Biens à vendre dans le Nord (59)

Situé dans une impasse au calme sur la commune de Trith-Saint-Léger, ce pavillon individuel construit en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Au fond de celle-ci, à proximité des baies donnant accès à la terrasse et au jardin, se trouve l'espace prévu pour accueillir la cuisine, que vous pourrez aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Un sous-sol complet complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin pour les beaux jours. Classée DPE A, cette maison récente allie confort, économies d'énergie et qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Maison semi individuelle par le garage avec 3 chambres bâti sur une parcelle de 202 m² – Nomain Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison construite en 2022, idéalement située au cOEur de la Pévèle, dans une résidence très calme, offrant 3 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec placard * Une buanderie (Possible SDB) * WC indépendant * Cuisine ouverte * Salon / séjour de 30 m² lumineux avec accès direct au jardin * Garage de 18 m² À l’étage : * Un pallier * Trois chambres de 12,10 et 9 m² * Une salle de bain de 7 m² Les extérieurs : * Jardin d'environ 100 m² exposé SUD * Garage avec porte de service vers le jardin * Place de parking (possible place supplémentaire) Les atouts : * Maison construite en 2022 (sous décennale) * Environnement très calme * Chauffage au gaz récente (marque De Dietrich) * Exposition du jardin Sud * Se trouve dans une résidence en retrait de rue * A 23 Lille / Valenciennes et Belgique à environ 10min en voiture Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Demeure de campagne d'environ 275 m² - 5 chambres - 1 bureau - dépendance - cave Magnifique demeure de campagne située entre Illies et Aubers. * Descriptions des espaces * Au rez-de-chaussée - une belle entrée avec ses carreaux de ciment - un salon séjour de 40 m² avec son parquet chevron - une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger - un espace buanderie - une salle de douche Aux étages - 4 belles chambres - une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un espace salon, et d'une salle de bain ouverte - un bureau pouvant servir de salle de sport, chambre d'appoint ou autre. - une salle de bain supplémentaire * Avantages * - de très beaux espaces avec le charme de l'ancien - DPE D / D - de beaux radiateurs en fonte alimentés par une cuve à fioul - des panneaux solaires - un climatiseur réversible au 2éme étage - 2 cheminées - de nombreuses facilités de stationnement - une cour de plus de 100 m² - une grande cave - une grande dépendance à étage, de plus de 70 m² offrant de nombreuses possibilités Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir. Contactez moi vite pour plus de renseignements et organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : BOUSBECQUE CENTRE – Maison semi-individuelle avec jardin plein sud, garage 40 m² et potentiel d’évolution Située au cOEur de Bousbecque, à proximité immédiate des commodités, cette maison semi-individuelle séduit par ses volumes, son extérieur exposé plein sud et ses nombreuses possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 32 m², agrémentée d’un poêle à pellets, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine équipée de 16 m² avec espace repas. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un agréable extérieur d’environ 100 m² exposé plein sud, composé d’une terrasse et d’un jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des WC indépendants reliés au tout à l'égout. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu’une troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d’enfant, bureau ou dressing. Le potentiel se poursuit dans les combles avec 16 m² au sol supplémentaires, dont l’aménagement est déjà commencé. Un espace idéal pour créer du stockage, un bureau ou une salle de loisirs. Autre véritable atout : un garage de 40 m² situé en fond de parcelle, équipé d’une porte motorisée, complété par une cave de 8 m². Les atouts de cette maison : • Emplacement central à Bousbecque • Extérieur d’environ 100 m² exposé plein sud • Garage indépendant de 40 m² avec porte motorisée • 2 chambres + une pièce polyvalente • Combles de 16 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire • Poêle à pellets installé en 2018 • Électricité rénovée et radiateurs remplacés en 2017 • Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets • Toiture de l’extension refaite en 2025 • Ballon d’eau chaude de 2022 • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Récupérateur d’eau de pluie • Fibre optique • Consommation électrique annuelle réelle : environ 1 300 € • Taxe foncière : 924 € Une maison fonctionnelle, entretenue et évolutive, qui offre surtout un vrai potentiel d’aménagement, dans un emplacement recherché au cOEur de Bousbecque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David VANHOOREBEKE vous propose : Maison 90 m² - Séjour ouvert sur cuisine équipée - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 1 pièce dressing - salle de bain - jardin - cave Je vous propose cette jolie douaisienne dont le rez de chaussée a été entièrement rénové. La maison, dans son ensemble, n'exige aucun travaux à l'exception de ceux que vous souhaiteriez faire. La porte d'entrée s'ouvre sur un sas empêchant les vues intrusives sur les intérieurs. Un vestibule distribue l'accès à la pièce de vie et aux espaces nuit. Le séjour rendu très lumineux du fait d'une lumière traversante est desservit par la cuisine équipée neuve de 2025. Les sols sont recouverts d'un superbe carrelage posé également en 2025, imitation carreaux de ciment. Un corps de cheminée autorise l'installation d'un poêle. Au rez-de chaussée figurent une chambre de 15 m² (à ce jour une pièce de détente, bibliothèque) éclairée par une baie vitrée, ainsi que des wc. À l'arrière figure un jardinet de type pelouse où il doit être très agréable de se détendre. De retour dans le vestibule, un escalier d'époque dessert 1 chambre de 13 m², un dressing séparé (pouvant aisément être un espace nuit), ainsi qu'une salle de bain / lingerie. L'escalier se poursuit sur une remarquable 3ème chambre de 15 m². Chauffage central gaz de ville + Chaudière de 2023 -  Double vitrage - rdc repeint en 12 / 2025 - Chambre rdc construite en 11 / 2017 sous garantie décennale FAIRE VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VANHOOREBEKE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamorille vous propose : fonds de commerce salon de coiffure réputé & en croissance exploité depuis 2018 (reprise d'une affaire historique), ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente notoriété et d'une dynamique financière très saine. Idéal pour une première installation ou un projet de reprise serein, sans aucun investissement à prévoir. Points forts de l'affaire : santé financière solide : chiffre d'affaires en progression constante sur 3 ans ( + 14,8) avec un résultat net également en hausse. Notoriété & fidélité : clientèle fidèle et stable, bénéficiant d'une note exemplaire sur google (4,9 / 5). Équipe en place : 1 salariée en cdi à temps plein, autonome et expérimentée. Caractéristiques des locaux : surface : 54 m² très bien agencés avec une belle visibilité grâce à une façade de 6 mètres de large. Équipements : 4 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing. État : matériel et agencement de qualité, aucun travail à prévoir. Conditions du bail : loyer attractif de 630 € / mois ht (7 560 € / an). Échéance du bail commercial : 30 septembre 2027. Localisation : au coeur d'un village dynamique de 4 300 habitants avec tous commerces et commodités. Dossier financier complémentaire disponible après premier contact et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Fouquet vous propose : Appartement T4 de 79 m² à Villeneuve-d'Ascq – 3 chambres – Dressing et Cellier – Dernier étage avec Loggia – Ascenseur – Résidence sécurisée À vendre à Villeneuve-d'Ascq, découvrez ce bel appartement T4 de 78,74 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition Sud, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Rénové et entretenu avec soin, cet appartement séduit dès l'entrée par son hall spacieux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un espace buanderie aménagé, d'un séjour lumineux ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à sa loggia, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte, pratique et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m², au calme. Un dressing ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace et offrent de nombreux rangements. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'appartement. La résidence propose des prestations appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et parking commun. Petit travaux voté par la copropriété lors de la dernière assemblée générale : installation d'une ventilation à l'entrée de la résidence (soit une quote-part très raisonnable d'environ 150 €). Toiture refaite par la copropriété il y a deux ans. Énergie : gaz collectif. Charges de copropriété : 239,00 € par mois. Taxe foncière : 873,00 € par an. Les atouts : appartement T4 de 79 m², 3 chambres, dressing, cellier, buanderie, loggia, exposé Sud, dernier étage, ascenseur, résidence sécurisée, fibre optique, appartement rénové et soigneusement entretenu. Recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire La Fontaine, du collège Molière, des lignes de bus et à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Jean Jaurès. Vous profiterez également d'un accès rapide au tramway Le Sart, aux grands axes routiers, au centre commercial V2, à l'Université de Lille ainsi qu'au parc du Héron, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la rue prisée nicolas leblanc à lille, je vous propose au 1er étage un appartement avec : - une belle pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine équipée - une chambre avec dressing - une salle de bains avec wc séparés. - un débarras de 2 m² idéal pour le rangement - wc séparés une cave et un local vélos complètent le bien. Ascenseur résidence sécurisée avec gardien. Et digicode chauffage collectif métro : république commerces restaurants à proximité. Très calme car cet appartement est en retrait de la rue. Prix : 210 000 euros dont honoraires de 8000 euros à charge acquéreur soit un net vendeur de 202 000 euros. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 51 lots pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 564- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 2376 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* nouveauté laforêt * nichée dans un écrin de verdure de près de 7000 m², cette propriété d'exception de style normand allie charme authentique et prestations haut de gamme. Située à mérignies, à quelques minutes des commodités et au calme absolu, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées, le tout sans aucun travaux à prévoir. La demeure s'étend sur 340 m², offrant 5 chambres dont 4 magnifiques suites avec salles de bains privatives. Un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée sont autant d'espaces propices à la détente et à la vie de famille. À l'extérieur, un cadre bucolique vous attend. Une piscine chauffée invite à la détente, tandis qu'un étang privé et un paddock viennent compléter cette propriété exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des animaux. De plus, une somptueuse orangerie, véritable joyau de la maison, permet de profiter du jardin en toute saison, offrant un espace lumineux et apaisant. Avec ses prestations de grande qualité et son environnement privilégié, cette demeure est un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Nous contactez, dispo 7j / 7 secteurs : mérignies, pévèle, lille, templeuve, avelin, tourmignies.

Valenciennes hyper-centre – avenue albert ier appartement d'exception : luminosité, espace et modernité idéalement situé en plein hyper-centre de valenciennes, sur la très prisée avenue albert ier, cet appartement traversant niché au deuxième étage d'une résidence entretenue saura vous séduire dès l'entrée. Bénéficiant d'une double distribution et d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ce bien propose des prestations. Vous découvrirez une belle entrée menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, récente et fonctionnelle, a été conçue et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres aux beaux volumes, dont une disposant de sa propre salle d'eau moderne attenante. Les menuiseries en pvc double vitrage. Points forts : - emplacement numéro 1 : hyper-centre, avenue albert ier. - luminosité & agencement : appartement traversant, exposition plein sud, double distribution. - cuisine récente & moderne : aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. - espace nuit : 2 grandes chambres dont une suite avec salle d'eau moderne. Charges annuelles : 1471 € / an (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes). Contactez votre conseillère : cyrielle bertrand – safti téléphone : 06 16 77 27 91 email : cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Exclusivité monreseau-immo. Com à découvrir sur la commune d'hélesmes, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 750 m², comprenant deux habitations. La première maison, d'une superficie d'environ 60 m², est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. La seconde maison, d'environ 98 m² habitables, se compose de : véranda d'entrée entrée séjour salon cuisine équipée salle de bains buanderie à l'étage : palier trois chambres les extérieurs et annexes comprennent : cave garage jardin grenier aménageable prestations : double vitrage chauffage au gaz de ville à noter : les deux habitations sont alimentées par un seul compteur d'eau, un seul compteur d'électricité et un seul compteur de gaz. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou projet familial. Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose cette maison individuelle avec garage à busigny sur 390 m². À deux pas du médecin, pharmacie, supérette, écoles. Elle se compose d'une entrée par couloir traversant, d'un grand séjour avec moulures et parquet, d'une salle à manger avec accès proche de la cuisine (améngée et équipée), ainsi qu'un bureau qui peut aisaiement être une chambre. À l'étage : un couloir dessert trois chambres sont une avec une salle de bains (baignoire, vasque) également un wc séparé et une salle de douches. À l'extérieur un jardin clos et des dépendances. Un garage avec volet électrique. Cave. Cette maison vient d'être entièrement rénovée, pompe à chaleur avec faible consommation, ballon thermo dynamique, isolation, volets électriques, peinture. Il ne reste qu'à poser vos valises. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie - 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 837 875 418 - honoraires à la charge du vendeur.

Résidence sécurisée « les portes de valenciennes » appartement duplex t2 - 54 m², situé au premier étage à quelques minutes de valenciennes et toutes commodités. L'appartement est libre de suite, il dispose : - une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. - a l'étage une chambre d'environ 15 m², complétée par un toilette rénové une salle de bain à part. Les + : - parking privatif, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, digicode et interphone. - dpe en d avec chaudière (entretien de 2026) - proche des commodités : commerces, écoles, bus, tram et gare de valenciennes à quelques minutes seulement. Investissement locatif : anciennement loué 550 € hors charges par mois, cet appartement offre une rentabilité en faisant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier dans un secteur recherché à proximité de valenciennes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

Diégo et Matthieu Duriez ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 4 chambres, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. La maison : Une porte d'entrée récente ouvre sur un joli hall d'entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon séjour puis cuisine équipée Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 15 m², 10 m² et 9 m². Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 35 m² au sol complète l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin fleuri avec une pelouse naturelle, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un espace de stockage ou d'atelier idéal pour les bricoleurs. La porte de garage est motorisée et neuve. Une cave saine de 40 m² complète ce bien, parfaite pour accueillir une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage. Les + : * Toiture refaite en 2012 (13.500€) * Toiture garage refaite en 2016 (10.200€) + porte du garage en 2023 (4.000€) * Façade arrière refaite en 2019 (9.000€) * Porte d'entrée remplacée en 2025 (5.200€) * Chauffage au gaz. * DPE : D. * GES : D. Visite possible rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Située à Lambersart, cette maison mitoyenne au charme typique des années 1930, offre environ 118 m² répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain de 127 m², ou vous profiterez du jardin et d'un atelier situé au fond de la propriété. Cet atelier, entièrement réaménagé, offre un espace complémentaire et indépendant d'environ 30 m² (de type duplex). Il peut facilement devenir un petit studio, idéal pour un jeune, un bureau ou encore un atelier créatif. La maison, elle, se compose de 5 pièces, salon salle à manger, cuisine, salle de bains et WC au rez-de-chaussée, de 4 chambres en étages, ainsi qu'une mezzanine en comble, le tout offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'un environnement idéal pour les familles. La toiture a été changée en 2022; La chaudière (gaz) à condensation date de 2023. Nichée dans une rue calme, elle donne l'impression de vivre au coeur d'un village paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités : métro, commerces, ecoles et espaces verts. Sa proximité avec Lille et les réseaux de transports en commun en fait un lieu idéal alliant praticité et qualité de vie. Son style athentique, ses beaux volumes et son cachet indéniable séduiront les amateurs de maisons de caractère. Vous apprécierez sa superficie généreuse et sa disposition optimale, qui permettent d'envisager différents aménagements selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BERGAMINI, Tél. : 06 66 71 50 38, E-mail : christophe.bergamini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 988779351.

Située à Abancourt (59268), cette propriété bénéficie du charme de la campagne de Cambrai, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès aux commodités essentielles de la ville. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 2200 m², cette maison présente 15 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs invités. La construction réalisée en 2001 propose une architecture traditionnelle et soignée, mettant en valeur l'esthétique extérieure de la propriété. À l'intérieur, cette demeure de 221 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre tout le confort nécessaire au quotidien. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500733704.

Catherine et Laurent de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison et son garage de 220 m² attenant, sur la partie habitation on trouve en rez de chaussée, une entrée, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda servant de pièce de vie, une grande salle de bains en 2 parties, 1 chambre possibilité 2ème chambre ou bureau, une cave. À l'étage : un grand palier, une chambre, et un dressing possibilité salle d'eau. Coté garage attenant un immense espace de 220 m² avec possibilité étage aménageable, et second garage d'environ 30 m². Le tout sur terrain clôturé de 2162 m² avec espace verts. Un bien idéal pour les collectionneurs de véhicules ou activité artisanale, à vos visites !

Iad france - anthony birembaut vous propose : raismes - maison - 80 m² - lumineux - comprenant : salon, salle a manger, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. L'étage : 2 belles chambres de 12 et 16 m² environ, comble aménageable. Cave seine. Coté extérieur : vous trouverez un jardin de 600 m² environ toujours ensoleiller avec une dépendance. Le plus de cette maison : entièrement rénové avec gout, toiture neuve, ballon neuve… proche de toute commodité et autoroute. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clement hersin vous propose : lille – saint-maurice | loft lumineux en duplex – 58 m² habitables / 74 m² utiles – au calme, à 4 min du métro à l'abri des regards, en second rang de rue, au coeur du quartier saint-maurice, découvrez ce loft atypique de 58 m² habitables offrant 74 m² de surface utile, issu de la réhabilitation réussie d'un ancien garage. Son emplacement constitue un véritable atout : au calme tout en étant à seulement 4 minutes à pied du métro et 10 minutes des gares lille-flandres et lille-europe, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la clinique de la louvière. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle grâce aux ouvertures en toiture avec stores électriques et son esprit contemporain. Le séjour accueille une cuisine intégrée aux finitions soignées et s'ouvre sur une agréable terrasse partagée. Organisé sur deux niveaux, ce duplex offre un agencement optimisé et une séparation agréable entre les espaces de vie et les deux chambres. Ses 16 m² supplémentaires hors carrez constituent un véritable avantage, avec des espaces complémentaires exploitables en mezzanine et rangements, offrant un confort d'usage appréciable au quotidien. Un bien singulier qui conjugue architecture contemporaine, tranquillité et accessibilité, dans un environnement résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement f2 de 67,5 m² à cambrai prix : 98 000 € hai vous recherchez un appartement lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme ? Découvrez ce f2 de 67,5 m², situé au 2 ? Étage d'une résidence en copropriété, dans une rue peu passante et bénéficiant d'une très bonne exposition. Les atouts du bien : 67,5 m² habitables cuisine équipée séjour lumineux grande chambre salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes possibilité de créer facilement une seconde chambre (transformation en f3) installation électrique récente ballon d'eau chaude électrique de 150 litres menuiseries pvc double vitrage cave privative de 12 m² résidence sécurisée : - portail sécurisé- accès par badge- interphone avec gâche électrique quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Dpe : f idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite : jean-pierre engracio serenity immobilier cambrai honoraires inclus de 6.52% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

SUPERBE T3 TRAVERSANT avec balcon et parking, à deux pas d'Euratechnologie / 239 500 € FAI Au rez-de-chaussée d'une résidence cet appartement a cette qualité rare : il n'a besoin de rien. Les sols impeccables filent d'une pièce à l'autre, les murs sont blancs, les menuiseries parfaites et sans défauts : On pose ses meubles, et c'est tout. Le séjour est le coeur de l'appartement : baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le balcon, avec vue dégagée sur la verdure du quartier plutôt que sur un vis-à-vis. La cuisine qui comporte une fenêtre est ouverte sur ce séjour, profite de la même clarté et offre un vrai espace de rangement avec ses meubles hauts et bas. Les deux chambres sont bien proportionnées, chacune avec sa propre fenêtre, loin du bruit de la rue. La salle de bain, avec sa baignoire et son grand miroir éclairé, complète un ensemble pensé pour un usage quotidien. Ce qui change vraiment la donne ici : une place de parking en sous-sol (un luxe à Lille) et un emplacement à moins de 10 minutes à pied du métro Bois Blancs, en plein dans la dynamique du quartier Euratechnologie parfait pour qui travaille dans le secteur ou veut rejoindre le centre-ville en quelques stations. Le bien en bref : Type 3 / environ 61 m² habitables 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour Salle de bain avec baignoire Balcon 1 place de parking en sous-sol Résidence récente (10 ans environ) Copropriété de 80 lots Charges courantes annuelles : environ 1 736 € À moins de 10 min à pied du métro Bois Blancs 239 500 € frais d'agence inclus. Un dossier de visite se monte vite sur ce type de bien, n'attendez pas pour venir le voir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Didier ROTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 737 326 RCP RCAC0-24-029427.

Iad France - Laure Vanhille vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 166 m², construite en 1950 et rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 840 m². Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30,4 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de 22,8 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une réserve, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses (11,1 m² - 11,4 m² - 9,2 m² - 18,2 m² - 18,2 m²), dont une avec dressing. Un grenier aménageable vient parfaire l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou tout autre projet selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, d'un jardin propice aux moments de détente, d'un vaste garage avec porte motorisée ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, complétées par deux menuiseries en bois double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique avec panneau solaire dédié, micro-station, VMC double flux et fibre. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Vanhille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 994447100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder sur Émerchicourt ! Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel Bernard LANNOY, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un agréable séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une cuisine offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Côté extérieur et annexes, cette propriété dispose d'un grand garage avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cambrai, découvrez cet appartement très lumineux aux volumes particulièrement généreux, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du centre-ville. Avec ses 94,75 m² habitables, ce bien offre un espace confortable et fonctionnel comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement une décoration chaleureuse et contemporaine. Le double espace de vie peut accueillir confortablement un salon et une salle à manger, tandis qu'une pièce peut également être aménagée en bureau selon les besoins. Possibilité de racheter un parking dans la cour protégée de la résidence (prix à débattre). Le logement est équipé d'une chaudière murale au gaz et bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation énergétique primaire de 125 kWh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre de 26 kg CO₂ / m² / an, également classées C. Les points forts • Belle surface habitable de 94,75 m² • Appartement situé au 1er étage • Grande pièce de vie avec séjour et salon • Deux chambres • Cuisine indépendante • Arrière cuisine • Cave privative • Chauffage individuel au gaz • Classe énergétique C • Logement libre de toute occupation • Volumes adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2030€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 965618.

Sandrine Chassaing de Safti à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale construite en 1986, développant environ 150 m² habitables sur un grand terrain, récemment clôturé ! À la fois lumineuse, fonctionnelle et généreuse en volumes, cette maison offre un cadre idéal pour une famille tout en permettant d'envisager différents projets grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Une maison agréable et fonctionnelle Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, organisée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. La chambre parentale, d'environ 10 m², permet une vie confortable de plain-pied. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres d'environ 18 m² et 16 m² offrent de beaux volumes. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle de bains, selon les besoins des futurs propriétaires. Des extérieurs généreux et de nombreuses possibilités Le terrain d'environ entièrement clôturé, offre un bel espace pour profiter des beaux jours et réaliser différents aménagements. Une grande terrasse d'environ 60 m² constitue un agréable prolongement de la maison pour les repas en famille ou les moments de détente. La propriété dispose également d'une cave d'environ 20 m², de garages et de nombreux espaces de stationnement. Atout supplémentaire : un hangar indépendant d'environ 50 m², particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage, une activité professionnelle ou tout autre projet nécessitant un espace conséquent. L'accès à la propriété est facilité par deux portails électriques et 2 garages dont l'un avec porte sectionnelle électrique conforte le bien. Confort et équipements : La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage associant fioul et poêle à bois programmable. Le confort est complété par un ballon d'eau chaude récent d'environ 300 litres, des gouttières neuves et des clôtures récemment réalisées. Un barbecue en pierre vient également agrémenter les extérieurs. Un bien à découvrir Avec ses beaux volumes, son espace de vie agréable, ses chambres au rez-de-chaussée, son terrain généreux et son hangar indépendant, cette maison offre un ensemble particulièrement polyvalent. Une propriété aux portes de Bergues qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant disposer de dépendances et de surfaces complémentaires pour concrétiser son projet. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le potentiel. Une vraie opportunité à 3 mn de Bergues ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 454 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.