Biens à vendre dans le Nord (59)

À vendre maubeuge dans une jolie résidence tranquille un beau pavillon de plain-pied de 5 pièces avec 3 chambres, salle à manger, cuisine ouverte, proche de tous commerces et d'un collège. Chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur air eau est source d'économies importantes, une cheminée vient compléter ce chauffage en demie saison. Retrouvez la tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°105 680 292 - greffe de valenciennes) alain gerard entrepreneur individuel 06 81 38 67 84 - réf. 976438.

MARCHIENNES – Maison de caractère d'environ 113 m² habitables avec jardin, calme et environnement nature À Marchiennes, dans une rue en impasse particulièrement calme, venez découvrir cette maison ancienne des années 1930-1940 offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un environnement privilégié. Ici, la quiétude est au rendez-vous. À proximité immédiate, un chemin de campagne permet de rejoindre rapidement la voie verte, puis de profiter de belles promenades vers les berges de la Scarpe d'un côté ou vers la forêt de Marchiennes de l'autre. Un cadre idéal pour les amateurs de marche, de vélo, de nature et de tranquillité. La maison développe environ 113 m² habitables pour près de 121 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Un cellier / arrière-cuisine complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose une grande salle de bains d'environ 14 m², équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un second WC. Vous y trouverez également une chambre d'environ 14,40 m² ainsi qu'un dressing de 11,50 m², pouvant facilement être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint supplémentaire selon les besoins, même si cette pièce ne dispose pas d'un puits de lumière extérieur direct. Le deuxième étage accueille une superbe chambre mansardée d'environ 38 m² au sol, dont environ 24 m² habitables. Ses volumes permettent d'imaginer une redistribution différente pour la création d'une chambre supplémentaire. Les amateurs de cachet apprécieront les beaux carrelages anciens du rez-de-chaussée ainsi que les parquets anciens vitrifiés présents aux étages. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avec un accès indépendant depuis une autre rue. Cette configuration constitue un véritable atout et permet notamment d'envisager la création ultérieure d'un garage ou d'un espace de stationnement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Chauffage électrique. DPE : D – 209 kWh / m² / an GES : B Une maison chaleureuse et évolutive qui séduira particulièrement les acquéreurs recherchant le calme d'une impasse, la proximité immédiate de la nature et de beaux chemins de promenade, tout en profitant des commodités de Marchiennes. Prix de vente : 187 700 € honoraires charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc Dujardin et Blanche Lefeuvre – Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 976424.

De beaux volumes et de nombreux atouts pour cette maison de 144 m² ! Venez découvrir cette agréable maison semi individuelle offrant de belles pièces de vie et un cadre idéal pour profiter de moments en famille. Côté confort : chauffage au bois menuiseries en double vitrage pvc volets électriques au rez-de-chaussée micro-station d'assainissement installée en 2018 côté extérieur et dépendances : double garage chalet et petit hangar offrant un espace de stockage supplémentaire belle terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les beaux jours petit jardin pour profiter des extérieurs en toute tranquillité avec ses 144 m², ses beaux volumes et ses annexes pratiques, cette maison présente de belles possibilités pour accueillir votre projet de vie. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 779 790 - greffe de valenciennes) julie meunier entrepreneur individuel 06 30 93 12 72 - réf. 976534.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort absolu du moderne avec cette magnifique maison d'époque située à Anzin. Rénovée intégralement du sol au plafond avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Entrée (7,15 m²) : Spacieuse et fonctionnelle, équipée d'un grand placard intégré. Cuisine (15,97 m²) : Cuisine moderne et neuve, posée par un cuisiniste avec garanties. Séjour (44,67 m²) : Un espace de vie très lumineux et aux volumes généreux, parfait pour recevoir. Chambre de plain-pied (7,87 m²) : Idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace dressing / dédié au télétravail. Salle de bains (13,39 m²) : Entièrement neuve, comprenant une baignoire, une grande douche à l'italienne et un WC. Buanderie (7,42 m²) : Un espace dédié très pratique pour vos machines et du rangement supplémentaire. À l'étage : Chambre principale (18,14 m²) : Une belle et grande chambre offrant un véritable confort. Dressing séparé (6,00 m²) : Un bel espace de rangement adjacent, facilement transformable en 3ème chambre selon vos besoins. Extérieurs & Annexes : Terrasse (25 m²) : Couverte et dotée d'un sol en béton, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Jardin (115 m²) : Un bel espace extérieur orienté Sud-Est, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Garage (25 m²) : Avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la cour fermée. Cave voûtée (11,71 m²) : Un sous-sol de caractère, idéal pour la conservation du vin et le stockage. Côté technique & Équipements : Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur réversible neuve pour des économies d'énergie optimales été comme hiver. Façade : Enduit crépi refait à neuf pour un visuel propre et soigné. Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Toiture : Toiture en tuiles en bon état. Connectivité : Fibre optique déjà installée. Taxe foncière : Particulièrement avantageuse (650 € / an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 324 327 - Greffe de VALENCIENNES) Lina FERRARETTO Entrepreneur Individuel 06 64 91 28 54 - Réf. 976334.

Lille Vauban – Duplex T5 de 96 m², esprit loft, à deux pas du Sacré-Cœur De beaux volumes, une belle luminosité et une adresse recherchée au cœur de Lille Vauban. À quelques pas de l'église du Sacré-Cœur, au cœur du quartier prisé de Vauban-Nationale, découvrez ce duplex T5 de 96 m², niché dans une petite copropriété au calme. Son véritable atout ? Une superbe pièce de vie de 47 m², aux volumes généreux et à l'esprit loft. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres permettent à chacun de profiter de son espace personnel, que ce soit pour se reposer, télétravailler ou étudier. Une salle de bains complète l'ensemble. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied Commerces, métro, transports en commun, écoles et facultés lilloises : tout est à proximité ! Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise, dans un quartier dynamique et recherché, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien, plusieurs projets ! Pour un investissement locatif : quatre chambres, une vaste pièce de vie commune et la proximité des universités constituent de véritables atouts pour un projet de colocation étudiante ou de jeunes actifs. Pour une résidence principale : une belle alternative à la maison, avec de l'espace et la possibilité d'aménager les chambres selon ses envies : famille, bureau, chambre d'amis… Pour un investissement patrimonial : une configuration polyvalente dans un secteur apprécié pour sa situation et sa vie de quartier. Un duplex qui conjugue espace, emplacement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel 06 15 58 21 68 - Réf. 976533.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes sur la commune de Féchain ? Découvrez cette maison semi individuelle d'environ 78 m², située en retrait de rue. Ses atouts : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 31 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. 3 chambres au premier étage, pour accueillir toute la famille. Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un jardin clos et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage. Un DPE classé C, un véritable atout énergétique. Une pompe à chaleur installée en novembre 2025. Des menuiseries récentes de 2023 avec volets électriques. Cette maison allie confort, potentiel d'évolution et équipements récents. Ses combles aménageables vous permettront d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 09 36 30 09. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5,5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison semi plain-pied de 150 m² avec terrain de 3 700 m² en partie constructible – Bruay-sur-l'Escaut – 231 000 € HAI Située à Bruay-sur-l'Escaut, à proximité de Saint-Saulve, cette maison semi plain-pied offre environ 150 m² habitables, de beaux volumes et un terrain d'environ 3 700 m², dont une partie constructible. Implantée dans un environnement calme, sur une route peu passante, elle bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les accès autoroutiers. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, un salon-séjour d'environ 50 m², une cuisine équipée ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant des surfaces comprises entre 11 et 20 m². La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m² comprenant un garage. À l'extérieur, le terrain de 3 700 m² constitue un véritable atout. L'entrée macadamisée permet de stationner de nombreux véhicules. La partie constructible offre des possibilités supplémentaires, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Équipements et caractéristiques : Surface habitable : environ 150 m² Terrain : environ 3 700 m², en partie constructible Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Salon-séjour d'environ 50 m² Cuisine équipée Sous-sol d'environ 70 m² avec garage Porte de garage motorisée Chauffage électrique Poêle à pellets installé en 2015 Radiateurs électriques datant d'environ 10 ans Isolation du grenier réalisée il y a environ 6 ans Cumulus remplacé en 2025 Menuiseries en bois avec double vitrage Fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de moderniser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes, à son sous-sol et à son grand terrain. Prix de vente : 231 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4286.00 € et 5798.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Jolimetz – exclusivité logimm – plain-pied individuel – 3 chambres + bureau – environnement calme à découvrir en exclusivité ! Charmant pavillon individuel de plain-pied dans un cadre verdoyant ! Situé sur la commune prisée de jolimetz, à proximité immédiate de le quesnoy, découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied, offrant de beaux volumes, des prestations de confort et un environnement particulièrement paisible avec une agréable vue sur une pâture. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour parqueté, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Une grande cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda, vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une disposant de son propre wc et d'un point d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une salle de douches, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Côté équipements et confort : - chauffage par pompe à chaleur. - poêle à bois dans le séjour. - ballon thermodynamique récent. - menuiseries en double vitrage. - volets électriques. - vie entièrement de plain-pied. Les atouts : son environnement calme, sa vue dégagée sur une pâture, ses espaces de vie chaleureux et sa configuration fonctionnelle font de ce pavillon un bien idéal pour profiter pleinement du confort d'une maison individuelle de plain-pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de le quesnoy ! Prix : 299 000 € – honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence logimm à le quesnoy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

En exclusivité à Louvignies-Quesnoy, à environ 5 minutes du Quesnoy, pavillon individuel offrant 243 m² de surface habitable, construit sur un terrain arboré d'environ 5 000 m² et disposant d'un sous-sol complet. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour de 67 m², une cuisine équipée de 25 m², une chambre, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douches, un dressing et des WC complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 5 000 m², d'une terrasse avec store banne électrique et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le pavillon dispose également d'un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir deux véhicules. Concernant les équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude neuf, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail motorisé à alimentation solaire. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Prix de vente : 359 000 euros, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Magalie Sebille vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : ANCIEN CORPS DE FERME DE 225 m² – FÉRIN De beaux volumes, deux espaces distincts et un fort potentiel pour donner vie à vos projets ! Situé à Fé​rin, cet ancien corps de ferme de 225 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Avec ses espaces généreux, sa configuration en deux parties distinctes et ses extérieurs agréables, il séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Une habitation familiale aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un grand séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu’une pièce aménagée au-dessus du porche, pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un second espace aux multiples possibilités Cet espace comprend quatre bureaux, permettant d’envisager l’installation d’une activité professionnelle, d’une profession libérale ou la création d’espaces de travail indépendants. Deux garages ainsi qu’un étage aménageable complètent cet ensemble et ouvrent la voie à différents projets, selon vos envies et la faisabilité des aménagements envisagés. Cette configuration constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle, ou qui souhaitent disposer de volumes indépendants. Une cour, une dépendance et un jardin arboré À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour, d’une dépendance offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d’utilisation complémentaires, ainsi que d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Un cadre agréable qui vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Confort et équipements - Cheminée - Chauffage au gaz et électrique - Quatre chambres, avec possibilité d’une cinquième - Quatre bureaux - Deux garages - Dépendance, cour et jardin arboré - Combles et étage aménageables offrant un potentiel supplémentaire Un bien atypique pour un projet de vie ou d’activité Vous avez un projet familial, professionnel ou mixte ? Venez découvrir le potentiel de cette propriété à Fé​rin et imaginez les possibilités qu’elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas bricout vous propose : orchies – appartement t2 vendu loué avec balcon et garage – idéal investisseur situé à orchies, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 38,73 m², situé au troisième étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout supplémentaire pour cet appartement. Un garage privatif vient compléter ce bien et facilite le stationnement. Actuellement loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Loyer mensuel actuel de 500 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges, soit 560 € charges comprises. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Une commercialisation réalisée en partenariat avec syndic co orchies. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.92€ par mois (soit 1631.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas bricout vous propose : orchies – appartement t2 vendu loué avec balcon et garage – idéal investisseur situé à orchies, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 38,14 m², situé au deuxième étage. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un balcon, un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout supplémentaire pour le stationnement. Actuellement loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le loyer mensuel est de 460 € hors charges, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit 510 € charges comprises. Chauffage individuel électrique. Dpe : e. Une commercialisation réalisée en partenariat avec syndic co orchies. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.28€ par mois (soit 1551.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux des belles demeures anciennes, cette maison de caractère des années 1900 pourrait bien vous séduire ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Tourcoing, dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité avec les commodités, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, où écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied. Établissements scolaires publics et privés à quelques pas, lignes de bus à proximité, stations de métro Colbert et Tourcoing Centre (ligne 2) à quelques centaines de mètres… Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien et profiter pleinement d'une vie citadine ! Dès les premiers instants, le charme opère ! Cette maison a su préserver toute l'authenticité et l'élégance de son époque. Vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, un magnifique parquet en pointe de Hongrie et de délicates moulures aux plafonds et aux murs. Le regard se pose naturellement sur un remarquable ensemble de boiseries anciennes, dont la propriétaire a pris soin de retrouver et de révéler le bois d'origine. Un travail de mise en valeur qui sublime une élégante cheminée en marbre d'époque, surmontée d'un miroir, et confère à cette pièce un cachet absolument unique. Le premier salon, situé sur l'avant de la maison, accueille depuis septembre 2026 un poêle à bois NeoCube, entièrement personnalisé. Une installation récente, au design singulier, qui apporte une touche contemporaine tout en respectant le cachet des lieux. Dans son prolongement, un second salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, vous conduit vers la cuisine et un agréable patio ouvert sur un jardin de ville d'environ 60 m² avec terrasse. Un véritable petit coin de tranquillité pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Au premier étage, vous découvrirez deux chambres actuellement aménagées en espaces enfants, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche et d'un second WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une quatrième pièce, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Et ce n'est pas tout ! Cette dernière permet d'accéder à des combles de plus de 35 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. Une maison qui a une âme, du caractère et encore de belles histoires à écrire ! Entre éléments d'époque préservés, volumes généreux, jardin de ville et proximité immédiate des commodités, cette maison possède tous les ingrédients pour séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable lieu de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Maison à rénover entièrement – Avesnes-les-Aubert Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un projet d'investissement immobilier ? Située à Avesnes-les-Aubert, cette maison d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 120 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. ? Caractéristiques : Surface habitable : environ 90 m² Parcelle : 120 m² Rénovation complète à prévoir ? Un bien à repenser entièrement pour créer un intérieur à votre goût et valoriser votre investissement. Idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé. ? Localisation : Avesnes-les-Aubert Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952446557.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Exclusivité - Douchy les Mines - Maison de 90 m² - 4 chambres - Jardin - Garage Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos envies ! Située à Douchy-les-Mines, cette maison de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 404 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : Au rez de chaussée : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine - un toilette A l'étage : - 4 chambres, dont une avec balcon - une salle de bains - un toilette indépendant Les annexes et extérieur : - un jardin clos - une terrasse couverte - Un accès à l'arrière du jardin permettant le stationnement d'un véhicule - Un garage, une fosse - Une cave - Un grenier aménageable Les équipements et prestations : - Double vitrage - Volets roulants - Chauffage central au gaz - Conduit de cheminée existant - Adoucisseur d'eau - Toiture refaite - Fibre optique - Plancher bois au 1er étage - Taxe foncière : 840€ Que vous recherchiez une maison familiale à rénover ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cette maison constitue une belle opportunité. Pour vous aider à vous projeter, des visuels avant / après vous permettront de découvrir différentes possibilités de rénovation et d'imaginer le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de semi plain pied est située proche des commodités, de la plage, sa proximité avec les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes. D'une surface habitable de 104 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses (2 en rez de chaussée), offrant ainsi un cadre de vie confortable. Le bien inclut une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier. La salle de bains complète l'ensemble, tandis que le jardin et la terrasse exposés SUD permettent d'envisager des aménagements extérieurs. Idéale pour une vie familiale, cette maison a tout pour séduire. Pour plus d'informations et une visite contacté moi au 07 78 87 32 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CALOONE-THUILLIER, Tél. : 07 78 87 32 49, E-mail : veronique.caloonethuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 520105677.

Vous êtes artisan boucher, charcutier-traiteur ou souhaitez développer votre activité ? Découvrez cette belle opportunité de reprise au cœur de Condé-sur-l'Escaut ! Située au 13 place Pierre Delcourt, la boucherie Batard bénéficie d'un emplacement en centre-ville et d'une activité déjà implantée localement. Avec ses 42 m² de surface de vente, ce commerce propose une activité diversifiée en boucherie, charcuterie et traiteur, offrant de belles perspectives à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité et développer de nouveaux projets. Le commerce dispose de 5 frigos ainsi que d'équipements professionnels de qualité, avec notamment du matériel de marques reconnues telles que Rational et Frima. Les prestations traiteur et les commandes événementielles représentent également un potentiel de développement intéressant. Une reprise facilitée et un accompagnement précieux : les salariés restent en place, permettant de conserver une équipe qui connaît déjà le fonctionnement du commerce. De plus, le propriétaire actuel accompagnera le repreneur afin d'assurer une transition en douceur et de faciliter la continuité de l'activité. C'est une belle occasion de reprendre un commerce de proximité avec une équipe en place, du matériel professionnel et la possibilité de poursuivre une activité déjà implantée dans le secteur. Pour obtenir davantage de renseignements concernant le chiffre d'affaires, les conditions du bail et le détail des équipements inclus, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 434 560 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 399 795,2 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 764,8 € HT + 6 952,96 € TVA, soit 41 717,76 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Enorme potentiel pour cette large maison (6m) des années 30 qui attend une 2ème jeunesse Située dans une rue calme et recherchée, la maison développe 133 m² + un grand grenier à aménager, le tout représentant + de 150 m² habitable. Le rdc se compose d'un grand séjour traversant de 30 m², une cuisine équipée récente de 18 m², un bureau ou buanderie côté rue de 9 m². Aux étages, vous trouverez 4 grandes chambres de 13 et 15,10 et 10 m², la salle de bains ainsi qu'un grand grenier à aménager d'environ 20 m² Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrasse sans vis à vis avec dépendance, pouvant facilement être aménagée en jardin de ville de 40 m² Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la maison est reliée au tout à l'égout. Poêle à pellets récent. Prévoir électricité complète, modernisation générale (déco, carrelage, salle de bains, aménagement et isolation du grenier) Boucherie, boulangerie, pizzeria, La Poste, café tabac, école St Luc. Tout est à 2 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502054372.

Située à Armentières, en hyper centre, découvrez cette maison de ville en grande partie rénovée, dans une rue calme de 111 m² habitables, répartis sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 173 m². Vidéo complète disponible ici : Cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, avec 4 chambres, une agréable pièce de vie et des travaux de rénovation déjà réalisés. Des travaux restent à terminer, vous permettant de finaliser le bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie de 32 m². Une cuisine, partiellement ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec espace buanderie Au premier étage deux chambres. Au deuxième étage deux chambres supplémentaires. La maison a bénéficié de nombreux travaux réalisés il y a moins de 3 ans, notamment : Cuisine et salle de bain. Isolation thermique des murs froids au rez-de-chaussée et au premier étage (120 mm). Isolation de la toiture. Isolation phonique des murs mitoyens au rez-de-chaussée. Isolation des planchers (200 mm). Rénovation complète de l'installation électrique. Installation d'un ballon thermodynamique. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible air / air. Les atouts du bien : 111 m² habitables. 4 chambres. DPE classé B. Parcelle de 173 m². Travaux d'amélioration énergétique récents. Proximité des commerces et des transports. Travaux de finition à prévoir, laissant place à vos projets d'aménagement. Une opportunité à découvrir à Armentières ! Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cette maison présente de nombreux atouts grâce à ses volumes, ses quatre chambres et ses améliorations récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais DURUT, Tél. : 06 58 90 78 53, E-mail : anais.durut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 101601961.

Situé au cœur de Lille (59000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine. Proche de toutes commodités et la station de métro la plus proche est République Beaux Arts. Ce charmant appartement de type F4, d'une surface habitable de 83 m², se trouve au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires. Ses caractéristiques en font un investissement immobilier attrayant pour profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Lille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEFEBVRE, Tél. : 06 68 30 41 90, E-mail : sophie.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978820124.

Iad France - Laurence Piette vous propose : Propriété aux volumes hors normes sur 6 000 m² Amateurs de grands espaces et passionnés de projets d'envergure, ce bien inédit au cOEur des Weppes est fait pour vous. Situé sur la commune très prisée d'Aubers, cet ensemble immobilier hors du commun développe des volumes impressionnants sur une parcelle exceptionnelle de 6 000 m². Un potentiel colossal : Infrastructures / Surface : des espaces rares offrant une liberté totale d'aménagement. Projet sur-mesure : idéal pour une résidence principale d'exception, un projet professionnel, artisanal, de stockage, ou une activité d'accueil (gîtes, événementiel). Cadre privilégié : la tranquillité et le charme de la campagne des Weppes, à proximité immédiate des grands axes et de la métropole lilloise. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien atypique et singulier, avec une réelle marge de valorisation. Dossier complet, photos et informations complémentaires uniquement sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Piette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934064585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hermine delesalle vous propose : lecelles - ferme équestre - 24 000 m² | royaume des chevaux une ferme de caractère, un environnement exceptionnel et surtout… un véritable domaine pensé pour les chevaux. À lecelles, découvrez cette ancienne ferme datant de 1840, rénovée avec soin, développant environ 162 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares un lieu rare pour les amoureux de nature, d'espace et d'équitation, où la maison et les installations équestres forment un véritable ensemble. Intérieur maison * entrée * salon lumineux * salle à manger conviviale * cuisine indépendante * dressing * buanderie * cellier * 4 chambres * bureau * salle d'eau * wc indépendant extérieur * espace jardin avec son verger * terrain d'environ 24 000 m² * 2 terrasses exposées ouest et est * chemin stabilisé et arboré de fruitiers côté équestre une véritable installation équestre directement sur la propriété : * barns pouvant accueillir 6 chevaux * écurie de 5 boxes dont boxe poulinière. * espace soins * sellerie * grange de stockage d'environ 100 m² au sol (4 grands boxes possibles) * 2 grands parcs pour chevaux * paddock sable * paddock herbe * espace de détente * espace de travail * carrière 20 x 35 m * chemins stabilisés un environnement pensé pour accueillir les chevaux dans de très bonnes conditions, tout en permettant de pratiquer et travailler directement chez soi. Les plus * ferme datant de 1840 * rénovée * 162 m² habitables * 4 chambres + bureau * 24 000 m² de terrain * véritable infrastructure équestre * plus de 2 km de clôtures * chauffage gaz * insert bois * fibre optique * tout-à-l'égout un bien rare à lecelles, où l'on peut réellement vivre au rythme de ses chevaux, dans un environnement préservé et arboré. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et ses installations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit184314 : au cœur du secteur de leers, dans un environnement calme, découvrez cette maison 1930 développant 86 m² habitables (hors combles), idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Les pièces de vie & extérieurs : séjour chaleureux de 28 m². Cuisine aménagée et équipée de 19 m² jardin d'exception de 352 m² clos et orienté sud-est. Salle de bains : située au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un coin buanderie. L'espace nuit & combles : 1er étage : 2 chambres (10 m² et 11 m²) + un espace bureau / dressing dédié de 7 m². 2ème étage : combles parfaitement aménagés avec velux et éclairages encastrés, idéal pour une 3ème chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace télétravail. Les éléments techniques : dpe : classe d. Chauffage : gaz individuel. Assainissement : tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 972 € / an. Prix : 192 000 € fai dossier technique et visites disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 05 / 2026 - classe-energie d : 213 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2310 euros - affaire suivie par mr antoine delecluse (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison individuelle pleine de possibilités ! Située à Lambres-lez-Douai, cette maison de 86 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial ou pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. ? Les atouts de la maison 86 m² habitables 3 chambres au premier étage et une salle d'eau Une véranda de 10 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle Un grand grenier à finir d'aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement Une cave pratique pour le stockage Un grand garage et ses combles Plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation ? Un extérieur agréable Vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 600 m², parfait pour les moments en famille, les repas en extérieur, le jardinage ou les loisirs des enfants. ? Un beau potentiel à exploiter ! Avec son grenier aménageable, ses dépendances et ses espaces annexes, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent valoriser un bien et créer un intérieur qui leur ressemble. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder, dans le secteur recherché de Lambres-lez-Douai ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 44 91 45 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.