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Immobilier à Sin-le-Noble (59450) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Sin-le-Noble (59450)

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Quel est l’état du marché immobilier à Sin le Noble ?

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Sin le Noble ?

Sin le Noble, petite commune du département du Nord, attire avec sa qualité de vie et sa proximité avec des villes dynamiques. Avec une population de 16 076 habitants, elle séduit les jeunes couples et les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à Sin le Noble ?

Le marché immobilier à Sin le Noble affiche une stabilité avec 154 mutations en une année. Les prix au mètre carré atteignent en moyenne 1341 euros, ce qui reste accessible par rapport aux grandes métropoles environnantes.

Pourquoi acheter à Sin le Noble ?

Acheter à Sin le Noble s’avère une excellente opportunité, avec un prix moyen global de 117 335 euros. L’évolution des ventes de 4,05% témoigne d’un marché actif et motivé par l’accessibilité.

Quelles sont les opportunités de location à Sin le Noble ?

Louer à Sin le Noble est favorable pour les investisseurs grâce à un rendement locatif de 13,84%. Le marché locatif est dynamique, attirant de nombreux étudiants et jeunes actifs.

Comment évolue la construction à Sin le Noble ?

La construction à Sin le Noble s’inscrit dans une tendance de développement mesuré, favorisant l’émergence de nouveaux logements adaptés aux besoins des familles et des jeunes couples.

Quelle est l’évolution structurelle de Sin le Noble ?

La population de Sin le Noble connaît une légère augmentation de 1,59%, reflétant l’attractivité de la commune et renforçant le marché immobilier local.

Comment Sin le Noble se compare-t-elle aux communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Sin le Noble bénéficie d’un prix immobilier modéré et d’un marché détendu, contrastant avec les communes plus tendues, offrant ainsi de réelles opportunités.

Quelles sont les perspectives pour l’immobilier à Sin le Noble ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Sin le Noble sont encourageantes. Avec des prix modérés et un marché détendu, la commune représente un choix judicieux pour les investisseurs et les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Sin le Noble ?

Quelles perspectives d’évolution pour l’immobilier à Sin le Noble ?

Le marché immobilier à Sin le Noble est prometteur, avec une légère hausse des prix et une demande stable.

Est-il judicieux d’investir à Sin le Noble ?

Oui, le rendement locatif est attractif, et la commune présente une dynamique positive pour les investissements.

Comment sont les prix des maisons à Sin le Noble ?

Le prix moyen pour une maison est d’environ 1341 euros le mètre carré, ce qui reste compétitif.

Quelles sont les tendances du marché locatif à Sin le Noble ?

Le marché locatif est porteur, attirant des jeunes actifs et offrant des rendements intéressants pour les bailleurs.

Les dernières annonces immobilières à Sin-le-Noble (59450)

Maison 3 Pièces 72 m² à louer à Sin-le-Noble (59450)
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750 €CC /mois

A LOUER MAISON T3

Sin-le-Noble (59450)

Située à Sin-le-Noble (59450), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard calme, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité telles que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements dans la région, garantissant ainsi une certaine mobilité pour ses habitants. Cette maison mitoyenne de 72 m² se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, wc et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses, parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace confortable. Avec ses 3 pièces soigneusement agencées, ce bien offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de ce charmant quartier à la campagne. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 10 € Dépôt de garantie : 740 € Honoraires à la charge du locataire : 576 € Honoraires d'agence : 576 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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222 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Camille Lemoine vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 130 m² proche de toutes commodités sur la commune de Sin-Le-Noble. Ce semi plain-pied offre une entrée avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, une véranda chauffée, une chambre ainsi qu'une salle à manger (pouvant être une deuxième chambre au RDC). À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une pouvant être séparée en deux. Chauffage au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années + ballon d'eau chaude, adoucisseur, fenêtres PVC double vitrages et volets roulants manuels.   Les + : Ce bien dispose d'un grand jardin, d'un garage 2 véhicules + d'une allée 2 véhicules également, d'une cave, d'une façade refaite ainsi que d'une toiture neuve récente. Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 883871477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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149 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison mitoyenne de 1938 – 3 chambres – Jardin – Garage À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 1938, idéalement située, offrant de beaux volumes et des consommations énergétiques maîtrisées, le tout sur une parcelle de 190 m². Vous serez accueilli par une entrée, laquelle dessert une pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d’un feu à bois installé en 2019, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette dernière s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également : •Une salle d’eau •Un WC indépendant À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : •Une chambre de 18 m² •Une chambre de 13 m² •Une chambre de 9 m² Au second étage, les combles isolés offrent un bel espace de 22 m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’une salle de loisirs selon vos besoins. Profitez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, implanté sur une parcelle de 190 m². Prestations & équipements •Chaudière gaz installée en 2008 •Feu à bois (2019) •Toiture récemment refaite avec fenêtres de toit type Velux •Volets manuels sur l’ensemble des ouvertures avec double vitrage •Faible taxe foncière •Consommations énergétiques faibles •Garage et place de stationnement •Second accès au jardin par une rue perpendiculaire, pratique et fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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230 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Nouvelle exclusivité ! Coup de cOEur assuré ! Maison de 150 m² habitables - 4 Chambres - 2 Garages - Cachet, volumes et extérieur exceptionnel – Excellent état Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, bâtie sur une parcelle de 355 m², offrant un excellent état général et un cachet préservé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir distribuant harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Les atouts du rez-de-chaussée : •Une magnifique pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée en marbre et parquet en chêne chevron, alliant charme et authenticité •Une spacieuse cuisine équipée de 23 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une belle terrasse carrelée •Une salle de bain complète avec douche et baignoire •WC Extérieur : un vrai coup de cOEur ! Depuis la cuisine, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas d’été, donnant sur un beau jardin agréable et bien exposé. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. À l’étage : Un escalier en bois mène au premier niveau desservant : •3 chambres de 18 m², 13 m² et 9,5 m² Au second étage : •Une grande chambre de 22 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent Caractéristiques complémentaires : •Chauffage central au gaz •Cave saine •Faible taxe foncière •Maison très bien classée énergétiquement Annexes : •Deux garages non attenants sur une seconde parcelle de 300 m², à 30 mètres de la maison, parfaite pour un potager ou projet complémentaire À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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99 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison mitoyenne – 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - jardin Découvrez cette agréable maison mitoyenne des années 1920, offrant un beau potentiel et idéalement située dans un environnement calme. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bel espace de vie comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une cuisine lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur un extérieur. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Au 2ème étage : Une grande chambre de 23 m², offrant un bel espace supplémentaire. Les + : •Toiture refaite •Chaudière récente 2023 •Maison lumineuse •Belle distribution des volumes À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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155 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad france - medhi ben ltaief vous propose : à vendre – maison de plain-pied avec potentiel professionnel à sin-le-noble 155 000 euros honoraires inclus maison de plain-pied de 115 m² pas de jardin, construite en 1948 maison de plain-pied d’environ 115 m², construite en 1948, en bon état général. Elle ne dispose pas de jardin. Elle se compose de : 5 pièces 3 chambres un salon lumineux une cuisine équipée une salle de bain wc séparés -un vrai atout ! Possibilité d’exploiter le bien selon vos besoins : • soit une maison familiale confortable • soit une configuration avec 2 espaces distincts (70 m² + 45 m²) idéale pour une activité professionnelle, libérale ou locative - les + : • plain-pied (accessibilité optimale) • fibre optique • 3 places de stationnement • proche écoles, commerces et espaces verts une opportunité rare offrant habitation + projet professionnel ou investissement ! Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m medhi ben ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Sin-le-Noble (59450)
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207 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Cette maison semi-mitoyenne qui a bénéficié de nombreuses rénovations, permettant de s’y installer sereinement sans travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à son terrain de près de 1000 m² sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets qui apporte confort et convivialité. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec coin bar crée un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit par une salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie apportant un véritable côté pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une cave complète l’ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasse, verger, potager, kiosque, bassin et espace pétanque pour des moments conviviaux. Deux chalets offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage avec porte motorisée facilite le stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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