
Immobilier périurbain : les familles continuent-elles de s’éloigner des métropoles ?
Les familles recherchent encore de l’espace autour des métropoles. Mais entre prix de la maison, transports et services, la bonne distance se calcule au quotidien.
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Biache saint vaast, appartement de type 3 au calme de 79.22 m² habitables au calme vous offrant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain. Petit jardin privatif loyer charges comprises 720 euros par mois dont 60 euros par mois de charges récupérables avec régularisation annuelle la provision sur charges comprend la taxe ordures ménagères, entretien des parties communes et l'eau froide en décompteur disponible le 05 / 09 / 2026 honoraires charge locataire : 713.76 euros ttc dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 633.76 euros ttc et dont honoraires état des lieux : 80 euros ttc stephane plaza immobilier vitry en artois 03 21 07 07 64 - retrouvez tous nos biens disponibles sur stephaneplazaimmobilier. Com - référence annonce : gl167-06.
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Vitry en Artois, à proximité de toutes commodités, appartement T3 au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, cellier, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo, WC). Disponible le 06 novembre 2026 Loyer : 795 euros dont charges mensuelles 60 euros (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 706.56 euros dont 80 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Brebieres, studio situé en rez-de-chaussée de 30,87 m² vous offrant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Disponible loyer 445 euros dont 50 euros de charges avec régularisation annuelle. Honoraires charges locataire : 306.96 euros ttc dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 246.96 euros ttc et dont honoraires d'état des lieux 60 euros ttc sixieme avenue 03 21 07 07 64 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue. Com.
Quiery la motte, appartement vous offrant : une entrée suivi d'un salon, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une pièce à vivre avec coin cuisine et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez une chambre. Un emplacement de parking vient parfaire ce bien. Loyer 560 euros par mois (toutes charges en compteurs individuels) régularisation de la taxe ordures ménagères une fois par an honoraires charges locataire : 501.84 euros ttc dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 421.84 euros ttc et dont honoraires d'état des lieux 80 euros ttc disponible le 04 / 11 / 2026 sixieme avenue vitry en artois 03 21 07 07 64 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue com.

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Tilloy les mofflaines, au 2ème étage sans ascenseur appartement de type 2 de 40.45 m² vous offrant séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain avec toilettes disponible le 16 octobre 2026 loyer charges comprises 490 euros dont 60 euros de charges avec régularisation annuelle. Gaz, eau et électricité non compris dans les charges honoraires à la charge du locataire 383,60 euros ttc (dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 323,60 euros ttc et frais d'état des lieux 60 euros ttc) sixieme avenue vitry en artois 03 21 07 07 64 - retrouvez tous nos biens disponibles sur sixiemeavenue com.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à lambres-lez-douai. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59329. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, cave ou local, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Prox centre, dans résidence sécurisé, beau studio en duplex comprenant piéce de vie, kitchenette, salle de bain étage 1 chambre loyer 420 euros, charges 50 euros entretien des parties commune CDI avec revenu minimum de 1400 euros.
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée dans une ancienne maison rénovée avec entrée sécurisée. Il saura vous plaire et vous offrir un nid douillet. Parfait pour un couple actif ou retraité. Ce logement vous propose son hall d'entrée, son séjour donnant sur une petite terrasse, sa cuisine aménagée, sa salle d'eau avec douche, sa chambre et wc séparé. Loyer : 600€ provisions sur charges 50 € (eau, électricité, gaz) avec régularisation annuelle. L'appartement est situé à proximité : du centre-ville de douai (15 minutes à pied), de la gare de douai (20 minutes à pied), de la scarpe et de son canal de dérivation, du parc de la tour des dames, du musée de la chartreuse, de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, pâtisseries, banques, restaurants, médecins, bowling quai 121, etc.), des services publics (la poste, sous-préfecture de douai, commissariat de police,), des établissements scolaires et universitaires (universités d'artois, lycées et collèges), des transports en communs (bus). Dépôt de garantie : 600€. Le logement sera disponible prochainement. Si vous recherchez un cocon confort proche du centre de douai, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 299,92€, dont 81,87€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 945177.
Très bel appartement meublé, une chambre + Garage et grande cave ! Au premier étage d'une petite résidence privée de 3 appartements en plein centre-ville de Hénin Beaumont, à proximité de la gare et de tous les commerces du centre-ville. Vous pouvez tout faire à pieds ! Appartement T2 de 42.81 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée (meubles, frigo, four, plaques de cuisson, hotte aspirante), un lave linge, une salle de bain, WC séparé, cave et garage (avec lumière et prise électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique) Loyer Mensuel de 680 EUR Honoraires de rédaction de bail et d'Etat des Lieux : 470.91 EUR IMPORTANT ! si l'annonce est en ligne, inutile de demander si le bien est encore disponible. Me contacter uniquement message en me précisant : - nombre de personne - situation professionnelle avec type de contrat de travail et revenus - le montant de votre éligibilité à la garantie visale (). Nous vous contacterons rapidement pour la visite si vous dossier correspond.
? Studio rénové 15,09 m² lumineux prêt à vivre hénin-beaumont ? 2ème étage immeuble calme rue paul vaillant couturier ? Le logement - studio 15,09 m² entièrement rénové - pièce de vie agréable et lumineuse - coin cuisine aménagé et équipé - espace optimisé et fonctionnel ? Appartement clé en main idéal étudiant / jeune actif ? Les + - rénovation récente - lumineux - compteurs d'eau individuels - chauffage électrique - faibles charges - immeuble calme ? Emplacement - commerces et services à proximité - transports accessibles rapidement - accès facile aux axes principaux ? Conditions loyer : 395 € hc charges : 30 € / mois (eau, ordures ménagères, entretien des espaces verts) dépôt de garantie : 395 € honoraires locataire : 166 € ttc (dont état des lieux : 45 €) ? Dpe : e ? Estimation des dépenses énergétiques : entre 360 € et 486 € / an ? Contact vos projets immo ? 07 69 10 29 35 / 06 31 04 66 44 ? Disponible rapidement logement rénové très recherché loyer de base 395 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 395 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vos projets immo : clement henriot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 89361633400015 rcp 120137405.
Yes immobilier propose à la location une charmante chambre lumineuse de 13,18 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec salle de bain privative. Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette chambre offre un espace de vie confortable et intime. Vous vous trouvez à 8 minutes d'hénin-beaumont. La chambre dispose d'une salle de bain privative équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La cuisine est commune et entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et des plaques de cuisson. Le salon, également partagé, est spacieux et lumineux, offrant un coin détente et une télévision. La chambre est bien isolée et meublée, comprenant un lit, un bureau et une armoire. Les services incluent une connexion wi-fi. La location bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des transports en commun (on trouve un arrêt de bus en bas de l'appartement), des commerces et des parcs. Logement à partir du 8 mars 2025 eau chaude sanitaire collective chauffage collectif loyer : 390eur / mois dont 80eur de charges. Dépôt de garantie : 310eur honoraires à la charge du locataire : 158.16eur ttc dont 39.54eur pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : date de réalisation des diagnostics : 25 / 11 / 2024 consommation énergétique : 132kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : 19kgco2 / m2 / an estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2021 : entre 1360eur et 1900eur référence annonce : 10.
Découvrez cet appartement au deuxième étage dans une maison rénovée avec entrée sécurisée. Ce logement vous propose sa cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, sa salle d'eau avec douche et wc, sa chambre. Loyer : 600€ provisions sur charges 50 € (eau, électricité, gaz) avec régularisation annuelle. L'appartement est situé à proximité : du centre-ville de douai (15 minutes à pied), de la gare de douai (20 minutes à pied), de la scarpe et de son canal de dérivation, du parc de la tour des dames, du musée de la chartreuse, de toutes commodités (supermarchés, boulangeries, pâtisseries, banques, restaurants, médecins, bowling quai 121, etc.), des services publics (la poste, sous-préfecture de douai, commissariat de police,), des établissements scolaires et universitaires (universités d'artois, lycées et collèges), des transports en communs (bus). Dépôt de garantie : 600€. Si vous recherchez un cocon confortable proche du centre de douai, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 302,00€, dont 82,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 939360.
À LOUER : Appartement T1bis à Douai, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 41 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien ainsi qu'un coin nuit. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos préférences. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol ou d'un ascenseur, ce qui contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. Ce T1 est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans une ville dynamique comme Douai. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 18.00 euros ) : 618,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 465,09 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 126,96 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Location appartement t2 à arras de 28 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 600 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 62041. Atouts : stationnement possible.
Chambre de particulier à louer sur arras. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 17 m² proposée à 445 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 62041.
De particulier à particulier, chambre de 11 m² à louer à arras. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 360 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 62041. Atouts : internet inclus, proximité transport, proximité commerce.
Arras, à louer appartement t2 de 33 m² avec 2 pièces location de particulier 582 €. Disponible à partir du 07 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 62041. Atouts : stationnement possible, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, studio de 18 m² à louer à arras. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 495 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 62041. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t5 de particulier à louer sur arras. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 99 m² proposé à 1150 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 62041. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité commerce.
Arras, à louer studio de 15 m² avec 1 pièce location de particulier 350 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 62041.
De particulier à particulier, appartement t1 de 26 m² à louer à arras. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 495 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 62041. Atouts : dernier étage, sans vis-à-vis, proximité transport, proximité commerce.
Chambre de particulier à louer sur arras. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 395 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 62041. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité commerce.
Vous cherchez un appartement T2 avec 1 chambre séparée. Cet appartement lumineux, entièrement rénové avec des finitions soignées, est fait pour vous ! Idéalement situé à Douai et proche de la gare à seulement 170 m de la gare à pied, et à 5 minutes (en voiture ou en transports en commun gratuits) de la Faculté de droit et de l'Ecole des Mines, ce logement offre un emplacement pratique tout en étant situé dans un immeuble calme et élégant, avec un seul appartement par étage. Les atouts de ce bien : -Une salle de bain moderne, entièrement carrelée, équipée d'une baignoire avec pare-douche. -Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements, avec une plaque de cuisson incluse. -Confort et isolation : fenêtres en double vitrage PVC avec ouverture oscillo-battante, volets électriques, radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et économique. Sécurité renforcée : interphone et accès sécurisé par badge. Ce logement lumineux et fonctionnel est prêt à être meublé pour répondre à tous vos besoins. Le loyer mensuel est de 577 € La provison mensuelle des charges est de 25 €, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide. Pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, contactez-moi dès à présent. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 460,09€, dont 125,59€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf. 963659.
De particulier à particulier, studio de 15 m² à louer à flers-en-escrebieux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 405 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 59234. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur sallaumines. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 36 m² proposé à 580 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 62771. Atouts : toilettes indépendantes, internet inclus, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

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Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.