Biens à vendre à Montpellier (34)

Nouvel emblème de l'art de vivre, le quartier de l'Hôtel de Ville à Montpellier se distingue par une architecture moderne et novatrice, signée par de grands noms de l'architecture. Construit sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui s'harmonise avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants. Une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des espaces communs a été soigneusement pensée pour répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé. Vous pourrez rejoindre le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint-Roch se trouve à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 du tramway passe au pied de la résidence et la ligne 1 est à deux pas. Découvrez-y un appartement luxueux T5 de 242 m² avec une immense terrasse de 272 m² avec piscine, au dernier étage dans le quartier de la nouvelle mairie. Il est composé d'un séjour / cuisine de 69 m², de quatres chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De deux dressing et d'un cellier, D'une autre salle de bain avec WC, un autre WC séparé, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Nouvel emblème de l'art de vivre, le quartier de l'Hôtel de Ville à Montpellier se distingue par une architecture moderne et novatrice, signée par de grands noms de l'architecture. Construit sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui s'harmonise avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants. Une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des espaces communs a été soigneusement pensée pour répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé. Vous pourrez rejoindre le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint-Roch se trouve à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 du tramway passe au pied de la résidence et la ligne 1 est à deux pas. Découvrez-y un appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 38 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel + en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Nouvel emblème de l'art de vivre, le quartier de l'Hôtel de Ville à Montpellier se distingue par une architecture moderne et novatrice, signée par de grands noms de l'architecture. Construit sur les rives du Lez, il affiche une modernité intelligente qui s'harmonise avec un environnement préservé et généreux. Ici, la vie citadine s'écoule en toute légèreté car tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants. Une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des espaces communs a été soigneusement pensée pour répondre aux attentes de chacun. Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé. Vous pourrez rejoindre le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint-Roch se trouve à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 du tramway passe au pied de la résidence et la ligne 1 est à deux pas. Découvrez-y un appartement T2 de 48 m² avec une terrasse de 25 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel + en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Quartier aiguelongue / tamara de lempicka / villas exceptionnelles accueillant le plus grand espace vert de montpellier, le domaine de méric, les berges du lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée. Les 5 villas indépendantes de 125 à 158 m² disposent chacune d'un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à votre villa. L'ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel ! L'orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux. Avec la collection haute couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique et à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux-Arts : Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² au 6ème et dernier étage. Résidence des années 60 rénovée et entretenue, il offre un confort moderne avec double vitrage et volets électriques. L'espace comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un salon spacieux donnant sur un balcon de 9 m² offrant une vue panoramique sur la vieille ville. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, et une cave en sous-sol complètent cette offre. Chauffage collectif, exposition idéale Sud-Ouest / Nord-Est. Une opportunité à ne pas manquer.

V8342 - montpellier pres d'arenes - vente - bureaux - 1032 m² divisiblesthelene entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m²r + 1 : 379 m², divisibles à partir de 99 m², terrassesespaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardinsespaces de stockage en sous-solatouts supplémentaires : stationnement : 16 places disponiblesaccessibilité : locaux conformes aux normes erp et pmrmobilité douce : local à vélos dédiéun emplacement stratégique : à 600 m à pied de l'arrêt de tramwayà 150 m d'un arrêt de busaccès rapide à l'autoroute a709prestations et livraison : réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performantlivraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attentevente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) avec frais de notaire réduitslivraison t1 2026conditions de vente : option 1 - prix de vente ht livré hors d'eau hors d'air : 2 450 € / m²option 2 - prix de vente ht livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 € / m²honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente net vendeurparking en susprofitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

V8336 - montpellier millénaire - bureaux - à vendre - vefa - 3 579 m² divisible à partir de 32 m²thelene entreprises vous propose un immeuble de bureaux neufs en vente en l'état futur d'achèvement (vefa), à quelques minutes de l'autoroute a709 et du quartier dynamique du millénaire. Immeuble réparti sur 3 niveaux totalisant une surface d'environ 3 579 m², divisible à partir de 32 m². Réparation des surfaces par niveaux : en rdc : surface allant de 32 m² à 192 m²au r + 1 : surface allant de 43 m² à 190 m²au r + 2 : surface allant de 43 m² à 190 m²au r + 3 : surface allant de 75 m² à 201 m²livraison : t3 2027 - bureaux livrés bruts de décoffrage, offrant une grande flexibilité pour les aménagements intérieurs. Terrasses privatives : certains bureaux disposent d'une terrasse privative. Contrôle d'accès : portails motorisés commandés par bips, avec fermeture automatique. 94 parkings en sous-sol répartis sur 2 niveaux + un local vélos et un local 2 roues. Erp 5 : conforme aux normes d'établissement recevant du public. Rt2012 : respect de la réglementation thermique rt2012. Ascenseur / climatisation réversible / fibre optique. Prix de vente : 2 475 € / m² ht (hors terrasses) honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ht.

Montpellier aucoeur des beaux arts - dans maison bourgeoise - au 2e etage - coquet 3 pieces 37 m² avec de beaux volumes belle hauteur sous plafond - compose d un petit bureau en entrant avec cheminee et balcon de ville -cuisine independante avec balcon de ville - salon avec cheminee et balcon de ville - chambre donnant sur cour avec salle d eau - w c - tres ensoleille et avec du charme - pas de syndic professionnel donc très peu de charges - cour commune pour les six appartements et deux locaux commerciaux composant la maison une cave en sous sol - a decouvrir et adopter.

Située dans le quartier montcalm à seulement 10 min du centre historique de montpellier, diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'atteindre une bonne qualité de vie en mode urbain : infrastructures sportives et culturelles, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, plantations de 1 500 arbres, énergie positive, desserte tramway. Livraison immediate ! Nous contacter pour une visite.

Investissement locatif résidence affaires et tourisme loueur meublé Loyer annuel HT : 4 162 Euro Charges générales de copropriété / an : 353 Euro Taxe fonciere : 229 Euro Bail commercial tacite depuis 2021 Loyer réglé trimestriellement à terme échu Indexation annuelle Appartement T1 de 21,50 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. Située dans le quartier Port-Marianne, la résidence propose 113 logements, du studio à l'appartement pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace restauration, un espace détente avec salle de fitness et sauna, ainsi qu'un business corner avec des salles de réunion. L'établissement offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 4 kilomètres de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier, 8 kilomètres de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée et 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. Bénéficiez de notre pôle dédié à.

Montpellier, à 12 mns à pieds du centre ville et 15 mns à pieds de la gare, maison années 40 de 270 m², comprenant, entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, dressing, une salle de bains et deux salles d'eau, buanderie, pièce de jeux ou de sport, cuisine d'été fermée, pool house, piscine sécurisée, jardin arboré de 380 m² Quartier calme et arboré, photos supplémentaires sur demande - LSI_1772731648.

Dans une magnifique résidence moderne, t4 de 100 m² au 8 eme etage avec une belle terrasse de 23 m². Très belle opportunité pour ceux qui veulent les garanties du neuf et une disponibilité immédiate ! Nous contacter pour une visite. Eligible pinel / ptz + / frais de notaire reduits.

Votre Agence L'Adresse Efficience vous présente à la vente cette superbe maison d'architecte ! Vous recherchez une maison à Montpellier mais vous aspirez au calme tout en ayant les commodités à proximité, écoles, commerces, transports, pôle santé, accès centre ville et axes autoroutiers rapide alors cette maison est faite pour vous ! Vous disposerez d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 655 m², composée d'une grande pièce de vie style loft avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte, un insert, le tout donnant sur une belle terrasse et piscine qui invite à passer de bons moments en famille et entre amis, 2 chambres au rez de chaussée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, rangements. À l'étage, 2 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, dressing et wc. Un garage vient compléter ce bien. Les plus de cette maison : - Classement énergétique en C - Climatisation réversible - Exposition Sud / Sud Ouest - Aucun vis à vis - Très lumineuse - Beau.

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement t2 au sein de la résidence Artemisia Euromedecine. Investissement en lmnp. Bénéficiez de loyers assurés toute l'année grâce au bail commercial. Loyers nets de fiscalité et de gestion 6203 Euro par an. Faibles charges de copropriété. La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Situés juste en face de l'école Tunon et à seulement quelques minutes des commerces essentiels et du tramway, Artémisia a complétement repensé le concept de la résidence étudiante classique grâce à la création de vastes parties communes et de larges ouvertures orientées vers l'extérieur, sans compter l'utilisation de matériaux modernes. Une fois à l'intérieur de l'un de ces studios meublés, cette sensation de qualité se confirme grâce à une gestion de l'espace optimisée et une décoration design. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

Investissement locatif sous bail commercial lmnp Loyer annuel perçu (HT) 4 275 Euro Charges annuelles de copropriété (bailleur) 324 Euro Taxe foncière 219 Euro Début du bail 18 / 06 / 2012 Fin du bail 17 / 06 / 2021 En tacite reconduction depuis le 17 / 06 / 2021 L'établissement offre un emplacement privilégié à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 4 kilomètres de la place de la Comédie et de la gare de Montpellier Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

L'agence l'adresse efficience montpellier saint roch, vous propose à la vente un magnifique t2 d'une surface de 43 m² avec une terrasse de 16 m², en centre ville de montpellier dans un environnement privilégié. Place carnot à 10 minutes à pied de la place de la comédie. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur et traversant bénéficie d'un agréable ensoleillement. Il est composé d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle de bains avec espace lingerie, d'un wc séparé, et d'une chambre avec dressing. Votre contact pour ce bien : ludovic roisnet 06 36 56 93 28 l'adresse efficience : 09 87 52 53 35.

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous propose à la vente cet appartement duplex en rez de jardin d'une surface de 87 m² avec un jardin d'environ 50 m². Idéalement situé dans le secteur Ovalie et précisément dans une copropriété face aux terrains de rugby, à quelques pas du prochain arrêt de tramway ligne 5. Vous apprécierez le volume du rez-de-chaussée qui est composé d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale de 19 m² avec douche et W. C, et d'un bel espace de vie de 33 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) donnant accès à l'extérieur. L'escalier situé dans l'entrée mène à l'étage qui est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W. C séparé. En annexe, un garage fermé de 14 m² et un local vélo en sous sol. Vous apprécierez les prestations de ce duplex, le jardin extérieur avec une terrasse, l'esprit maison et la proximité à la future ligne 5 de tramway. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06 36 56 93 28 L'Adresse Efficience : 09.87. 52.53.

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 76 m² et un studio indépendant de 20 m² entièrement rénovés en 2022. Ce bien immobilier se situe au premier étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec un portail électrique, un interphone, un ascenseur, un digicode et des espaces verts pour votre confort et votre sécurité. Vous serez séduits par les nombreux espaces de vie de cet appartement composé de 6 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des fenêtres équipées de huisseries PVC à double vitrage. Le chauffage collectif au gaz assurera une température agréable tout au long de l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon et une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Pour plus de commodité, un parking est également à votre disposition. Situé à Montpellier, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les transports en commun, les commerces, les restaurants et les écoles se trouvent à proximité pour vous faciliter la vie au quotidien. N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement et ce studio indépendant qui feront de vos rêves une réalité. Nous vous attendons pour une visite.

Bien immobilier à vendre à Montpellier, dans le quartier d'Euromédecine - Val d'Aurelle. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une charmante petite copropriété datant de la fin des années 80. Il s'agit d'un T6 entièrement rénové à un très bon état, comprenant cinq chambres, un spacieux séjour-cuisine qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue paisible sur la verdure environnante. Profitez de l'exposition idéale de cet appartement, baignant les pièces de lumière naturelle, et bénéficiez également d'un parking privé pour plus de confort.