
Quel est l’état du marché immobilier à Sin le Noble ?
À Sin-le-Noble, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son rendement locatif élevé. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir à fort potentiel dans le Nord.
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Disponible, venez découvrir ce charmant appartement traversant idéalement situé a de Sin-le-Noble centre, au premier étage d'une petite résidence calme, composée uniquement de trois logements. Idéal jeune couple ou personne seule, cet appartement lumineux, s'ouvre sur un sas d'entrée avec rangements, menant à un salon-séjour d'environ 20 m² parqueté, parfait pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée fonctionnelle, avec plaque de cuisson vitro céramique, idéale pour vos repas du quotidien. Un couloir dessert la partie nuit composée d'une spacieuse chambre de 13 m² avec placards intégrés, d'une grande salle de bain, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets manuels assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique. Le loyer s'élève à 570 €, auquel s'ajoute 30 € de charges comprenant la provision sur l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères A visiter rapidement ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf. 922121.
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Douai - en plein centre ville magnifique appartement rénové vous offrant : pièce de vie ave cuisine équipée (plaque, hotte, lave linge), salle d'eau, chambre. Disponible le 04 mai 2026 loyer 630 euros dont 180 euros de charges (eau froide, edf, entretien et edf des parties communes, taxe d'ordures ménagères). Honoraires charges locataire : 379.50 euros ttc dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 276 euros ttc et dont honoraires d'état des lieux 103.50 euros ttc. Sixieme avenue - 03 27 96 44 45 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixièmeavenue. Com - référence annonce : gl418-1.
Situé a deux pas du centre ville, bel appartement de type 2 entierement rénover. vous decouvrirer un beau sejour ouvrt sur la cuisine, une salle de bain et une chambre. venez visiter. obligation de CDI et avoir 3 fois le montant du loyer. etudiant accepté avec garant.
Douai. Beau type iii en centre ville offrant : entrée desservant salon, cuisine semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bain, wc, un balcon, dégagement avec rangement. 3eme etage avec ascenseur un garage fermé.

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Douai, à louer appartement T2 de 25 m² avec 2 pièces Location de particulier 530 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Douai, à louer appartement T3 de 57 m² avec 3 pièces Location de particulier 730 €. Libre le 01 / 08 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Découvrez cet appartement au deuxième étage dans une maison rénovée avec entrée sécurisée. Ce logement vous propose sa cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, sa salle d'eau avec douche et wc, sa chambre. Loyer : 600€ provisions sur charges 50 € (eau, électricité, gaz) avec régularisation annuelle. L'appartement est situé à proximité : du centre-ville de douai (15 minutes à pied), de la gare de douai (20 minutes à pied), de la scarpe et de son canal de dérivation, du parc de la tour des dames, du musée de la chartreuse, de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, pâtisseries, banques, restaurants, médecins, bowling quai 121, etc.), des services publics (la poste, sous-préfecture de douai, commissariat de police,), des établissements scolaires et universitaires (universités d'artois, lycées et collèges), des transports en communs (bus). Dépôt de garantie : 600€. Si vous recherchez un cocon confortable proche du centre de douai, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 302,00€, dont 82,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 939360.
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée dans une ancienne maison rénovée avec entrée sécurisée. Il saura vous plaire et vous offrir un nid douillet. Parfait pour un couple actif ou retraité. Ce logement vous propose son hall d'entrée, son séjour donnant sur une petite terrasse, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau avec douche, sa chambre et wc séparé. Loyer : 600€ provisions sur charges 50 € (eau, électricité, gaz) avec régularisation annuelle. L'appartement est situé à proximité : du centre-ville de douai (15 minutes à pied), de la gare de douai (20 minutes à pied), de la scarpe et de son canal de dérivation, du parc de la tour des dames, du musée de la chartreuse, de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, pâtisseries, banques, restaurants, médecins, bowling quai 121, etc.), des services publics (la poste, sous-préfecture de douai, commissariat de police,), des établissements scolaires et universitaires (universités d'artois, lycées et collèges), des transports en communs (bus). Dépôt de garantie : 600€. Le logement sera disponible prochainement. Si vous recherchez un cocon confort proche du centre de douai, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 299,92€, dont 81,87€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 945177.
Brebieres, studio situé en rez-de-chaussée de 30,87 m² vous offrant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Disponible le 19 mai 2026 loyer 445 euros dont 50 euros de charges avec régularisation annuelle. Honoraires charges locataire : 306.96 euros ttc dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 246.96 euros ttc et dont honoraires d'état des lieux 60 euros ttc sixieme avenue 03 21 07 07 64 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue. Com.
Marchiennes, à louer appartement T3 de 65 m² avec 3 pièces Location de particulier 616 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio de particulier à louer sur Marchiennes. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 20 m² proposé à 345 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 09 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Appartement de Charme à louer en plein cOEur de Coutiches, dans un corps de ferme. Cet appartement de type T2, est entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 33.93 m², cet appartement propose une chambre confortable, une salle de bain moderne, et un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique. De plus, une place de parking est réservée pour les résidents, garantissant un stationnement sécurisé. Pas de jardin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 273 euros (soit 8€ / m²).
Très bel appartement meublé, une chambre + Garage et grande cave ! Au premier étage d'une petite résidence privée de 3 appartements en plein centre-ville de Hénin Beaumont, à proximité de la gare et de tous les commerces du centre-ville. Vous pouvez tout faire à pieds ! Appartement T2 de 42.81 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée (meubles, frigo, four, plaques de cuisson, hotte aspirante), un lave linge, une salle de bain, WC séparé, cave et garage (avec lumière et prise électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique) Loyer Mensuel de 680 EUR Honoraires de rédaction de bail et d'Etat des Lieux : 470.91 EUR IMPORTANT ! si l'annonce est en ligne, inutile de demander si le bien est encore disponible. Me contacter uniquement message en me précisant : - nombre de personne - situation professionnelle avec type de contrat de travail et revenus - le montant de votre éligibilité à la garantie visale (). Nous vous contacterons rapidement pour la visite si vous dossier correspond.
? Studio rénové 15,09 m² lumineux prêt à vivre hénin-beaumont ? 2ème étage immeuble calme rue paul vaillant couturier ? Le logement - studio 15,09 m² entièrement rénové - pièce de vie agréable et lumineuse - coin cuisine aménagé et équipé - espace optimisé et fonctionnel ? Appartement clé en main idéal étudiant / jeune actif ? Les + - rénovation récente - lumineux - compteurs d'eau individuels - chauffage électrique - faibles charges - immeuble calme ? Emplacement - commerces et services à proximité - transports accessibles rapidement - accès facile aux axes principaux ? Conditions loyer : 395 € hc charges : 30 € / mois (eau, ordures ménagères, entretien des espaces verts) dépôt de garantie : 395 € honoraires locataire : 166 € ttc (dont état des lieux : 45 €) ? Dpe : e ? Estimation des dépenses énergétiques : entre 360 € et 486 € / an ? Contact vos projets immo ? 07 69 10 29 35 / 06 31 04 66 44 ? Disponible rapidement logement rénové très recherché loyer de base 395 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
Yes immobilier propose à la location une charmante chambre lumineuse de 13,18 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec salle de bain privative. Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette chambre offre un espace de vie confortable et intime. Vous vous trouvez à 8 minutes d'hénin-beaumont. La chambre dispose d'une salle de bain privative équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine est commune et entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et des plaques de cuisson. Le salon, également partagé, est spacieux et lumineux, offrant un coin détente et une télévision. La chambre est bien isolée et meublée, comprenant un lit, un bureau et une armoire. Les services incluent une connexion wi-fi. La location bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des transports en commun (on trouve un arrêt de bus en bas de l'appartement), des commerces et des parcs. Logement à partir du 8 mars 2025 eau chaude sanitaire collective chauffage collectif loyer : 390eur / mois dont 80eur de charges. Dépôt de garantie : 310eur honoraires à la charge du locataire : 158.16eur ttc dont 39.54eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : date de réalisation des diagnostics : 25 / 11 / 2024 consommation énergétique : 132kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 19kgco2 / m2 / an estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2021 : entre 1360eur et 1900eur référence annonce : 10.
Mons-en-Pévèle, à louer chambre de 9 m² avec 1 pièce Location de particulier 300 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Fechain - superbe appartement entièrement rénové de 82.03 m² habitables vous offrant : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain. 1 place de parking dans une cour fermée, box. Disponible le 01 mai 2026. Loyer : 645 euros par mois charges comprises dont provision sur charges 10 euros. Honoraires charges locataire : 715 euros ttc dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 635 euros ttc et dont honoraires d'état des lieux 80 euros ttc stephane plaza immobilier - 03 27 96 44 45 - retrouvez tous nos biens disponibles sur stephaneplazaimmobilier. Com - référence annonce : gl365.
Venez découvrir ce beau T2 rénové de 47 m² en plein centre de Hénin-Beaumont ! Vous y entrerez par une belle entrée ouverte sur le séjour / cuisine d’un total de 21,85 m², suivi par une pièce de vie de 7,3 m². Cet appartement est également muni d’un cellier très pratique de 2,6 m², d’une salle d’eau de 4 m² et enfin d’un couloir desservant une belle chambre de 10,80 m². Il se compose également d’un petit balcon, pratique pour prendre l’air ! Bail et constitution du dossier : 384 euros Libre fin mai ou au plus tard le 20 juillet Dépôt de garantie : 630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Appartement de type ii offrant entree sejour avec cuisine sdb wc sas 1 chambre. Libre de suite !
Exclusivement chez boost immo ! Découvrez dès maintenant ce t2, situé au 2ème étage, en immeuble fermé sur courrières. Il est composé d'un séjour avec un joli charme, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselle). D'une chambre d'une salle d'eau avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, wc. Surface au sol : 52.70 m² surface loi boutin : 32 m² contactez vite votre conseiller marc germain. Conditions de location : - loyer 460eur - charges : 15eur d'eau - dépôt de garantie : 460eur pour candidater : - cdi - gagner minimum 3x le montant du loyer (1380eur) - un garant ou garantie visale honoraires locataires : - 335.50eur ttc.
*exclusivite laforet merignies * l'agence immobilière laforêt mérignies vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres (dont une petite) en bordure du golf de mérignies au 1 er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, wc, qui distribue 2 chambres et une salle de bains. Wc indépendants. Un lumineux séjour avec cuisine équipée offre une vue panoramique sur le golf. Belle terrasse exposée sud est. 2 emplacements de stationnement extérieurs. Chauffage au gaz. Climatisation réversible dans la chambre et le séjour. Libre à partir du 18 mai 2026. Dpe : c a visiter sans tarder ! Rare sur le secteur ! Disponible 7j / 7 secteurs : mérignies, templeuve en pévèle, pont à marcq.

À Sin-le-Noble, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son rendement locatif élevé. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir à fort potentiel dans le Nord.

Logement social : tournant dans le Rhône. En redonnant du pouvoir aux communes, l’État change de stratégie. Mais avec seulement 1 demande sur 10 satisfaite, la crise reste entière.

En 2026, l’usufruit et la nue-propriété ne sont plus des notions techniques réservées aux experts. Elles deviennent des outils incontournables pour organiser la transmission, sécuriser les revenus et structurer un patrimoine immobilier sur le long terme.