Logo LSI sombre

Immobilier à Sin-le-Noble (59450) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Sin-le-Noble (59450)

Quel est l’état du marché immobilier à Sin le Noble ?

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Sin le Noble ?

Sin le Noble, petite commune du département du Nord, attire avec sa qualité de vie et sa proximité avec des villes dynamiques. Avec une population de 16 076 habitants, elle séduit les jeunes couples et les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à Sin le Noble ?

Le marché immobilier à Sin le Noble affiche une stabilité avec 154 mutations en une année. Les prix au mètre carré atteignent en moyenne 1341 euros, ce qui reste accessible par rapport aux grandes métropoles environnantes.

Pourquoi acheter à Sin le Noble ?

Acheter à Sin le Noble s’avère une excellente opportunité, avec un prix moyen global de 117 335 euros. L’évolution des ventes de 4,05% témoigne d’un marché actif et motivé par l’accessibilité.

Quelles sont les opportunités de location à Sin le Noble ?

Louer à Sin le Noble est favorable pour les investisseurs grâce à un rendement locatif de 13,84%. Le marché locatif est dynamique, attirant de nombreux étudiants et jeunes actifs.

Comment évolue la construction à Sin le Noble ?

La construction à Sin le Noble s’inscrit dans une tendance de développement mesuré, favorisant l’émergence de nouveaux logements adaptés aux besoins des familles et des jeunes couples.

Quelle est l’évolution structurelle de Sin le Noble ?

La population de Sin le Noble connaît une légère augmentation de 1,59%, reflétant l’attractivité de la commune et renforçant le marché immobilier local.

Comment Sin le Noble se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Sin le Noble bénéficie d’un prix immobilier modéré et d’un marché détendu, contrastant avec les communes plus tendues, offrant ainsi de réelles opportunités.

Quelles sont les perspectives pour l’immobilier à Sin le Noble ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Sin le Noble sont encourageantes. Avec des prix modérés et un marché détendu, la commune représente un choix judicieux pour les investisseurs et les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Sin le Noble ?

Quelles perspectives d’évolution pour l’immobilier à Sin le Noble ?

Le marché immobilier à Sin le Noble est prometteur, avec une légère hausse des prix et une demande stable.

Est-il judicieux d’investir à Sin le Noble ?

Oui, le rendement locatif est attractif, et la commune présente une dynamique positive pour les investissements.

Comment sont les prix des maisons à Sin le Noble ?

Le prix moyen pour une maison est d’environ 1341 euros le mètre carré, ce qui reste compétitif.

Quelles sont les tendances du marché locatif à Sin le Noble ?

Le marché locatif est porteur, attirant des jeunes actifs et offrant des rendements intéressants pour les bailleurs.

Les dernières annonces immobilières à Sin-le-Noble (59450)

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
17
258 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Pavillon individuel de 150 m² – 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée - Garage - Parcelle 600 m² sans vis à vis Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel construit en 2003, érigé sur une parcelle d’environ 600 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une grande cuisine équipée de 28 m², éclairée par deux grandes baies vitrées, ouverte sur une salle à manger et un salon de 40 m² Depuis le salle à manger, une porte s’ouvre sur une suite parentale de 27 m² avec douche et WC offrant confort et intimité Un WC indépendant complète le rez de chaussée De retour dans l’entrée, un bel escalier vous mène à l’étage. Un palier dessert trois chambres de 10 m², 13 m² et 16 m² et une salle d’eau avec des WC Prestations & équipements : Poêle à granulés (chauffage principal) Chauffages électriques à l’étage Menuiseries PVC double vitrage Faible consommation énergétique Maison très bien entretenue Extérieur : Parcelle d’environ 600 m² avec un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs Un cadre paisible et recherché. Un bien rare alliant volumes, confort et environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 3 Pièces 52 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
107 500 €

LOCAL COMMERCIAL

Sin-le-Noble (59450)

Situé au cœur de Sin-le-Noble (59450), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la galerie d'Auchan, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels. Cette commune dynamique, proche de Douai, séduit par sa qualité de vie agréable et sa proximité avec des services essentiels tels que des écoles, des commerces variés et des espaces verts pour se détendre. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes routiers offrent une mobilité appréciable aux habitants et aux visiteurs. Construit en 1980, ce local commercial de 52 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, idéales pour divers projets commerciaux. Sa surface habitable offre un bel espace exploitable, parfait pour l'installation d'une activité professionnelle. Sa situation au sein de la galerie d'Auchan à Sin-le-Noble constitue un atout majeur pour capter une clientèle de passage, assurant ainsi une visibilité optimale. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant et dynamique. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 107 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
16
217 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose : Située dans le très recherché secteur du Marais à Sin-le-Noble, cette maison individuelle en bois de 134 m² habitables vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 598 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle central, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous disposerez également de 3 belles chambres de 11 à 15,5 m². Un véritable atout : la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son architecture chaleureuse, son cachet unique et son environnement calme en font un bien rare sur le marché. Proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations et de son emplacement, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
12
95 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Maison de 109 m² avec 3 chambres, à quelques pas du centre-ville Venez découvrir cette charmante maison de 109 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparé, permettant une vie de plain-pied. Entre la chambre et la salle d'eau, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies en dressing, bureau ou espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres complétant l'espace nuit. La maison bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d'une véranda et d'une petite cour. Un jardin, situé juste en face de la maison et non attenant, vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. Menuiserie Double Vitrage Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 120 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Visite 3D
14
190 000 €

SEMI INDIVIDUELLE - JARDIN - GARAGE

Sin-le-Noble (59450)

Logéhome a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison semi-individuelle rénovée de 120 m². Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², entièrement ouverte. Vous y trouverez également une salle de bains à moderniser, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau (possibilité de réagencer les espaces selon vos besoins). Cette maison présente un fort potentiel, avec une possibilité d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une piscine hors sol, d'un grand double garage ainsi que d'un passage sur le côté permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, elle bénéficie d'équipements récents et performants : toiture entièrement refaite à neuf, chaudière au gaz de ville installée il y a seulement deux ans, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Autant d'atouts qui contribuent à améliorer le confort et la performance énergétique du bien. Une cave et une dépendance complètent ce bien. Une visite s'impose ! Vous pouvez nous contacter directement au 06 09 36 30 09. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les professionnels de l'immobilier à Sin-le-Noble