes-Hiers-Brouage. Un cadre de vie agréable entre mer, nature et commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À proximité immédiate de Cognac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d’architecte d’environ 188 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une pièce de vie d’environ 49 m² avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain avec WC. À l’étage, deux mezzanines d’environ 22,5 m² et 40 m² permettent différents aménagements : bureau, espace détente ou salle de jeux. La maison est implantée sur un jardin arboré entourant l’habitation. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien lumineux et atypique. Bien commercialisé en collaboration avec l’agence Léothémis Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison familiale – Gradignan, Lange Solide, lumineuse et pleine de charme, cette maison des années 60 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cOEur d’un quartier familial. Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin, une grande cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur une cour et garage attenant. À l’étage, trois chambres (dont une petite ou bureau) et une salle de bain familiale. Côté confort : chaudière récente, bonne isolation et un jardin sans vis-à-vis bien exposé. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Gradignan. Toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied (crèche, école, collège, bus et commerces). Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Construite en 2019, cette maison de ville mitoyenne par un côté seulement est située au calme au bout d'une voie privée. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC. Bien équipée, elle bénéficie de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, de stores électriques, d'un chauffage électrique et d'une VMC. Une place de stationnement privatif complète ce bien. Idéalement placée, la maison est à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la gare de Libourne. Parfaite en résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage, en sous sol complet, à Montmoreau Saint Cybard Bienvenue dans cette élégante maison de ville située à Montmoreau Saint Cybard, offrant un cadre de vie idéal alliant charme, confort et fonctionnalité. Bénéficiant d'une surface totale de 108 m² et un sous sol complet comprenant une cuisine d'été, un atelier, garage pour la voiture, un bureau, l'ensemble est construit sur un terrain de 710 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère agréable. Cette maison accessible par des escaliers, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée indépendante et très bien aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les pièces offrent de belles dimensions et une répartition optimale, idéale pour une vie de famille confortable. Une salle à manger et un balcon de 20 m² viennent compléter l'ensemble. Chaque espace a été conçu avec soin pour créer une ambiance accueillante et conviviale. Côté extérieur, un charmant jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'ensemble de la propriété, en excellent état et récemment rénové, vous assure un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec distribution par système mural et pompe à chaleur, ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. Pour la production d'eau chaude, vous avez un chauffe eau thermodynamique très performant pour des économies d'énergie. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des établissements éducatifs et des commerces locaux, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Montmoreau Saint Cybard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² situé au premier et dernier étage : Idéalement situé à 1,5 km de la mairie, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie également d’un emplacement à 3 km du lac de Cazaux, et à proximité des Landes et des plages océanes, parfait pour profiter d’un environnement naturel et dynamique. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, suivie d’un couloir équipé d’un détecteur de fumée desservant les différentes pièces. Vous y trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle d’eau fonctionnelle et un wc séparé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, développe environ 23 m² et intègre une cuisine équipée ouverte. Elle donne accès, par une porte-fenêtre, à un balcon d’environ 7 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de double vitrage, fibre optique et d’une place de parking privative extérieure. Au sein de la copropriété, vous bénéficierez de plusieurs équipements pratiques et agréables : piscine sécurisée, local vélo et local poubelle. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre lac, océan et forêt La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Turcan vous propose : Magnifique Maison Moderne de 197 m² sur un Terrain de 1630 m² à Les Billaux Cette maison d'exception, construite en 2017, est une véritable perle rare située à Les Billaux. Avec une surface de 197 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'épanouir dans un environnement moderne et confortable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et de deux salles d'eau pour plus de praticité au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces principales offrent un grand confort de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme ajoutent une touche de modernité à cette maison d'exception. Côté extérieur, le terrain de 1630 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal toute la journée. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison d'autant plus attrayante. De plus, le chauffage individuel avec plancher chauffant assure un bien-être thermique constant en toutes saisons. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité unique à ne pas manquer dans un état neuf, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison moderne à Les Billaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Turcan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : En plein cOEur de La Rochelle, cet appartement de 51 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère est une belle opportunité à saisir. Ce qui le distingue d'emblée ? Une terrasse privative de 14 m² ! Le logement propose un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 m², une chambre spacieuse et une salle de bain complète avec baignoire et douche. Côté pratique : cave privative et local vélos disponible dans la copropriété. Quelques travaux sont à prévoir — l'occasion idéale de personnaliser le bien à votre image. L'emplacement parle de lui-même : marché, commerces, Vieux-Port… tout se fait à pied. Ce type de bien, avec extérieur privatif et adresse premium, se fait de plus en plus rare sur le secteur. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas brunet vous propose : maison en pierre sur la commune de vouzan d'environ 105 m² habitable, elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour d'environ 30 m², une cuisine attenante d'environ 13 m², un cellier et wc séparé. À l'étage, 3 chambres (environ 11,7, 12 et 14 m²), une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien une chaufferie / buanderie d'environ 20 m² et un garage d'environ 53 m². Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur air / eau, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage avec volet en pvc, assainissement via une micro station (contrôlée conforme en aout 2023), toiture récente. Ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. Vouzan à seulement 19 minutes de soyaux, 22 minutes de la rochefoucauld, 28 minutes de nontron et 30 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (proche a20) / terrasse de plain-pied / 4 chambres / 2 wc maison de ville entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour de 45 m² sortant sur la terrasse, d'une cuisine (14 m²) équipée et aménagée, d'un wc et d'un bureau ou chambre. À l'étage, 3 belles chambres de 19,19. 5 et 13 m², une salle de bains lumineuse (douche et baignoire) un wc et un dressing. * jardin / terrasse de 132 m² * cave * atelier * garage ouvert 48 m² * portail électrique * interphone / visiophone * toiture 2002 * combles isolés * double vitrage / volets roulants / portes 2021 * electricité 2023 * chauffage gaz * proche commerces / transports et a 20 * taxe foncière 1683€ * portes ouvertes le samedi 14 mars de 14hà 17h30 sur rdv * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 1411 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORTHEZ Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commodités, cette maison néobéarnaise de construction traditionnelle, en bon état général, bénéficie d'un bel environnement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour double avec insert et poêle à granulés ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1740 m² offrant une vue dégagée et un agréable jardin, complété par un garage attenant. Cette maison familiale propose un cadre de vie privilégié. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Appartement T4 avec terrasse et parking- Bruges - Hyper centre Idéalement situé en plein cOEur de Bruges, venez découvrir ce bel appartement moderne de 95 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l' entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse exposée ouest, accessible par de larges baies vitrées, cet espace extérieur prolonge agréablement l'appartement et vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et électroménager Bosch. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une salle de bains, un toilette séparé, un dressing. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également, d'une place de parking, d'un local à vélo et espace de rangement. Cet appartement réunit luminosité, volumes généreux et emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, il vous offrira un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - priscilla coetsier vous propose : maison non mitoyenne, de 6 pièces à thiviers, d'une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 2 922 m². Construite en 2004, elle est en très bon état général et entretenue. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale (14 m², 13,5 m², 11 m², 17,8 m², une entrée (7,92 m²), une cuisine (19,5 m²), un salon / salle à manger (40 m²), une grande salle de bain, un wc séparé (2,15 m²), un bureau (12 m²) pouvant tout à fait avoir une autre destination (chambre, salle de jeux, ou garage), un espace de rangement / stockage, une cave. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une exposition est - ouest avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, 2 belles terrasses, un beau jardin entièrement clos avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulant - chauffage au sol gaz de ville - équipé de la fibre taxe foncière 1600€ une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement située sur les hauteurs de GUERET, très belle maison de ville édifiée sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 103 m². Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et une partie grenier. Au sous-sol, un vaste garage, une chaufferie / buanderie, une remise et un cellier. Vous profiterez également d'une véranda et d'un balcon exposés plein sud avec une magnifique vue dégagée. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage central au fioul avec une chaudière à condensation de marque Viessmann récente. Un très beau jardin clos et arboré complète cet ensemble. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : a saisir rapidement, cette cession de fonds de commerce de restauration rapide. Parfait pour un couple, vous bénéficiez d'un local commercial en bon état, bien équipé et fonctionnel. La salle d'une vingtaine de places permet d'accueillir chaleureusement les clients désirant consommer sur place. Forte activité à emporter et en livraison. Matériel fonctionnel. Très bien situé dans un quartier très fréquenté à l'année. Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf maison d'habitation comprenant, un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un wc séparé et une agréable véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau complémentaire et un wc séparé. Chauffage par chaudière fuel et complément insert bois. Huisseries en double et triple vitrage. Terrain bucolique autour de la maison avec vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un bassin, d'un garage simple avec buanderie / chaufferie et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa bonnin vous propose : exclusivité, aux portes de la rochelle, maison de plain-pied, fort potentiel. Sur la commune de puilboreau, venez découvrir cette maison, construite en 1986, sur un terrain de 507 m². Elle offre 88,21 m² habitables, avec un salon / salle à manger lumineux de 30,11 m², une cuisine indépendante de 10,10 m² (possibilité de l’ouvrir), trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé et un garage de 15,83 m². Une place de parking privative et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Possibilité d’agrandir la maison. Côté localisation, tout est à proximité : commerces, écoles, pôle santé, arrêts de bus, pistes cyclables… et le centre d’activités sportives et culturelles qui se trouve à deux pas. Une maison bien placée, fonctionnelle et pleine de potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Letard vous propose : Superbe Maison Familiale à Sainte-Gemme. Cette magnifique maison individuelle offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour aménagé avec goût, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille. Un bureau avec vue panoramique sur la campagne pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ainsi qu'une grande terrasse pour profitez des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Coté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique et / ou poêle à granules, fosse septique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Maison contemporaine RT2012 – 2019 – 102 m² hab – Confort moderne & esprit vacances à l’année À quelques minutes des plages du Gurp et de Montalivet, découvrez une maison récente où performance énergétique et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité. Deux larges baies vitrées exposées sud apportent un ensoleillement optimal. La cuisine aménagée ouverte prolonge l’espace et favorise la convivialité. Le poêle à granulés assure un confort thermique efficace et maîtrisé. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. La mezzanine de 24 m² (dont 12 m² > 1,80 m) offre un potentiel d’aménagement appréciable : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d’appoint selon les besoins. À l’extérieur, la parcelle paysagée de 1 050 m² permet de profiter pleinement de l’environnement. La pergola bioclimatique structure l’espace terrasse, tandis que le jacuzzi apporte une réelle dimension bien-être, valorisant le bien tant pour un usage résidentiel que secondaire. Cabane de jardin, serre, garage à vélos et récupérateur d’eau de pluie de 2 000 L complètent l’ensemble. Confort & performance :    •   Construction 2019 – norme RT2012 - sous garantie décennale    •   Ballon thermodynamique    •   Huisseries alu    •   Volets roulants PVC    •   Poêle à granulés    •   Fibre installée    •   Faibles charges énergétiques, DPE : B    •   Taxe foncière maîtrisée Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie qualitatif et un potentiel d’usage adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel astier vous propose : très bel ensemble immobilier de campagne de 250 m² habitable avec piscine. Amateurs de tranquillité et de nature ce véritable havre de paix ce trouve seulement à 12 kilomètres des plages de l'océanes et 5 kms des centres nautiques et plages des lacs. Cette propriété, construite en 1850 et entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 4300 m², offre un cadre de vie raffiné et confortable pour une famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes et gites. La maison principale de 200 m² se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon / salle à manger, cheminée avec insert et cuisine ouverte. Une buanderie, un wc indépendant et deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc. À l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc dont une avec sa terrasse et son accès indépendant. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de son charme : nombreux rangements, fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, piscine chauffée au traitement uv et bien plus encore pour un confort absolu tout au long de l'année. La dependance annexe de 127 m² se compose d'un garage de 50 m², d'une pièce de 24 m² à aménager et d'un beau logement t2 de 53 m avec sa terrasse donnant sur la forêt. Un ancien four de 6 m² complète le tout. Cet ensemble de campagne d'exception allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albino Machado vous propose : NSI 1661903 Cette propriété avec deux maisons sur une parcelle de 1288 m² est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte située à 4 min de Sauzé-Vaussais. Maison 1 : - Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, entrée, salle d'eau, cave - Étage : 3 chambres (dont une avec salle de douche), pallier, salle de bains Maison 2 : - Rez-de-chaussée : Une pièce avec cuisine et séjour, 2 chambres - Étage : 2 chambres, grenier aménageable Terrain : 1288 m² - Dépendances : Ancienne écurie, grange en mauvais état, et autres bâtiments annexes - Caractéristiques supplémentaires : Cheminée d'époque, poutres apparentes. Assainissement individuel non conforme. Chauffage électrique et poêles à bois. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Profitez du charme de l'ancien tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie mercier vous propose : tonnay-charente : vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre ? Cette maison d’environ 87 m² pourrait bien vous séduire. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte mobalpa, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 1 chambre confortable, 1 bureau (télétravail ou chambre d’appoint), 1 salle d’eau avec wc. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. À l’extérieur : dépendance de 19 m² (atelier, stockage, projet futur…) garage confort assuré grâce à une pompe à chaleur pour une performance énergétique maîtrisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux Bastide. Au coeur d'un quartier familial et calme, venez découvrir ce superbe T4 duplex en dernier étage. Situé à deux pas du tram, et des commodités, entrez dans la résidence securisé, garez votre vehicule sur la place intérieure et prenez l'ascenseur. Arrivé au dernier étage, entrez dans l'appartement pour découvrir au premier niveau un séjour et sa cuisine équipée ouvert sur une terrasse grace à la baie vitrée. Montez l'escalier pour découvrir 3 chambres, avec placards intégrés et velux electrifiés. La salle de bain de l'étage permettra de libérer la salle d'eau du premier niveau. Une cave compléte le bien. Alors qu'attendez vous ? Appelez nous ! 1.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre. Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.