Biens à vendre dans le Nord (59)

Au cœur de Moncheaux, village très recherché de la Pévèle, découvrez ce superbe terrain de 1 414 m² niché dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance. Situé en second rideau, il offre calme, intimité et une vue dégagée sur l'église de Mons-en-Pévèle. Une zone d'environ 535 m² permet d'envisager un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un plan d'implantation réalisé par un géomètre est disponible sur demande. L'accès, d'une largeur de plus de 4 mètres, dessert aisément la parcelle. Les fourreaux nécessaires aux futurs raccordements sont déjà passés, les bornes posées et les clôtures réalisées : le terrain est prêt à accueillir votre projet. Une opportunité rare pour profiter de la tranquillité de la campagne dans un secteur particulièrement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENGLART, Tél. : 06 75 51 30 58, E-mail : veronique.lenglart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À vendre, Maison charmante des années 30, située dans le centre de la commune d'Estaires, proche de toutes commodités (écoles, commerces, centres médicaux) Ses 96 m², en grande partie rénovés, se composent au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur son salon séjour, d'une surface totale de 40 m² environs, d'un jardin d'hiver donnant sur un petit espace extérieur sans vis à vis. Aux étages, vous trouverez 3 chambres avec un plancher authentique, une salle d'eau. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires, laissant place à l'imagination et à la personnalisation de l'espace. Une maison spacieuse et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafonds. Je vous invite à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 07 49 20 12 27, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822473112.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Demeure d'exception sur la commune de Feignies ! Maison de maître en briques, développant environ 250 m² habitables, sur 3 niveaux. Erigée en retrait de rue sur un magnifique parc arboré, portail électrique, terrain clôturé, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Secteur stratégique : proximité immédiate de Maubeuge et de la Belgique (idéal frontalier). Exposition idéale : terrasse et jardin orientés sud ouest arrière. Fiscalité attractive : taxe foncière très modérée pour la surface (1700.00€ environ ). Double entrée de caractère desservant les pièces de vie, un grand salon séparé d'un grand séjour séparé d'une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Au premier étage, buanderie, salle de bains, WC séparé, 4 grandes chambres lumineuses dont un dressing, au second étage 2 chambres supplémentaires pleines de charme avec leur mansarde. et un grenier aménageable (combles isolés). Extérieurs : 3 garages dont un équipé d'une porte motorisée. Borne de recharge installée pour véhicule électrique. Raccordements : eau électricité tout à l'égout. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, profession libérale, des acquéreurs cherchant du volume ou un projet de résidence de caractère aux portes de la Belgique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette bâtisse d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette charmante maison individuelle, située dans un village calme à seulement 5 minutes de Solesmes, 20 minutes de Valenciennes et 25 minutes de Cambrai, saura séduire les amateurs de tranquillité. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 267 m², elle offre un extérieur agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours tout en conservant un espace suffisant pour créer un petit potager. Le stationnement peut se faire devant la maison ainsi que sur un parking situé à proximité. Au rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) Deux belles pièces de 16 m² et 15 m², offrant différentes possibilités d'aménagement (salon, salle à manger ou chambre selon vos besoins). Une cuisine lumineuse ouverte sur une véranda chauffée de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une petite pièce de stockage très pratique au quotidien. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 7 m² et 8 m² en loi Carrez, offrant une surface au sol plus importante grâce aux sous-pentes. Les plus : - Belle cave voûtée en briques avec dalle béton. - Menuiseries PVC imitation bois en double vitrage installées il y a environ 10 ans, préservant tout le charme de la maison. - Chauffage au gaz de ville. - Chaudière De Dietrich d'environ 10 ans. - Maison individuelle. - Secteur particulièrement calme. - Jardin clos demandant très peu d'entretien. - Consommation énergétique réel : 200€ / mois (gaz + électricité) Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une habitation de plain-pied dans un environnement serein. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

L'agence leucci immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à malo-les-bains, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la place turenne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement lumineux de 57 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cusine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Copropriété petite copropriété de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole. Charges de copropriété estimées à 35 eur par mois (électricité des parties communes et assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours. Immeuble entièrement réhabilité il y a 4 ans. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et rentabilité locative, idél pour un inesstisseur avec location saisonnière autorisée. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez rémy briche au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Située dans un quartier calme de la chapelle-d'armentières, a seulement 20min du centre de lille, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison récente construite en 2016, offrant environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un second wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une place de stationnement privative. Construction récente, aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle et bien entretenue. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Proche des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rosalie halberg au 06 29 27 58 04. Nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

À vendre - tourcoing - immeuble plusieurs possibilites 230 m² l'immeuble pourrait se composer du t4 existant, et d'1 studio, 2 t2, et 1 t3 à aménager, ou faire une très grande maison familiale. L'accès à l'immeuble se fait par un porche pavé de 18 m² desservant une cour couverte (45 m²) et les différents accès au bâtiment. Rdc et 1er étage arrière actuellement à usage professionnel : accueil 16,00 m², bureau n°1 = 15 m², n°2 = 14 m², n°3 = 8,40 m², n°4 = 27.50 + 2 pièces attenantes = 10,20 et 10.50 soit 48.20 m², wc accès cour. Premier étage bureau : 16,20 m² avec salle de repos attenante : 11,70 m². Surface totale 134,50 m² belle hauteur sous plafond de 3.45 m. Appartement 94 m² 3 ch + bureau : premier niveau avant, hall (placards) 3,70 m², palier : 3,30 m², cuisine 7,00 m², salle de bains 8,00 m², séjour 25,50 m² (hauteur sous plafond 3m, deuxième niveau : palier (placards) : 4,00 m², bureau (placards) 8 m², chambre 1- 15,20 m², chambre 2- 9,20 m², chambre 3- 10,00 m². Menuiseries en pvc double vitrage partout, persiennes au rdc sur l'avant. Chauffage central gaz pour le rdc avant et l'appartement avec chacun sa chaudière (récentes). L'extension arrière (48 m²) est elle en chauffage et eau chaude électriques. La toiture principale est de 2000. Les extensions sont en toiture zinc récentes. Façades rejointoyées en bon état. L'appartement est équipée d'une vmc. Combles isolés par flocage projeté. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Dpe c 126 kwh / m² / an. Prox commerces, parking de la ville adjacent, arrêt de bus mackellerie (tourcoing centre, wasquehal jp sarthe), tram 3 suisse 15 min à pied.

Nouveauté - Antoine Telle Optimhome - Poix du Nord 59218 Installez vous dans cette maison individuelle aux nombreux atouts : confortable, modernisée, spacieuse & encore du potentiel à aménager selon vos besoins avec sa dépendance attenante de 90 m², agrémentée par patio central, jardin clos, terrasse & piscine, accès véhicule, le tout sur 540 m² env., au pied des commodités du village ! En RdC, la pièce de vie (65 m² env.) salon salle à manger séjour cuisine équipée est idéale pour vos moments partagés, communiquante les annexes & exterieurs de la maison, elle est la pièce maitresse de votre futur chez vous. À l'étage, le palier dessert : salle de bains complète avec wc & 2 chambres, spacieuses & indépendantes (16 & 14 m²) Grenier aménageable en accès par l'étage ou la dépendance attenante. DPE Classe D, construction briques & toitures tuiles & ardoises, chauffage central gaz de ville (chaudière à prod. eau chaude), double vitrage PVC + volets alu élec., isolants, tout à l'égout, tableau électrique, foncier 750€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 612666 ).

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison mitoyenne en briques de 120 m², avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 873 m² exposé sud-ouest. Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour spacieux et lumineux. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec coin repas, dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 26 m², 13 m² et 14 m², avec parquet préservé. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un second WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant un garage de 38 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est arboré, clos et bien exposé sud-ouest. La maison est à rénover, mais elle bénéficie déjà de certains atouts, une partie des menuiseries est en PVC, l'autre en bois double vitrage, avec volets manuels et électriques. Une pompe à chaleur air / air a été installée il y a 6 mois dans toutes les pièces de la maison. Beau potentiel après rénovation. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Brebières, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612781 ).

Située sur la commune de Landrecies, cette maison à rénover, déjà divisée en deux parties, représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants ou développer un projet locatif. La première partie comprend un séjour avec cuisine de 22 m², une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre à l'étage complétée par un bureau. La seconde partie se compose d'un séjour avec cuisine de 38 m², d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un palier desservant une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un garage d'environ 40 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage bois et d'un chauffage par convecteurs au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'amélioration des performances énergétiques, l'installation électrique ainsi que la modernisation générale du bien. Grâce à sa configuration, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet locatif ou une rénovation patrimoniale. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien situé sur Landrecies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 612809 ).

Ideal investisseur : résidence etudiants à roubaix, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif lmnp classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la tva de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants student factory propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de roubaix mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la france entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la grand-place. Contactez nos conseillers vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente en exclusivité à aulnoy lez valenciennes, une maisonnette de 31.37 m² offrant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec wc. Idéal premier achat ou investissement locatif pour toute visite contactez etienne vannini au 07 77 26 16 59.

Iad France - Christophe Devliegher vous propose : Exceptionnel A noter : Possibilité d'achat des parts Sociales de l'entreprise pour 15 ke (incluant les honoraires de négociation). En plein coeur des rues reconnues du Vieux Lille, en zone de restauration, Joli Fonds de restaurant comprenant environ 70 couverts sur 120 m² de salle principale, 20 m² de cuisine, 25 m² de reserve + sanitaires Comprenant actuellement 3 Salariés ETP (2 en cuisine, 1 en salle) CA moyen d'environ 650 ke HT EBE retraité d'environ 80 Ke Une affaire à développer idéale pour un couple ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Murez vous propose : En exclusivité, maison individuelle de plain pied. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 105 m² des années 80 bénéficie d'un beau terrain de 700 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, une entrée dessert la cuisine équipée et le séjour lumineux avec une une pièce supplémentaire attenante (possibilité salle de bain ou bureau ou chambre). Le couloir quant à lui vous mène vers les 3 chambres, la salle d'eau (baignoire et vasque) et le WC séparé. Un garage attenant à la cuisine, une terrasse, un chalet et un beau jardin complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tourcoing – Quartier des Orions, dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du centre commercial et des principaux axes de communication, découvrez cette maison de 80 m² idéale pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains ainsi que d'un accès direct à un jardin exposé Est / Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Son environnement recherché, sa distribution fonctionnelle et sa proximité avec toutes les commodités en font une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir plus d'informations et d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Situé dans la commune prisée de Valenciennes (59300), cet appartement de 28.66 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Valenciennes est réputée pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux transports en commun, idéal pour les actifs et étudiants. De plus, la proximité de commerces, restaurants et établissements scolaires en fait un lieu de résidence recherché. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée lumineux, d'une chambre avec salle d'eau attenante et dressing, de WC séparés, ainsi que d'un salon / salle à manger offrant une vue sur une cour privative. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité. Les compteurs d'eau et électricité individuels offrent une gestion personnalisée des consommations. Avec une taxe foncière de 450€ et des charges mensuelles de copropriété d'environ 40€, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Vendu Loué, bail d'un an à compter du 01 / 07 / 2026 Idéal investisseur ! Un appartement plein de charme et très cosy ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Découvrez ce loft d'exception de 180 m², idéalement situé au cœur de Seclin, à seulement quelques minutes à pied de la gare permettant de rejoindre facilement Lille et Paris. Aménagé au sein d'une ancienne malterie datant de 1864, entièrement réhabilitée en 1998, ce bien atypique séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses volumes spectaculaires. Situé au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, il offre une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m² baignée de lumière, véritable cœur du loft, ainsi que trois chambres et deux salles de bain. Une place de parking sécurisée complète le bien, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Au-delà de son cadre de vie unique, ce loft présente un fort potentiel d'aménagement. Ses volumes permettent notamment d'envisager cinq chambres tout en conservant une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², une configuration particulièrement intéressante pour un projet de colocation proche de Lille. Un bien rare qui conjugue cachet de l'ancien, volumes XXL, luminosité, absence de vis-à-vis et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Un lieu unique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Nouveauté à la vente – banteux- prix : 142 000 € hai vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison de village pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Édifiée sur un terrain de 956 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin, une terrasse de 45 m² idéalement exposée, un double garage, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un appentis clos et couvert de 12 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée à foyer fermé. Vaste cuisine ouverte de type américaine. Grande chambre de 20 m², permettant une vie de plain-pied. Bureau de 12 m² pouvant également faire office de chambre. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. À l'étage : grand palier. Deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Grenier aménageable de 21,50 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une seconde salle d'eau selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries bois et pvc en double vitrage. Volets roulants manuels. Isolation des murs par doublage placomur. Isolation des combles par laine de verre. Chaudière chappée récente. Cave saine de 15 m². Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Dpe : f une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport qualité / prix. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Jean-pierre engracio serenity immobilier – honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à lille fives, rue pierre legrand, dans un quartier en pleine transformation et en plein essor. À seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied de la gare lille-flandres, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface de bureaux de plus de 380 m², anciennement occupée par une agence bancaire. Les locaux, en excellent état, comprennent 10 bureaux fonctionnels, prêts à être exploités sans travaux. Au premier étage, une seconde surface de bureaux d'environ 100 m² complète l'ensemble, ainsi que 4 appartements en parfait état, pouvant être remis immédiatement sur le marché locatif. Trois logements sont actuellement libres de toute occupation, tandis que le quatrième est déjà loué, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Les appartements développent les surfaces suivantes : 85 m² - 55 m² - 47 m² - 32 m² l'immeuble dispose également d'une magnifique cave voûtée d'environ 100 m², conservant les anciens coffres de la banque, un élément rare qui apporte une véritable originalité au bien. Une cour extérieure privative est accessible depuis les bureaux du rez-de-chaussée. Les possibilités d'optimisation de l'ensemble sont nombreuses. Avec quelques travaux d'aménagement, il serait notamment envisageable de créer un cinquième appartement au premier étage, ainsi qu'un sixième logement à l'arrière des bureaux du rez-de-chaussée, bénéficiant de la grande cour extérieure. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale offre également de nombreuses possibilités d'exploitation : petit supermarché ou commerce de proximité, salle de sport, hammam, activité de services ou tout autre projet adapté à la configuration des lieux. Un ensemble aux multiples possibilités, où seule l'imagination fixe les limites des projets envisageables. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant un revenu locatif immédiat, un fort potentiel de développement et une valorisation à moyen et long terme dans un secteur en pleine mutation. Les atouts : immeuble de rapport à fort potentiel. Plus de 480 m² de bureaux en excellent état. 4 appartements en parfait état, dont 3 immédiatement disponibles à la location. Possibilité de créer jusqu'à 2 logements supplémentaires. Cave voûtée de 100 m² avec anciens coffres de banque. Cour extérieure privative. Quartier en plein développement. Proximité immédiate des transports et de la gare lille-flandres. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Mandat charge acheteur. Prix du bien 1 345 500 euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur, soit hors honoraires 1 300 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111 et 1503 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois gisselaire, au 06 52 75 59 27 ou, par courriel à fr.gisselaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois gisselaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 830811055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #immobilier#locauxcommerciaux#immeublederapport#hammam#supermarché#commerce (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois gisselaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 830811055 -.

À vendre – wattrelos centre-ville | a 2 mn à pied de la mairie, terrain à bâtir 257 m² bénéficiant d'une façade d'environ 11 mètres, idéalement situé en plein centre-ville de wattrelos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus l3 vers roubaix euro-téléport, mwr mouscron). Idéal pour la construction d'une maison individuelle ou l'étude d'un petit collectif (3 ou 4 lots sous réserve des autorisations d'urbanisme). Zone uca 1.1 du plu de la mel. Foncier 1100 €. Vous avez un projet de construction, contactez-nous !

Situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de Douai, découvrez cet appartement T3 de 81,26 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sur le beffroi de Douai et le square du Dauphin. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès rapide : - Gare SNCF à 5 minutes à pied. - Bus à 2 minutes. - Commerces, écoles, crèches et services à proximité immédiate. L'appartement se distingue par sa luminosité : toutes les pièces bénéficient d'un bel apport de lumière naturelle, avec notamment un séjour traversant de 35 m² exposé Ouest, ouvert sur le square du Dauphin avec une vue dégagée sur le beffroi. Ce bien peut parfaitement répondre à un projet de résidence principale ou constituer un investissement locatif intéressant. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il comprend : - Un séjour traversant de 35 m² exposé Ouest avec vue sur le beffroi et le square du Dauphin. - Une cuisine équipée de 10 m² avec électroménager récent. - Deux chambres de 12,5 m² et 10,7 m² (la plus grande avec baie vitrée donnant sur le balcon). - Une salle de bains avec douche et vasque de 4,8 m². - Deux balcons : environ 7,5 m² et 2,5 m². - Une cave privative de 9,5 m². Des travaux récents réalisés - Cuisine équipée installée en 2024 avec électroménager. - Revêtements de sols remplacés en 2024 (hors séjour). - Chauffe-eau électrique récent (environ 5 ans). Informations complémentaires - Chauffage électrique. - Double vitrage partout. - Volets roulants. - Fibre optique. - Charges de copropriété : environ 120 € / mois comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes. - Très belle présentation. Une belle opportunité patrimoniale pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et charges de copropriété) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 612617 ).

* Fermette pleine de charme, Templeuve-en-Pévèle * Plus de 1 200 m² de terrain en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle ? Une opportunité rare pour cette authentique fermette de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Dès le portail franchi, un grand jardin arboré vous accueille et donne le ton. Puis, la maison dévoile une ravissante cour intérieure, véritable trait d'union entre les différents bâtiments, qui confère à l'ensemble un charme unique. À l'intérieur, l'authenticité est omniprésente : parquet en chêne, carreaux de ciment, pierre bleue, briques et poutres apparentes témoignent du caractère des lieux. Pensée pour la vie de famille, la maison offre un salon-séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine familiale de 21 m², un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa terrasse ouverte sur le jardin et son dressing. Elle dispose également de deux salles d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage, offrant un confort appréciable au quotidien ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou dressing supplémentaire. La grange d'environ 75 m² ouvre de nombreuses perspectives : atelier, espace de réception, activité professionnelle, salle de loisirs ou projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Trois dépendances extérieures, une cave et du stationnement privatif viennent compléter cet ensemble rare en centre-ville. Une propriété où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, tout en conservant le charme authentique des fermettes de la Pévèle. De nombreuses possibilités s'offrent encore à vous. Contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 Secteurs : Templeuve-en-Pévèle, Cappelle en Pévèle, Genech, Fretin, Pont à Marcq, Avelin, Cysoing SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Iad France - Julie Devos vous propose : TOURCOING CENTRE - APPARTEMENT - T3 - 87 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement à Tourcoing Centre ville. Entièrement rénové, lumineux et bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 87 m² habitables, ce T3 bien agencé offre un cadre de vie confortable et soigné. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger d'une superficie de 30 m² avec son balcon forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine de 10 m², séparée et équipée avec placards, hotte, plaque cuisson électrique, four intégré. La buanderie attenante complète bien cet agencement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables de 15 et 18 m² avec ses dressings intégrés ? Une salle d'eau avec simple vasque, cabine de douche et sèche serviette. Un WC indépendant. Le balcon, orienté pour profiter du soleil, prolonge agréablement les pièces de vie. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un Ballon thermo dynamique de 200L pour la production d'eau chaude. L'appartement dispose également de volets manuelles et le DPE est en D. Vous recherchez un appartement en centre ville à 2 pas du métro ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.92€ par mois (soit 575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : Lille-Hellemmes - Maison individuelle - 3 pièces - 62 m² - Jardin et garage Proche de l'éco-quartier Fives Cail, des transports et des principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et d'une pièce de vie traversante avec baies vitrées donnant accès à une large terrasse et au jardinet. L'étage se compose de 2 chambres avec rangements d'environ 11 m² chacune et d'une salle de douche avec WC. Un large garage ainsi qu'une cave saine complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Charmante maison de ville sur LILLE FIVES - très beau potentiel ! Elle comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie spacieuse comprenant un espace salon, séjour et cuisine équipée en très bon état général. Une véranda donne accès à sa terrasse de 25 m². Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, deux pièces mansardées offrent de multiples possibilités : bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de stockage. Il est également envisageable de les réunir afin de créer une spacieuse troisième chambre, selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Les atouts : Pièce de vie spacieuse Cuisine équipée en très bon état Terrasse d'environ 25 m² Potentiel d'aménagement du dernier étage Cave Secteur : Proximité des commerces et des écoles Métro à environ 900 mètres Centre-ville de Lille et gares accessibles en 15 minutes à pied Une maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.