Biens à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement située sur les hauteurs de GUERET, très belle maison de ville édifiée sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 103 m². Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et une partie grenier. Au sous-sol, un vaste garage, une chaufferie / buanderie, une remise et un cellier. Vous profiterez également d'une véranda et d'un balcon exposés plein sud avec une magnifique vue dégagée. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage central au fioul avec une chaudière à condensation de marque Viessmann récente. Un très beau jardin clos et arboré complète cet ensemble. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : a saisir rapidement, cette cession de fonds de commerce de restauration rapide. Parfait pour un couple, vous bénéficiez d'un local commercial en bon état, bien équipé et fonctionnel. La salle d'une vingtaine de places permet d'accueillir chaleureusement les clients désirant consommer sur place. Forte activité à emporter et en livraison. Matériel fonctionnel. Très bien situé dans un quartier très fréquenté à l'année. Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf maison d'habitation comprenant, un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un wc séparé et une agréable véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau complémentaire et un wc séparé. Chauffage par chaudière fuel et complément insert bois. Huisseries en double et triple vitrage. Terrain bucolique autour de la maison avec vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un bassin, d'un garage simple avec buanderie / chaufferie et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa bonnin vous propose : exclusivité, aux portes de la rochelle, maison de plain-pied, fort potentiel. Sur la commune de puilboreau, venez découvrir cette maison, construite en 1986, sur un terrain de 507 m². Elle offre 88,21 m² habitables, avec un salon / salle à manger lumineux de 30,11 m², une cuisine indépendante de 10,10 m² (possibilité de l’ouvrir), trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé et un garage de 15,83 m². Une place de parking privative et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Possibilité d’agrandir la maison. Côté localisation, tout est à proximité : commerces, écoles, pôle santé, arrêts de bus, pistes cyclables… et le centre d’activités sportives et culturelles qui se trouve à deux pas. Une maison bien placée, fonctionnelle et pleine de potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Letard vous propose : Superbe Maison Familiale à Sainte-Gemme. Cette magnifique maison individuelle offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour aménagé avec goût, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses offrant un espace privatif à chacun des membres de la famille. Un bureau avec vue panoramique sur la campagne pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ainsi qu'une grande terrasse pour profitez des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Coté technique : menuiseries double vitrage, chauffage électrique et / ou poêle à granules, fosse septique. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Maison contemporaine RT2012 – 2019 – 102 m² hab – Confort moderne & esprit vacances à l’année À quelques minutes des plages du Gurp et de Montalivet, découvrez une maison récente où performance énergétique et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité. Deux larges baies vitrées exposées sud apportent un ensoleillement optimal. La cuisine aménagée ouverte prolonge l’espace et favorise la convivialité. Le poêle à granulés assure un confort thermique efficace et maîtrisé. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. La mezzanine de 24 m² (dont 12 m² > 1,80 m) offre un potentiel d’aménagement appréciable : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d’appoint selon les besoins. À l’extérieur, la parcelle paysagée de 1 050 m² permet de profiter pleinement de l’environnement. La pergola bioclimatique structure l’espace terrasse, tandis que le jacuzzi apporte une réelle dimension bien-être, valorisant le bien tant pour un usage résidentiel que secondaire. Cabane de jardin, serre, garage à vélos et récupérateur d’eau de pluie de 2 000 L complètent l’ensemble. Confort & performance :    •   Construction 2019 – norme RT2012 - sous garantie décennale    •   Ballon thermodynamique    •   Huisseries alu    •   Volets roulants PVC    •   Poêle à granulés    •   Fibre installée    •   Faibles charges énergétiques, DPE : B    •   Taxe foncière maîtrisée Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie qualitatif et un potentiel d’usage adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel astier vous propose : très bel ensemble immobilier de campagne de 250 m² habitable avec piscine. Amateurs de tranquillité et de nature ce véritable havre de paix ce trouve seulement à 12 kilomètres des plages de l'océanes et 5 kms des centres nautiques et plages des lacs. Cette propriété, construite en 1850 et entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 4300 m², offre un cadre de vie raffiné et confortable pour une famille ou pour une exploitation en chambres d'hôtes et gites. La maison principale de 200 m² se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon / salle à manger, cheminée avec insert et cuisine ouverte. Une buanderie, un wc indépendant et deux grandes chambres avec leur salle d'eau et wc. À l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc dont une avec sa terrasse et son accès indépendant. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de son charme : nombreux rangements, fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, piscine chauffée au traitement uv et bien plus encore pour un confort absolu tout au long de l'année. La dependance annexe de 127 m² se compose d'un garage de 50 m², d'une pièce de 24 m² à aménager et d'un beau logement t2 de 53 m avec sa terrasse donnant sur la forêt. Un ancien four de 6 m² complète le tout. Cet ensemble de campagne d'exception allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Albino Machado vous propose : NSI 1661903 Cette propriété avec deux maisons sur une parcelle de 1288 m² est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte située à 4 min de Sauzé-Vaussais. Maison 1 : - Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, entrée, salle d'eau, cave - Étage : 3 chambres (dont une avec salle de douche), pallier, salle de bains Maison 2 : - Rez-de-chaussée : Une pièce avec cuisine et séjour, 2 chambres - Étage : 2 chambres, grenier aménageable Terrain : 1288 m² - Dépendances : Ancienne écurie, grange en mauvais état, et autres bâtiments annexes - Caractéristiques supplémentaires : Cheminée d'époque, poutres apparentes. Assainissement individuel non conforme. Chauffage électrique et poêles à bois. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Profitez du charme de l'ancien tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie mercier vous propose : tonnay-charente : vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre ? Cette maison d’environ 87 m² pourrait bien vous séduire. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte mobalpa, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 1 chambre confortable, 1 bureau (télétravail ou chambre d’appoint), 1 salle d’eau avec wc. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre une pièce supplémentaire appréciable en toute saison. À l’extérieur : dépendance de 19 m² (atelier, stockage, projet futur…) garage confort assuré grâce à une pompe à chaleur pour une performance énergétique maîtrisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux Bastide. Au coeur d'un quartier familial et calme, venez découvrir ce superbe T4 duplex en dernier étage. Situé à deux pas du tram, et des commodités, entrez dans la résidence securisé, garez votre vehicule sur la place intérieure et prenez l'ascenseur. Arrivé au dernier étage, entrez dans l'appartement pour découvrir au premier niveau un séjour et sa cuisine équipée ouvert sur une terrasse grace à la baie vitrée. Montez l'escalier pour découvrir 3 chambres, avec placards intégrés et velux electrifiés. La salle de bain de l'étage permettra de libérer la salle d'eau du premier niveau. Une cave compléte le bien. Alors qu'attendez vous ? Appelez nous ! 1.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre. Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Situé à Pau, ce bâtiment spacieux d'une surface totale de 240 m² offre un excellent potentiel avec 4 appartement T3. Ce bien présente une structure solide et une configuration en bon état. Ce bâtiment comporte un niveau et est entouré d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour diverses activités. L'orientation plein sud confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, alimentée par l'électricité et le gaz naturel, ce qui garantit un confort thermique appréciable ainsi qu' un double vitrage. Pour le stationnement, vous bénéficiez de 4 places de parking sur la propriété, offrant ainsi une grande facilité pour vos déplacements. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie magal vous propose : investissez sereinement au coeur de la rochelle ! Découvrez ce superbe appartement t3 dans la prestigieuse résidence seniors 'villa océane', à la rochelle, 300 mètres du vieux port. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité patrimoniale rare alliant sécurité, rentabilité 4.06% nette, gestion 100% déléguée avec revenus garanties. Place de parking inclus privative. Pour plus d'informations merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 4 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie magal vous propose : investissez sereinement au coeur de la rochelle ! Découvrez ce superbe appartement t3 dans la prestigieuse résidence seniors 'villa océane', à la rochelle, 300 mètres du vieux port. Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité patrimoniale rare alliant sécurité, rentabilité 4.06% nette, gestion 100% déléguée avec revenus garanties. Place de parking inclus privative. Pour plus d'informations merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 5 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid barrat vous propose : en exclusivité sur la commune de captieux. Maison contemporaine de 2022 peu énergivore exposition principale au sud. Vous pourrez vous projeter avec le plan joint. Le système de chauffage est un poêle à bois. L'assainissement phytoépuration aquatiris est écologique, celui-ci est raccordé avec 2 autres habitations. 2 terrasses. Un cabanon. Arrêt de bus scolaire proche. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid barrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine billecocq vous propose : duplex t4 avec terrasse -quartier de la chambre d'amour - visite virtuelle disponible - à moins de 10 minutes à pied des magnifiques plages de la chambre d’amour à anglet, découvrez ce superbe appartement duplex de 88 m², situé dans une résidence récente de 2016. Lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement isolé (diagnostic énergétique exceptionnel en a), ce bien est une véritable rareté. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d’eau moderne avec wc. À l’étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez trois chambres cosy, une deuxième salle d’eau avec un wc. Situé au dernier étage, cet appartement meublé offre calme et confort, sans aucun bruit au-dessus, et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privé à l'appartement vient compléter ce bien. Un cellier en sus si nécessaire. À proximité immédiate des commerces et services, et avec un emplacement idéal à deux pas des plages, il représente une opportunité rare. Contactez nous sans attendre pour visiter ce petit bijou ! Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 628000 euros. Prix hors honoraires : 604000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 542. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 801 m² à François Ce magnifique terrain constructible de 801 m² situé à François (hors lotissement) est parfait pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement exposé, il est idéal pour la construction de votre future maison sur mesure. Situé dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles et de la mairie, ce terrain vierge et libre de constructeur, est prêt à accueillir votre projet. Les réseaux électriques, d'eau potable (et fibre) sont déjà existants et facilitent la viabilisation. Si vous souhaitez un terrain plus grand pour votre projet, vous avez la possibilité d'acquérir le terrain attenant de la même dimension (801 m²) Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain qui vous permettra de créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité à François et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : CAUDECOSTE, je vous propose cette jolie maison de village en pierre d'une superficie de 99 m² avec un superbe terrain de 1052 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, un salon cosy idéal pour se détendre en famille, une buanderie. À l'étage vous trouverez deux belles chambres offrant des espaces de repos intimes et confortables ainsi qu'un coin bureau et une salle d'eau. Côté confort la maison est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur réversible (climatisation ). La dépendance de 73 m² non attenante peut être aménagée en habitation ou en local professionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Maison d’environ 135 m² sur terrain de 1 123 m² – Quartier calme Située à Condat-sur-Vienne, à seulement 2 minutes du centre-ville et à 10 minutes du centre de Limoges. La maison se compose de deux logements. À l’étage : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un double séjour, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. En rez-de-jardin : Un second logement comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Ce logement est neuf. À l'extérieur, vous trouverez un abris de jardin ainsi qu'un coin détente ou il fait bon vivre. La maison dispose également d’équipements récents : pompe à chaleur, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et volets roulants électriques à l'étage. Le jardin est agréable et offre un cadre de vie calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 801 m² à François Ce magnifique terrain constructible de 801 m² situé à François (hors lotissement) est parfait pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement exposé, il est idéal pour la construction de votre future maison sur mesure. Situé dans un environnement paisible et agréable, à proximité des écoles et de la mairie, ce terrain vierge et libre de constructeur, est prêt à accueillir votre projet. Les réseaux électriques, d'eau potable (et fibre) sont déjà existants et facilitent la viabilisation. Si vous souhaitez un terrain plus grand pour votre projet, vous avez la possibilité d'acquérir le terrain attenant de la même dimension (801 m²) Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain qui vous permettra de créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité à François et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Idéal pour premier achat ou investisseur  ! Maison de village en pierre à moins de 20 mn d'Agen, commune de Lusignan Petit. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon et salle à manger avec cheminée. Au premier étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC et dernier étage idéal pour les parents ou ado, une grande chambre avec salle d'eau (douche et lavabo) et coin dressing. Un extérieur sympathique de 270 m² environ sans vis à vis à mettre au goût du jour et emplacement voiture viendra finaliser cette petite maison de village au calme. École maternelle et bus pour d'autres écoles à quelques minutes à pied. Opportunité à saisir très vite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Young vous propose : Venez découvrir cette belle maison individuelle à rénover, située dans la paisible ville de Treignac. Offrant un espace de vie de 65 m² sur un vaste terrain de 599 m², cette propriété présente de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant avec un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon douillet. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur selon vos goûts et vos envies. Pour vos véhicules ou pour du stockage supplémentaire, un garage est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cette propriété. De plus, la maison est de plain pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. Cette propriété pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou pour un projet de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Fath vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille à rénover de 6 pièces à Bègles. D’une surface habitable de 140 m² environ, avec 100 m² de bâti en plus à optimiser, cette maison construite en 1875 offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1510 m² environ. À l’avant, elle se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, puis d’une cuisine dinatoire, d’une arrière cuisine, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’arrière, vous trouverez une entrée couverte donnant sur un vestibule ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu, piscinable, d’un point d’eau et d’un lavoir décoratif. Cette superbe bâtisse à rénover, située dans un environnement agréable proche de toutes commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5…) n’attend que vous pour être sublimée que vous soyez professionnels ou particuliers. Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Charmant T2 en rez-de-jardin avec parking privatif Venez découvrir ce bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec portail automatisé, digicode et badge. Au calme et bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, ce bien lumineux vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous profitez d’espaces de rangement appréciables. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif — idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble simple vasque, d’un sèche-serviette et offre un espace suffisant pour l’installation d’un lave-linge. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.

Iad France - Sandrine Grau vous propose : Maison Traditionnelle à rafraichir située à 4 km du centre de Mios. Construite en 1974, cette demeure spacieuse de 189 m² environ habitable répartie sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de plus de 50 m² environ, une grande cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc et une véranda offrant une vue sur le jardin. L'étage vous offre 6 chambres une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein air. Contactez-moi (Je privilégie l'inter-cabinet) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.