Biens à vendre dans le Nord (59)

Vous recherchez un appartement agréable, spacieux et fonctionnel ? Venez découvrir ce joli appartement situé au 2e étage ! Il vous offre : un beau séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud. Deux belles chambres spacieuses. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un wc séparé. Un cellier très pratique pour le rangement. Surface : 73,54 m² un garage et un parking complètent le bien. Un appartement qui allie confort, fonctionnalité et convivialité ! Prix : 250 000 euros dont honoraires à la charge vendeur pas de dpe copropriété de 57 logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471 419le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose de : * un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée. * un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours orientée sud. * deux chambres spacieuses. * une salle de bains avec douche à l'italienne. * un wc séparé. * un cellier pratique pour le rangement. Surface : 76,84 m² un appartement fonctionnel et convivial, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Prix : 240 000 euros dont honoraires à la charge vendeur pas de dpe copropriété de 57 logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471114 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement agréable, spacieux et fonctionnel ? Venez découvrir ce joli appartement situé au 2e étage ! Il vous offre : un beau séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée. Un accès direct à une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres spacieuses. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un wc séparé. Un cellier très pratique pour le rangement. Surface : 76,84 m² un garage et un parking complètent le bien. Un appartement qui allie confort, fonctionnalité et convivialité ! Prix : 255 000 euros dont honoraires à la charge vendeur pas de dpe copropriété de 57 logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471412 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Je vous propose ce grand garage de 65 m² situé à proximité du centre d'auberchicourt. Il sera idéal pour une entreprise souhaitant stocker son matériel, un garagiste ou pour faire un atelier. Il est équipé d'étagères et d'une " mezzanine " idéal pour du stockage. Tarif : 23 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'arras sous le numéro 834 391 476, auprès de proprietes privees lievin, hauts-de-france invest, au capital de 5 000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Numéro : 1073 pour accéder à l'état des risques et des pollutions : maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Situé au cœur de Roubaix, cet appartement de 3 pièces de 89 m² se trouve au 4ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur. Construit en 2013, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un agréable balcon de 12 m² permettant de profiter pleinement de l'orientation sud. L'appartement se compose d'un séjour convivial, prolongé par le balcon, et d'une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement. Côté nuit, on trouve une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une autre chambre de 13 m². Une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement, tandis que les placards intégrés facilitent l'organisation de l'espace. L'appartement est relié à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'immeuble, en copropriété sécurisée, comprend un parking collectif aérien et couvert au rez-de-chaussée. Vous bénéficiez ainsi d'une place de stationnement privée couverte, à l'abri, accessible par un portail sécurisé. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière collective offrent un confort thermique régulier, avec une consommation énergétique classée C. Les charges de copropriété intègrent notamment l'eau et le chauffage, ce qui simplifie la gestion du budget quotidien. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à accueillir aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un grand espace en centre-ville, avec tous les services à proximité et un accès rapide aux transports. À seulement 200 m environ, le secteur est particulièrement bien desservi par les arrêts de bus et métro « Eurotéléport » et « ROUBAIX Eurotéléport », offrant une connexion facilitée aux déplacements du quotidien. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Saint-Louis, située à environ 200 m, ainsi qu'une autre école primaire à moins de 100 m. Ce cadre urbain central, entouré de commerces et de services, permet de tout faire à pied ou en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1715 € - Charges de copropriété : 292 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété de caractère – 330 m² – Saint-Martin-sur-Écaillon - 14.000 m² Située à Saint-Martin-sur-Écaillon, cette magnifique propriété individuelle de caractère développe environ 330 m² habitables et prend place au cœur d'un terrain de plus de 14 000 m², dans un environnement verdoyant et paisible avec une vue exceptionnelle sur le clocher du village et une intimité préservée, sans voisins ni vis-à-vis. Récemment rénovée, elle a su préserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes et des volumes particulièrement généreux, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de nature et de grands espaces. - > Les espaces intérieurs : *Une superbe pièce de vie avec spa * Un salon / séjour avec cuisine équipée avec deux cheminées au bois * Six chambres existantes, dont une située au rez-de-chaussée * Une grande chambre de 39 m² pouvant être divisée afin de créer une septième chambre * Une salle de bains * Une salle d'eau * Une buanderie * Des WC indépendants * Un sous-sol d'environ 55 m², offrant un espace de stockage appréciable ou différentes possibilités d'aménagement - > * À l'extérieur : * Un magnifique terrain de plus de 14 000 m² * Deux pâtures, idéales pour accueillir des animaux * De nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété * Trois terrasses de plus de 30 m² * Une piscine privative * Un agréable patio * Un box pour chevaux * Des dépendances * Une vue exceptionnelle - > * Les atouts : * Environ 330 m² habitables * Propriété individuelle de caractère récemment rénovée * Six chambres avec possibilité d'en créer une septième * Pièce de vie exceptionnelle de 100 m² * Un espace idéal pour envisager une activité de chambre d'hôtes, avec une chambre, un jacuzzi et une terrasse privative, offrant un véritable espace dédié à l'accueil des visiteurs. * Terrain de plus de 14 000 m² avec deux pâtures * Piscine et spa * Nombreuses dépendances et possibilités de stationnement Une propriété aux prestations rares sur le secteur, qui séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Un véritable lieu de vie pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la possibilité de profiter pleinement de la nature, tout en bénéficiant d'une maison rénovée. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 350 € DPE : D Mode de chauffage : Bois Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – wattignies (59139) – appartement t3 lumineux de 58 m² avec balcon, parking et garage en sous-sol ​au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette exclusivité située au sein de la résidence récente et prisée « les jardins de marianne ». Ce bel appartement t3 de 58,60 m² carrez est niché au deuxième et dernier étage, vous offrant une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. ​des espaces de vie bastionnés par la lumière ​dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle et l'agencement optimal des pièces : ​un séjour chaleureux avec cuisine ouverte (23 m²) : un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente au quotidien. ​un balcon orienté sud-ouest (4,92 m²) : accessible directement depuis la pièce principale, cet extérieur vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. ​espace nuit bien distinct : compose de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m², parfaites pour un couple, une jeune famille, un espace télétravail ou un dressing dédié. ​équipements sanitaires : une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort ​confort, équipements et prestations ​cet appartement a été pensé pour allier confort moderne et maîtrise de vos consommations énergétiques : ​menuiseries pvc en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. ​chauffage collectif au gaz avec diffuseurs par radiateurs. ​production d'eau chaude individuelle assurée par un ballon dédié. ​les raretés : parking et garage sécurisés ​en plus de ses prestations intérieures, ce bien propose des annexes particulièrement recherchées sur le secteur : ​une place de parking privée en sous-sol. ​un garage fermé également situé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. ​informations sur la copropriété et finances ​la résidence « les jardins de marianne » est un ensemble immobilier parfaitement tenu et sécurisé : ​composition : copropriété de 113 lots au total (dont 45 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement). ​gestion : suivie par un syndic professionnel réactif. ​sérénité : aucune procédure en cours au sein de la copropriété. ​charges de copropriété : environ 129 € par mois. ​taxe foncière : 951 € par an. ​pourquoi ce bien est une opportunité rare sur wattignies ? ​dernier étage : garantie de calme, de luminosité et d'absence de vis-à-vis direct. ​exposition idéale : l'orientation sud-ouest vous garantit une clarté remarquable tout au long de l'année. ​le combo parfait : balcon + parking + garage fermé en sous-sol dans une résidence récente. ​localisation stratégique : proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers menant rapidement à lille et au chu. ​prix de vente : 218 000 € (frais d'agence inclus) ​une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif pérenne et sécurisé dans la métropole lilloise. ​contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 951 € - montant des charges : 128 € / mois - dpe : c - type de chauffage : électrique - mode d'alimentation d'eau : ballon électrique mentions légales : pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier epeule, pour investisseur, bonne rentabilité ensemble immobilier comprenant de 3 duplex. 1 - appartement de 131 m² en duplex entrée, cuisine, séjour, dégagement et wc a l'étage, 4 chambres, une salle de bain et wc (travaux à prévoir) dpe f 2 - appartement de 94 m² en duplex entrée, séjour, cuisine, wc a l'étage 3 chambres, une salle de bain dpe c 3 - appartement de 84 m² en duplex entrée, séjour, cuisine, wc, a l'étage 3 chambres, une salle de bain dpe d vendu libre d'occupant loyer 2450€ / mois contact : hugues de smedt, tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr agent commercial new deal immobilier immatriculé rsac sous le no 487 863 151.

Exclusivité comines hyper-centre – maison bel-étage de caractère (1970) 165 m² habitables (283 m² utiles) | 4 chambres + vrai bureau | garage / entrepôt 115 m² | terrasse plein sud-est 55 m² à deux pas du beffroi classé, de la grand-place, des commerces de bouche, des écoles et des axes vers la métropole lilloise et la frontière, découvrez cette imposante maison semi-individuelle bel-étage érigée en 1970. Avec sa façade architecturée pleine de cachet et sa largeur remarquable, elle offre des volumes intérieurs et une capacité de stockage pratiquement introuvables en plein coeur de ville. Une configuration rare aux volumes spectaculaires le rez-de-chaussée (169 m² au total) – idéal artisans, indépendants ou passionnés : un garage exceptionnel de 115 m² : véritable hangar urbain avec belle hauteur sous plafond. Il permet de stationner aisément plusieurs camionnettes, berlines ou camping-car, d'y installer un atelier d'artisan, une activité de stockage pour commerçant, ou une collection de véhicules. Un hall d'entrée majestueux (15 m²) desservant les différents espaces. Un bureau indépendant de 16 m² : situé à l'écart des pièces de vie familiales, il est parfait pour télétravailler au calme ou recevoir des clients sans empiéter sur l'étage privé. Une vaste chambre de 17 m² : offrant une réelle possibilité de vie de plain-pied ou une suite d'appoint / espace pour adolescent. Un vestiaire, des rangements et un premier wc séparé. Le 1er étage (114 m²) – le plateau de vie familial baigné de lumière naturelle : le séjour (36 m²) : un espace de réception spacieux et chaleureux orné d'un superbe mur en pierre naturelle de taille et d'un poêle à bois, offrant une belle lumière traversante tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures. La cuisine attenante : directement connectée au salon et ouvrant de plain-pied sur la terrasse, facilement transformable en cuisine dînatoire contemporaine ouverte ou semi-ouverte. L'espace nuit : trois chambres confortables et lumineuses, dotées d'un authentique parquet mosaïque en bois massif qui confère un charme vintage très recherché. Une salle de bains familiale et un second wc indépendant. Le point fort : une terrasse suspendue de 55 m² plein sud-est accessible directement de plain-pied depuis le séjour et la cuisine, cette magnifique terrasse en dalles de bois est un véritable prolongement à ciel ouvert de votre salon. Sans aucun vis-à-vis direct gênant et parfaitement exposée, elle constitue l'endroit rêvé pour installer salon de jardin, barbecue, espace repas d'été et jeux extérieurs en toute sécurité. Un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale le propriétaire ayant initié une phase de travaux sans la terminer, cette demeure représente une toile vierge prête à accueillir vos idées d'aménagement contemporain : les bases techniques solides et saines : vous démarrez sur une structure saine et rassurante, comprenant une toiture en excellent état et une chaudière individuelle au gaz à condensation récente. Les travaux de personnalisation à prévoir : rénovation des menuiseries (fenêtres), mise aux normes du réseau électrique, modernisation de la cuisine, de la salle de bains et rafraîchissement des revêtements muraux. Le potentiel de valorisation : grâce à ses 283 m² de plancher exploitables, ce bien combine parfaitement l'outil professionnel en rez-de-chaussée et le confort d'un grand appartement familial à l'étage, sans compromis sur l'extérieur. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces généreux, de beaux matériaux et de projets de rénovation sur mesure. Médiateur de la consommation; immomediateur. Fr honoraires à la charge du vendeur.

Prémesques – maison individuelle entièrement excavée et aménagée offrant une vie de plain-pied, avec vue imprenable sur la campagne. Un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole lilloise. Exclusivement chez immo & cie certaines propriétés se distinguent par leur environnement. Celle-ci vous séduira par son cadre verdoyant, sa vue imprenable sur la campagne et sa parcelle de 3 210 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. • derrière son portail motorisé, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement. • la maison propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle de bains. • un véritable atout : un studio indépendant de 27 m², idéal pour le télétravail, un revenu locatif complémentaire, une activité libérale ou pour disposer d'un espace autonome selon vos besoins. • un garage et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté déplacements, la ligne de bus ilévia 80 dessert prémesques et permet de rejoindre directement la station de métro saint-philibert à lomme, facilitant l'accès à lille et à la métropole. Un permis de construire déjà accordé offre également une possibilité d'évolution pour ceux qui souhaiteraient envisager un projet complémentaire. Une propriété qui privilégie l'essentiel : un environnement remarquable, un vaste terrain, l'indépendance et de multiples possibilités d'usage. Une adresse à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son cadre de vie. Médiateur de la consommation : immomediateur. Fr honoraires à la charge du vendeur.

Tourcoing, Avenue Gustave Dron, résidence "Les Arcades", vous serez séduits par le charme et le style de cet appartement de 183.5 m² offrant un grand hall, salon-séjour lumineux avec parquet chevron, espace cuisine, 4chs, sdb, sdd, buanderie. Une petite terrasse, une cave, et un garage viennent compléter ce bien. Pour Amateur de volume et de cachet ! Prévoir un budget rafraichissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 343 dont 122 à usage d'habitation Charges annuelles : 6449.31€ (chauffage gaz et eaux inclus) Taxe foncière : 2972€.

Special investisseur - roubaix, rue desaix - maison à usage d'habitation de 90 m² actuellement louée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et quatre chambres (dont une passante). Une buanderie et une petite cour complète le bien. Menuiseries double vitrage - chauffage central gaz. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux (menuiseries, embellissements, sols, cuisine, chéneaux). Loyer : 712€ (date du bail 13 / 06 / 2013). Rentabilité 10%. Taxe foncière : 467€.

À vendre - roubaix, rue desaix - investissement locatif - maison à usage d'habitation de 64,29 m² actuellement louée, comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle de douche avec wc. À l'étage, deux chambres. Menuiseries double vitrage et simple - chauffage individuel électrique. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux : menuiseries, chauffage, isolation. Loyer : 550€. Rentabilité 10%. Taxe foncière : 411€.

À vendre - spécial investisseur - villeneuve d'ascq, quartier flers château, au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové. Studio meublé de 14,51 m² offrant une pièce à vivre avec canapé, table et chaises, une kitchenette meublée et équipée (micro onde, plaque, vaisselle), une douche avec lavabo et wc. Menuiserie double vitrage avec persienne - chauffage gaz. Idéal étudiant ! À proximité des universités et de toutes commodités. Anciennement loué : 357€ + 80€ charges. Taxe foncière : 180€. Charges de copropriété : 1820€ / an. Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et électricité. Rentabilité : 4%.

À vendre - spécial investisseur ! Villeneuve d'ascq - quartier flers château, au rez-de-chaussée, studio meublé rénové de 12,27 m² offrant une pièce à vivre avec canapé bz, table et chaises, une kitchenette meublée et équipée, une douche avec lavabo et wc. Menuiserie double vitrage bois - chauffage au gaz. Idéal étudiant ! À proximité des universités et de toutes commodités. Actuellement loué 362€ + 60€ de charge. Taxe foncière : 180€. Charges de copropriété : 1820€. Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et électricité. Rentabilité 4%.

T2 loué de 52,47 m² – Dernier étage, balcon sud-ouest et parking privatif Un investissement locatif, c'est avant tout un logement qui conserve des atouts dans la durée. Avec son dernier étage, son balcon orienté sud-ouest et son stationnement privatif, cet appartement réunit des caractéristiques intéressantes pour un placement patrimonial. Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2006, cet appartement de 52,47 m² bénéficie d'une distribution agréable : une entrée de 9 m², un séjour avec cuisine de 25 m², une chambre, une salle d'eau avec douche et WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Vendu occupé, il fait l'objet d'un bail d'habitation nue depuis le 1er septembre 2026, pour un loyer mensuel de 631 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges, soit 7 572 € de revenus locatifs annuels hors charges. Autre avantage pour l'investisseur : le chauffage électrique individuel, avec compteur propre au logement, permet de dissocier les consommations de chauffage des charges collectives. Sur le plan énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE D, tandis que la résidence est classée C au DPE collectif. Ce classement individuel répond déjà aux exigences locatives actuellement prévues pour 2028 et 2034. L'évolution du coefficient de calcul de l'électricité au 1er janvier 2027, de 1,9 à 1,7, constitue également un élément favorable aux logements chauffés à l'électricité, sans préjuger d'un éventuel reclassement. Enfin, des travaux d'isolation des combles ont récemment été votés, avec un financement prévu par le fonds de travaux. Charges de copropriété du dernier exercice : 1 501,91 €. Un bien déjà loué, aux prestations appréciables et aux caractéristiques énergétiques adaptées à une stratégie d'investissement à long terme. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite - James Vautrin - 06x32x82x86x94.

Réf : 1624. Tourcoing hyper centre - mairie idéal investisseurs ! Situé en face de la mairie en hyper centre, appartement t2 de 38.17 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec wc séparé, salon / séjour de 20 m², cuisine de 5 m². Salle de bains avec raccordement machine à laver, et une chambre. Double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs. L'appartement est vendu loué, locataire en place depuis 2020. Loyer 463€ hors charges, locataire à jour. Nous sommes syndic de l'immeuble ! Charges : 210€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes ascenseur, fonds travaux loi alur) dpe : d et d prix : 79.900€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vieux-lille – t2 de charme de pres de 34 m² – secteur recherché – vue dégagée une adresse privilégiée au cœur du vieux-lille ! Idéalement situé à l'angle des rues négrier et royale, dans l'un des secteurs les plus prisés du vieux-lille, découvrez ce bel appartement t2 de près de 34 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel, son calme, sa belle luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'une exposition nord-ouest. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de lille : - à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses emblématiques du vieux-lille. - à quelques minutes du centre-ville et de la grand-place. - accès facile à la gare et aux transports en commun, avec les lignes de bus à proximité et le métro accessible depuis la grand-place. - proche des bords de deûle, de la citadelle et de ses espaces verts. - accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Les petits plus qui font la différence : - appartement rénové récemment. - belle luminosité grâce à sa double exposition. - vue dégagée et environnement calme. - cuisine équipée. - petite copropriété entretenue et aux charges faibles. - possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre lillois ou un investissement locatif, ce t2 réunit de nombreux atouts dans un emplacement particulièrement recherché. Une belle opportunité à découvrir au cœur du vieux-lille ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité (comprenant le chauffage)) : 640€ soit 53€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 566 697 - greffe de lille) blanche lefeuvre entrepreneur individuel 06 51 48 06 48 - réf. 977576.

Lille Saint-Maurice, venez découvrir cette magnifique maison de style bel étage, entièrement rénovée et agrandie par un architecte de talent. Cette maison composée d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière avec salle à manger, cuisine entièrement équipée et salon vitré sur un magnifique jardin sans vis-a-vis, avec un poèle à pellet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre, d'une grande salle de douche, d'un dressing et d'un espace bureau. Aux 2 ème étage de la maison, les enfants profiteront de leur espace composé de 2 belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisé vous permettra de recharger un véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 225 287 - Greffe de LILLE) Anthony SURMONT Entrepreneur Individuel 07 82 50 60 40 - Réf. 977488.

Maison prête à vivre, rare sur le secteur. • séjour cathédrale 7 m de hauteur • 70 m² de pièces de vie exposées sud salle à manger 40 m² avec poêle + salon 30 m². Cuisine équipée avec piano de cuisson, nombreux rangements, lave‑vaisselle, frigo, hotte + cellier. • 3 chambres dont une avec dressing • grande salle de bain 15 m² : double vasque, baignoire îlot, douche italienne + buanderie 5 m². Wc à chaque étage. • terrain 1165 m² clos et arboré jardin de 1000 m² sans vis‑à‑vis. Velux motorisés. Chauffage électrique + poêle. Dpe d – ges b. Taxe foncière : 490 €. Façade à terminer. Maison rénovée en 2024 / 2025, matériaux de qualité, volumes rares, luminosité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf. 616716 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce local commercial d'exception en hypercentre - Emplacement premium. Situé en plein coeur de l'hypercentre de Condé-sur-l'Escaut, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage piéton et automobile. Sa magnifique façade de caractère, pleine de charme et de cachet, constitue un véritable atout pour valoriser votre activité et attirer l'attention de votre clientèle. Ce bien rare offre une excellente opportunité pour une boutique, une banque, un showroom, un cabinet, une agence ou toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Ce local commercial se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall et d'espace public très spacieux ainsi que 3 bureaux de 10 à 20 m², mais également un espace sanitaire et un local technique pour une surface totale d'environ 155 m². Au sous-sol, une salle des coffres, une chaufferie et un bel espace de stockage pour une surface totale d'environ 55 m². Les points forts : - Emplacement n°1 en hypercentre. - Très forte visibilité. - Façade élégante avec beaucoup de cachet. - Environnement commerçant et dynamique. - Stationnement gratuit à proximité. - Accès PMR existant. - Local idéal pour développer votre image de marque. - Possibilité de mettre en location avec une rentabilité de 10 à 12 % minimum. Ce bien est proposé à la vente à 180000€ FAI mais il peut également être loué pour 1500€ hors charges / mois. Une adresse de choix pour donner à votre activité la visibilité qu'elle mérite. À découvrir sans tarder en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R. S.A. C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06 16 34 70 95. Venez également découvrir nos autres biens à Vieux-Condé, Hergnies, Fresnes-sur-Escaut, Escautpont, Crépin. Louis-Julien MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 -.

? Nouveauté serenity cambrai ? Vieux cambrai – 242 m² – 98 500 € hai ? À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette vaste maison de ville mitoyenne offrant un fort potentiel de valorisation ! ? Les atouts du bien : ? 242 m² habitables sur r + 2 avec combles mansardés. ? De grandes pièces aux beaux volumes. ? Cour intérieure et vaste cave. ? Structure et charpente saines, sans désordre apparent. ? Raccordements eau et tout-à-l'égout conformes. ? Stationnement facile sur le domaine public. ? Rénovation complète à prévoir, couverture comprise. ? Deux projets possibles : ? Résidence principale : transformez cette propriété en une magnifique maison familiale au coeur du vieux cambrai. ? Investissement locatif : possibilité d'aménager 3 t3 et 1 t2 en duplex, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Loyers potentiels : 1 900 à 2 100 € / mois, après rénovation. ? Atout investisseur : cage d'escalier idéalement positionnée, permettant d'envisager la division sans extension ni modification de l'escalier existant. ? Permis de louer à prévoir auprès des services compétents de cambrai. ? Renseignements et visites jean pierre engracio ? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Raucourt-au-bois – à quelques minutes du quesnoy | maison individuelle rénovée vous recherchez une maison individuelle alliant charme, confort et tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette jolie maison entièrement rénovée saura vous séduire ! Située sur la commune de raucourt-au-bois, à quelques minutes du quesnoy, cette maison individuelle développe 120 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur le bocage et la forêt. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², réunissant cuisine aménagée et équipée ouverte, espace salle à manger et salon. Un volume généreux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une agréable salle de douche avec douche à l'italienne, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un espace bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², agrémenté d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour les beaux jours. Un carport, complète les prestations, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + de ce bien : maison individuelle entièrement rénovée en 2019 (toiture, façade, électricité, chauffage électrique, isolation, terrasse - tout) environ 120 m² habitables belle pièce de vie de près de 60 m² salle de douche et salle de bains jardin, terrasse, carport et stationnements pour plusieurs véhicules cave menuiseries pvc double vitrage avec volets motorisés. Volets électriques tout-à-l'égout et fibre optique dpe : c / ges : a une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches du quesnoy. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Margot fossiez – logimm le quesnoy o7 85 34 95 11 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 4.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : margot fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 614 735 rcp valenciennes. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Cette maison mitoyenne située dans une rue calme vous propose : au rdc un couloir d'entrée qui dessert un salon de 17 m² une salle à manger de 14 m² une cuisine de 18 m² soit 48 m² d'espace de vie au quotidien ! Un cellier de 8 m² complète ce niveau a l'étage 3 belles chambres de 14,16 et 17 m² + la sdb de 11 m² et du potentiel encore avec un grand grenier proposant un plancher de 75 m² une terrasse de 40 m² et jardin de 170 m² le plus : un grand garage de 22 m² cave saine de 22 m² toiture principale en tuiles (charpente ok) travaux de rénovation à prévoir (75 000 € environ) cette opportunité logimm (2 agences sur le quesnoy et solesmes) vous est proposée à 115 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur laurent cadet e. I. Tél 06 50 17 58 64 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tribunal de commerce de solesmes sous le numéro 831 269 162 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr. E honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Cette maison mitoyenne proche du centre ville vous propose : au rdc un couloir d'entrée qui dessert un salon de 21 m² une salle à manger de 16 m² une cuisine de 13 m² et une salle d'eau de 5 m² soit 50 m² d'espace de vie au quotidien ! À l'étage 4 chambres de 9,9, 11et 15 m² et du potentiel encore avec le grenier proposant un plancher de 42 m² un jardin de 215 m² cave saine voutée de 19 m² toiture principale en tuiles travaux de rénovation à prévoir (70 000 € environ) cette opportunité logimm (2 agences sur le quesnoy et solesmes) vous est proposée à 84 500 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur laurent cadet e. I. Tél 06 50 17 58 64 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tribunal de commerce de solesmes sous le numéro 831 269 162 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr. E honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !