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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Montpellier (34070)
Photo N° 2
Photo N° 3
3

Vente appartement 3 pièces 64 m² Montpellier (34070)

212 000 €
-4 %

Appartement T3 à Montpellier

Appartement soumis au dispositif brs, pour résidence principale, sous conditions d'éligibilité. Contactez nous pour plus d'information. Située dans le quartier historique de la nouvelle cité créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du t2 au t4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte réglementation energétique re2020. Prestations proposées : volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées a, b et c, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée d. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement t3 de 63.8 m² avec une terrasse de 6.38 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un wc. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 56

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 212 000 € (soit 3 313 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18/02/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 15633
Prodeom immobilier agence immobilière à Montpellier (34)
Prodeom immobilier
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