Biens à vendre Nord (59)

224 400 € -15 %

Maison 10 pièces 138 m²

Boussois (59168)

Votre agence immobilière La Forêt Valenciennes vous propose cette charmante maison individuelle située sur la commune verdoyante de Boussois. Nichée dans une rue calme et entourée de verdure, cette propriété séduit par son environnement paisible et son terrain arboré de 887 m², véritable havre de nature où se côtoient pommier, poirier et arbres à fruits à coque. À l'intérieur, vous découvrirez une maison baignée de lumière, grâce à une multitude de fenêtres offrant une orientation idéale du lever au coucher du soleil. Le séjour spacieux de 38 m² constitue le coeur de la maison, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine de 16,14 m², lumineuse et conviviale, permet d'accueillir aisément un coin repas. Côté nuit, plusieurs chambres de 9,5 à 13,64 m² offrent confort et intimité, complétées par un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. WC au Rez-de-chaussée et à l'étage pour un maximum de confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et entourée de nature ? Cette propriété de Boussois est faite pour vous ! Bien proposé par Matthieu Damperont, Agent commercial (EI) RSAC 882 438 245. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Terrain 902 m² à vendre à Cuvillers (59268)

80 000 €

Terrain à construire 902 m²

Iad france - odile jabet-roussez vous propose : à vendre – terrain à bâtir – 902 m² – cuvillers dans la charmante commune de cuvillers, à deux pas de cambrai, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir non viabilisé de 902 m²avec une facade de 30 mètres linéaires environ. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche des principales commodités et axes de communication. Proximité et accessibilité autoroutes cuvillers se trouve à seulement quelques kilomètres de cambrai, laquelle est située au carrefour de l’a2 (paris ↔ bruxelles) et de l’a26 (calais ↔ troyes). L’accès aux sorties 14 et 15 sur l’a2, ainsi qu’aux sorties 8 et 9 sur l’a26, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Transports en commun (bus) la commune est desservie par la ligne 17 du réseau tuc (transports urbains du cambrésis), qui relie cuvillers à cambrai. Une liaison régulière est assurée vers cambrai, permettant un accès facile aux écoles, commerces et gare de train. Gare ferroviaire de cambrai la gare de cambrai (sncf – ter hauts-de-france) se trouve à cambrai centre. Elle propose des dessertes vers paris-nord, lille, douai, valenciennes, etc. La gare est accessible via le réseau tuc, avec plusieurs lignes de bus qui convergent en centre-ville. Commerces de proximité le centre-ville de cambrai, à quelques minutes de cuvillers, propose une offre très riche : près de 500 boutiques, marchés hebdomadaires (mercredi & samedi), galerie shop’in cambrai et auchan, stationnements disponibles. Écoles établissements proches de cuvillers : écoles maternelles : bantigny (maternelle les merlettes), abancourt, ramillies, tilloy-lez-cambrai. Écoles primaires : bantigny, blécourt, eswars, abancourt, ramillies. Collèges : collège fénelon, paul duez, jules ferry, (cambrai), jean moulin (iwuy). Lycées : lycée agricole sainte-croix, lycée terrade, lycée fénelon, lycée louise de bettignies, lycée paul duez (tous à cambrai). Estimations de temps de trajet (en voiture ou bus) basé sur les distances typiques entre cuvillers et cambrai, ~5 km vers cambrai centre & gare : ~8 à 10 minutes en voiture. Accès autoroutes a2 / a26 : ~5 à 8 minutes via les routes départementales ou d-630. Vers écoles / commerces à cambrai : ~8 à 12 minutes en voiture ou via bus tuc. Via bus (ligne 17) : estimation de ~15 à 20 minutes jusqu’au centre de cambrai, selon fréquence et correspondances. Points forts de l’annonce terrain non viabilisé, parfait pour projet sur mesure, en zone calme. Emplacement privilégié, à deux pas des grands axes autoroutiers (a2, a26). Excellente desserte en transports publics (ligne tuc 17 vers cambrai). Vie locale qualitative : écoles, collèges, lycées, commerces, marchés à proximité. Cadre de vie campagne-ville : proximité de cambrai tout en bénéficiant de la tranquillité de cuvillers, petit village charmant de la communauté d’agglomération de cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile jabet-roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

63 000 €

Terrain à construire 1095 m²

Iad france - odile jabet-roussez vous propose : à vendre – terrain à bâtir – 1095 m² – cuvillers dans la charmante commune de cuvillers, à deux pas de cambrai, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir non viabilisé de 1145 m² avec une facade de 26 mètres linéaires environ. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche des principales commodités et axes de communication. Proximité et accessibilité autoroutes cuvillers se trouve à seulement quelques kilomètres de cambrai, laquelle est située au carrefour de l’a2 (paris ↔ bruxelles) et de l’a26 (calais ↔ troyes). L’accès aux sorties 14 et 15 sur l’a2, ainsi qu’aux sorties 8 et 9 sur l’a26, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Transports en commun (bus) la commune est desservie par la ligne 17 du réseau tuc (transports urbains du cambrésis), qui relie cuvillers à cambrai. Une liaison régulière est assurée vers cambrai, permettant un accès facile aux écoles, commerces et gare de train. Gare ferroviaire de cambrai la gare de cambrai (sncf – ter hauts-de-france) se trouve à cambrai centre. Elle propose des dessertes vers paris-nord, lille, douai, valenciennes, etc. La gare est accessible via le réseau tuc, avec plusieurs lignes de bus qui convergent en centre-ville. Commerces de proximité le centre-ville de cambrai, à quelques minutes de cuvillers, propose une offre très riche : près de 500 boutiques, marchés hebdomadaires (mercredi & samedi), galerie shop’in cambrai et auchan, stationnements disponibles. Écoles établissements proches de cuvillers : écoles maternelles : bantigny (maternelle les merlettes), abancourt, ramillies, tilloy-lez-cambrai. Écoles primaires : bantigny, blécourt, eswars, abancourt, ramillies. Collèges : collège fénelon, paul duez, jules ferry, (cambrai), jean moulin (iwuy). Lycées : lycée agricole sainte-croix, lycée terrade, lycée fénelon, lycée louise de bettignies, lycée paul duez (tous à cambrai). Estimations de temps de trajet (en voiture ou bus) basé sur les distances typiques entre cuvillers et cambrai, ~5 km vers cambrai centre & gare : ~8 à 10 minutes en voiture. Accès autoroutes a2 / a26 : ~5 à 8 minutes via les routes départementales ou d-630. Vers écoles / commerces à cambrai : ~8 à 12 minutes en voiture ou via bus tuc. Via bus (ligne 17) : estimation de ~15 à 20 minutes jusqu’au centre de cambrai, selon fréquence et correspondances. Points forts terrain non viabilisé, parfait pour projet sur mesure, en zone calme. Emplacement privilégié, à deux pas des grands axes autoroutiers (a2, a26). Excellente desserte en transports publics (ligne tuc 17 vers cambrai). Vie locale qualitative : écoles, collèges, lycées, commerces, marchés à proximité. Cadre de vie campagne-ville : proximité de cambrai tout en bénéficiant de la tranquillité de cuvillers, petit village charmant de la communauté d’agglomération de cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile jabet-roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 5 Pièces 70 m² à vendre à Beuvrages (59192)

75 000 € -11 %

Maison 5 pièces 70 m²

Beuvrages (59192)

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Maison semi-mitoyenne située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ouvert sur le séjour, prolongé par la cuisine, formant un espace de vie de près de 40 m². Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire sur ce niveau. À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables, offrant un espace nuit agréable. Le bien est complété par une cave de 12 m², un accès piéton et véhicule possible depuis l’arrière de la parcelle, ainsi que plusieurs dépendances. Un jardin actuellement couvert de bâches peut être aménagé selon vos envies pour créer un véritable espace extérieur. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser entièrement cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Hornaing (59171)

375 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Hornaing (59171)

Sur la commune de Hornaing, je suis ravi de vous présenter ce bien, devenu rare sur notre secteur, plain pied individuel construit en 2015, d'une surface habitable de 100 m². En retrait de rue, ce plain pied vous séduira en vous proposant sa magnifique parcelle de plus de 1 hectare, idéale pour les amateurs de chevaux et de quiétude. Cette maison vous accueille directement sur sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte. Côté nuit, elle vous propose ses 3 chambres de surfaces confortables. On continue la visite avec la salle de douche et un wc indépendant. Revenons sur le côté exceptionnel de l'extérieur, avec sa magnifique parcelle de plus d'un hectare, avec à disposition un ensemble de box à chevaux (chacun d'une surface de 16 m²), une stabulation de 20 m², et une partie stockage couvert. Un rond de longe d'un diamètre de 20 mètres, une carrière drainée de 50m * 25m, tous deux réalisés avec du sable de Fontainebleau, sont également présents. Un havre de paix. à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 06 71 35 88 47, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336.

Immeuble 100 m² à vendre à Marly (59770)

262 000 €

Immeuble 100 m²

Marly (59770)

Découvrez cet immeuble situé sur un axe à fort passage avec parking à proximité, à quelques pas de valenciennes (secteur la rhônelle). Idéal investisseurs ou professions libérales / médicales, le bâtiment offre une configuration modulable et un potentiel de rentabilité intéressant. Rez-de-chaussée : local commercial avec bureau, wc, et accès à la cave. Entrée indépendante pour le bureau : possibilité de diviser les espaces pour une double location - étage : un appartement t2 avec entrée indépendante avec séjour, chambre, coin cuisine, salle de bain / wc - points forts : immeuble libre de toute occupation 3 entrées indépendantes : possibilité de louer séparément ! Rendement locatif estimé à 21 600 € / an taxe foncière : 1 560 € dpe : e/e à saisir sans attendre : ce bien est taillé pour ceux qui veulent aller vite, viser juste et investir malin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Appartement 2 Pièces 58 m² à vendre à La Madeleine (59110)

157 950 € -9 %

Appartement 2 pièces 58 m²

La Madeleine (59110)

Exclusivité - résidence central park a 10 minutes à pied du tram saint-maur, appartement t2 en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon, une chambre, une salle de douche, wc séparés et une cave. Résidence recherchée, proche commerces et transports. Prévoir rafraichissement, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle ! À visiter rapidement. Charges : 176 euros / mois comprenant chauffage, eau froide, entretien des communs, gardien. Dpe : g / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1926 euros et 2606 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423470dls- prix 157950 euros dont 7950 euros a la charge de l'acquéreur soit 5,30%. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1140 lots - dont 352 lots habitation. Charges annuelles : 2031.56 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

128 500 € -7 %

Immeuble 43 m²

Douai (59500)

Situé en plein cœur de Douai, dans la charmante rue Jean de Bellegambe, venez découvrir cet immeuble bien entretenu, offrant une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. En rez-de-chaussée, une grande vitrine vous accueille dans un local commercial de 25 m², complété par une buanderie et des toilettes, pour une surface totale d'environ 35 m². Cet espace peut convenir à de nombreuses activités ou être réaménagé selon vos besoins. Vous accéderez à l'appartement en duplex par la cellule commerciale. Le premier niveau propose un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. Au 2ième étage, vous serez séduit par une grande chambre avec mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente et une salle de bain de 6 m². L'ensemble est complété par une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière au gaz. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Rentabilité minimale brut de 13% minimum ! Une belle opportunité à saisir, à deux pas des commodités et du centre-ville de Douai ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922572.

128 500 € -7 %

Maison 4 pièces 80 m²

Douai (59500)

Maison de ville en duplex avec cave – Douai centre Située en plein cœur de Douai, dans la rue Jean de Bellegambe, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un emplacement privilégié à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25 m² en façade (ancien local commercial), idéale pour un salon lumineux, un bureau indépendant ou une profession libérale. Cette pièce est prolongée par une buanderie et des toilettes, pour un total d'environ 35 m² au sol. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien agencé. Le deuxième niveau dessert une grande chambre, une salle d'eau de 6,5 m², ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin nuit d'appoint, de bureau ou d'espace détente. Une cave saine de 25 m², où se trouve la chaudière, complète ce bien. Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage central au gaz Maison idéale pour un jeune couple, un investisseur ou une profession libérale, au cœur de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 922576.

Maison 8 Pièces 178 m² à vendre à Roubaix (59100)

230 000 € -11 %

Maison 8 pièces 178 m²

Roubaix (59100)

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Spécial investisseurs - Maison en Colocation meublée de 6 chambres – Roubaix Place de la Fraternité – Rentabilité supérieur à 10 % clé en main. Maison de colocation entièrement rénovée sous facture, vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus immédiats, soit près de 27360€ par an (base 6 loyers HC à 380€) Aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes. Agencement : Au Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 70 m², intégrant une grande cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs / congélateurs, vaisselle et ustensiles complets), un espace salon, un espace salle à manger avec table haute. Une buanderie avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser se trouvent derrière la cuisine. 3 WC indépendants, 1 à chaque étage Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique et salon de jardin pour se détendre aux beaux jours. Au 1er étage : vous trouverez 3 chambres de 10,12 et 13 m², avec une salle d'eau (douche et vasque) Au 2ᵉ étage : vous trouverez 3 autres chambres de 9,13 et 15 m², avec une salle d'eau (douche et vasque) Chaque chambre comprend : 1 Lit double (140x200) avec literie complète, dressing, bureau, chaise, lampe, smart TV, coin lavabo, étendoir à linge, volets électriques ou Velux avec store. Linge de lit et draps de bain fournis. Les Atouts : - Maison entièrement rénovée sous facture - Vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus - DPE classé C - Aucun travaux à prévoir - Rentabilité supérieure à 10 % - Quartier calme et bien desservi au niveau de la place de la fraternité - Taxe foncière : 730 € / an N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 861 m² à vendre à Cuvillers (59268)

77 000 €

Terrain à construire 861 m²

Iad france - odile jabet-roussez vous propose : à vendre – terrain à bâtir – 861 m² – cuvillers dans la charmante commune de cuvillers, à deux pas de cambrai, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir non viabilisé de 861 m²avec une facade de 22 mètres linéaires environ. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche des principales commodités et axes de communication. Proximité et accessibilité autoroutes cuvillers se trouve à seulement quelques kilomètres de cambrai, laquelle est située au carrefour de l’a2 (paris ↔ bruxelles) et de l’a26 (calais ↔ troyes). L’accès aux sorties 14 et 15 sur l’a2, ainsi qu’aux sorties 8 et 9 sur l’a26, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Transports en commun (bus) la commune est desservie par la ligne 17 du réseau tuc (transports urbains du cambrésis), qui relie cuvillers à cambrai. Une liaison régulière est assurée vers cambrai, permettant un accès facile aux écoles, commerces et gare de train. Gare ferroviaire de cambrai la gare de cambrai (sncf – ter hauts-de-france) se trouve à cambrai centre. Elle propose des dessertes vers paris-nord, lille, douai, valenciennes, etc. La gare est accessible via le réseau tuc, avec plusieurs lignes de bus qui convergent en centre-ville. Commerces de proximité le centre-ville de cambrai, à quelques minutes de cuvillers, propose une offre très riche : près de 500 boutiques, marchés hebdomadaires (mercredi & samedi), galerie shop’in cambrai et auchan, stationnements disponibles. Écoles établissements proches de cuvillers : écoles maternelles : bantigny (maternelle les merlettes), abancourt, ramillies, tilloy-lez-cambrai. Écoles primaires : bantigny, blécourt, eswars, abancourt, ramillies. Collèges : collège fénelon, paul duez, jules ferry, (cambrai), jean moulin (iwuy). Lycées : lycée agricole sainte-croix, lycée terrade, lycée fénelon, lycée louise de bettignies, lycée paul duez (tous à cambrai). Estimations de temps de trajet (en voiture ou bus) basé sur les distances typiques entre cuvillers et cambrai, ~5 km vers cambrai centre & gare : ~8 à 10 minutes en voiture. Accès autoroutes a2 / a26 : ~5 à 8 minutes via les routes départementales ou d-630. Vers écoles / commerces à cambrai : ~8 à 12 minutes en voiture ou via bus tuc. Via bus (ligne 17) : estimation de ~15 à 20 minutes jusqu’au centre de cambrai, selon fréquence et correspondances. Points forts de l’annonce terrain non viabilisé, parfait pour projet sur mesure, en zone calme. Emplacement privilégié, à deux pas des grands axes autoroutiers (a2, a26). Excellente desserte en transports publics (ligne tuc 17 vers cambrai). Vie locale qualitative : écoles, collèges, lycées, commerces, marchés à proximité. Cadre de vie campagne-ville : proximité de cambrai tout en bénéficiant de la tranquillité de cuvillers, petit village charmant de la communauté d’agglomération de cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile jabet-roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

83 000 €

Terrain à construire 1145 m²

Iad france - odile jabet-roussez vous propose : à vendre – terrain à bâtir – 1145 m² – cuvillers dans la charmante commune de cuvillers, à deux pas de cambrai, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir non viabilisé de 1145 m² avec une facade de 30 mètres linéaires environ. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche des principales commodités et axes de communication. Proximité et accessibilité autoroutes cuvillers se trouve à seulement quelques kilomètres de cambrai, laquelle est située au carrefour de l’a2 (paris ↔ bruxelles) et de l’a26 (calais ↔ troyes). L’accès aux sorties 14 et 15 sur l’a2, ainsi qu’aux sorties 8 et 9 sur l’a26, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Transports en commun (bus) la commune est desservie par la ligne 17 du réseau tuc (transports urbains du cambrésis), qui relie cuvillers à cambrai. Une liaison régulière est assurée vers cambrai, permettant un accès facile aux écoles, commerces et gare de train. Gare ferroviaire de cambrai la gare de cambrai (sncf – ter hauts-de-france) se trouve à cambrai centre. Elle propose des dessertes vers paris-nord, lille, douai, valenciennes, etc. La gare est accessible via le réseau tuc, avec plusieurs lignes de bus qui convergent en centre-ville. Commerces de proximité le centre-ville de cambrai, à quelques minutes de cuvillers, propose une offre très riche : près de 500 boutiques, marchés hebdomadaires (mercredi & samedi), galerie shop’in cambrai et auchan, stationnements disponibles. Écoles établissements proches de cuvillers : écoles maternelles : bantigny (maternelle les merlettes), abancourt, ramillies, tilloy-lez-cambrai. Écoles primaires : bantigny, blécourt, eswars, abancourt, ramillies. Collèges : collège fénelon, paul duez, jules ferry, (cambrai), jean moulin (iwuy). Lycées : lycée agricole sainte-croix, lycée terrade, lycée fénelon, lycée louise de bettignies, lycée paul duez (tous à cambrai). Estimations de temps de trajet (en voiture ou bus) basé sur les distances typiques entre cuvillers et cambrai, ~5 km vers cambrai centre & gare : ~8 à 10 minutes en voiture. Accès autoroutes a2 / a26 : ~5 à 8 minutes via les routes départementales ou d-630. Vers écoles / commerces à cambrai : ~8 à 12 minutes en voiture ou via bus tuc. Via bus (ligne 17) : estimation de ~15 à 20 minutes jusqu’au centre de cambrai, selon fréquence et correspondances. Points forts terrain non viabilisé, parfait pour projet sur mesure, en zone calme. Emplacement privilégié, à deux pas des grands axes autoroutiers (a2, a26). Excellente desserte en transports publics (ligne tuc 17 vers cambrai). Vie locale qualitative : écoles, collèges, lycées, commerces, marchés à proximité. Cadre de vie campagne-ville : proximité de cambrai tout en bénéficiant de la tranquillité de cuvillers, petit village charmant de la communauté d’agglomération de cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile jabet-roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 67 m² à vendre à Faumont (59310)

169 000 € -2 %

Maison 3 pièces 67 m²

Faumont (59310)

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : maison 67 m² – faumont – idéal 1er achat ou investisseur. Charmante maison rénovée en 2022 de 67 m², sur une parcelle de plus de 250 m², située dans un secteur calme de faumont. séjour lumineux avec cuisine équipée 2 chambres cosy à l’étage salle de bain + wc séparés + buanderie / cellier garage avec possibilité d’extension / jardin d’hiver fibre optique exposition ouest – belle luminosité pas de gros travaux à prévoir. Chauffage : poêle à bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Toiture ok.

Terrain 572 m² à vendre à Flesquières (59267)

26 000 €

Terrain à construire 572 m²

Flesquières (59267)

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Votre projet commence ici, à Flesquières À quelques minutes de Cambrai, dans un environnement paisible, découvrez ce terrain à bâtir viabilisable de 572 m², libre de toute contrainte de constructeur. Imaginez votre maison, sur-mesure, baignée de lumière, dans un cadre verdoyant tout en demeurant connecté à la ville. Profitez d’un prix très raisonnable pour un terrain de cette surface dans un secteur aussi stratégique. Tout est possible — vos envies, votre style, votre idéal — l’essentiel est de saisir cette opportunité rare. À proximité : commerces de proximité, services, écoles et tous les atouts du Cambrésis. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce terrain, étudier votre projet et faire naître votre nouvelle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 85 m² à vendre à Tourcoing (59200)

215 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Tourcoing (59200)

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : * Appartement T3 rénové avec Mezzanine * Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cOEur de Tourcoing à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Situé dans une résidence sécurisée dans un quartier calme. Au coeur d'une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové en 2020 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La surface totale de 85 m² offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et une agréable mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace de détente ou chambre d'appoint. L'espace de vie ouvert offre un cadre de vie convivial. La salle de bain et les toilettes séparées ont été rénovées avec des matériaux modernes. Cet appartement bénéficie d'une VMC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 90 m² à vendre à Halluin (59250)

375 000 € -1 %

Maison 6 pièces 90 m²

Halluin (59250)

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Maison 4 chambres - Quartier Bellefontaine Niché au cOEur du quartier résidentiel Bellefontaine, venez découvrir cette maison individuelle de 90 m² avec grand garage. Endroit prisé pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et les avantages de la ville, l'environnement est idéal pour une vie de famille équilibrée. La construction de 1996 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine fonctionnelle et équipée de 10 m², d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et d'un garage spacieux. Un w. c indépendant complète ce niveau. Le jardin de 227 m² avec terrasse est exposé plein ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage, 3 chambres dont une avec point d'eau ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. Une salle de bain complète avec cabine de douche, baignoire, vasque et second w. c. Gros plus ? Un garage, stationnement privatif et des diagnostics immobiliers rassurants. Une visite ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Haussy (59294)

140 000 € -6 %

Maison 5 pièces 100 m²

Haussy (59294)

Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² est implantée sur une grande parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 342 m², offrant une vue dégagée sur les champs un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison dispose d'un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'une dépendance attenante de 45 m² avec étage, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou encore un potentiel d'agrandissement de l'habitation principale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m² (loi Carrez). Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois tubé complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres en double vitrage bois, installées il y a une quinzaine d'années, sont munies de volets roulants électriques. Un panneau solaire installé en 2010 assure un revenu annuel variable (environ 1.500 € en 2024) Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir DPE : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Immeuble 500 m² à vendre à Roubaix (59100)

169 900 €

Immeuble 500 m²

Roubaix (59100)

Situé à Roubaix, proche ligne de bus, espace vert et canal de Roubaix propice aux ballades. ( moins de 100m). Cet immeuble propose un rez-de-chaussée de plus de 250 m² avec une grande vitrine et au 1er étage un plateau brut de 250 m² : le tout situé dans un emplacement stratégique non loin du cœur d'une ville dynamique en plein essor. À proximité, on trouve de nombreux commerces, restaurants, écoles, lycées et services facilitant le quotidien des résidents. Cet immeuble de 500 m², situé sur un terrain de 351 m², est actuellement destiné à un usage commercial. Avec ses vastes espaces et sa surface habitable généreuse, il offre un potentiel immense pour mener à bien un projet d'envergure (habitation et commerce). Cependant, des travaux importants sont à prévoir pour rénover et aménager ce bien selon les besoins de son futur propriétaire. Idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité à saisir pour un investisseur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Commerce 80 m² à vendre à Gouzeaucourt (59231)

88 000 € -32 %

Commerce 80 m²

Gouzeaucourt (59231)

Iad france - suzanne gosset (06 24 33 24 49) vous propose : urgent – cause départ à la retraite à céder bar-tabac-jeux-pmu, avec possibilité de restauration, situé dans un bourg dynamique. Très bon emplacement, axe passant, clientèle fidèle. Bonne rentabilité, idéal pour une reprise en couple ou en solo. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle suzanne gosset (id 52627), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 309796118 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 Pièces 71 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)

99 900 € -11 %

Maison 3 pièces 71 m²

Sin-le-Noble (59450)

Au sein du quartier prisé du marais à sin le noble, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison entièrement rénovée comprenant une jolie pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine agréable. Vous trouverez toujours en rez de chaussée une salle de bain avec sa baignoire. À l'étage, le palier vient desservir 2 chambres agréables. Absence d'exterieur et le stationnement se fait dans la rue sans aucune difficulté informations 7 jours sur 7 (uniquement par sms et mail le dimanche) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia bossu, tél. : 07 86 37 11 13, e-mail : sonia.bossu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 903 859 783.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Wattrelos (59150)

210 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Wattrelos (59150)

Située au cœur du quartier Centre de Wattrelos, cette charmante maison flamande d'environ 90 m² séduira par son emplacement et son parfait état d'entretien. À deux pas des commodités : hypermarché, écoles et marché du dimanche accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine équipée Schmidt, grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendant et garage à moto ou espace de stockage. À l'étage : trois chambres, un grand palier avec rangements et coin bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur : jardin clos et verdoyant de 185 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : rez-de-chaussée rénové en 2019, maison saine et soignée, situation idéale proche de tout à pied. Un bien alliant charme, confort et praticité, idéal pour une jeune famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Maison 8 Pièces 204 m² à vendre à Haspres (59198)

250 000 € -3 %

Maison 8 pièces 204 m²

Haspres (59198)

Maison de caractère avec des grands volumes haspres (59198) votre conseiller safti local vous présente une maison de caractère offrant de grands volumes, située sur un terrain arboré de 808 m², au cœur d'une village, à proximité de toutes commodités. Cette propriété de 204 m² se compose : au rdc, un hall d'entrée de 6 m² en double distribution, un séjour lumineux de 45 m² équipé d'un insert bois, un salon de 33 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bain de 8 m² et wc indépendants. À l'étage : 5 chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 17 m², 12 m² et 9 m² ainsi que 2 salles de bains de 14 m² et 7,5 m². Combles aménageables offrant + 70 m² supplémentaires. Extérieurs et dépendances : grand jardin arboré avec accès via un grand portail, un chalet aménagé et isolé de 20 m² avec mezzanine, idéal pour bureau ou espace détente. Garage de 20 m². Également une grande cave de 40 m² pour le stockage de vos bouteilles de vins. Atouts : maison familiale de caractère, volumes généreux, espaces modulables, parfait pour une famille ou pour une profession libérale à domicile. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 et disposant de toutes les commodités. * 250 000€ fai * contactez votre conseiller benjamin legrain pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Appartement 5 Pièces 103 m² à vendre à Roubaix (59100)

199 000 € -11 %

Appartement 5 pièces 103 m²

Roubaix (59100)

Bel appartement de 104 m² très lumineux récent dans résidence de standing construite en 2008; dans quartier calme à 200m du métro Alsace à Roubaix et des voies rapides avec terrasse et coursives extérieur donnant sur toutes les chambres et cuisine. Situé au 4éme et dernier étage vous serez accueilli par un grand hall et couloir avec grand placard qui desservira une grande sdb, un wc séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec sdb et dressing de 18 m² et 3 autres chambres et une cuisine aménagée. Vous serez charmé par ce grand espace de vie de 30 m² donnant sur la terrasse ensoleillée sans vis à vis. Cette belle résidence moderne et sécurisée, propose avec le bien un box / garage sécurisé. Le bien est libre d'occupation (loyer envisageable de 1400 euros). Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Immeuble 124 m² à vendre à Haspres (59198)