Vente maison 12 pièces 170 m² Sin-le-Noble (59450)

Venez découvrir cette très belle maison semi individuelle. Dès l'entrée, un immense salon-sejour salle à manger avec poéle à bois et cuisine s'offre à vous. une grande salle de bain, un cellier et wc complète l'espace. À l'etage, 3 belles chambres à la decoration soignée accompagnera vos douces nuits. pour compléter ce bien, une cave, un beau garage, et un très grand jardin arboré avec chalet et serre finia de vous séduire.

Située à Sin-le-Noble, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface d'environ 99 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un confort optimal grâce au chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi vous y trouverez également 3 chambres confortables ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les espaces extérieurs restent à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un jardin ou un espace détente à votre image. Cette maison bénéficie en outre d'une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit pour votre projet. Un bien idéal pour une vie de famille paisible, dans un environnement résidentiel apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Iad France - Camille Lemoine vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130 m² proche de toutes commodités sur la commune de Sin-Le-Noble. Ce semi plain-pied offre une entrée avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, une véranda chauffée, une chambre ainsi qu'une salle à manger (pouvant être une deuxième chambre au RDC). À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une pouvant être séparée en deux. Chauffage au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années + ballon d'eau chaude, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants manuels.   Les + : Ce bien dispose d'un grand jardin, d'un garage 2 véhicules + d'une allée 2 véhicules également, d'une cave, d'une façade refaite ainsi que d'une toiture neuve récente. Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 883871477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Située dans le très recherché secteur du Marais à Sin-le-Noble, cette maison individuelle en bois de 134 m² habitables vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 598 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle central, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous disposerez également de 3 belles chambres de 11 à 15,5 m². Un véritable atout : la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son architecture chaleureuse, son cachet unique et son environnement calme en font un bien rare sur le marché. Proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations et de son emplacement, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : .SIN-LE-NOBLE – Maison individuelle de 116 m² – DPE B Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 116 m², édifiée sur une parcelle de 776 m². Son excellent classement énergétique en DPE B constitue un véritable atout, garantissant confort thermique, économies d’énergie et performance au quotidien. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dressing, de 3 chambres, de 2 salles d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre, d’une VMC et d’un chauffage individuel, pour un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse de plus de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un magnifique jardin clos. Le bien dispose également d’une cave, d’un portail électrique et d’une porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Immeuble mixte idéalement situé face à la gare de Douai – Local commercial de 90 m² et habitation de 150 m² avec garage Situé à un emplacement stratégique, quasiment en face de la Gare de Douai, cet immeuble mixte des années 1930 représente une opportunité rare pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et habitation de caractère. Développant une surface totale d’environ 240 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Partie commerciale – 90 m² Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 90 m², actuellement aménagé en cinq bureaux, une salle d’attente et WC offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : professions libérales, cabinets, agences, coworking ou activité tertiaire. Partie habitation – 150 m² Accessible par un magnifique escalier, la partie habitation s’étend sur les premier et deuxième étage et développe environ 150 m² habitables. Premier étage * Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière * Une très grande cuisine indépendante * Un cellier * Une salle de bains Deuxième étage * Plusieurs chambres confortables * Un bureau, idéal pour le télétravail * Une buanderie Prestations complémentaires * Garage privatif * Cave saine sert actuellement d’archives * Toiture 2019 * Chauffage central au gaz * Menuiseries en PVC double vitrage sur la partie habitation * Immeuble bien entretenu * Diagnostic de performance énergétique : classe D La proximité immédiate de la Gare de Douai constitue un atout majeur, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un accès rapide aux transports et aux commodités du centre-ville de Douai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.